2021_059

Земли запаса в районе представлены участками, которые находятся в распоряжении муниципалитета и не переданы в пользование гражданам и юридически лицам.

Земли промышленности представлены автомобильными дорогами, обеспечивающими связь с другими городами и поселениями Пермского края, площадь которых составляет 8 819 га. Земли автомобильного транспорта находятся в муниципальной и государственной собственности. Земли промышленности на территории городского округа находятся в собственности граждан и юридических лиц [6].

Общая площадь земель особо охраняемых территорий и объектов составляет 123 га. К ним относятся территории, имеющие особый режим использования земель: зоны охраны источников водоснабжения, водоохранные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия и защитные лесополосы.

Анализ состояния и использования земель Верещагинского района должен служить основным инструментом комплексной оценки данной территории. Результаты этого анализа можно использовать в процессе перспективного прогнозирования и проектирования.

Литература

1.Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

2.Брыжко В.Г., Пшеничников А.А. Направления совершенствования прогнозирования аграрного землепользования Пермского края // Аграрный вестник Урала. 2010. № 5(71). С. 16-19.

3.Брыжко В.Г. Развитие крестьянского землепользования в сельском муниципальном образовании // Конкурентоспособность в глобальном мире: экономика, наука, технологии. 2017. №12(59). С. 1679-1681.

4.Пшеничников А.А., Брыжко В.Г. Специфика прогнозирования использования земельных ресурсов // Фундаментальные исследования. 2015. №11-4. С.768-770.

5.Шкребко В.П., Брыжко В.Г. Концепция совершенствования территориальной организации пригородного сельскохозяйственного производства в индустриально развитом регионе // Аграрный вестник Урала. 2010. №8(74). С. 28-30.

6.Генеральный план Верещагинского района [Электронный ресурс] / Федеральная государственная информационная система территориального планирования; интернет-сайт. – Режим доступа: http://vereshagino.ru, свободный – Загл. с экрана;

7.Официальный сайт Верещагинского муниципального района [Электронный ресурс]: ин- тернет-сайт. – Режим доступа: http://vereshagino.permarea.ru, свободный – Загл. с экрана.

8.Bryzhko V.G., Bryzhko I.V. Comprehensive as-sessment of the impact of road infrastructure development in a rural municipal area// Revista ESPACIOS. - Vol. 40 (Number 37) Year 2019 - Page 19.

УДК 694

М. С. Габов – студент; М. Н. Черникова – научный руководитель, старший преподаватель,

ФГБОУ Пермский ГАТУ, г. Пермь, Россия

СОВРЕМЕННЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА

Аннотация. В статье приведены используемые технологии возведения деревянных домов, их преимущества и недостатки: качество материала, его экологичность, надёжность и долговечность. Поставлен вопрос актуальности возведения зданий и сооружений из древесных материалов.

Ключевые слова: деревянный дом, дерево, преимущества, натуральный материал.

110

Внаше время у людей есть возможность позволить себе не только квартиру

вгороде, но также и загородный дом. Вполне логично возникает вопрос, а из какого материала лучше всего построить современный деревянный дом? Есть несколько вариантов – это кирпич, шлакоблоки и дерево. Но именно дерево в последнее время всё чаще выбирается, как приоритетный материал для строительства. Выбирая дерево как материал, со стопроцентной гарантией можно получить современный дом, который обладает рядом преимуществ. В первую очередь стоит отметить то, что натуральные материалы лучше регулируют микроклимат в доме, нежели другие материалы. Во-вторых, дом, построенный из натурального дерева, всегда считался показателем статуса его хозяина.

Из преимуществ деревянных домов можно отметить:

Экологичность;

Широкие эстетические возможности;

Отличная изоляция;

Надёжность и долговечность.

В наше время можно украсить фасад дома с помощью различных пород дерева. Они отличаются не только по цвету, но и по своей зернистости (узорам). С другой стороны, если подобрать подходящую породу дерева не получается, то можно также окрасить древесину в нужный цвет без потери показателей качества материала.

