- •«Проект планировки сельского населенного пункта»
- •Введение
- •1 Общие сведения о территории местного самоуправления
- •1.1 Местоположение. Социально-экономическая и территориальная характеристика
- •1.2 Природно-климатические условия. Природные ресурсы. Анализ использования земельного фонда
- •1.3 Градообразующие факторы. Производство и перспективы его развития
- •2 Предварительные расчеты к проекту. Расчет потребности в территориях
- •2.1 Определение проектной численности населения
- •2.2 Расчет количества семей на перспективу
- •2.3 Расчет величины и структуры жилищного фонда. Расчет количества жилых домов и расчет селитебной территории
- •2.4 Определение потребности и состава учреждений и предприятий общественного обслуживания. Расчет их вместимости и размеров земельных участков
- •2.5 Расчет ландшафтно-рекреационной территории
- •2.6 Расчет производственных территорий
- •2.7 Расчет потребной территории населенного пункта
- •3 Общая схема планировки. Планировочная структура населенного пункта
- •3.1 Анализ исходных характеристик территории
- •3.2 Подготовка территории. Инженерная защита территории. Вертикальная планировка территории
- •3.3 Ограничение территории непригодной для строительства. Функциональное зонирование территории населенного пункта. Выбор площадок для размещения селитебной зоны
- •3.4 Состав и размещение производственных объектов
- •3.5 Формирование общественных центров
- •3.6 Схема улично-дорожной сети
- •3.7 Строительное зонирование. Схема планировки жилой зоны
- •3.8 Размещение зданий учреждений общественного обслуживания
- •4 Планировка и застройка жилой зоны
- •4.1 Система уличной сети. Планировочная структура населенного пункта.
- •4.2 Приемы застройки жилыми домами
- •4.2.1 Застройка индивидуальными домами
- •4.2.2 Застройка секционными домами
- •4.3 Структура и планировка зоны отдыха
- •4.4 Планировка и застройка участков при общественных зданиях
- •5 Расположение производственной зоны относительно жилой застройки
- •6 Инженерное оборудование и благоустройство населенного пункта
- •6.1 Инженерные мероприятия по подготовке территории
- •6.2 Вертикальная планировка
- •6.3 Инженерное оборудование: водоснабжение, канализация, теплофикация и т.Д.
- •6.4 Озеленение - система размещения и взаимосвязи озеленённых участков, влияние на микроклимат.
- •6.5 Охрана окружающей среды
- •7 Технико-экономическое обоснование проекта
- •7.1 Проектный баланс территории
- •7.2 Технико-экономические показатели
- •Заключение
- •Список нормативно-технической документации и литературы
- •Приложение
4.3 Структура и планировка зоны отдыха
Планировку спортивно - парковой территории следует начинать с размещения основных объектов, к которым относятся: клуб (если он не размещается на площади общественного центра), танцплощадка, футбольное поле, площадки для подвижных видов спорта (волейбол, баскетбол, теннис, городки и др.). Эти объекты размещаются одновременно с параллельной организацией двух основных зон парка - тихого и активного отдыха и делением зоны активного отдыха на три части: работы с детьми, массовой работы и физкультурной работы.
В зоне массовой работы предусматриваются: танцплощадка, площадка для аттракционов. Зелёные насаждения должны занимать не менее 35% территории.
В детской зоне предусматриваются площадки для различных детских игр. Зеленые насаждения в этой части зоны активного отдыха должны занимать большую территорию — 50%.
В зоне тихого отдыха проектируются только прогулочные дорожки, аллеи и беседки. Зелёные насаждения должны размещаться на 60% её территории.
Разместив все сооружения и площадки, создают систему садово-парковых дорожек и аллей, соединяющих все объекты спортивно-парковой территории друг с другом, с клубом, с главным входом и другими входами с улиц.
4.4 Планировка и застройка участков при общественных зданиях
Как отмечалось ранее, для создания жителям сельских населенных мест установленного нормами уровня культурно-бытового обслуживания в них создают: учебно-воспитательные (детские сады и ясли, общеобразовательные школы), торгово-бытовые (предприятия общественного питания, торговли, бытового обслуживания), культурно-просветительные (клуб), лечебно-профилактические (фельдшерско-акушерский пункт, аптека), административные учреждения и т. д.
