48. Рентабельность строительного производства.

организации являются пока затели рентабельности. Рентабельность отражает, насколько прибыльна деятельность организации. Характеризуя прибыльность строительных организаций, используют не только массу прибыли, но и относительные показатели, в том числе уровень рентабельности. В строительном производстве различают уровни рентабель ности: Сметный, плановый И Фактический. Сметный уровень рентабельности рассчитывается как от ношение сметной прибыли (плановых накоплений) к смет ной стоимости объекта: Тттт Рсм=7^100' (17.5) Где Рсм — сметный уровень рентабельности, %; ПН — плановые накопле ния, тыс. руб.; Соб — сметная стоимость объекта, тыс. руб. Плановый уровень рентабельности определяется по фор муле PnjI=5sil00, (17.6) Дц Где Рпл — плановый уровень рентабельности, %; Ппл — плановая при быль, тыс. руб.; Д — договорная цена, тыс. руб.

По окончании строительства объекта и завершении расче тов с заказчиком определяется фактическая рентабельность: Рф = -^100, (17.7) Где Рф — фактическая рентабельность, %; Пф — фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии и компенсации, тыс. руб.; Сф — факти ческая стоимость строительства объекта, тыс. руб. В практике работы строительных организаций применя ется ряд показателей рентабельности в зависимости от по ставленных целей. Наиболее часто используемыми показателями являются показатели рентабельности всех активов организации, рен табельности реализации продукции (работ, услуг) и рента бельность собственного капитала. Рентабельность всех активов организации рассчитывается делением чистой прибыли на среднегодовую стоимость акти вов организации. Рентабельность реализации рассчитывается посредством деления прибыли на объем реализованной продукции (работ, услуг). Различают два основных показателя рентабельности ре ализации: из расчета валовой прибыли от реализации и из рас чета по чистой прибыли. Первьгй показатель отражает измене ния в политике ценообразования и способность организации контролировать себестоимость реализованной продукции (ра бот, услуг). Но самым важным показателем остается рента бельность реализованной продукции (работ, услуг), определяе мая как отношение чистой прибыли после уплаты налога к объему реализованной строительной продукции (работ, услуг). Рентабельность собственного капитала рассчитывается от ношением чистой прибыли к среднегодовой сумме собствен ных средств. Она позволяет определить эффективность ис пользования капитала, инвестированного собственниками, и сравнить этот показатель с возможным получением дохода от вложения этих средств в другие ценные бумаги. На рентабельность строительной организации влияют мно гие факторы, как экстенсивные, так и интенсивные. Экстен сивные факторы связаны с ростом массы прибыли за счет увеличения объемов работ и влиянием инфляции на уровень цен. Интенсивные факторы определены, как правило, про грессом применительно к отрасли строительной индустрии.

Задача:

Определить рентабельность продукциирентабельность имущества и рентабельность собствен. Выручка от реализации продукции составила 840т руб, затраты на ее производство и реализации 720т руб, на балансе организации числятся основные фонды состоимостью 2,5мил руб и в оборот вложено 200т р

Дано;

Выручка(Ц)= 840т руб

Сс=720т р

Фср=2500т р

Соб=200т руб

Найти Р1, Р2, Р3-?

Решение:

Р1=Пр/Сс*100%= 120/720*100%=16.7%

Рентабельность продукции это процентное отношение прибыли от реализации продукции к затратам на ее производство и реализацию

Пр=Выр-Сс=840т-720т =120 т р

Р2=Прчист/Фср*100%=56/2500*100%=2.2%

- процентное отношение чистоой прибыли к средней годовой стоимости имущества основных фондов

Прналогооблог= Пр-Налог на имущ=120т - 0.2*2500=70т р

Прчист=70-20%*70т/100%=56т р

Р3-рентабельность собственного капитала процентное отношение прибыли чистой к величине собственного капитала

Р3=Прчист/(Фср+Соб)*100%=56/2700*100%=2.1%