Теплопроводность древесины и материалов на её основе (фанера, ДСП, МДФ) составляет от 0,1 до 0,25 Вт/(м*С). Для сравнения: теплопроводность бетона равна 1,51, кирпича — от 0,4 до 0,7, гранита — 3,49 Вт/(м*С). Следовательно, потери тепла из деревянного дома будут минимальными по сравнению с другими строительными материалами. Также стоит отметить, что благодаря новым технологиям обработки древесины, материал из неё стал очень прочным, что позволяет древесине составлять полноценную конкуренцию другим строительным материалам. Древесина способна адаптироваться к изменениям в конструкции дома, в то время как кирпич оставляет трещины.

Частное деревянное здание или сооружение также не требует внутренней отделки, стены смотрятся красиво и эстетично, благодаря чему могут служить отличной основой для интерьера.

На данный момент существует много различных технологий постройки современных деревянных домов. Каждая технология обладает своими достоинствами и недостатками:

Срубы строганные;

Оцилиндрованное бревно;

Клеёный брус;

Профилированный брус. [1]

Рассмотрим каждую технологию. Сруб составляет основу дома, которая собирается из рубленого бревна. Разновидности бревна: окоренное, строганное и протёсанное топором с двух сторон. Процесс производства строганного бревна сложный, поэтому в нём не используется оборудование, все действия производятся

111

только вручную. Бревно проходит специальную обработку, во время которой удаляют кору, шлифуют и сушат. Что касается достоинств строганных срубов:

Большой срок службы из-за того, что на производстве не полностью удаляют защитный слой бревна;

Высокий уровень конденсата строганного сруба, что позволяет использовать его при возведении бань;

Из недостатков:

Зачастую стены дома получаются неровными;

Необходим опытный специалист.

Оцилиндрованное бревно на рынке строительных материалов появилось относительно недавно. Существенным достоинством является низкая стоимость материала по сравнению с кирпичами. После постройки дом из оцилиндрованного бревна имеет превосходный внешний вид и имеет следующие преимущества:

Экологичность;

Хорошая теплоизоляция;

Высокая прочность. Недостатки:

Материал трудно обрабатывать;

Брёвна могут деформироваться;

Есть вероятность появления трещин. [2]

Технология постройки дома из клеёного бруса. Для этой технологии не придётся искать хорошо обученного специалиста, что позволит сэкономить на работе без потери качества. Из преимуществ следует отметить:

Высокое качество строительного материала;

Устойчивость к деформации;

Маленькая величина усадки;

Теплотехнические параметры. [3]

Профилированный брус. Для изготовления профилированного бруса потребуется использование качественного дерева. Преимущества:

Высокая практичность;

Огнеупорность;

Долгий срок эксплуатации из-за просушки и пропитки антисепти-

ками;

Отличная теплоизоляция;

Сравнительно низкая цена. Недостатки:

Долгое строительство;

К моменту высыхания на поверхности бруса могут возникать маленькие трещины. Следовательно, может понадобиться отделка стен. [3]

Обобщая данные, в заключении следует отметить, что строительство жилья из различных видов древесных материалов с каждым годом набирает обороты не только в Европе, но и в России. Это не удивительно, так как деревянные здания имеют ряд преимуществ:

112

Психология. Природные свойства древесных материалов человек хорошо воспринимает на подсознательном уровне

Оздоравливающий эффект. Дерево не только значительно улучшает микроклимат в помещении, но и поддерживает оптимальный уровень влажности за счёт своих природных свойств

Незначительные временные затраты. Деревянное домостроение требует на порядок меньше времени, нежели камень или кирпич

Актуальность. Дерево – натуральный материал, а значит, оно имеет особую ценность.

Литература

1.Вильман Ю.А. Технология строительных процессов и возведения зданий. Современные и прогрессивные методы: Учебное пособие, 4-е изд., дополненное и переработанное / Ю.А. Вильман. – Москва: Издательство АСВ, 2014. 336 с.

2.Жабцев В.М. Деревянный дом. Энциклопедия строительства и благоустройства / В.М. Жабцев. – Минск: Харвест, 2011. 256 с.

