3.2. Методические подходы к разработке энергетического паспорта предприятия и модель выбора энергетического баланса

Учет использования (потребления) материальных и энергетических ресур-сов на предприятии (объекте) осуществляются разными методами. Общим является то, что на основании проведенных измерений составляется материальный и (или) энергетический баланс. Материальный, энергетический (тепловой) и эксергетический балансы разрабатываются на основании законов сохранения материи и энергии. Эксергия (от лат. слов Ex – (из, вне), и erg – (работа)) – максимальная способность термодинамической системы совершать работу над окружающей средой при условии сохранения неизменными величинами параметров ее состояния [4].

Материальный и энергетический баланс отдельно взятого объекта (агрегата, цеха, предприятия, муниципального образования, региона, страны, биосферы) обеспечивает надежную основу для принятия обоснованных решений по дальнейшему совершенствованию технологических процессов в любой отрасли экономики и целесообразности проведения мероприятий по охране окружающей среды.

Без составления энергетического и материального баланса нельзя приступать к решению проблем энергосбережения. Как известно, движение – форма существования материи, количественной мерой движения является энергия. Материя, так же как и энергия, не может бесследно исчезнуть. Переход из одного состояния в другое сопровождается изменением количества энергии и материи так, что при отсутствии потерь в окружающее пространство (для изолированных термодинамических систем) количество и энергии, и вещества остается постоянным [3].

При составлении материального и энергетического балансов исходят из того, что если вещество и энергия не накапливается в термодинамической системе (аккумулирующий эффект отсутствует) и если в рассматриваемой системе отсутствуют стоки и источники вещества и энергии, то приходная часть вещества и (или) энергии должна быть равна расходной.

При составлении диаграмм, иллюстрирующих энергетический и эксергетический баланс предприятия, аппарата, технологического процесса, термодинамической системы принято изображать вход энергии (топливо, электричество) обычно слева. Полезный выход энергии (обогрев, освещение, механическая мощность, химическая энергия) и потери (тепло, шум и т.д.) показываются выходящими справа.

С целью определения структуры приходной и расходной частей материального и теплового балансов, степени замкнутости материальных и энергетических потоков в рамках единичного объекта (здания, аппарата), цеха, группы цехов, предприятия (организации), района, города, региона, страны проводят энергетический и экологический мониторинг.

Главной целью энергетического и экологического мониторинга является определение величины непроизводительных потерь энергетических и материальных ресурсов. Любые неорганизованные потери сырья и энергии – это не только ухудшение экономических показателей работы технологического оборудования, но и экологической ситуации непосредственно в районе расположения предприятия, а в глобальном масштабе - в рамках страны и биосферы [24].

Цель энергетического обследования, в конечном итоге сводится к выявлению непроизводительных потерь минерального топлива и энергии для каждой отдельно взятой организации, здания, муниципалитета, региона и т.д. Наличие и величина внутренних и внешних потерь энергоресурсов определяют экономическую, энергетическую и экологическую эффективность технологических процессов и оборудования, экономики предприятия, муниципалитета, региона страны в целом.

Из схемы (рис. 3.1) видно, что через конденсатор и через дымовую трубу теряется до 70 % тепловой энергии и только 30 % от выделившейся теплоты сгорания угля преобразуется в электрическую энергию [6].

Рис. 3.1. Схема энергетической эффективности электростанции, работающей на угле

Для оценки термодинамической эффективности технологического процесса того или иного объекта исследования дополнительно к энергетическому и материальному балансам составляется эксергетический баланс.

Наглядно показать степень энергетического несовершенства агрегатов, входящих в любое производство, можно с помощью энергетической диаграммы, составленной на основе баланса потоков энергии в каждом агрегате.

Из рис. 3.2 видно, что основное количество энергии (55 %) теряется в конденсаторе турбины. Повышая давление, а соответственно и температуру пара в конденсаторе, эту энергию полностью или частично можно использовать на теплофикацию. Часто избытки тепловой энергии приходится преобразовывать в другие виды энергии (механическую или электрическую). В этом случае целесообразнее строить эксергетический баланс (рис. 3.2 б), в котором учитывается работоспособность потоков тепловой энергии. Результаты энергетического и эксергетического анализа на «переделах» могут отличаться друг от друга. Так, потери эксергии в конденсаторе турбины электростанции составляют всего 3,5 %, поскольку потенциал (температура) теряемой тепловой энергии близок к потенциалу окружающей среды и согласно второму закону термодинамики лишь малую долю этой энергии можно преобразовать в другой вид. Больше всего эксергии (56 %) теряется в котле, который с энергетической точки зрения выглядит вполне благополучно (потери 9 %) [225].

