1. Земельный кодекс рф. Его состав.

ФЗ №136, от 25.10.2001 г. 18 глав, 103 статьи

Гл. I. Общие положения

Гл. I.1. Земельные участки

Гл. II. Охрана земель

Гл. III. Собственность на землю

Гл. IV. Пост. (бесср.) пользование, пожизн. наследуемое владение зу, огранич. пол-ние чужими зу (сервитут), аренда зу, безвозм. срочное пол-ние зу

Гл. V. Возник-е прав на землю

Гл. VI. Права и обяз-ти собств-ов зу, ЗП-лей, ЗВ-в и аренд-ров зу при использовании зу

Гл. VII. Прекращение и ограничение прав на з.

Гл. VIII. Возмещение убытков при изъятии зу для гос. или мун. нужд

Гл. IX. Защита прав на з и рассмотрение земельных споров

Гл. X. Плата за з и оценка земли

Гл. XI. Мониторинг земель, ЗУ, ГЗК и резерв-ие земель для гос. и мун. нужд

Гл. XII. Контроль за соблюд-ем земельного зак-ва, охраной и исп-нием з (земельный контроль)

Гл. XIII. Отв-сть за правонарушения в области охраны и исп-ния земель

Гл. XIV. Земли с/х наз-ния

Гл. XV. Земли НП

Гл. XVI. З пром-сти, …

Гл. XVII. З ООТ и объектов

Гл. XVIII. З ЛФ, З ВФ и з запаса.

2.Понятие и содержание авторского надзора за выполнением проекта зу.

Стадии зу- процесса:

1)подгот.работы;

2)составл проекта;

3)рассмотр и утвержд проекта;

4)перенесение в натуру;

5)оформл и выдача ЗУ-ой докум-ции;

6)авторский надзор.

Авторский надзор явл-ся заключит.этапом в ЗУ-ом процессе. Целью авт.надзора явл.оказание помощи с/х предприятиям в осущ-нии проектов ВХЗ, а при необх-ти и внесение корректив в состав части проекта. Авторский надзор закл-ся в переодической проверке, сохранности перенесенных в натуру элементов проекта, полноты и точности исполнения плана осущ.проекта. Авторский надзор осущ-ся спец-ми проектных институтов по ЗУ.

Порядок проведения работ по авт. надзору закл-ся в следующем:

1)ознакомлнление с/х предприятий с планом осущ.проекта по отд.составным частям;

2)наличие и состав-ние док-в ВХЗ;

3)соот-вие факт-го кол-ва размеров и специализации произв. подразделений проектным данным;

4)осущ-ие проектных решений по стр-ву хоз.центров, размещ скота по фермокомплексам;

5)осущ-ие проектных меропр-й по освоению з, улучшению с/х угодий;

6)сохранность в натуре границ полей;

7)закладка ЛПХ;

8)уточнение стр-ры посевных площадей;

9)внесение измен и поправок в переходные планы в случае необх-ти;

10)восстан утраченных граничных знаков.

3.Порядок осущ-ния гос.мон-га состояния недр. Гос. М сост-я недр (ГМСН)-система регуляр.наблюдений, сбора, накопления, обработки и анализа инф-и, оценки сост-я геолог.среды и прогноза ее изменений под влиянием естест-х прир факторов,недропольз-я и др.видов хоз.деят-ти.

Цель ГМСН – информ-е обеспечение упр-я гос. фондом недр и рац.недропльзование.

Задачи:

1.получение, обраб-ка, анализ данных о состоянии недр;

2.оценка состояния недр и прогнозир.изм-ний;

3.выявление и прогнозир, развития прир.и техноген.процессов, влияющ.на сост.недр;

4.учет состояния недр;

5.обеспечение реализ-и мероприятий по экологически безопасному недропол-ю;

6.регуляр.инф-ние органов гос власти и др. недропольз-лей об измен-и состояния недр.

Подсистемы ГМСН:

1.М подзем.вод;

2. М опасных экзогенных геолог. процессов (измен.в верх частях зем.коры);

3.М опасных эндогенных геолог. Процессов (измен.внутри земли в зоне дей-я сейсмич.факторов);

4.М месторождений углеводородов (нефти.газа);

5.М месторожд.твердых ПИ;

6.М уч-ков недр, испол-ых для целей,не связанных с добычей ПИ;

7.М уч-ков недр, испытыв.возд-ие хоз.деят-ти, не связ с недропольз-ем;

8.М геологич.среды континентального шельфа.

4. Оценка земель, её место в сис ГКН. Согласно ФЗ от 24.07.2007. № 221-ФЗ "О ГКН" ГКН – систем свод сведений об учтенном в соотв-вии с ФЗ недвиж им-ве, а также сведений о прохожд гос границы РФ, СРФ,гр-ц мо, гр-ц НП, о ТЗ, и зонах с особ условиями исп-я тер-рии.

Система ГКН состоит из: ГР З, ГКУ кол-ва и кач-ва З, бонитировки почв и оценки земель (кот хар-ет их производительную способность как ср-ва пр-ва с помощью натур-х и стоимостных показ-ей).

Оценка – процесс сравнения нескол-х однородных об-ов по их свойствам на основе заранее определенных критериев.

Выделяют кадастровую и рыночную оценки. При оценке учитываются факторы и показатели, влияющие на стоимость. Оценка проводится регулярно, от общего к частному, рез-ты занос в ЕГРЗ. Рез-ты гос кад оценки утверждаются и финансируются гос-вом.

Порядок проведения устанавл-ся Правительством РФ.

Оценка проводится в целях:

•Вовлечения зем уч в рыноч оборот;

•Составления долгосроч планов, проектов, направл на рац исп-е ЗР;

•Налогообл-я;

•Опред-я аренд платы;

•Ипотечного кредитования;

•Внесения в уставной капитал;