книги / Организация и технология ремонта зданий и сооружений

9.10. Смена оконных и дверных заполнений.

При реконструкции и капитальном ремонте зданий, как прави­ ло, заменяют оконные и дверные заполнения, используя при этом современные открывающиеся или раздвижные пластиковые, дере­ вопластиковые, металлопластиковые, алюминиевые и деревянные оконные и дверные блоки. Особенностями такого типа оконных бло­ ков являются поворотно-откидные фрамуги, створки или форточки, регулируемые в трех плоскостях, тройное остекление, высокий эсте­ тический уровень внешнего оформления.

Для дверных блоков должны быть характерны точность изготов­ ления, плотность закрывания и постоянство размеров в период экс­ плуатации. Замена может быть полной или частичной.

Специальные конструктивные решения элементов створок, двер­ ных полотен и фурнитуры резко сокращают потери тепловой энер­ гии через оконные и дверные заполнения в период эксплуатации помещений после ремонта.

Разнообразие форм, размеров, цветовой гаммы, архитектурных особенностей дверных, оконных блоков и используемого стекла по­ зволяют совершенствовать архитектурный облик реконструируемых и ремонтируемых зданий. При необходимости устанавливают допол­ нительные съемные переплеты с креплением их к существующим с помощью фиксаторов. Эффективно устройство штор или ставней из теплоотражающего пленочного стекла.

Современные оконные и дверные блоки устанавливают в проем с зазором по периметру в 8—10 мм и крепят к стенам или перегород­ кам на дюбелях, самонарезающихся шурупах или закрепах (рис. 9.14). Крепления устанавливают на боковых сторонах в двух или трех ме­ стах по высоте проема. По периметру коробки вновь установленный оконный или дверной блок герметизируют в проеме с помощью жидких герметиков, которые после нанесения вспучиваются и со­ здают между оконным блоком и стеной надежную водоотталкиваю­ щую теплозвукоизолирующую прокладку или проконопачивают про­ смоленной паклей. На лестничных клетках возможна замена окон­ ных блоков стеклопакетами.

После замены оконных блоков устанавливают подоконные дос­ ки с надежным креплением их к стенам здания. Если в качестве герметизации оконных и дверных блоков предусмотрена конопат­ ка, оконные блоки по периметру, а подоконные доски по нижней поверхности покрывают одним или двумя слоями рулонного гид­ роизоляционного материала на клеящей мастике. В тех случаях, когда оконные и дверные блоки в период ремонта не заменяют, следует вскрыть и заменить теплозвукоизолирующие прокладки по их периметру со снятием и повторной установкой подоконных

досок.

Для защиты оконных и дверных блоков от прогибов, вызывае­ мых давлением герметиков при вспучивании или проконопачиванием, следует устанавливать в проеме коробки горизонтальные рас­ порки из расчета 1—2 штуки на проем.

249

Современным оконным и дверным заполнениям свойственны та­ кие характеристики, как прочность, точность изготовления, просто­ та монтажа, высокая степень герметизации переплетов и стекла в них, надежность, безопасность и длительность гарантийного срока эксплуатации. В последние годы широкое распространение получи­ ли входные металлические двери с одинарными или двойными ме­ таллическими коробками, конструкция и оформление которых раз­ нообразны. Металлические полотна облицовывают пластиком, эле­ ментами из древесины, а при необходимости художественно оформ­ ляют. Их укомплектовывают надежной запорной и контрольной арматурой, сигнализацией и приборами дистанционного управления.

9.11. Техника безопасности при производстве монтажных работ.

К монтажным работам допускаются рабочие не младше 18 и не старше 50 лет, прошедшие медицинское освидетельствование и имеющие удостоверение на право производства работ. Все вновь установленные краны и смонтированные грузоподъемные приспо­ собления до пуска в работу подвергают полному техническому освидетельствованию. В период освидетельствования проводят ста­ тические и динамические испытания кранов и грузоподъемных устройств.

До начала монтажных работ зоны действия монтажных механиз­ мов и опасные зоны обозначают предупредительными знаками. Входы в помещения, над которыми производят монтаж, перекрывают.

Команды машинисту крана и распоряжения монтажникам дают только бригадир или звеньевой монтажной бригады. Машиниста крана осведомляют, чьи команды он должен выполнять. При отсут­ ствии визуальной связи между крановщиком и бригадиром монтаж­ ников должен работать сигнальщик или следует устанавливать спе­ циальную связь.

Не допускается подъем грузов неустановленной массы, элементов, заваленных или примерзших к земле, а также подтягивание конструк­ ций перед подъемом. Подъем конструкций производят в проектном положении или в положении, близком к нему. От раскачивания и вра­ щения конструкции удерживают веревочными оттяжками. Расстояние между транспортируемой конструкцией и ранее смонтированными элементами должно быть не менее 0,5 м. При перемещении конструк­ ций над строительными лесами это расстояние следует увеличивать до 1 м. Стропующие устройства испытывают до применения с коэффи­ циентом запаса 6 и обеспечивают паспортом и специальными бирка­ ми с указанием времени испытания и грузоподъемности. В период производства монтажных работ монтажникам следует ежедневно пе­ ред работой осматривать стропующие устройства. Кроме того, стро­ пующие устройства проверяет лицо, ответственное за эксплуатацию грузоподъемных устройств: стропы — каждые 10дней, клещевые зах­ ваты — ежемесячно и траверсы — два раза в год.