Однако итоговый результат работы агрегата (объекта), как правило, одинаков, в данном примере 33 % химической энергии топлива преобразуется в электрическую энергию.

Рис. 3.2. Энергетическая (а) и эксергетическая (б) схемы

тепловой конденсационной электрической станции (ТЭС)

Сквозной энергобаланс подразумевает, что приборными методами измеряется весь технологический цикл: от сжигания топлива до расходования теплоты в квартирах для определения расхода теплоты на каждую операцию. Затем это количество теплоты сопоставляется с количеством фактически израсходованного натурального топлива для производства этой теплоты. Далее полученное количество распределяется в натуральных и стоимостных показателях по все технологические операции. Таким образом определяется фактическая затратность каждой операции для конкретной системы «теплоисточник – сети – потребитель».

Следует отметить, что для каждой системы «теплоисточник – сети – потребитель» энергобаланс будет иметь собственные индивидуальные показатели, отражающие состояние теплоисточника, сетей, гидравлических режимов и т.д. Имея сквозной энергобаланс, несложно вывести стоимостные оценки по каждой составляющей энергозатрат. В качестве сравнительного варианта в табл. 3.1 представлены стоимостные оценки для угольной котельной и мазутной котельной с аналогичным состоянием сетей. Метод сквозного энергопотребления исключительно прост для понимания и поэтому пригоден для массового использования [272].

Таблица 3.1

Стоимостные оценки составляющих технологического процесса

методом сквозного энергобаланса

Наименование показателя	Энергозатраты Гкал в год/м2	Уголь, р.	Мазут, р.
Отопление при существующей теплоизоляции зданий	0,195	5,71	38,79
ГВС	0,150	4,39	29,85
Потери на отсутствие погодной компенсации в домах	0,050	1,47	10,02
Потери на изоляции наружных стен	0,032	0,93	6,30
Потери на разрегулирование гидравлики	0,083	2,43	16,53
ВСЕГО: отпускается в сети	0,510	14,93	101,49
ВСЕГО: потери в сетях	0,165	4,83	32,85
Потери на КПД котельной (уголь – кпд = 36,8 %; 28,57 % - мазут при кпд = 60 %)	0,608	17,79	40,59
ВСЕГО: сжигается топлива (100 %)	1,118	32,72	174,93

Энергетический баланс – это систематизированный способ представления сведений о получении, остатках, расходовании и распределении (продаже) топлива, энергии и энергоресурсов. Для целей же энергосбережения полезнее составление баланса по каждому энергоресурсу каждой структурной бизнес-единицы предприятия и на коротком временном интервале. Для примера приведем баланс электроэнергии предприятия электрических сетей.

Электробаланс коммунального предприятия электрических сетей состоит из прихода и расхода электрической энергии (активной и реактивной). В приход включается электроэнергия, полученная от энергосистемы и выработанная электроустановками предприятия. Учет ведется по показаниям электросчетчиков. Расходная часть электробаланса активной электроэнергии делится на следующие статьи расхода [98]:

• прямые затраты электроэнергии на технологические нужды организации и на нужды потребителей (домохозяйства, бюджетная сфера, промышленность, освещение, транспорт и др.);

• потери в элементах системы электроснабжения (трансформаторах, линиях, компенсирующих устройствах, двигателях и др.).

В зависимости от набора абонентов количества статей может быть различным.

Полученный в результате анализа удельный расход электрической энергии приводится к единице измерения ее отпуска абонентам по договору: на чел.; на м² и др.

Задачами составления электробаланса являются:

• выявление и нахождение расходов энергии по статьям с целью четкого выделения ее расхода по каждому объекту потребления;

• выявление зон (районов) с дефицитом электрической мощности, перегруженными сетями и др.;

• определение удельных норм расхода электроэнергии на единицу измерения отпуска (на чел., на м² и др.);

• выявление возможности сокращения нерациональных расходов энергии путем проведения различных мероприятий по усовершенствованию процессов ее трансформации и передачи;

• снижение нерациональных вспомогательных затрат и другое.

