- •«Проект планировки сельского населенного пункта»
- •Введение
- •1 Общие сведения о территории местного самоуправления
- •1.1 Местоположение. Социально-экономическая и территориальная характеристика
- •1.2 Природно-климатические условия. Природные ресурсы. Анализ использования земельного фонда
- •1.3 Градообразующие факторы. Производство и перспективы его развития
- •2 Предварительные расчеты к проекту. Расчет потребности в территориях
- •2.1 Определение проектной численности населения
- •2.2 Расчет количества семей на перспективу
- •2.3 Расчет величины и структуры жилищного фонда. Расчет количества жилых домов и расчет селитебной территории
- •2.4 Определение потребности и состава учреждений и предприятий общественного обслуживания. Расчет их вместимости и размеров земельных участков
- •2.5 Расчет ландшафтно-рекреационной территории
- •2.6 Расчет производственных территорий
- •2.7 Расчет потребной территории населенного пункта
- •3 Общая схема планировки. Планировочная структура населенного пункта
- •3.1 Анализ исходных характеристик территории
- •3.2 Подготовка территории. Инженерная защита территории. Вертикальная планировка территории
- •3.3 Ограничение территории непригодной для строительства. Функциональное зонирование территории населенного пункта. Выбор площадок для размещения селитебной зоны
- •3.4 Состав и размещение производственных объектов
- •3.5 Формирование общественных центров
- •3.6 Схема улично-дорожной сети
- •3.7 Строительное зонирование. Схема планировки жилой зоны
- •3.8 Размещение зданий учреждений общественного обслуживания
- •4 Планировка и застройка жилой зоны
- •4.1 Система уличной сети. Планировочная структура населенного пункта.
- •4.2 Приемы застройки жилыми домами
- •4.2.1 Застройка индивидуальными домами
- •4.2.2 Застройка секционными домами
- •4.3 Структура и планировка зоны отдыха
- •4.4 Планировка и застройка участков при общественных зданиях
- •5 Расположение производственной зоны относительно жилой застройки
- •6 Инженерное оборудование и благоустройство населенного пункта
- •6.1 Инженерные мероприятия по подготовке территории
- •6.2 Вертикальная планировка
- •6.3 Инженерное оборудование: водоснабжение, канализация, теплофикация и т.Д.
- •6.4 Озеленение - система размещения и взаимосвязи озеленённых участков, влияние на микроклимат.
- •6.5 Охрана окружающей среды
- •7 Технико-экономическое обоснование проекта
- •7.1 Проектный баланс территории
- •7.2 Технико-экономические показатели
- •Заключение
- •Список нормативно-технической документации и литературы
- •Приложение
1.3 Градообразующие факторы. Производство и перспективы его развития
Градообразующие факторы – это те элементы народного хозяйства, которые непосредственно вызывают появление новых или развитие существующих населенных мест (исторические; природно-климатические, рекреационные, производственные, технические).
Важным фактором, обеспечивающим демографический рост, является способность предоставлять более комфортные условия для каждого человека.
В целом, природно-климатические условия рассматриваемого населенного пункта оцениваются как благоприятные и не вызывают планировочных ограничений.
Производство проектируемого населенного пункта, представлено сельскохозяйственным предприятием «Рассвет», что обусловлено его благоприятным транспортным положением – близостью и прямыми связями с крупной магистральной дорогой Пермь-Екатеринбург, наличием сырья и минимальными расходами на их доставку до предприятия.
В связи с увеличением заказов на продукцию, благоприятными социально-экономическими условиями перспективы его развития будут благоприятными.
2 Предварительные расчеты к проекту. Расчет потребности в территориях
2.1 Определение проектной численности населения
В проектах планировки решаются задачи по установлению проектной емкости территории. Базовым показателем расчетов является население. Согласно ему, устанавливаются объемы и структура нового жилищного строительства и другие базовые параметры: объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения, параметры и объекты транспортной и инженерной инфраструктуры, размер селитебной зоны и другие.
Численность населения на расчетный срок определяют на основе данных перспективного развития сельского населенного места в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста населения и маятниковых миграций. Перспектива развития сельского поселения или градостроительный прогноз определяют на основании планов развития сельскохозяйственного предприятия с учетом его специализации, проектов землеустройства, планов районных планировок, размещения подсобных и перерабатывающих предприятий, организаций и учреждений общественно-культурного назначения, а также развития местных народных промыслов.
Проектную численность населения определяют расчетным путем по нижеприведенным формулам, полученным на основании выявленных взаимосвязанных тенденций развития жизни человеческого общества. Определяется:
- общая численность населения;
- численность отдельных возрастных групп;
- численность семей с разным количеством человек в семье.
На основании анализа сложившегося размещения населенных пунктов, численности проживающего в них населения (постоянно и временно), анализа демографических изменений, характера занятости трудоспособного населения на момент проектирования и предложений по развитию производственной базы определяют проектную численность населения в конкретном населенном месте.
