100. Государственное регулирование и пути повышения эффективности инвестиционной деятельности на предприятиях промышленности рб.

Гос.регулирование инвестиционной деят-ти осуществляется в соответствии со стратегической целью инвестиционной политики страны.

Гос.регулирование инвестиционной деят-ти имеет соответствующие формы и методы. В качестве форм можно выделить: 1) прямое участие гос-ва в инвестиционной деят-ти;

2) создание усл-ий для активизации инновационной деят-ти.

Первая форма предполагает осуществление след. методов:

- принятие гос.инвест.программи и финан-ие за счёт ср-в респ. бюджета;

- предоставление централизованных инвест. Ресурсов;

- предоставление гарантий Правительства РБ по кредитам;

- проведение гос. Комплексной экспертизы инвест. проектов;

-предоставление концессий нац. и иностр. инвесторам.

Вторая форма осуществляется путём след. методов:

- гос. поддержка;

-защита интересов инвесторов;

- создание свободных экон. зон на тер. РБ;

- определение усл-ий владения, пользования, и распоряжение землей, недрами, водами и лесами;

- принятие антимонопольных мер;

- определение усл-ий эф-ой приватизации объектоа гос.собств.

Повышение эф-ти кап.вложений на стадии планирования:

1. совершенствование всех видов структур кап. вложений (вложение ср-в в новую технику и технологии);

2. концентрация кап.вложений на пусковых объектах (сокращение ведущихся строек, внедрение новых);

3. комплексный подход к финансированию инвестиций;

4. сопряжение кап. затрат в основное пр-во и объекты соц. инфраструктуры;

5. выделение кап. вложений на охрану окружающей среды;

6. экон. обоснование и выбор наилучшего варианта стр-ва.

На стадии проектирования:

1. сокращение сроков проектирования;

2. повышение качества проектов;

На стадии строительства:

1. ускорение ввода в действие пром. объектов;

2. улучшение качества строительства;

3. снижение себестоимости строительно-монтажных работ.

На стадии эксплуатации вновь введенных в действие объектов:

1. сдача объектов под ключ;

2. обеспечение комплексного ввода в эксплуатацию объектов;

3. подготовка персонала для вновь строящихся предприятий;

101. Экономическая оценка и виды стоимости предприятия.

Оценка ст-ти предприятия является оценкой бизнеса, его доходности.

- по заказу продавца перед выставлением недвижимости на продажу;

- перед заключением сделки;

- при сдаче предприятия в аренду;

- при приватизации предприятия и страховании;

- при оценке эффективности инвестиционных проектов;

-при оценке вклада одного предприятия в другое;

- перед получением кредита под залог;

Оценка ст-ти предпр. производиться на основе:

- общей хар-ки предпр.;

- фин. информации о предприятии;

- ст-ть активов и обязательств предприятия;

- оценка эконом. факторов;

- оценка состояния рынка капиталов;

- данные о прошлых сделках.

Оценка предприятия выполняется независимыми экспертами- оценщиками.

Виды оценочных стоимостей: ст-ть в пользование и ст-ть в обмен.

Ст-ть в пользование выражает мнение владельца предприятия относительно возможностей его дальнейшего использования:

- полная ст-ть воспроизводства – совокупность затрат, требующихся на воспроизводство копии объекта, а полная ст-ть замещения – текущая ст-ть нового объекта;

- ст-ть остаточного замещения – минимальные совокупные затраты, необходимые для замены данного объекта;

- страховая ст-ть;

- инвестиционная ст-ть в пользовании – ст-ть собственности для конкретного инвестора или группы инвесторов.

Ст-ть предприятия в обмене определяется исходя их предложения о возможной продаже предприятия:

- рыночная ст-ть – цена, по которой объект оценки может быть продан на открытом рынке в условиях конкуренции среди продавцов и покупателей;

- инвестиционная ст-ть в обмене – ст-ть собственности, полученной в результате инвестиций;

- ликвидационная ст-ть – сумма, которую предполагается получить в результате открытой вынужденной продажи, оцениваемого имущества.

102. --------------------------------

103. --------------------------------

104. --------------------------------