Проводится также экономический анализ режимов суточного электропотребления и режимов работы оборудования с целью определения экономического эффекта от перехода на двухтарифный режим оплаты за пользование электрической энергией. При этом может оказаться целесообразным рекомендовать изменение графика потребления электроэнергии по времени суток, по более низкому тарифу и другое.

Энергетический баланс может включаться в структуру энергетического паспорта предприятия, здания, муниципального образования:

энергетический паспорт здания – это нормативный документ, содержащий геометрические, энергетические и теплотехнические характеристики зданий и его частей (ограждающих конструкций, подвала, чердака и др.) и устанавливающий их соответствие требованиям нормативных документов. Он не предназначен для расчетов за коммунальные услуги, оказываемые нанимателем и собственником помещений в многоквартирном доме (здании)[99];

энергетический паспорт жилых и общественных зданий предназначен для подтверждения соответствия показателей энергетической эффективности и тепло-технических показателей здания показателям, установленным СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» [279]. Разработка энергетического паспорта здания осуществляется в процессе проектирования новых, реконструируемых, капитально ремонтируемых жилых и общественных зданий, при приемке зданий в эксплуатацию, а также в процессе эксплуатации построенных зданий [283].

Энергетический паспорт здания следует заполнять на следующих стадиях жилого цикла [275]:

• на стадии разработки проекта и на стадии привязки к условиям конкретной строительной площадки – проектной организацией;

• на стадии сдачи строительного объекта в эксплуатацию – проектной организацией на основе анализа отступлений от первоначального проекта, допущенных при строительстве здания.

При этом обязательно учитываются следующие сведения:

• данные технической документации (исполнительные чертежи, акты на скрытые работы, паспорта, справки, предоставляемые приемочным комиссиям и т.д.);

• изменения, вносившиеся в проект и санкционированные (согласованные) отступления от проекта в период строительства;

• итоги текущих и целевых проверок соблюдения теплотехнических характеристик объекта и инженерных систем техническим и авторским надзором.

В случае необходимости (несогласованное отступление от проекта, отсутствие необходимой технической документации, наличие брака) заказчик и инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН) вправе потребовать проведения испытания ограждающих конструкций, при эксплуатации строительного объекта – выборочно и после годичной эксплуатации здания. Включение эксплуатируемого здания в список на заполнение энергетического паспорта, анализ заполненного паспорта и принятие решения о необходимых мероприятиях по энергосбережению производятся в порядке, определяемом решениями уполномоченных органами исполнительной власти [18].

Ответственность за достоверность данных энергетического паспорта здания несет организация, которая осуществляется его заполнение.

Энергетический паспорт здания должен содержать следующие сведения [50]:

• общую информацию о проекте здания;

• расчетные характеристики здания;

• сведения о функциональном назначении и типе здания;

• объемно-планировочные и компоновочные показатели здания;

• расчетные энергетические показатели здания, в том числе показатели энергоэффективности, теплотехнические показатели;

• сведения о сопоставлении с нормируемыми показателями;

• рекомендации по повышению энергетической эффективности здания;

• результаты измерения энергоэффективности и уровня тепловой защиты здания после годичного периода его эксплуатации;

• класс энергетической эффективности здания.

Разработка энергетического паспорта предприятия подразумевает в данном случае проверку соответствия состояния энергохозяйства требованиям действующих правил и норм. При этом рассматриваются не только условия безопасности, но и условия надежности, экономичности, экологичности, управляемости и другие факторы.

Структура и содержание энергетического паспорта позволяют выделить те его разделы, которые наиболее существенны в данный момент времени или в дан-ных обстоятельствах. Вместе с тем структура паспорта допускает расширение или углубление его содержания, а также представление новых разделов (табл. 3.2) [79].

Таблица 3.2

Структура и содержание энергетического паспорта

Содержание разделов	Энергоресурсы
	электрическое хозяйство	тепловое хозяйство	газовое хозяйство	вода	уголь	нефте- продукты	вторичные ресурсы
1. Главная схема
2. Надежность
3. Безопасность
4. Договорные отношения
5. Учет и контроль
6. Энергетическое оборудование
7. Потребление энергоресурсов
8. Потери в инженерных сетях
9. Расчет удельных расходов
10. Энергоемкость продукции
11. Прогноз энергопотребления
12. Качество энергоресурсов
13. Персонал энергетический
14. Потенциал энергосбережения
15. Заключение

Рассмотрим более подробно содержание разделов энергетического паспорта.