На участке каждого учреждения размещают:
основное здание;
специальные площадки, обусловленные характеристикам и особенностям данного учреждения;
хозяйственный двор;
вход и въезд на участок;
озеленение, в том числе оформление палисадника и пешеходной дорожки.
При этом планировка и застройка участка каждого общественного здания имеет свои особенности.
Основные условия размещения общественных зданий: удобство посещения их населением, удобство работы в них, удобство эксплуатации этих зданий. Общественные здания ставятся на своих участках двумя приёмами:
1. Главный фасад зданий или линия его застройки может совпадать с красной линией.
2. Здание может быть заглублено от красной линии на 6 и более метров. На этой полосе могут быть дорожки и газоны с цветами.
Запрещается высаживать древесные и кустарниковые насаждения. Полоса служат элементом, соединяющим здание с любым планировочным объектом на участке: хозяйственными, специальными, игровыми и другими площадками с постройками или без них.
Планировка участков при административно-торговых учреждениях.
Границы участков должны выходить на улицу под прямым углом, поэтому форма участков может быть неправильной.
По внутренней границе размещается полоса зеленых насаждении 6-10 метров шириной. Oт этой полосы до здания предусматривается двор, шириной со стороны хозяйственного входа не менее 20 м. В нём можно поставить хозяйственный сарай, мусоросборник и другие необходимые постройки и обеспечить разворот, погрузку, разгрузку и стоянку машин.
Планировка участков при детских и учебных учреждениях.
Окна групповых комнат в здании детского сада - яслей и классных комнат школ выходит на главный фасад. Главный — наиболее оформленный фасад. Поэтому эти здания обычно стремятся размещать главными фасадами на улицы. Для создания спокойных условий для детей здания размещают на расстоянии не менее 10 м от красной линии.
Культурно-просветительные учреждения
Это в основном сельские клубы. Предназначены они для удовлетворения потребностей сельских жителей в проведении досуга, общем развитии, общении друг с другом, в личном участии в самодеятельности, диспутах, семейных вечерах. В сельских поселениях строят клубы разной вместимости и с различным набором функциональных помещений. В данном проекте предусмотрено строительство клуба на 300 места.
Различные по функциям и размерам помещения клуба объединяют в три группы: зрелищную, клубную, обслуживающего и административного назначения. В условиях ограниченного числа клубных помещений особое значение приобретают клубные участки, парки, танцевальные площадки.
На участке при клубе разбивают небольшую спортивную площадку, сажают зеленые насаждения с аллеями и дорожками для прогулок и отдыха, а также хозяйственный дворик с отдельным въездом. Размер земельного участка при клубе не нормируется действующими строительными нормами, а его принимают на основании задания на проектирование (у нас 0,3 га на объект).
Лечебно-профилактические учреждения.
Основной территориальной единицей при организации медицинской помощи является административный район, хотя сеть лечебно-профилактических учреждений структурно развивается до областного центра. Амбулаторно-поликлиническую помощь оказывают населению в фельдшерско-акушерских пунктах (ФАП). Вместимость и структуру лечебно-профилактических учреждений определяют органы здравоохранения и указывают в задании на проектирование. Площадь земельного участка при ФАП 0,20 га. На соседнем участке так же размещается здание аптеки. Территория данных объектов подлежит благоустройству и озеленению.
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
В проектной практике к комплексу торговли повседневного спроса относят магазины с площадью земельных участков по 0,2 га – продовольственные магазины и 0,4 га – непродовольственные магазины. В общественном питании основную массу действующих столовых составляют мелкие здания вместимостью в среднем около 40 мест. Для повседневного обслуживания предусматривают столовые, рассчитанные на сырье или полуфабрикаты, а также столовые - заготовочные, продукция которых рассчитана на обслуживание полевых станов и школьных столовых.
В бытовом обслуживании также имеются предприятия для повседневного обслуживания: комплексные приемные пункты бытового обслуживания, выполняющие заказы на ремонт и пошив из полуфабрикатов одежды, мелкий ремонт обуви и др.