Тема 21 формир-е инфрастр-ры лизинг.Р-ка

21.1 Сущ-ть и эк содержание лизинга(л)

Лизинг(англ «аренда»)- сдача в наем имущ-ва. 2 формы лизинга: эконом и юридич.

Согласно ФЗ РФ «о финанс аренде(лизинг)» №10-93 в п1 ст3 сказано что предметом лизинга мб любые непотребляемые вещи в тч,предпр и др имущест.комплексы/здания,сооруж-я, оборуд-е, транс и др движимое и недвижим имущ-во, кроме :

А)запрещ-ое ФЗ к свободному обращению на р-ке/для кот утановлен особый порядок обращения

Б) земельные участки и др объекты,отмеч в (а),наход в приложении к з-ну. Согласно этого з-на, на все виды лизинг имущ-ва устанавл максим сроки сдачи (2-30лет). Имущ-во с 1 ст мб сдано, а с др ст принято кем-то. Субъектами лизинг.операций явл:

1.лизингодатель – юр/физ лица кот за свои ден ср-ва/привлечен-ые приобретает в ходе реал-и дог-ра о лизинге имущ-ва в собст-ть и предоставл его в кач-ве лизинга лизингополучателю за опред плату на опред срок и на опред усл-ях во временное польз-е с переходом/без лизингополуч-лю права сост-ти на предмет лизинга в соотв-и с дог-ром.

2.лизингополучатель-юр/физ лицо кот в соотв-и с дог-ром о лизинге обязано принять предмет лизинга за опред плату на опред срок на опр усл-ях во временное влад-е и исп-е его в соотв-и с лизинг дог-ром

3.продавец-юр/физ лицо кот в соотв-и с дог-ром о купле-продаже, заключенного с лизингодателем продаетлизингополуч-лю в установл-ые сроки имущ-во, кот явл предметом лизинга. Продавец обязан предмет лизинга передать 2/1 в соотв-и с усл-ми дог-ра купли-продажи.

Эк форма Л выраж-ся в комплексе имущ-ых и фин отн-й, сформиров на основе дог-ра о Л между участниками лизинг.операций,т.е имущест-ое сод-е вкл в себя не только арендные отн-я, но и инвест-кредитные.

Юр.форма заключ в построении правов отн-й между субъектами лизин операций на основе дог-ров, заключ между ними.

Ф-и Л:

1)производст-ая – рацион.сис-ма реш-я лизингополуч-ем в собст-ть лизинг-ое имущ-во для реш-я своих задач

«+» м организ произ-во при отсутст-и собст.капитала

2)сбытовая – Л позв расширить круг потребителей

3)финанс-ая – Л явл источником фин-я долгосрочн капит влож-й и источником оптим-и налог платежей, т.к платежи за Л вкл-ся в текущ расх(с/с)

1.лизингодатель:

-имеет возм-ть рассм ком-ру своих услуг

-сниж-ся риск, связ с неплатежесп-ю клиентов, кот взяли кредит

-получ фин возм-ти для расшир-я своей фин деят-ти

-исп-е налог и амортиз льготы в своей деят

-получ-е дополн ПР.

2.лизингополуч-ль:

-100% но фин-ая сделка не треб немедл-ых платежей

-позвол экономить собст фин рес-сы

-позв быстрее осущ-ть обновл-е осн произ фондов

-лизинг операции повыш ликвид-ть предпр

-Л обеспечив возм-ть сохранить кредитн линию

-кмньшить риск при освоении новых видов прод-и

-дать возм-ть исп каналы снабж-я лизингодателю

3.прод-и:

-увелич объема продаж

-рассм рынка сбыта

-улучш-е фин положения за счет сниж-я числа низкооплачив клиентов

На р-ке РФ в наст.вр функционир след виды Л: 1)финанс, 2)операт

(1)-Л, когда лизингодатель обяз-ся приобрести в соот-ть указанное имущ-во у лизингополуч-ля и указ-го продавца и передать это имущ-во лизингополуч-лю во времен польз-е

(2) – любые др виды Л отличит-ые от фин. Срок действия 3-5лет.

По операциям реализ-и Л:

-по типу передаваемого имущ-ва:новые, поддерж

-по сп-бу исп-я имущ-ва:все и част-но

-по сп-бу обслуж-я передаваемого в имущ-во Л:

1чистый Л: лизингополуч-ль оплачив все налоги, осущ ремонт и страх-е

2полносервисный Л: лизингодатель осущ все виды полного сервисного обслуж-я

3Л с полным набором услуг-вкл не тока обслуж-е имущ-ва со ст лизингодателя, но и рекламн сопровожд-е тов

-по сфере предост-я имущ: внутр и вн

-по форме орг-и сд-ки: прямой, возвр-ый