- •Сроки в гп
- •Гарантийные сроки.
- •Исковая давность
- •Представительство.
- •Осуществление гражданских прав.
- •Вопрос 1. Что понимается под осуществлением субъективного гражданского права и осуществлением обязанности?
- •Вопрос 2. Какими способами могут осуществляться субъективные гражданские права и обязанности?
- •Вопрос3.Каковы принципы осуществления гражданских прав?
- •Принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав
- •Принцип равенства участников гражданских правоотношений.
- •Принцип диспозитивности
- •Принцип сохранения прав в случае отказа граждан и юридических лиц от этих прав
- •Принцип недопустимости злоупотребления правом. Проблема разумного и добросовестного осуществления прав и исполнения обязанностей.
- •Разумность:
- •Добросовестность
- •Принцип соразмерности гражданских прав и обязанностей
- •Вопрос 4. Что такое пределы осуществления?
- •Недопустимость тех или иных способов осуществления.
- •Недопустимость нарушения определенной формы и процедуры осуществления субъективных гражданских прав.
- •Запреты на осуществление действий, противным основам правопорядка и нравственности.
- •Вопрос 5. Что означает принцип осуществления гражданских прав в соответствии с социальным назначением?
- •Закон может запрещать определенные цели.
- •Закон может предписывать цели, для которых может использоваться имущество.
- •Цель, ради которой осуществляется субъективное право, может быть прямо указана в законе.
- •Вопрос 6. Что такое злоупотребление гражданским правом?
- •Вопрос 7.Каковы формы злоупотребления хозяйствующим субъектом доминирующим положением на рынке?
- •Вопрос 8 Какое значение имеют в процессе осуществления гражданских прав нормы морали, нравственности, правила деловой этики?
- •Раздел I пределы осуществления гражданских прав
- •1. Правовая природа и социальное назначение принципа недопустимости злоупотребления гражданскими правами
- •2. Понятие злоупотребления правом
- •Раздел II пределы осуществления управомоченным лицом права на защиту
- •Право на защиту как одно из правомочий субъективного гражданского права
- •2. Пределы самозащиты гражданских прав
- •3. Пределы применения управомоченным лицом правоохранительных мер оперативного характера
- •4. Пределы осуществления управомоченным лицом требования о защите права, обращенного к компетентным государственным или общественным органам
- •Право на защиту
- •Что понимается под правом на защиту, способом защиты и формой защиты гражданских прав?
- •Что такое самозащита гражданских прав? Какова сфера ее применения? Что такое пределы действий необходимых для пресечения нарушения права?
- •Необходимая оборона как способ самозащиты гражданских прав
- •Действия в условиях крайней необходимости
- •Что такое меры оперативного характера (воздействия)?
- •Сарбаш про право удержания
- •Каковы виды мер правоохранительного характера, применяемых государством?
- •Признание недействительным ненормативного акта органа государственной власти, органа местного самоуправления
- •6. Когда и при каких условиях защита гражданских прав осуществляется арбитражными судами?
- •Субъектный состав
- •7. Когда и при каких условиях защита гражданских прав осуществляется третейскими судами?
- •8. В каких случаях требуется соблюсти процедуру досудебного урегулирования спора? Каковы разновидности досудебных (внесудебных) процедур урегулирования споров?
- •Внесудебный порядок урегулирования споров
- •9. Когда может иметь место защита гражданских прав в административном порядке? в чем особенности защиты гражданских прав в административном порядке?
- •10. Какие меры могут быть применены судебными и внесудебными органами при защите гражданских прав?
- •Гражданско-правовая ответственность
- •Вещное право и право собственности: общие положения
- •Глава 8. Проблема триады по Скловскому
- •Глава 9. Определение собственности.(скловскииий)!!!
- •Приобретение и прекращение права собственности
- •Скловский «Приобретательная давность»
- •Понятие и признаки ограниченных вещных прав
- •2. Сервитуты
- •3. Право пожизненного наследуемого владения
- •4. Право постоянного (бессрочного) пользования
- •Право застройки.
- •Ограниченные вещные права по использованию чужих жилых помещений.