3.Абрамян С.Г. Современные технологии малоэтажного строительства: учебное пособие / С.Г. Абрамян, О.В. Бурлаченко; М-во образования и науки Рос. Федерации, Волгогр. гос. архит.-строит. ун-т. – Волгоград: ВолгГАСУ, 2015. – 108 с.

УДК 332.33(470.57)

А.Н. Галимьянова, Е.А. Самигуллина, Э.Р. Муртазин – студенты; А.Н. Кутлияров – научный руководитель, доцент ФГБОУ ВО Башкирский ГАУ, г. Уфа, Россия

ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В БАЙМАКСКОМ РАЙОНЕ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Аннотация. В данной статье рассмотрен вопрос прогнозирования использования земельных ресурсов в зависимости от прогноза численности населения на примере Баймакского района.

Ключевые слова. Прогнозирование, земельные ресурсы, рациональное использование, численность населения.

Актуальность темы исследования. В настоящее время прогнозирование является одним из наиболее важных элементов управления земельными ресурсами. Ведь именно прогноз позволяет определить наиболее перспективные решения задач рационального использования земельных ресурсов.

Целью исследования является совершенствование теоретических и методических положений определения прогноза использования земельных ресурсов в зависимости от численности населения в данном районе.

Для достижения этой цели в работе были поставлены и решены следующие

задачи:

1)дать анализ численности населения района;

2)рассмотреть распределение земельного фонда по категориям;

113

3) разработать методические положения прогнозирования сельскохозяйственного землепользования в районе.

Метод исследования. Для разработки социального прогноза используется метод экстраполяции, который основан на анализе динамики изменения численности населения района. При прогнозе земельного фонда района по категориям использовался нормативный метод расчета.

Прогнозирование использования земельных ресурсов – это вероятностное и научно-обоснованное суждение о возможном состоянии и использовании земельных ресурсов, которое определяется на основе социально-экономических программ и других землеустроительных документаций.

Прогнозирование является важной и неотъемлемой частью управления земельными ресурсами, обеспечивая возможность не только приготовиться к будущим изменениям, но и рассчитать возможные последствия, которые могут произойти от действий, принимаемых в настоящем.

Основная задача прогнозирования состоит в эффективном и рациональном использовании земельных ресурсов и баланса спроса и предложения на землю.

Природные ресурсы являются основой материального производства и жизнедеятельности населения. Состояние природно-ресурсного потенциала территории Башкортостана, качественный уровень его рационального использования, охраны и воспроизводства во многом определяют темпы экономического роста и эффективность производства в целом.

Рассмотрим прогнозирование использования земельных ресурсов на примере Баймакского района. Район, с общей площадью территории 578,3 тыс.га, расположен на юго-востоке республики Башкортостан и граничит с Челябинской и Оренбургской областями. Сельское население проживает в 93 населенных пунктах, объединенных в 23 сельских совета. Ведущим положением в экономике района занимает агропромышленное хозяйство. Площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 66% от общей площади района (около 360тыс.га). На рисунке 1 представлена диаграмма распределения земельного фонда Баймакского района по состоянию на 1 янв. 2019 года:

Рисунок. Распределение земельного фонда Баймакского района Республики Башкортостан по категориям по состоянию на 1 янв. 2019 года

114

Основными показателями эффективного развития района является уровень жизни людей, проживающих в сельской местности, а также их обеспеченность земельными ресурсами. От этого напрямую зависит отток или приток населения в район. Баймакский район находится в относительно благоприятной демографической ситуации в отличии от большинства других районов Башкортостана. Показатель рождаемости в районе и г. Баймак значительно выше, чем средний показатель по республике.

Прогнозирование использования земельных ресурсов напрямую зависит от определения прогнозной численности населения. Чем больше численность населения, тем больше потребление ресурсов и, соответственно, выше показатель прогнозирования.

Прогноз численности населения рассматриваемого района, включая два основных города, приведен ниже в таблице.

Прогнозное увеличение численности населения предполагает необходимость увеличения числа рабочих мест в сельском производстве, улучшение условий для ведения крестьянского и личного хозяйства, и развития агропромышленной деятельности в целом.

Прогнозирование численности населения оказывает непосредственное влияние на масштабы и степень хозяйственной деятельности и освоенность территории.

