Продолжение табл. 22

38	Стальных строительных конструкций и изделий из них	55
39	Алюминиевых строительных конструкций	60
40	Гаражи на 150-250 автомобилей	40-50
41	Автобусные парки при количестве автобусов: 100 300 500	50 55 60
42	Дорожно-ремонтные пункты	29
43	Цементно-бетонные заводы производительностью, тыс. куб. м /год: 30 60 120	42 47 51

Примечания: 1. Плотность застройки площадки промышленного предприятия определяется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде.

2. Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технического проектирования предприятий. В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия.

3. В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями, подземными зданиями и сооружениями, над которыми могут размещаться другие здания и сооружения.

4. Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли.

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галерей и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения.

степень озеленения территории предприятия - отношение площади, занятой зелеными насаждениями всех видов (F_зел) к общей площади территории предприятия (F_общ), %;

затраты по освоению территории на единицу мощности предприятия; этот показатель характеризует экономичность выбора территории для размещения предприятия;

затраты по компенсации потерь сельского хозяйства.

Ко второй группе дополнительных показателей относятся:

площадь застройки, определяемая по внешнему обводу в плане первого этажа здания;

общая площадь;

производственная (рабочая) площадь;

площадь подсобных помещений;

складская площадь;

планировочный коэффициент К₁ – отношение производственной (рабочей) площади к общей (F_общ)

Этот показатель характеризует эффективность планировочного решения здания. С экономической точки зрения необходимо стремиться к увеличению этого коэффициента в разумных пределах, обеспечивающих нормальные условия технологического процесса и труда работающих;

объемный коэффициент К₂ - отношение строительного объема здания к производственной (рабочей) площади

коэффициент компактности плана здания - отношение площади ограждающих конструкций к общей площади

конструктивный коэффициент ‑ отношение конструктивной площади типового этажа (конструкции стен, перегородок, столбов, колонны) в плане к площади застройки

Коэффициенты конструктивный и компактности плана территории желательно получить минимальными.

К третьей группе дополнительных показателей относятся показатели, характеризующие эффективность конструктивных решений:

уровень сборности здания;

степень унификации сборных элементов;

уровни весового однообразия;

степень укрупнения монтажных элементов;

уровень заводской готовности сборных элементов;

вес здания, приходящийся на 1 м² общей площади;

расход основных материалов на 1 м² общей площади и т.д.

Выбор наиболее экономичного варианта проекта промышленного предприятия производится по формуле срока окупаемости дополнительных капитальных вложений.

где Т – срок окупаемости;

К₁ и К₂ – капитальные вложения в первый и второй варианты;

С₁ и С₂ – годовые эксплуатационные затраты (или себестоимости) годовой продукции.

Если в результате расчета срок окупаемости окажется меньше нормативного, т.е. меньше 8,33 года, то предложенный вариант проекта промышленного предприятия считается экономически целесообразным.