- •Кафедра землеустройства
- •Содержание
- •Глава 1. Образование землевладений крестьянских хозяйств
- •Глава 2. Характеристика объекта проектирования
- •Глава 3. Содержание и экономическое обоснование проекта образования землевладения крестьянского хозяйства
- •Глава 4. Оптимизация структуры землевладения крестьянского хозяйства
- •1. Образование землевладений крестьянских хозяйств
- •Правовая основа развития крестьянского землевладения
- •1.2. Особенности методики образования землевладений крестьянских хозяйств на паевой (арендно-паевой) основе
- •1.3. Задачи, решаемые в проекте
- •2. Характеристика объекта проектирования
- •2.1. Общая характеристика объекта
- •Растительность
- •Гидрология и гидрография
- •2.2. Сведения о распределении земельного фонда и почвах
- •2.3. Характеристика населённых пунктов, системы расселения и трудовых ресурсов
- •2.4. Специализация крестьянского хозяйства. Количество работников, условия предоставления земельного участка
- •3. Содержание и экономическое обоснование проекта образования землевладения крестьянского хозяйства
- •3.1. Установление состава угодий, площади и местоположения земель сельской администрации
- •3.2. Установление состава угодий, площади и местоположения земель, входящих в спецфонд
- •3.3. Обоснование площади, состава угодий, качества земель и местоположение крестьянского хозяйства
- •3.4. Обоснование размеров производства
- •3.5. Определение потребности в рабочей силе, баланс трудовых ресурсов
- •3.6. Обоснование величины капитальных вложений, необходимых для организации крестьянского хозяйства
- •2.7 Определение объемов и стоимости производства, ежегодных затрат производства, прибыли, рентабельности
- •3.8. Определение платы за землю
- •3.9. Обоснование и формирование программы ведения производства крестьянским хозяйством
- •Глава 4. Оптимизация структуры землевладения крестьянского хозяйства при помощи экономико-математических методов
- •4.1. Цель и условия задачи
- •4.2. Состав переменных и ограничений Состав переменных
- •Ограничения
- •4.3. Анализ результатов решения
- •Заключение
- •Список использованной литературы
- •Приложения
3. Содержание и экономическое обоснование проекта образования землевладения крестьянского хозяйства
3.1. Установление состава угодий, площади и местоположения земель сельской администрации
Земли сельской администрации предназначены для выпаса личного скота и сенокошения граждан, проживающих на территории данного сельскохозяйственного предприятия.
Расчёт площадей сенокосов и пастбищ, находящихся в ведении сельской администрации, производится с учётом условного поголовья личного скота, которое рассчитывается в таблице 6.
Таблица 6 - Определение условного поголовья личного скота сельских жителей
Виды и группы животных |
Поголовье, голов |
Коэф-т перевода в усл. головы |
Всего условных голов |
Коровы КРС Молодняк КРС старше 1 года Молодняк КРС до 1 года Овцы и козы Лошади |
88
44
44
124 2 |
1
0,60
0,25
0,12 0,78 |
88
26
11
15 2 |
ИТОГО |
302 |
|
142 |
Расчёт площади пастбищ, необходимых для выпаса скота граждан начинается с определения потребности в зелёных кормах на всё поголовье.
Потребность определяется путём произведения поголовья животных на потребность в кормах на одну голову:
Нж = Пж * Нг ,
где: Нж - потребность в кормах на всё поголовье, кг к. ед.;
Пж - поголовье животных, голов;
Нг - потребность в кормах на одну голову, кг к. ед.
Затем производится оценка 1 га естественных пастбищ по кормоёмкости:
Кп = У * Р ,
где: Кп - кормоёмкость 1 га пастбищ, кг к. ед.;
У - урожайность естественных пастбищ, ц/га;
Р - питательность 1 ц корма, кг к. ед.
В заключении определяется площадь естественных пастбищ, необходимых для удовлетворения потребности скота граждан в зелёном корме:
Sп = |
Нж |
Кп |
где: Sп - площадь пастбищ, га;
Нж - потребность в кормах на всё поголовье, кг к. ед.;
Кп - кормоёмкость 1 га пастбищ, кг к. ед.
Нж = 142*1380 = 195960 кг.к. ед.
Кп =40*66= 2640кг. к. ед.
Sп =195960/2640=74.23га
Далее производится расчёт площади сенокосов аналогичным образом.
Нс =142*840 = 119280кг. к. ед.
Кс =54*40 =2160 кг. к. ед.
Sс = 119280/2160 =55.22 га
3.2. Установление состава угодий, площади и местоположения земель, входящих в спецфонд
В процессе осуществления земельной реформы решениями соответствующих администраций, земли, которые используются неэффективно или не по целевому назначению, могут быть переданы в специальный земельный фонд.
Источниками формирования специального земельного фонда являются:
- земли всех категорий, используемые не по целевому назначению;
- земли, которые используются неэффективно;
- земли, выбывшие из сельскохозяйственного оборота или переведённые в менее ценные угодья;
- земли, заложенные в банк или выкупленные по закладной.
Работы по выявлению земель для формирования спецфонда проводятся в границах административных районов на землях всех категорий и пользователей.
В качестве исходных материалов для формирования спецфонда используются материалы инвентаризации земель, проекты внутрихозяйственного землеустройства, материалы почвенных и геоботанических обследований, результаты экономической оценки земель, показатели хозяйственной деятельности предприятий.
При выявлении земель, предназначенных для формирования спецфонда, устанавливается их местоположение, площадь, качественное состояние и причины включения в спецфонд.