Таким образом, прогнозирование использования земельных ресурсов Баймакского района позволяет определить возможные направления развития на перспективу в целях улучшения региональной экономики и социального положения района, с минимальным причинением вреда окружающей среде и природным ресурсам.

Литература

1.Комаров С.И. Прогнозирование и планирование использования земельных ресурсов и объектов недвижимости / С.И. Комаров, А.А. Рассказова — М.: Издательство Юрайт, 2018.

—298 с.

2.Схема территориального планирования Баймакского района, https: // baimak.bashkortostan.ru/documents/active/130458/

3.Схема территориального планирования Республики Башкортостан, https://building.bashkortostan.ru/documents/active/31533/

4.Абдулина, Н.И. Воздействие нефтеперерабатывающих заводов на атмосферу г.Уфы Республики Башкортостан / Н.И. Абдулина, Д.Н. Кутлияров, А.Н. Кутлияров //В сборнике: Инновационные технологии и технические средства для АПК материалы международной научнопрактической конференции молодых ученых и специалистов. Под общей редакцией Н.И. Бухтоярова, Н.М. Дерканосовой, А.В. Дедова. 2015. С. 3-6.

5.Лукманова А.Д. Опыт разработки проектов формирования земельных участков для автомобильных дорог // Научно-методический электронный журнал Концепт. 2016. № T11. С. 31413145.

115

6.Кутлияров А.Н. Программа для прогнозирования фильтрационного состояния противоэрозионных гидротехнических сооружений / А.Н. Кутлияров, Д.Н. Кутлияров // Свидетельство

орегистрации программы для ЭВМ RU 2019617135, 04.06.2019. Заявка № 2019616084 от 27.05.2019.

7.Kutliyarov D.N., Kutliyarov A.N. Очистка нефтяных шламов // Нефть и газ. 2016. №

6 (96). С. 93-98.

8.Кутлияров Д.Н., Кутлияров А.Н. Моделирование водных объектов республики башкортостан с использованием ГИС-технологий // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2018. № 6 (161). С. 61-66.

9.Кутлияров А.Н. Мониторинг земель в Республике Башкортостан / А.Н. Кутлияров, Д.Н. Кутлияров // В сборнике: Научное обеспечение инновационного развития АПК. Материалы Всероссийской научно-практической конференции в рамках XX Юбилейной специализированной выставки "АгроКомплекс-2010". 2010. С. 239-242.

УДК 539.213; 669.15

Р.Э. Гасанова – студентка; М.Н. Черникова – старший преподаватель

ФГБОУ ВО Пермский ГАТУ, г. Пермь, Россия

НАНОСТЕКЛО

Аннотация. Применение нанотехнологий в строительстве является прогрессивной тенденцией последних лет. В данной статье рассматриваются открытия и новаторства в оконной промышленности.

Ключевые слова: наностекло, нанотехнологии, нано-частицы, мультифункциональность, новаторства.

Много миллионов лет назад началась история стекла. Идею этого современного конструкционного материала подсказала сама природа. Стекло возникло из расплава песка в жерле вулкана.

Встроительной технологии впервые стали применять этот материал для остекления световых проёмов в Романский период (1000 – 1500 гг.). Именно тогда архитекторы обратили внимание на этот материал.

ВXXI веке стекло приобрело новые масштабы и стало одним из главных строительных материалов. Ведь благодаря таким физико-механическим свойствам, как повышенная атмосферостойкость, высокая твёрдость, прочность, исключительная химическая стойкость, высокие показатели тепло- и звукоизоляции, долговечность, он вполне способен заменить кирпич, дерево и бетон.

Ограждающие и несущие конструкции зданий, элементы интерьера, и даже полностью дома и сооружения возводят из стекла. И в наш век, стеклянный современный фахверковый дом – это не фантазия архитектора, а реальность. Ещё более новаторский проект стеклянного дома в 2012 году представил итальянский дизайнер и архитектор Карло Сантамборджио. Стены, потолки, мебель, предметы интерьера – всё выполнено из стекла. [2]

Применение нанотехнологий позволит совершить целую революцию в промышленном и гражданском строительстве. Дело в том, что с их помощью можно не только значительно улучшить качество и свойства различных материалов, но и

116

создавать совершенно новые, невиданные ранее по своим характеристикам и способам применения вещества. Начиная от усиления арматуры, стали и бетона и заканчивая антисептическими свойствами.