Стропы бракуют, если количество оборванных проволок на шаг свивки при крестовой свивке более 10%, а при односторонней

251

Гл а в а 10. РЕМОНТ КОНСТРУКЦИЙ ПЕРЕКРЫТИЙ

ИПОКРЫТИЙ

10.1. Ремонт деревянных перекрытий.

При ремонте деревянного перекрытия восстанавливают утрачен­ ные им прочностные, тепло- и звукоизоляционные свойства путем усиления отдельных элементов, частичной или полной замены несу­ щих конструкций. В пределах одного здания возможны различные комбинации перечисленных видов работ. Для ремонта применяют пиломатериалы хвойных пород. Вид и объем ремонта перекрытия устанавливается проектной документацией, а метод выполнения — проектом производства ремонтных работ.

В деревянных перекрытиях долговечность несущих элементов может быть различной. В период эксплуатации из строя могут выхо­ дить отдельные участки несущего элемента при сохранении прочно­ стных свойств на большей его части. В этом случае производят заме­ ну отдельных участков несущих элементов, которую называют про­ тезированием.

При протезировании балки нагрузка от ремонтируемого участка перекрытия передается с помощью временных стоек на нижележа­ щее перекрытие или грунт. Затем разбирают пол на ремонтируемом участке, удаляют утепляющую засыпку и снимают щитовой накат. Поврежденный конец деревянной балки отпиливают по направле­ нию снизу вверх. Место опоры расчищают, антисептируют и подго­ тавливают для установки протеза или нового участка балки.

При длине заменяемого конца балки до 800 мм (рис. 10.1.а) про­ тез заменяет поврежденный конец балки и передает нагрузку от пе­ рекрытия непосредственно на стену. При большей длине (рис. 10.1.6) протез соединяет старый и новый элементы деревянной балки в еди­ ное целое.

а)

Рис. 10.1. Усиление деревянной балки:

а) устройством концевого протеза с боковыми накладками:

1 — кирпичная стена; 2 — утеп­ литель; 3 — гидроизоляция; 4 — заменяемая часть балки; 5 — бал­ ка перекрытия; 6 — деревянная подкладка.

253

б)

Рис. 10.1. Усиление деревянной балки:

б) устройством металлического соединительного протеза; в) устройством концевого металлического протеза со сплошными опорными пло­

щадками.

г)

2

Рис. 10.1. Усиление деревянной балки:

г) устройством концевого протеза из двух деревянных накладок: 1 — накладка; 2 — поперечины из швеллера; 3 — усиливаемая балка; 4 — болты; 5 — болты, шурупы или гвозди; 6 — деревянная антисептированная подкладка по слою гидроизоляции; 7— теплоизоляционный слой.

Для ремонта балок применяют металлические и деревянные про­ тезы. Металлический протез при наращивании балки изготовляют в виде жесткой обоймы решетчатой конструкции треугольной или пря­ моугольной формы из стали прокатных профилей со сплошной опор­ ной площадкой (рис. 10.1.в). Металлический протез при сращивании балок надевают на конец балки и смещают по ней для установки нара­ щиваемого конца в проектное положение. Затем протез смещают в обратном направлении и устанавливают в проектное положение с зак­ реплением. Деревянный протез образуют сращиванием на накладках и болтах новой части балки со старой или присоединением к старой балке тем же способом двух накладок меньшей толщины (рис. 10.1.г). При установке протезов балкам обязательно придают строительный подъем.

Смену отдельной балки производят без разборки наката и утепли­ теля. Накат в этом случае временно раскрепляют с помощью балочно­ стоечной системы. Поврежденную балку распиливают на части и уда­ ляют. Места опоры балки расчищают с пробивкой в стене сквозного отверстия для установки балки в проектное положение. Новую балку антисептируют, ее концы смолят и обертывают двумя слоями рулон­ ного гидроизоляционного материала. Подготовленную таким образом балку заводят в проектное положение, используя сквозное отверстие. Сквозное отверстие в стене тщательно заделывают, после чего времен­ ное крепление наката снимают, разобранные участки пола вышележа-

255

щего этажа и штукатурку потолка восстанавливают. В случаях, когда пробивка сквозного отверстия в стене затруднительна, балку делают составной из двух частей, соединенных протезом.

Для усиления деревянных балок уменьшают их пролеты с помо­ щью дополнительных прогонов (рис. 10.2.а), увеличивают площади опоры балок креплением деревянных или металлических разгрузоч­ ных прогонов к несущим стенам (рис. 10.2.6), устанавливают при­ стенные кронштейны с прогонами и без них (рис. 10.2.в). При необ­ ходимости по подкосным кронштейнам укладывают погоны, кото­ рые воспринимают нагрузку от балок и передают ее через кронштей­ ны на стены здания.