Главная схема. Главная схема электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и т.п. – все эти документы являются наиболее важными при анализе состояния энергохозяйства. Достоверность главной схемы, ее соответствие оригиналу и проекту, действующим правилам, своевременная корректировка при реконструкциях, заменах оборудования определяют надежность, эффективность, управляемость, ремонтопригодность и другие свойства энергохозяйства.

Надежность энергоснабжения потребителей предприятия зависит от многих факторов, включающих проектные, строительно-монтажные и эксплуатационные мероприятия.

Чисто технические показатели надежности энергоснабжения могут быть эффективно дополнены такими расчетными статистическими показателями надежности питания конечных потребителей, как [25]:

• параметр потока отказов;

• среднее время восстановления энергоснабжения;

• коэффициент вынужденного простоя;

• коэффициент готовности оборудования;

• вероятность безотказной работы, и другие.

В выводах по разделу приводится анализ этих показателей, их изменений во времени, различия для отдельных энергоприемников, что позволяет наметить исчерпывающие меры по достижению необходимого уровня надежности.

Обеспечение надежности и безопасности собственных сетей предприятия должно сопровождаться соответствующими мерами на сетях энергоснабжающих организаций. И здесь на первый план выступает система договорных отношений предприятия с энергоснабжающими организациями и субабонентами, основывающаяся на законодательных и нормативных актах.

Анализ состояния договоров, с целью пересмотра условий, на которых осуществляются поставки энергоресурсов с учетом антимонопольных мер; порядка и сроков оплаты за поставляемые ресурсы; ответственности при нарушении договора, позволяет в большинстве случаев найти правовые основы защиты интересов предприятия.

Наиболее важными для предприятия остаются условия, при которых возможны ограничения и отключения. Выводы по анализу договорных отношений содержат рекомендации для изменения соответствующих статей договора с целью достижения наиболее выгодных для предприятия условий.

Учет и контроль поступающих и расходуемых энергоресурсов на предприятии (электроэнергии, тепловой энергии, газа, воды, вторичных энергоресур-сов) определяют успешность любой акции по энергосбережению и являются инстру-ментом управления энергопотреблением. Информация о средствах учета и контроля представляется в энергетическом паспорте по формам согласно табл. 3.3 [47].

Таблица 3.3

Энергетический паспорт объекта энергопотребления

№ п.п.	Наименование присоединения, место установки	Номер прибора	Дата госпроверки, калибровки	Коэффи- циент счетчиков	Коэффи- циент трансфор-маторов тока	Коэффи- циент трансформаторов напряжения
1	Коммерческий учет
2	Технический учет
3	Автоматизированные измерительные системы

Энергетическое оборудование предприятия разнообразно по возрасту и интенсивности эксплуатации. Наиболее важно проанализировать самое крупное и энергоемкое оборудование. В табл. 3.4 приведен пример анализа работы электротехнического оборудования систем электроснабжения [47].

Таблица 3.4

Анализ работы электротехнического оборудования систем электроснабжения

Оборудование	Кол-во шт.	Мощность кВт.	Загрузка %	Назначение
1. Трансформаторы 2. В/в двигатели – асинхронные - синхронные 3. Конденсаторные установки, в т.ч. автоматические 4. Преобразователи 5. Насосные агрегаты 6. Вентиляционные агрегаты 7. Компрессоры 8. Холодильники 9. Установки эл. сварки 10. Прочие

Выводы по этому разделу должны содержать оценку технического состояния оборудования.

Потери в инженерных сетях. Расчеты потерь энергоресурсов в сетях предприятия производятся при их проектировании. Однако ремонты, реконструкции, замены оборудования порой приводят инженерные сети к неоптимальному режиму и состоянию. Поэтому расчеты режимов работы сетей и потерь в них совершенно необходимы. Как правило, анализируются потери тепловой, электрической энергии и воды.

Выводы по анализу потерь должны содержать рекомендации по наиболее эффективным способам их снижения.

Потребление энергоресурсов предприятия анализируется по обычным формам статотчетности и сводится в нижеприведенную таблицу (табл. 3.5) [40].

Анализ динамики потребления энергоресурсов позволяет сделать выводы о перспективах энергопотребления, оценить затраты на энергоресурсы, планировать последовательность энергосберегающих мероприятий.

