2 Модуль

1. Характеристика земельного налога как формы платы за землю.

2. Особенности установления арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.

3. Как определить рыночную стоимость земельного участка?

4. В чем отличительные черты административного способа возникновения прав на землю?

5. В каких случаях земельные участки предоставляются для строительства без предварительного согласования места размещения объекта?

6. Назовите основные этапы процедуры предоставления земель с предварительным согласованием места размещения объекта.

7. Что представляет договор о развитии застроенной территории?

10. Что понимается под комплексным освоением земельного участка?

11. Сформулируйте особенности предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

12. Какие органы устанавливают нормы предоставления земель?

13.Сформулируйте основные правила перехода прав на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.

14. Что понимается под самовольной постройкой?

15.Возможно ли признание прав на самовольную постройку?

16. Существует ли специфика проведения торгов по продаже земельных участков?

17. Назовите основные функции государственного управления земельным фондом РФ.

18. Перечислите основные этапы процедуры изъятия земель для государственных и муниципальных нужд.

19. На какой срок возможно зарезервировать землю?

20. Применяется ли конфискация земель в настоящее время?

21. Какие прав на землю возникают у правообладателя помещений в здании, строении, сооружении?

22. За какие земельные правонарушения предусмотрена уголовная ответственность?

23. Укажите особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

24. Возможен ли перевод земель сельскохозяйственного назначения в состав земель иных категорий?

25. Укажите состав земель населенных пунктов.

26. Перечислите документы территориального планирования и зонирования.

27. Что такое санитарно-защитная зона?

28. Укажите существующие ограничения водоохранных зон.

29. Возможна ли приватизация водоохранынх зон в РФ?

30. Формы собственности на земли лесного фонда.

31. Специфика использования иохраны земель водного фонда.

32. Порядок создания ООПТ регионального значения.

32. Перечислите отличительные черты заповедников и национальных парков.

33. Специфика предоставления садовых, огородных и дачных земельных участков.

34. Состав земель промышленности.

35. Что представляют собой полосы отвода дорог?

ЗАДАНИЯ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К РУБЕЖНОМУ КОНТРОЛЮ

1. Выполнение теоретических заданий.

При выполнении заданий обязательным является использование научной литературы, материалов судебной практики и формулировка собственного аргументированного суждения по вопросу.

1. Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд: правовые аспекты и правоприменительная практики.

2. Юридические последствия самовольного строительства на земельном участке: развитие законодательства и правоприменительной практики.

3. Сформулируйте особенности предоставления земель для индивидуального жилищного строительства (ответ должен быть подготовлен в форме презентации).

4. Сформулируйте особенности предоставления земель лицу, с которым был заключен договор о развитии застроенной территории (ответ должен быть подготовлен в форме презентации).

5. Может ли арендатор земельного участка в случае его самовольной застройки в порядке ст. 222ГК РФ приобрести право собственности на объект самовольного строительства?

6. Может ли ранее полученное предварительное согласование места размещения объекта недвижимого имущества быть применено при строительстве другого объекта на том же участке тем же заявителем?

7. Можно ли зарегистрировать право постоянного бессрочного пользования на долю в неделимом земельном участке?

8. Может ли часть земельного участка быть предметом договора аренды ?

9. Может ли один из собственников помещений. Находящихся в одном здании, приватизировать земельный участок, на котором расположено указанное здание?

10. Может ли иностранный гражданин приобрести земельный участок сельскохозяйственного назначения у гражданина РФ, у которого земельный участок находится на праве собственности?

11. Является ли акт об изменении категории земельного участка нормативным правовым актом. В каком порядке следует обжаловать акт об изменении категории земельного участка?

12. Кто принимает решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка?

13. Может ли вуз системы обороны претендовать на получение налоговой льготы в виде освобождения от уплаты земельного налога?