3.4 Состав и размещение производственных объектов

Размещение промышленных предприятий в плане населенного пункта и определение необходимых для них территорий представляет собой одну из важных задач.

При определении территориального размещения промышленных предприятий следует стремиться к устранению излишних грузопробегов и перегрузок с одного вида транспорта на другой. Наиболее желательно совместное расположение предприятий, связанных между собой технологией производства, и одновременно приближение предприятий с большим грузооборотом к железнодорожным станциям и автомагистралям.

В интересах населенного пункта всегда желательно наиболее компактное расположение жилых и промышленных территорий; это уменьшает общие расходы на проезд работников от места жительства до производства и обратно.

Для населенных пунктов существуют обязательные нормы ширины санитарно-защитных зон между промышленными объектами и жилыми зонами. Эти нормы устанавливают пять классов вредности промышленных предприятий, которым соответствует ширина санитарно-защитной зоны в 2000, 1000, 500, 300 и 100 км. соответственно. Их устанавливают на основании обследования, на месте степень вредности предприятия (загрязнение воздушного бассейна, большая громкость производственного шума, загрязнение водоемов и т. п.). При этом проверяется возможность создания санитарно-защитной зоны, а также возможность ликвидации или снижения вредности предприятия путем специальных устройств или мероприятий (газо-и дымоуловители, перевод котельных установок на газ или электроэнергию и т. д.) или возможность выноса за пределы города отдельных, вредных, цехов.

В нашем случае запроектировано сельскохозяйственное предприятие пятого класса вредности, соответственно размер санитарно-защитной зоны принимаются равной 100 м.

3.5 Формирование общественных центров

Общественный центр — часть селитебной зоны, где сосредоточены главные функции административной, культурной жизни и бытового обслуживания жителей поселения. Поэтому здесь сосредоточены главные общественные здания сельского населенного пункта: культурно-просветительные, торговые, питания, административные и др. Кроме административно-торговых и культурно-бытовых зданий, предусматриваемых в общественном центре, размещаются детские ясли, школа, учреждения здравоохранения. Школьный участок и участок детского сада, яслей в начальной стадии проектирования указываются без зданий. Уточнение местоположения этих участков и размещение самих зданий зависит от системы уличной сети, прорабатываемой в следующих за общей схемой планировки жилой зоны этапах проектирования.

Нельзя не отметить, что при формировании ансамбля общественного центра большое значение имеет его зрительное восприятие как извне, так и в интерьере сельского населенного пункта. Особое значение имеет организация визуального раскрытия центра при движении от главного въезда в сельский населенный пункт.

Положение общественного центра определяется конфигурацией, размерами населенного пункта, функциональным зонированием территории и природно-климатическими условиями.

В данном проекте главная площадь равна 0,5 га, решен в виде площади прямоугольной формы с соотношением сторон 4:3, размещенными по ее периметру зданиями. Застройка площади осуществлялась симметрично.

От площади общественного центра трассируются главные улицы: въезд в населенный пункт, к производственной зоне, к зоне отдыха. Въезд в населенный пункт - улица, являющаяся продолжением поселковой дороги к общественному центру от районной магистрали. Улица к производственной зоне продолжается по ней и является основным направлением потока работающего населения к производственным комплексам. Улица, ведущая от площади общественного центра к зоне отдыха - это улица, создающая общественный центр. Она должна украшать поселок, быть красиво застроенной, широкой и озелененной более других.

В нашем случае площадь выполняет сразу несколько функций: общественную, транспортную, торговую, разгрузочную, поскольку находится на пересечении магистральных улиц поселения.