Таблица 3.5

Потребление энергоресурсов

Виды энергоресурсов	Кварталы				Год	План
	1	2	3	4
1. Расход электроэнергии, млн кВт ч. 2. Средняя мощность в часы максимума энергосистемы, т кВт 3. Мощность в часы минимума, т кВт 4. Потребление тепловой энергии, ГДж 5. Максимальная тепловая мощность, Гкал/ч 6. Потребление газа, т м3 7. Потребление угля, т т. 8. Потребление нефтепродуктов, т т. 9. Потребление воды, т м3 10. Потребление вторичных энергоресурсов 11. Потребление энергоресурсов, т у.т.

Удельные расходы энергоносителей на производство продукции, услуг в динамике группируются и дают возможность установить эффективность энергосберегающих мероприятий на предприятии (табл. 3.6) [80].

Таблица 3.6

Анализ удельных расходов энергоносителей

Удельный расход энергии	Кварталы				Год	План
	1	2	3	4
1. Удельный расход энергоресурсов на единицу продукции, т.у.т./ед 2. Удельный расход электроэнергии на единицу продукции, кВт.ч/ед. 3. Удельный расход тепла на единицу продукции, ккал/ед. 4. Удельный расход нефтепродуктов на единицу продукции, т/ед. 5. Удельный расход газа на единицу продукции, м3/ед 6. Удельный расход угля на единицу продукции, т/ед 7. Удельный расход воды на единицу продукции, м3/ед.

Вместе с удельным расходом энергоресурсов на единицу продукции, услуги в натуральном выражении существенной статистической характеристикой энер-гопотребления является энергоемкость продукции предприятия (табл. 3.7) [105].

Таблица 3.7

Анализ энергоемкости продукции предприятия

Показатели	Кварталы				Год	План
	1	2	3	4
1. Энергоемкость продукции, 2. Электроемкость, кВт ч/р. 3. Теплоемкость, ккал/р. 4. Топливоемкость, т у.т./р. 5. Водоемкость, м3/р. 6. Иные ресурсы

Важной характеристикой эффективности энергосбережения остается динамика энергетической составляющей средней по предприятию себестоимости продукции (табл. 3.8) [291].

Таблица 3.8

Анализ энергетической составляющей себестоимости энергетических ресурсов

Показатели энергетической составляющей себестоимости	Кварталы				Год	План
	1	2	3	4
1. Энергоресурсы, % 2. Электроэнергия, % 3. Тепловая энергия, % 4. Вода %

Прогноз энергопотребления (А_о) выполняется на основе анализа тенденций энергопотребления предприятия, выпуска продукции, услуг, освоения новых мощностей. Для надежного прогнозирования выявляются числовые статистические характеристики энергопотребления, распределенные во времени и во взаимосвязях как сумма показателей энергопотребления по каждому виду энергоресурса, охватывающих временные интервалы его жизненного цикла:

(3.1)

где А_ке – потребление энергоресурса вида (е) на к-м временном интервале, определяется по формуле

А_ке = (a_е + b_iП_i) + c_ij П_i П_j , (3.2)

где a_е, b_i, c_ij – энергетические коэффициенты энергопотребления;

П_i, П_j – выпуск продукции;

i,j – вид продукции, или агрегат, или СБЕ;

n – количество временных интервалов.

В качестве временного интервала чаще всего используются либо квартал, либо месяц. Длительность временного интервала (к), который необходимо проанализировать для расчета коэффициентов, выбирается достаточной для их статистической оценки. Достоверность регрессионных моделей потребления энергоресурсов, как правило, обеспечивается адекватностью и статистической значимостью коэффициентов (a_е, b_i, c_ij).

Качество энергоресурсов, поступающих на предприятие, анализируется с помощью технических средств, обеспечивающих достоверность, точность, полноту и единство измерений.

Показатели качества электроэнергии должны соответствовать ГОСТ 13109-97 [227] и международным стандартам МЭК (Международной электротехнической комиссии) по уровням электромагнитной совместимости, электромагнитных помех в системах электроснабжения и методам измерения показателей.

Персонал энергетического предприятия в полной мере определяет надежность, бесперебойность и качество энергоснабжения. Оценка компетентности и работоспособности персонала осуществляется путем его добровольной сертификации по установленным стандартам качества. Общие сведения о персонале могут быть представлены в виде табл. 3.9 [227].