Уже в скором будущем мы сможем делать строительные материалы, которые не будут подвластны огню и воде, то есть с повышенным коэффициентом защиты от внешних воздействий. И это далеко не все. С помощью нанотехнологий можно значительно увеличить эффективность солнечных батарей, создать краску, которая будет самостоятельно восстанавливать свое покрытие при повреждении, стены, которые будут сами восстанавливать трещины и даже стекло, неподвластное воздействию пыли и грязи, которое будет весьма кстати для высотных зданий и небоскребов – все это возможно.

Ученые Обнинского предприятия «Технология» разработали уникальное наностекло. Создатели уверяют: с новым материалом полностью исключены любые оптические искажения. Кроме того, он обеспечит надежную защиту летчиков от воздействий внешней среды. Российское правительство уже отметило ноухау премией в области науки и техники.

Но «стекольные» нанотехнологии востребованы не только в воздухе, но и на земле, где служат в строительной отрасли. [1]

Так, британская компания Pilkington избавила английских леди от утомительной сезонной процедуры мытья окон. Для этого разработчики нанесли на оконные стекла тончайшее микрокристаллическое покрытие из оксида титана. Его толщина – всего 15 нанометров.

Оно реагирует на солнечный свет и кислород, и происходит особая химическая реакция, в результате которой частички пыли отделяются от поверхности стекла. А при попадании на такое наностекло воды жидкость не оседает в виде отдельных капель, а распределяется равномерно по всей поверхности, смывая грязь и не оставляя следа. Изобретение получило признание британской Королевской инженерной академии (Royal Academy of Engineering), а заодно и одобрительные отзывы экологов.

А вот ученые Сиднейского политехнического университета (UTS, Австралия) – Стефан Шелм и Джефф Смит – разработали полимер, с помощью которого оконные стекла пропускают свет, но отражают инфракрасное (тепловое) воздействие. Это поможет защитить дом или квартиру от летней жары.

При создании ноу-хау Шелм и Смит применили соединение под названием гексаборид лантана (LaB6) – оно поглощает тепловое излучение. Ученые нанесли нано-частицы из этого вещества диаметром в 20 микрон на специальную пластиковую пленку, которую затем закрепили между двумя стеклами. Наностекло получилось столь же прозрачное, как и обычное. В целом, оно пропускает не более пяти процентов инфракрасного излучения.

«Стекольные» новаторства также помогают увеличить уровень теплозащиты всей оконной конструкции. Для этого, например, стеклопакеты заполняют инертными газами (аргон, криптон, ксенон). Это позволяет существенно повысить сопротивление теплопередаче. Так, два года назад в Минске возвели экспериментальный дом. Стеклопакеты в окнах здания были заполнены аргоном, а внутреннее

117

стекло заменено на энергосберегающее. В результате сопротивление теплопередаче оказалось вдвое выше, чем того требует Госстандарт.

В ближайшем будущем окна смогут не только спасать своих владельцев от жары и холода. В конце 2009 года Эстонскоий центр развития нанотехнологий (Nano TAK) и Институт физики Тартуского университета разработали оконные стекла, прозрачность которых можно менять нажатием одной кнопки. Описать нанотехнологию можно в нескольких словах: в обычном состоянии стекло матовое, но стоит нажать на выключатель – и стекло становится прозрачным.

На него нанесены сверхтонкие прозрачные слои оксидов индия и олова (то есть соединения этих элементов с кислородом). Между ними находится особый гель. При нажатии выключателя на слой оксидов подается ток, и частицы геля выстраиваются таким образом, что стекло становится прозрачным.

Стекло, являясь одним из самых распространенных строительных материалов, сейчас приобретает все больше дополнительных свойств.

