Содержание, особенности и последовательность работ по подготовке тэо.

ТЭО проекта предусматривает следующие виды работ:

1. Проведение полномасштабного маркетингового исследования по следующим вопросам:

- оценка спроса и предложения,

- сегментация рынка,

- основные поставщики,

- их условия поставки,

- цены на продукцию и услуги.

2. Подготовка общей программы внедрения системы, которая включает:

- пояснительную записку,

- предварительное обоснование внедрения системы,

- оценка инвестиционных возможностей организации.

3. Подготовка исходно разрешительной и расчетной документации:

- генеральный план,

- анализ технологий в сфере безопасности,

- определение состава оборудования применительно к объекту,

- оценка загрузки имеющихся сил и средств защиты возможностей их наращивания,

- подготовка предложений по закупке отечественных и зарубежных технологий и оборудования.

- расчет базовых технико-экономических показателей безопасного функционирования.

- разработка архитектурно-планировочных и строительных решений.

- расчет систем инженерного обеспечения.

- планирование мероприятий по охране окружающей природной среды и гражданской обороне.

4. Описание новой системы управления, в том числе организационной структуры, должностных обязанностей, прав, полномочий и границ ответственности служащих, а так же организация труда, система контроля и мотивации персонала.

5. Подготовка сметно-финансовой документации:

- оценка издержек производства,

- расчет капитальных затрат,

- расчет годовых поступлений от деятельности предприятий после внедрения системы защиты,

- расчет потребности в оборотном капитале,

- экономическое обоснование способа привлечения средств производства,

- расчет потребностей в иностранной валюте,

- разработка предложений по привлечению инвестора и рекомендации по его выбору.

6. Оценка рисков связанных с осуществлением проекта:

- расчет сроков и планирование этапов проекта,

- оценка коммерческой привлекательности проекта,

- расчет совокупной стоимости владения системой по проекту и динамики финансирования,

- анализ бюджетной и экономической эффективности проекта,

- формулирование условий прекращение проекта на всех этапах его реализации,

- подготовка итогового документа.

Структура ТЭО.

ТЭО включает:

1) Резюме проекта.

а) наименование и краткое содержание проекта,

б) цели проекта и задачи, которые способствуют достижению целей,

в) инициатор проекта,

г) организация управления проектом,

д) основные результаты, прогнозируемые после внедрения системы, 

е) место расположения объектов и краткая характеристика окружающей среды,

ж) основные технологии, оборудование, материалы и комплектующие, 

з) график осуществления работ,

и) основные финансово-экономические показатели.

2) Рыночная ориентация проекта.

а) рынок проекта и оценка его состояния,

б) описание продукции/услуг,

в) уровень конкурентоспособности,

г) оценка альтернативных вариантов и товаров заменителей,

д) эксплуатационные (конкурентные) преимущества, которые получаем в результате реализации проекта,

е) технологические преимущества,

ж) предложения по системе ценообразования, 

з) предложения по корректировке системы сбыта.

3) Выбор технологии производства.

а) обоснование выбора поставщиков и субподрядчиков,

б) описание технологии работ в рамках проекта,

в) описание структуры, состава и тактико-технических характеристик,

г) спецификация оборудования.

4) Инженерно-технические требования к объекту защиты.

а) требования к территории (землеотводам),

б) требования к зданиям и сооружениям, 

в) требования к электроснабжению,

г) требования к системе вентиляции и кондиционирования, 

д) требования к системе водоснабжения и канализации, 

е) требования к системе обогрева,

ж) требования к системе газоснабжения.

5) Мощность оборудования и производственная программа проекта.

6) расчет потребности в сырье и материалах.

а) объем поставки,

б) качество поставки,

в) номенклатура поставки.

г) цены на сырье,

д) основные и альтернативные поставщики.

е) расчет динамики потребности по годам в сырье и материалах.

ж) система логистики сырья и материалов.

7) Потребность в персонале.

а) расчет по профессиональным категориям,

б) расчет по квалификационным категориям,

в) план развития профессиональной компетенции.

8) Организация и проведение строительно-монтажных работ.

9) Экологическая оценка проекта и природоохранные мероприятия.

10) Организация взаимодействия с территориальными органами власти и общественностью.

11) Система управления проектом.

а) общая концепция управления,

б) управление на стадии подготовки проекта,

в) управление на стадии реализации проекта,

г) расчет на стадии эксплуатации проекта,

д) назначение ответственных исполнителей,

е) назначение контролирующих лиц,

ж) лиц обеспечивающих принятие решения и осуществляющих взаимодействие.

12) Расчет затрат на подготовку проекта.

а) прединвестиционные расходы,

б) затраты на разработку рабочего проекта и экспертизу,

в) административные расходы,

г) представительские расходы.

д) затраты на реконструкцию.

13) Капитальные вложения по проекту.

14) Расчет текущих издержек.

15) Налоговое окружение проекта.

16) Финансирование проекта.

а) источники финансирования.

б) требования к этим источникам.

в) расчет финансовых издержек, 

г) система осуществления финансирования,

д) система финансового контроля,

е) система финансовой отчетности,

ж) система текущей контрольно-ревизионной деятельности.

17) Оценка рисков и мероприятий по их минимизации.

18) Финансово-экономическая оценка проекта.

19) Основные выводы по проекту.

20) Информация о разработчиков ТЭО.

37. Порядок, правила и особенности аргументации целесообразности реализации проекта в сфере безопасности перед руководством ХС.

38. Условия, при которых ТЭО проходит внешнюю экспертизу и их характеристики.

ТЭО до принятия решения о реализации проекта должно проходить экспертизу (ведомственную, экологическую) в следующих случаях:

1. При необходимости внесения изменений в существующие системы инженерно-технического и жизнеобеспечения проекта (тепло, газ, электричество).

2. При необходимости перепланировки зданий и сооружений.

3. При изменении конфигурации землеотвода выделенного под объект.

4. При использовании специального оборудования и техники для обеспечения безопасности.

5. При изменении экологического режима объекта.

6. При осуществлении охраны с оружием.

7. При изменении радиочастотной обстановки.

8. При необходимости получить гарантию производителя, поставщика, монтажной организации.

9. Для оценки полученного результата внешними независимыми экспертами.

39. Роль и место моделирования в разработке ТЭО. Пакет программ компании Microsoft и их использование в проектировании системы обеспечения безопасности. Возможности и особенности применения программ  MS Project и Project Expert при создании систем защиты.

40. Программы VideoCAD, EasySpec, X-Link их характеристики, возможности и особенности применения при создании системы обеспечения безопасности ХС