Технологический процесс смены перекрытий состоит из заготов­ ки новых элементов деревянных перекрытий и материалов для их изоляции и антисептирования, последовательной разборки полов, удаления тепло- и звукоизоляционных слоев, разборки подшивки потолков, щитовых накатов, подборов и балок.

Разборку перекрытия производят после демонтажа электричес­ ких и санитарно-технических устройств и разборки перегородок, опирающихся на перекрытия.

Последовательность разборки старых и установки новых элемен­ тов деревянного перекрытия устанавливается проектом производства работ и зависит от вида ремонта и местных условий.

Разборку элементов перекрытия производят с временных дощатых настилов по балкам; две последние балки удаляют с подмостей, кото­ рые устраивают для установки новых балок. Проектом производства работ должны быть предусмотрены мероприятия по максимальному использованию материалов, полученных при разборке перекрытий.

При устройстве нового перекрытия деревянные балки и щиты наката можно изготовить на специальном предприятии или непос­ редственно на ремонтируемом объекте. Требуемые размеры балок по длине следует уточнить по фактическим расстояниям между не­ сущими стенами здания. Торцы балок спиливают под углом 80° к горизонтали (рис. 10.2.г) с целью обеспечения их вентиляции. На одном уровне с низом балки к ее боковым поверхностям по всей длине, исключая опорные части, прибивают черепные бруски сече­ нием 50x40 мм (гвоздями 100—120 мм через 300 мм). Первый гвоздь забивается в черепной брусок на расстоянии в 15 диаметров гвоздя от торца черепного бруска. Поверхности опорных частей балок за исключением торцов покрывают полимерной мастикой, древесной смолой или креозотом и обертывают двумя слоями рулонного гид­ роизоляционного материала. Затем на стенах размечают места уста­ новки балок. При установке балок в старые гнезда последние расчи­ щают и расширяют. Концы балки последовательно заводят сначала в одно, а затем во второе гнездо, в котором предварительно выруб­ лена штраба для того, чтобы завести по ней балку на опору. При укладке балок на наружную и внутреннюю стену в последней для балок пробиваются сквозные гнезда.

В каменных зданиях установка балок в старые гнезда позволяет повторно использовать анкерные устройства замененных деревян­

256

ных балок. После установки концы балок снизу и с боков заделыва­ ют кирпичом на растворе. Заделку верхней части гнезда или сквоз­ ного отверстия в стене производят таким образом, чтобы между клад­ кой стены, верхней частью балки и ее торцом оставалась щель высо­ той не менее 1,5—2 см для вентиляции торца деревянной балки.

При изменении шага деревянных балок старые гнезда заделыва­ ют и пробивают новые. Для анкеровки балок сверлят гнезда в ка­ менных стенах, устанавливают в них на растворе металлические ан­ кера с прибивкой их к опорным частям балок двумя гвоздями через проделанные отверстия (рис. 10.2.д).

Рис. 10.2. Увеличение несущей способности балок:

а) устройством дополнительных прогонов: 1 — усиливаемая балка; 2 — прогон; 3 — стойка; 4 — стена;

б) увеличением площади опоры балки с помощью металлического прогона: 1 — поврежденный опорный конец балки; 2 — уравнительная антисептированная под­ кладка; 3 — металлический прогон; 4 — болт; 5 — оклеечная гидроизоляция; 6 — утепляющий слой;

в) установкой пристенных кронштейнов: 1 — загнивший конец балки; 2 — балка перекрытия; 3 — болты диаметром 16—20 мм; 4 — пристенный кронштейн;

г) анкеровка деревянной балки к существующей стене с использованием старых анкеров: 1 — рулонная гидроизоляция; 2 — балка перекрытия; 3 — антисептированный конец балки; 4 — уравнительная антисептированная подкладка; 5 — гидроизоля­ ция; 6 — анкер;

д) анкеровка деревянной балки к существующей стене с установкой новых анке­ ров: 1 — балка перекрытия; 2 — конец балки, обернутый рубероидом; 3 — гидроизо­ ляция; 4 — уравнительная подкладка; 5 — анкер; б — шуруп; 7 — металлическая полоса; 8 — антисептированный конец балки.

257

, 1 I Разрез 1—1

1

Шлаковая засыпка в— 10 см Глиносоломеная смазка 3—5 см

Балки перекрытия с черепными брусками Накат из щитов 6 см Штукатурка 2 см

Чистый пол Тепло- и звукоизоляционный слой 12— 15 см

Балки перекрытия_____

Подшивка из досок Штукатурка по драни

Чистый пол Изоляция (просмоленный картон)

Слой глиносоломы 2— 3 см Тепло- и звукоизоляционный слой 10— 12 см

Балки перекрытия с черепными брусками ~

Подбор из горбыля Штукатурка по драни

I

Рис. 10.3. Конструкции из местных материалов, используемые при смене перекры­

тий:

а) с гипсокамышовыми вкладышами; б) с накатом из пластин; в) с накатом из щитов; г) с подшивкой из досок; д) с подбором из горбыля.