Новый тип поверхности стекла, который относится к нано-структурам, предназначен для самоочистки оконных и других стекол. Это специальное наностекло разработано в Массачусетском Технологическом Институте (Massachusetts Institute of Technology). Вода и грязь легко «отскакивают» от него, не оставляя следов.

Нанотехнологии нашли прекрасное применение в области стекол; новые виды стекла – это еще один шаг в будущее, в котором процесс чистки окон, вероятно, исчезнет вовсе. Но самое удивительное, что новые стекла могут больше.

Новые стекла и окна обладают тремя особыми свойствами: они не запотевают, не дают отражения и не «слепят», и являются, как уже говорилось, грязе- и водоотталкивающими. Эта мультифункциональность делает эти стёкла по-настоя- щему уникальным. Концепция нового стекла перспективна.

Во время разработки наностекла ученых вдохновляли полосатые растениязебры, у которых есть свойство самоочищения. Это происходит из-за особой конусообразной «цапфовой» структуры их листьев. Конусы позволяют дождевой воде скатываться как жемчуг без намокания листьев. «Цапфы», в обработанном в стекле имеют размеры 200 нм в ширину и 1 мкм в высоту. [3]

Для проверки наностекла учёные нанесли на его поверхность каплю воды и сняли её высокоскоростной камерой Phantom. Результат выглядит очень многообещающим. Отчётливо видно, что капля воды не только скатывается с поверхности стекла, но и после неё не остается ни следа, ни налёта от воды. Стекло даже не запотевает.

Применение нанотехнологий в сфере строительства является прогрессивной тенденцией последних лет. Современные научные разработки позволяют получать уникальные по своим свойствам материалы, которые находят широкое применение при проведении реставрационно-строительных работ.

Разработки в области нанотехнологий используются не только для улучшения прочностных характеристик, защитных и эстетических свойств материалов, ис-

118

пользуемых при строительстве или капитальном ремонте фасада здания. Они позволяют в корне изменить наше представление о практических и эксплуатационных свойствах материалов.

Литература

1.ГОСТ 33575-2015 Стекло с самоочищающимся покрытием. Технические условия;

2.Магай А.А., Семикн П.П. Инновационные технологии в остеклении фасадов высотных зданий // Энергосовет, 2012.

3.David L. Chandler Through a glass, clearly // Massachusetts Institute of Technology, MIT News Office – April 26, 2012.

УДК 332.3

В.А. Голубенко – аспирант, Т.В. Папаскири – научный руководитель, профессор

ФГБОУ ВО «Государственный университет по землеустройству», г. Москва, Россия

ОРГАНИЗАЦИЯ РАЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ПОДМОСКОВЬЕ

Аннотация. Предложена методика формирования геоинформационной модели организации рационального использования и устойчивого развития прилегающих к Москве территорий с земельными участками, инвестиционно-привлека- тельными для размещения многоэтажного жилищного строительства.

Ключевые слова: геоинформационная модель организации рационального использования территорий, инвестиционная привлекательность, управление проектами.

В России проводится землеустроительное проектирование с применением геоинформационных моделей организации рационального использования инвести- ционно-привлекательных территорий, позволяющих осуществлять цифровое хозяйствование на базе умного землепользования [1]. По данным направлениям исследований наши разработки ориентированы на усовершенствование информационных координированных компьютерных моделей геопространства.

Отрабатываем критерии выбора лучшей из них для применения при управлении территориями, примыкающими с внешней стороны к Московской кольцевой автомобильной дороге (МКАД), где многие земельные участки рассматриваются инвесторами как перспективные для дальнейшей многоэтажной жилищной застройки с реализацией квартир в «московском» ценовом сегменте. Поскольку, в интересах государства необходимо существенное совершенствование инвестиционной политики, изменение своеобразной «ценообразующей» деятельности риелторов. (Ныне реализующих новостройки в Подмосковье с получением доходов более высоких, чем поступления в бюджеты администраций городских округов от реализации земельных участков под многоэтажную жилую застройку).

Применительно к образованию земельных участков для многоэтажной жилой застройки пригоден апробируемый вариант комплексной геоинформационной модели для целей землеустройства, кадастра и мониторинга земель по территориям

119