- •«Проект планировки сельского населенного пункта»
- •Введение
- •1 Общие сведения о территории местного самоуправления
- •1.1 Местоположение. Социально-экономическая и территориальная характеристика
- •1.2 Природно-климатические условия. Природные ресурсы. Анализ использования земельного фонда
- •1.3 Градообразующие факторы. Производство и перспективы его развития
- •2 Предварительные расчеты к проекту. Расчет потребности в территориях
- •2.1 Определение проектной численности населения
- •2.2 Расчет количества семей на перспективу
- •2.3 Расчет величины и структуры жилищного фонда. Расчет количества жилых домов и расчет селитебной территории
- •2.4 Определение потребности и состава учреждений и предприятий общественного обслуживания. Расчет их вместимости и размеров земельных участков
- •2.5 Расчет ландшафтно-рекреационной территории
- •2.6 Расчет производственных территорий
- •2.7 Расчет потребной территории населенного пункта
- •3 Общая схема планировки. Планировочная структура населенного пункта
- •3.1 Анализ исходных характеристик территории
- •3.2 Подготовка территории. Инженерная защита территории. Вертикальная планировка территории
- •3.3 Ограничение территории непригодной для строительства. Функциональное зонирование территории населенного пункта. Выбор площадок для размещения селитебной зоны
- •3.4 Состав и размещение производственных объектов
- •3.5 Формирование общественных центров
- •3.6 Схема улично-дорожной сети
- •3.7 Строительное зонирование. Схема планировки жилой зоны
- •3.8 Размещение зданий учреждений общественного обслуживания
- •4 Планировка и застройка жилой зоны
- •4.1 Система уличной сети. Планировочная структура населенного пункта.
- •4.2 Приемы застройки жилыми домами
- •4.2.1 Застройка индивидуальными домами
- •4.2.2 Застройка секционными домами
- •4.3 Структура и планировка зоны отдыха
- •4.4 Планировка и застройка участков при общественных зданиях
- •5 Расположение производственной зоны относительно жилой застройки
- •6 Инженерное оборудование и благоустройство населенного пункта
- •6.1 Инженерные мероприятия по подготовке территории
- •6.2 Вертикальная планировка
- •6.3 Инженерное оборудование: водоснабжение, канализация, теплофикация и т.Д.
- •6.4 Озеленение - система размещения и взаимосвязи озеленённых участков, влияние на микроклимат.
- •6.5 Охрана окружающей среды
- •7 Технико-экономическое обоснование проекта
- •7.1 Проектный баланс территории
- •7.2 Технико-экономические показатели
- •Заключение
- •Список нормативно-технической документации и литературы
- •Приложение
Введение
Населенный пункт – это первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного участка, используемого для длительного проживания.
Все населенные пункты делят на городские и сельские. Сельский населенный пункт характеризуется малыми размерами, небольшой численностью и плотностью населения, преобладающая часть которого занята в сельском хозяйстве.
Так как сельские населенные пункты являются частью сельскохозяйственного производства, то необходимо разместить на такой территории жилые, культурно-бытовые, производственные и другиездания, сооружения, таким образом, чтобы обеспечивалась рациональная технология производства. Осуществляется такая организация территории в процессе реализации проектных предложений, разработанных в проекте планировки и застройки территорий местного самоуправления (как минимальной административно-территориальной единицы в сельской местности) или конкретного населенного пункта.
Проект планировки – это важный градостроительный документ, разработка которого представляет собой многофакторную задачу.
Основной целью разработки проекта планировки является планирование территории с учётом тех функций и параметров, которые отвечают за гармоничное развитие среды проживания человека, его отдыха и производственной деятельности. Как правило, для территории сельских поселений и малых населенных пунктов с численностью населения до пятидесяти тысяч человек проекты планировки разрабатываются в составе генеральных планов как единый документ.
Проект планировки предполагает решение следующих задач:
- определение перспектив развития, характера размещения и планировочных основ объектов сельскохозяйственного производства на территории местного самоуправления в увязке с проектной документацией других видов;
- реконструкция исторически сложившегося на проектируемой территории расселения в связи с реорганизацией на ней сельскохозяйственного и других производств;
- определение проектной численности на расчетный срок на территории местного самоуправления и по каждому населенному пункту;
- определение потребных объемов жилищного, культурно-бытового и производственного строительства, определение места их размещения на территории местного самоуправления;
- организация на территории местного самоуправления системы культурно-бытового обслуживания и транспортно-пешеходных коммуникаций;
- разработка принципиальных схем планировки всех населенных пунктов, расположенных на территории местного самоуправления;
- разработка предложений по инженерному обеспечению населенных пунктов, благоустройству и формированию ландшафта территории местного самоуправления;
- разработка предложений по охране окружающей среды, охране и использованию памятников природы, истории и культуры.
Результатом осуществления указанных проектных мероприятий на проектируемой территории местного самоуправления, является достижение высокого социально-экономического уровня жизни сельского населения, улучшение экологических и эстетических качеств окружающей среды при минимальных потерях природных и других ресурсов.