Таблица 3.9

Общие сведения о персонале предприятий ЖКК

Показатели	Электрохозяйство	Тепловое хозяйство	Газовое хозяйство	Топливное хозяйство	Служба связи	Водоснабжение и канализация	всего
1. Штатная численность, чел 2. Объем обслуживания, усл. ед. 3. Штатный коэффициент 4. Доля сотрудников с профессиональным образованием, % 5. Доля сотрудников с высшим образованием, % 6. Доля сотрудников со средним специальным образованием, % 7. Доля сотрудников, прошедших повышение квалификации за последние 5 лет, % 8. Средний возраст персонала

В выводах по работе с персоналом даются рекомендации по наиболее эффективным приемам управления персоналом с целью достижения планируемых результатов.

Потенциал энергосбережения на каждом предприятии, как правило, остается достаточно высоким. Главное здесь не в том, сколько можно сэкономить энергоресурсов, а в том, сколько это стоит. Разумеется, финансовый эффект энергосбережения следует сопоставить с затратами, которые необходимо понести для извлечения этого эффекта. Все мероприятия энергосберегающего потенциала делятся на три группы [169]:

• организационные - обеспечивают экономию энергоресурсов, как правило, в объемах 5-7 %, не требуют больших затрат и могут быть выполнены за счет текущих расходов предприятия;

• технологические - как правило, приносят большой эффект в пределах 10-12%. При этом на каждый рубль вложений достигается экономия средств 2-3 рубля. Выполняются технологические мероприятия за счет собственных средств предприятия и окупаются за несколько месяцев;

• инвестиционные - требуют серьезной реконструкции производства и, как правило, больших заемных средств, но обеспечивают высокую эффективность - 15-20 % и более по энергоресурсам. По денежным средствам их эффективность достигает 4-5 рублей на рубль инвестиций.

Заключение. В энергетическом паспорте формулируются выводы об эффективности использования энергоресурсов на предприятии и приводятся основные рекомендации по ее совершенствованию. В отдельных случаях, при необходимости, также приводится резюме бизнес-плана наиболее существенного энергосберегающего мероприятия.

Контроль эксплуатируемых зданий на соответствие требованиям СНиП осуществляется путем экспериментального определения основных показателей энергоэффективности и теплотехнических показателей в соответствии с требованиями государственных стандартов и других норм, на методы испытаний строительных материалов, конструкций и объектов в целом, утвержденных в установленном порядке.

При этом на здания, исполнительная документация на строительство которых не сохранилась, энергетические паспорта составляются на основе материалов бюро технической инвентаризации (БТИ), натурных технических обследований и измерений, выполняемых квалифицированными специалистами, имеющими лицензию на выполнение соответствующих работ.

Контроль нормируемых показателей тепловой защиты зданий. Процедура разработки энергетического паспорта здания подразумевает:

• контроль активных показателей при проектировании и экспертизе проектов тепловой защиты зданий и показателей их энергоэффективности на соответствие требованиям нормативных документов;

• контроль нормируемых показателей тепловой защиты и ее отдельных элементов эксплуатируемых зданий и оценки их энергетической эффективности, выполняемой путем натурных испытаний;

• создание эффективных условий эксплуатации ограждающих конструкций в зависимости от влажностного режима помещений и зон влажности района расположения здания. При контроле теплотехнических показателей материалов наружных ограждений следует руководствоваться СНиП 23-02-2003, табл. 2 [279]. Расчетные теплофизические показатели материалов ограждающих конструкций определяют по своду правил;

• выборочный контроль кратности воздухообмена в 2–3 помещениях (квартирах) или в здании при разности давлений 50 Па согласно разделу 8 СНиП 23-02-2003 [279] и ГОСТ 31167 [271]. При несоответствии данным нормам принимаются меры по снижению воздухопроницаемости ограждающих конструкций по всему зданию;

• тепловизионный контроль качества тепловой защиты здания согласно ГОСТ 26629 с целью обнаружения скрытых дефектов и их устранения методом тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций [273].

В отличие от традиционного расчета теплозащиты здания, в энергетическом паспорте здания расчет его теплозащиты должен учитывать в обязательном порядке приведенный коэффициент теплопередачи, в котором учтены все теплопотери наружных ограждающих конструкций. При оценке энергопотребления здания в натурных условиях учитываются не только расходы тепла, подаваемого в здание системой отопления, но и другие источники энергии, выделяющие тепло внутри здания: горячее водоснабжение, электрические осветительные и бытовые приборы, газовые плиты и другие.