Для расчета перспективной численности населения в градостроительной практике применяют два метода:
1. Статистический метод.
2. Метод трудового баланса.
Статистический метод. Сущность метода в том, что тенденции, которые сказывались в прошлом, переносятся на будущее.Подходит к районам, где происходит нормальный демографический процесс.
, где |
(1) |
Нt – ожидаемая численность населения через t лет, чел;
Нф – фактическая численность населения в исходном году, чел;
П – среднегодовой прирост населения, %;
М – среднегодовая миграция населения, % (устанавливается по фактическим данным ряда лет).
Метод трудового баланса. В данном случаиучитывается существующая структура населения и количество населения трудоспособного возраста, составляющих основную градообразующую базу.Данным методом определяют проектную численность населения, достаточную для обеспечения работниками производства и сферы обслуживания, но при условии вовлечения в общественную трудовую деятельность наибольшего количества лиц трудоспособного возраста.
Суть метода трудового баланса заключается в том, что проектное население (Н) по отношению к общественно- трудовой деятельности делится на три группы:
А - градообразующая группа;
Б - обслуживающая группа;
В - несамодеятельная группа.
К градообразующей группе относятся работники предприятий, учреждений и организаций градообразующего значения. Численность этой группы при разработке проекта указывается в задании на проектирование и составляет сумму численности работников всех предприятий, существующих на данной местности или предполагаемого населенного пункта.
К обслуживающей группе относятся работники предприятий и учреждений обслуживания проектируемого населенного пункта. Численность этой группы определяют на уровне охвата сферы обслуживания, потребности разных возрастных групп и размеров населенного места. Численность данной группы составляет 10 - 17 % на I очередь от общей численности населения и 17 - 20 % на расчетный срок.
К несамодеятельной группе относятся дети дошкольного и школьного возраста, пенсионеры, лица трудоспособного возраста, занятые в домашнем и личном подсобном хозяйстве, учащиеся дневных отделений высших учебных заведений, техникумов, профтехучилищ. Удельный вес зависит от местных природных условий и принимается 46 - 56 % от общей численности населения.
Численность населения по методу трудового баланса определяют по формуле:
|
(2) |
где – расчетная численность населения, чел.;
А – численность градообразующих кадров, постоянно проживающих на данной территории, чел.;
Т – население в трудоспособном возрасте, %;
а – население трудоспособного возраста, занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве, % (5-7% для первой очереди, 3-5% на расчетный срок);
в – учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства, % (0,5-1%);
n –численность неработающих инвалидов труда в трудоспособном возрасте, % (2-2,5 % - на 1 очередь, 1-1,5 – на расчетный срок);
m – численность работающих пенсионеров, % (20-30% от старшей возрастной группы на 1 очередь, 30-40% от старшей возрастной группы на расчетный срок);
Б – численность обслуживающего персонала, % (10-17% на 1 очередь, 17-20% на расчетный срок).
Знаменатель формулы характеризует удельный вес градообразующей группы в процентах от проектной численности населения.
Нр = А1 К
А1 = А + Б,
где К – коэффициент, принятый как средний градообразующий (2,5–3,3).
Этот коэффициент является соотношением между всей численностью населения и числом работников.
Если Нt>Нр, то намечаются пути для обеспечения работой избыточного трудоспособного населения. Если Нt<Нр, то нужно изыскивать резервы увеличения численности населения.
Таблица 1 – Исходные данные для расчетов
Существующее население |
Величина показателя |
|
На 1 очередь реализации проекта (до 5 лет) |
На расчетный срок (до 20 лет) |
|
a |
6,0 |
4,0 |
b |
0,5 |
1,0 |
n |
2,5 |
1,5 |
|
22,0 |
35,0 |
Б |
10,0 |
17,0 |
m |
4,6 |
7,3 |
Hp (на 1 очередь) = = 806
Hp (на расчётный срок) = = 843
Таблица 2 – Расчет перспективной численности населения
№ п.п |
Возрастные группы |
Удельный вес, % |
Численность населения |
||
Существующая |
1 очередь |
Расчетный срок |
|||
1 |
Дети до 6 лет |
12,4 |
71 |
95 |
105 |
2 |
Дети от 6 до 14 лет |
14,4 |
83 |
110 |
122 |
3 |
Мужчины от 16 до 59 лет |
33,0 |
190 |
253 |
278 |
4 |
Женщины от 16 до 54 лет |
25,6 |
148 |
196 |
216 |
5 |
Мужчины старше 60 лет |
5,8 |
33 |
44 |
49 |
6 |
Женщины старше 55 лет |
8,8 |
51 |
68 |
75 |
|
ИТОГО |
100 |
576 |
766 |
844 |
Перспективная численность населения на первую очередь составляет 766 человек, на расчетный срок – 844 человек.