1.2. Особенности методики образования землевладений крестьянских хозяйств на паевой (арендно-паевой) основе

Коллективам сельскохозяйственных предприятий законом предоставлено право раздела земельных угодий на паи по одному из двух вариантов:

1) Земельные участки подлежат условной денежной оценке.

Все сельхозугодья согласно кадастровой оценке земель оцениваются в денежном выражении. Суммарная оценка стоимости угодий, делённая на численность лиц, имеющих право на получение доли, получает земельную акцию, удостоверяющую долю каждого работника.

2) Земли колхозов, подсобных сельских хозяйств, кроме опытных, подлежат условному разделу между членами коллектива на определённые паи, которые обеспечивают каждому работнику право на земельный участок.

Любой работник имеет право выйти из состава сельскохозяйственного предприятия и создать крестьянское хозяйство без согласия трудового коллектива или администрации предприятия.

Крестьянскому хозяйству по решению районной администрации предоставляется участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам. Можно увеличить размер полевого надела за счёт аренды или покупки земли. Земельный участок выделяется, как правило, единым массивом и состоит из приусадебного и полевого наделов. Полевой надел выделяется, по возможности, ближе к месту проживания гражданина, образующего крестьянское хозяйство без нарушения целостности других хозяйств и их производственных подразделений.

1.3. Задачи, решаемые в проекте

Проектная задача образования крестьянского хозяйства на паевой основе содержит решение следующих задач:

1. обоснование размера земельного пая;

2. обоснование площади, расположения и качества земель полевого надела крестьянского хозяйства;

3. размещение усадьбы крестьянского хозяйства;

4. обоснование специализации и объема производства;

5. расчет затрат труда и потребности в трудовых ресурсах для крестьянского хозяйства;

6. определение объемов капитальных вложений;

7. определение экономических показателей производственной деятельности крестьянского хозяйства;

8. разработка программы ведения крестьянского хозяйства.

2. Характеристика объекта проектирования

2.1. Общая характеристика объекта

Коллективное предприятие "Быстрый путь" расположен в южной части Суксунского района. Центральная усадьба колхоза – село Сыра.

Расстояние от центральной усадьбы колхоза до областного центра г. Перми – 180 км, до районного центра поселка Суксун – 30 км, до железнодорожной станции г. Кунгур – 90 км. Связь с вышеперечисленными пунктами осуществляется по тракту республиканского назначения с гравийным и асфальтовым покрытием. Пункты сдачи сельскохозяйственной продукции находятся в г. Кунгуре.

Климат

Коллективное предприятие "Память Ленина" расположен в умеренно-континентальной климатической зоне. Самым холодным месяцем является январь, а самым теплым – июль.

Среднесуточная температура воздуха самого холодного месяца января составляет –19,7°С, а самого тёплого июля +23,9°С. Годовое количество осадков составляет 539 мм. Глубина промерзания почвы 71 см. Продолжительность вегетационного периода – 122 дня. Средняя годовая температура воздуха +13°С. В целом климат благоприятен для выращивания сельскохозяйственных культур в Пермской области.

Рельеф

Территория коллективного предприятия расположена в Кунгурско-красноуфимской лесостепи, точнее на границе перехода зоны лесостепных почв к дерново-подзолистым. Для рельефа местности характерны равные плато (между р. Сылвой и ручьём у д. Черепаново). На этом водоразделе кое-где встречается воронки или сухие лога со стоками в р. Сылва. От д. Балашова к западу и к югу рельеф пересечён логами, всхолмлёнными и крутыми склонами. Склоны от 3° до 6-7°. На остальной территории хозяйства рельеф ровный, слоны пологие, а к речкам склоны крутые, обрывами.