Введенный в энергетический паспорт здания универсальный удельный показатель расхода энергии на отопление здания, оценивающий количество теплоты, приходящейся на 1 м² отапливаемой площади и на 1 градусо-сутки, позволяет сопоставить энергетическую эффективность зданий, расположенных в различных климатических зонах. Неотъемлемой частью энергопаспорта жилого дома должна быть термограмма здания.

Поскольку частное владение недвижимостью становится преимущественным, а цены на жилье увеличиваются, будущий владелец жилой недвижимости будет иметь возможность принимать более продуманные решения о ее приобретении с учетом как проектного уровня энергопотребления, так и фактического использования энергии. Возможно, более энергоэффективным, но и более дорогим зданиям при выборе квартиры будет отдаваться предпочтение по сравнению с менее энергоэффективными, проживание в которых приводит к большим коммунальным платежам.

Наличие энергетического паспорта делает энергетическую эффективность здания одной из определяющих характеристик на рынке недвижимости. Он дает потенциальным покупателям и жильцам конкретную информацию о том, насколько выгоднее проживание в энергоэффективном здании.

Следовательно, энергетический паспорт здания, помимо прочего, обеспечивает действие экономического механизма стимулирования энергосбережения и дает возможность для объективной оценки стоимости недвижимости на рынке жилья.

Энергетический паспорт муниципального образования составляется на основе паспортизации всех организаций, включая бюджетные, а также жилых, общественных и административных зданий, находящихся в договорных отношениях с производителями и поставщиками энергетических ресурсов и воды [297].

Этот документ представляет собой взаимосвязанную по всем хозяйствующим субъектам муниципального образования (в транспорте, связи, промышленности, энергетике, аграрной, бюджетной и коммунальной сфере) и домашним хозяйствам цепочку ввоза, добычи, производства, потребления, вывоза и потерь энергоресурсов, с разбивкой по источникам их возникновения, пунктам конечного потребления и видам энергоресурсов – электроэнергии, тепловой энергии, газа, воды, угля, нефтепродуктов.

Учитывая огромный объем информации, содержащейся в энергетических паспортах предприятия и здания, энергетические паспорта муниципального образования создается в форме единой информационной системы, позволяющей оперативно контролировать производство, потребление, оплату и экономию энергоресурсов.

Таким образом, электронная версия энергетического паспорта муниципального образования представляет собой базы данных энергетических показателей по организациям и предприятиям, различных форм собственности, включая жилищные и коммунальные, а также по жилым общественным и административным зданиям. В основу компьютерной версии энергетического паспорта муниципального образования заложена следующая структура документов [297]:

• энергетический паспорт бюджетной организации;

• энергетический паспорт здания;

• энергетический паспорт коммерческой организации;

• энергетический паспорт энергоресурсоснабжающей организации.

Ввод данных из энергетических паспортов организации, здания в компьютерную базу данных и их проверка в компьютерном варианте осуществляется по единой методике, предусматривающей текущий контроль качества информации и ее достоверность не менее чем по шести контрольным параметрам (к примеру, договорные отношения, учет и контроль потребления и удельные расходы энергоресурсов; потенциал энергосбережения; качество энергоресурсов и др.).

Компьютерная версия энергетического паспорта позволяет в автоматическом режиме суммировать с нарастающим итогом данные энергоэффективности по жилью, организациям и муниципальному образованию в целом, а также вывести (получить) обобщенную информацию по каждой из четырех уровней ее структуры.

Составной частью энергетического паспорта муниципального образования является энергетический паспорт промышленного сектора. При наличии на промышленном предприятии ведомственной котельной дополнительно оформляется энергетический паспорт котельной. В отличие от разделов, характеризующих предприятия бюджетной сферы, в промышленном секторе в компьютерной версии энергетического паспорта МО проводится градация не по административным границам территории муниципального образования, а по отраслевому принципу. Отдельными блокам могут быть представлены паспорта жилых и общественных зданий, учреждений бюджетной сферы и другие.

Хотя компьютерная версия энергетического паспорта муниципального образования может обобщать результаты паспортизации тысяч объектов, тем ни менее программой предусмотрена возможность ежегодной корректировки базы данных с учетом вносимых изменений при реализации программных мероприятий по энергоресурсосбережению.