- •2. Предприятие - хозяйствующий субъект рыночной экономики.
- •3.Типы предприятий
- •4. Порядок создания предприятий
- •5. Порядок ликвидации предприятий
- •6. Виды предпринимательства
- •16. Основные фонды в строительстве. Классификация.
- •17 . Оценка основных фондов.
- •18. Физический и моральный износ.
- •19. Амортизация опф
- •20.Показатели эффективности использования основных фондов.
- •21. Оборотные средства. Состав и структура.
- •22. Определение величин оборотных средств.
- •23. Эффективность использования оборотных средств.
- •24. Тарифная система оплаты труда (основные элементы).
- •25. Повременная форма оплаты труда.
- •26. Сдельная форма оплаты труда.
- •27. Формы и системы оплаты труда.
- •28. Производственный персонал предприятия.
- •29. Производительность труда в строительстве.
- •30. Ценовая политика предприятия и методы ее реализации.
- •31. Основы ценообразования и его особенности в строительстве.
- •32. Состав и содержание сметной документации
- •33. Современная методическая и нормативная база определения стоимости строительной продукции
- •34. Понятие себестоимости смр. Состав ее затрат (пз)
- •35. Понятие себестоимости смр. Состав ее затрат (нр)
- •36. Виды смр
- •37. Себистоимость продукции
- •38. Классификация издержек производства.
- •39. Функции прибыли.
- •40. Основные источники получения прибыли
- •41. Балансовая прибыль.
- •42. Распределение и использование прибыли.
- •43. Финансовое обеспечение предприятия.
- •44. Маркетинговая деятельность предприятия.
- •45. Рекламная деятельность предприятия.
- •46. Налоговая система, функции налогов.
- •47. Классификация налогов.
- •48. Рентабельность строительного производства.
- •49. Инвестиционная деятельность предприятий.
- •Источники инвестиций
- •50. Инновационная деятельность предприятий.
- •51. Технико-экономические особенности строительного производства.
- •52. Организационные формы строительного производства.
49. Инвестиционная деятельность предприятий.
Инвестиции - это долгосрочное вложение капитала с целью получения прибыли.
Инвестиции в основной капитал - совокупность затрат (финансовых, материальных ресурсов, интеллектуальных ценностей) направляемых на создание воспроизводства приобретение основных фондов….. Путем нового строительства, расширение реконструкции технического перевооружения объектов с целью получения инвестора экономического социального или экологического эффекта.
Инвестиции являются основой для обеспечения расширенного производства предприятий, повышения качества продукций, ускорения научно технического прогресса, создание новых рабочих мест и сбалансированного развития национальной экономики.
Инвестор - субъект инвестиционной деятельности принимающий решения о вложениях собственных и заемных средств в строительство объекта.
Заказчик - это физическое или юридическое лицо принящее на себя функции организации управления финансовым проектом строительства объекта начиная от технико экономического обоснования вложений и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.
Застройщик - физическое или юридическое лицо обладающее правами на земельный участок под стройку.
Подрядчик - юридическое лицо осуществляющее по договору подряда или контракту возведение объекта. Ген подрядчиу отвечает перед заказчиком за строительство объекта в полном соответствии с условиями договора проектно сметной документации, и строительными нормами и правилами. По согласованию с заказчиком может привлекать суб подрядной организации к выполнению отдельных комплексов Ссмр. Несет ответственность за качество выполненных работ в течени гарантируемого периода времени после сдачи объекта в эксплуатацию.
Источники инвестиций
1 собственные средства предприятия (прибыль, амортизационные отчисления)
2 заемные средства взятые на средне срочные и долго срочные
3 государственные инвестиции
К тэсту - себестоимость, стоимость строительно монтажных работ, ценообразование, прибыль, финансовое обеспечение предприятия, налоговая система, ценообразование в строительстве, состав сметной документации, рентабельность инвестиций и то что в распечатках задача на определение чистой прибыли
50. Инновационная деятельность предприятий.
Под инновацией понимается использование новшеств в виде новых технологий, видов продукций и услуг, новых форм организации производства и труда, обслуживания и управления. Понятие «новшество», «нововведение», «инновация» не редко отождествляются, хотя между ними есть различия.
Выделяют 5 изменений в развитии, т.е. вопросов иноваций:
использование новой техники, технологических процессов или нового рыночного обеспечения производства;
внедрение продукции с новыми свойствами;
использование нового сырья;
изменение в организации производства и его материально-технического обеспечения;
появление новых рынков сбыта.
В соответсвии с международными стандартами инновация определяется как конечный результат инновационной деятельности, получившей воплощение в виде нового усовершенственного продукта, внедренного на рынке, нового или усовершенствованного технологического процесса, используемого практической деятельности, либо в новомподходе к социальным услугам.
Все разнообразие инноваций можно классифицировать по ряду признаков.
По степени новизны:
- радикальные иновации, которые реализуют открытия, крупные изобретения и становятся основой формирования новых поколений и направлений развития техники и технологии;
- улучшающие иновации, реализующие среднеие изобретения;
- кодификационные иновации, направленные на частичное улучшение устаревших поколений техники и технологии, организации производства.
2. По объекту применения:
- продуктовые иновации, ориентированые на производственные на производство и использование новых продуктов(услуг) или новых материалов, полуфабрикатов, комплектующих;
- технологические иновации, нацеленные на создание и применение новой технологии;
- процессные инновации, ориентированные на создание и функционирование новых организационных структур, как внутри фирмы, так и на межфирменном уровне
3. По масштабам применения
- отраслевые, межотраслевые, региональные, в рамках предприятия (фирмы)
4. по причинам возникновения
- раактивные (адаптивные) инновации, обеспечивающие выживание фирмы, как реакция на нововведения, осуществляемые конкурентами;
- стратегические инновации – это инновации, реализация которых носит утвержждающий характер с целью получения конкурентных приемуществ в перспективе.
5. по эффективности
Экономическая, социальная, экологическая, интегральная