- •Обеспечительные вещные права
- •Условия установления вещного сервитута
- •Соотношение узуфрукта с другими вещными правами
- •Понятие защиты вп
- •Вещно-правовые иски
- •Субъект, предъявляющий иск:
- •Ограничения виндикации у добросовестного владельца вещи
- •Негаторный иск
- •Субъект права(истец)
- •Защита титульного владения и владельческая защита
- •Обзор по негаторному м.А. Ерохова, к.А. Усачева
- •Сфера применения негаторной защиты
- •Граница между виндикацией и негаторным иском (комментарий к п. 1 Обзора)
- •Устранение негаторным иском нарушений не только фактического, но и правового характера (комментарий к п. 12)
- •Соотношение ни с договорными требованиями (комментарий к п. 2)
- •Соотношение ни и требования о возмещении вреда, проблема безвиновной негаторной ответственности (комментарии к п. 8 и 9)
- •Истец по негаторному иску. Бремя доказывания (комментарии к п. 3 - 4, 7)
- •Иные проблемы негаторной защиты
- •Отчуждение вещи и право на негаторную защиту (комментарий к п. 11)
- •Исполнение судебных актов по негаторным искам
2. Сервитуты
Объекты: земельные участки, другие виды недвижимости (право использования подсобных помещений, лестничных площадок здания и т.п.).
Объектом сервитута является весь земельный участок, а не его часть. Собственник участка, обремененного сервитутом не может не считаться с любым видом, формой и мерой чужого господства над ним при осуществлении собственного господства. (Белов В.А.)
Содержание сервитутного права: правомочия сервитуария на совершение собственных действий в отношении индивидуально-определенной недвижимой вещи, направленных извлечение полезных свойств из соответствующей вещи (пользование вещью).
Положительный сервитут - требование от собственника служащего участка терпеть совершения управомоченным лицом определенных действий в виде физического воздействия на служащий участок (проходить, проезжать, пользоваться водой, лесом, использовать водопровод, коммуникации).
Отрицательный сервитут - требование соблюдения запретов на осуществление права (преимущественной покупки) либо определенных действий (выводить окна и двери на господствующий земельный участок, не строить определенные объекты предпринимательской деятельности, например, пивоварни, бензоколонки и т.п.
В отечественном законодательстве сервитут сформулирован в виде предоставления возможности совершать сервитуарию определенные действия для пользования служебным участком (аналогия с положительным сервитутом).
Основания возникновения: по договору, по требованию заинтересованного лица могут быть установлены судом. Как правило, сервитуты носят возмездный характер; могут быть как срочными, так и постоянными.
Вступают в силу после государственной регистрации.
За сервитутом закреплено право следования. Это значит, что он сохраняется и при смене собственника земельного участка.
Основания прекращения:
1) по требованию собственника земельного участка,
2) отпали основания, в связи с которыми был установлен,
3) земельный участок не может использоваться по назначению (сервитут должен быть наименее обременительным для собственника недвижимости, в отношении которой он установлен).
"Публичный сервитут" устанавливается по решению органов публичной власти в публичных интересах, полностью неопределенный круг правообладателей → не ОВП, а общее ограничение права собственности (Суханов Е.А.). *Подробнее об этом см. ниже в Концепции.
3. Право пожизненного наследуемого владения
Черты:
1. данное право возникает лишь на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности.
2. субъектом данного права могут быть лишь физические лица.
3. право пожизненного наследуемого владения подлежит государственной регистрации.
4. правообладателю принадлежат правомочия владения и пользования земельным участком. В соответствии с ГК РФ, если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, ограниченно. Владелец земельного участка не может распоряжаться им кроме как путем передачи его по наследству (п. 2 ст. 21 ЗК РФ). Таким образом, продажа, залог земельного участка и совершение других сделок его владельцем, которые влекут или могут повлечь отчуждение земельного участка, не допускаются.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается:
при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 3К РФ;
при изъятии земельного участка ввиду ненадлежащего его использования в порядке, предусмотренном ст. 54 3К РФ, при наличии обстоятельств, указанных в и. 2 ст. 45 ЗК РФ;
при приобретении владельцем земельного участка в собственность.
Следует отметить, что вследствие введения в действие ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения постепенно должно исчезнуть. Это следует из п. 1 ст. 21 ЗК РФ, в соответствии с которым допускается нахождение земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения, лишь приобретенного до введения в действие ЗК РФ.