- •Объект, предмет, субъект и основная цель управления земельными ресурсами
- •Виды и задачи управления земельными ресурсами
- •Функции, методы и принципы управления земельными ресурсами
- •Виды земель в земельном фонде
- •Земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли, принадлежащие гражданам
- •Земли специального назначения
- •Земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного, водного фонда и земли запаса
- •Характеристика качественного состояния земель
- •Вещные права на землю: право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования
- •Обязательственные права на землю (право аренды, безвозмездное срочное пользование): содержание, объем прав и обязанностей
- •Публичный и частный сервитут на земельные участки
- •Земельный строй Российской империи
- •Аграрная реформа 1861 года
- •Аграрная реформа 1906г.
- •Регулирование земельных отношений в период с 1917 по 1990 гг
- •Особенности развития земельных отношений в Республике Башкортостан
- •Государственный земельный кадастр
- •Землеустройство
- •Государственный мониторинг земель
- •Контроль за соблюдением земельного законодательства
- •Деятельность по стандартизации, сертификации и лицензированию в системе Росземкадастра
- •Организационная структура управления земельными ресурсами
- •Функции органов управления земельными ресурсами
- •Классификация источников права в области управления земельными ресурсами
- •Основные положения формирования земельной ренты
- •Основные формы платы за землю
- •Льготы по оплате за землю
- •Формирование рыночного оборота земли: залог земли, ипотека (ипотечные ссуды, ипотечные облигации, ипотечный банк)
- •Земельные банки: направления деятельности, задачи, виды акции, операции, которые они могут осуществлять
- •Ценные бумаги в управлении земельными ресурсами: виды, характеристика
- •Выкуп земельных участков под объектами недвижимости, находящимися в собственности граждан и юридических лиц
- •Изъятие земельных участков под государственные и муниципальные нужды
- •Характеристика и значение информации для управления земельными ресурсами
- •Понятие информационного обеспечения системы управления земельными ресурсами
- •Земельно-информационная система
- •Информационное обеспечение системы природопользования. Основные отраслевые природно-ресурсные кадастры.
- •Организационная структура управления земельными ресурсами субъектов рф
- •Особенности управления землями различных категорий субъекта Федерации
- •Основные положения функционирования муниципальных образований
- •Особенности управления земельными ресурсами в муниципальных образованиях
- •Мероприятия по управления землями муниципального образования
- •Основные особенности управления земельными ресурсами поселений
- •Основные мероприятия системы управления земельными ресурсами поселений
- •Теоретические положения определения эффективности системы управления земельными ресурсами
- •Критерии и показатели эффективности системы управления земельными ресурсами
- •Методика определения эффективности системы управления земельными ресурсами
- •Определения эффективности системы управления земельными ресурсами в федеральном округе и субъекте Федерации на примере Республики Башкортостан
- •Определение влияния системы управления земельными ресурсами на результаты экономической деятельности региона
- •Методика определения доли участия системы управления земельными ресурсами в поступлении платежей за землю
- •Виды земельных правонарушений и ответственность за них
- •Теоретическое положение прогнозирования системы управления земельными ресурсами
- •Применение нейросетевого и статистического анализа для моделирования системы управления
- •Методика прогнозирования системы управления земельными ресурсами на основе использования статистического и нейросетевого анализа данных
- •Общие положения управления земельными ресурсами в зарубежных странах
- •Государственное управления земельными ресурсами в развитых странах
- •Особенности управления земельными ресурсами в странах с переходной экономикой
-
Государственный земельный кадастр
Государственный кадастровый учёт земельных участков ~ описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учёт земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.
Кадастровая карта представляет собой карту, которая показывает границы и право собственности на земельные участки. Некоторые кадастровые карты содержат дополнительную информацию: местные наименования участков, уникальные идентификационные номера, номера свидетельства о собственности, информацию об обслуживающих организациях, а также площади кадастровых участков.
Государственный земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения:
• государственного и муниципального управления земельными ресурсами;
• государственного контроля использования и охраны земель;
• мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;
• государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• землеустройства;
• экономической оценки земель и учёта стоимости земли в составе природных ресурсов;
• установления обоснованной платы за землю;
• иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.
Сведения государственного земельного кадастра носят открытый характер, за исключением сведений, отнесенных законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.
-
Землеустройство
Землеустройство представляет собой последовательность взаимосвязанных картографических, инженерно-технических, инвентаризационных работ по изучению состояния земель, а также по организации территории, включая установление границ объектов землеустройства на местности, выполняемых в соответствии с установленной процедурой и нацеленных на обеспечение рационального землепользования, охраны земель, создания благоприятной окружающей среды и улучшения ландшафтов. Землеустройство включает проведение кадастровых съемок, аэросъемочных, топографо-геодезических, почвенных, геоботанических и других обследований и измерений, межевание границ, разработку предложений о рациональном использовании земель, которые позволяют собирать данные о количественных и качественных параметрах земельных участков территорий субъектов РФ, муниципальных образований, других административно~--территориальных образований и территориальных зон, выступающих объектами землеустройства. В целях обеспечения надежности и достоверности данных установлен порядок сертификации измерительно-технических средств, используемых при обследованиях и измерениях земельных участков в целях землеустройства на основе технических и технологических стандартов.
-
Государственный мониторинг земель
Мониторинг земель является разновидностью государственных контрольных мероприятий и представляет собой комплексную систему наблюдений за состоянием земельного фонда, являющуюся составной частью мониторинга компонентов окружающей природной среды и выполняющую базовую, связующую роль между другими видами мониторинга природных ресурсов.
Основными целями мониторинга земель являются:
диагностика состояния земельного фонда для своевременного выявления изменений, их оценки и выработки рекомендаций по предупреждению и устранению последствий негативных процессов;
информационное обеспечение государственного земельного кадастра, рационального землепользования и землеустройства, контроля за использованием и охраной земель.
К задачам мониторинга земель относятся:
1) своевременное выявление изменений состояния земель, оценка этих изменений, прогноз и выработка рекомендаций о предупреждении и об устранении последствий негативных процессов;
2) информационное обеспечение ведения государственного земельного кадастра, государственного земельного контроля за использованием и охраной земель, иных функций государственного и муниципального управления земельными ресурсами, а также землеустройства;
3) обеспечение граждан информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земел