Заключение

Формирование строительного кластера, создание на уровне государства и региона условий для его существования позволит поднять строительный комплекс на новый уровень. Также на основании данных статистики хорошо видно, насколько мала доля инвестиций в НИОКР (0,77% от общего объема), без чего невозможно развитие промышленности и экономики в целом. Именно кластеры дают возможность развиваться данному направлению, как важнейшему элементу кластера, при этом являясь его неотъемлемой частью. Кластер формирует инновационно- восприимчивую активную среду, так как только собственные научные разработки позволяют производить конкурентоспособный продукт в течение относительно длительного срока, что гарантированно обеспечивает получение максимальной прибыли на единицу инвестиций. В настоящее время современный строительный комплекс Воронежской области достаточно разнороден, состоит из тысяч самостоятельно хозяйствующих субъектов, обладающих специфическими особенностями. По экономическому содержанию строительный комплекс также весьма разнороден, что не в полной мере обеспечивает создание новых и модернизацию действующих основных фондов производственного и непроизводственного назначения. Функционирование строительного комплекса разделяется на взаимосвязанные операции, выполняемые различными структурами, в силу чего в строительном производстве возникает множество кооперационных связей с организациями и предприятиями, как данной отрасли, так и других смежных отраслей.

Это обусловлено сложностью, материалоемкостью и многообразием продукции строительства. В строительстве в отличие, например, от машиностроения ни одна строительно-монтажная организация не в состоянии осуществить собственными силами весь комплекс работ по созданию готовой строительной продукции. Поэтому для выполнения отдельных работ привлекаются различные специализированные организации (субподрядчики). В строительном кластере социальный эффект от кластеризации в первую очередь будет выражаться в повышении уровня доступности и комфортности жилья для населения. Наличие в кластере поддерживающих элементов (банки, правовое и государственное регулирование и т.п.) и стабильность системы кластера позволит повысить доступность жилья для населения через обеспечение доступными ипотечными кредитами с гарантированными сроками ввода жилья в эксплуатацию. Сегодня в России особенно возрастает роль бизнес-сообществ и общественных организаций в вопросе саморегулирования строительной сферы. Это связано с тем, что основная часть ее субъектов находится в частной собственности, а инвестиции, как правило, внебюджетные. Задача государства заключается в выстраивании системы правил и норм, то есть институтов для развития конкуренции, предпринимательской активности, частной инициативы, становления рынков инвестиций, подрядных работ, производства и поставок материальных ресурсов, земельных участков и так далее. Общественные же объединения призваны регулировать отношения внутри каждого сегмента рынка, и в целом между рынком и государством. В России создан Российский союз строителей, объединяющий несколько десятков региональных союзов и ассоциаций, в том числе «Союз строителей Воронежской области».

Нормальное развитие и функционирование строительного кластера будет зависеть, прежде всего, от сбалансированности инвестиционного спроса, материально-технического развития данной сферы, наличия, добросовестности и эффективности работы институтов конкуренции, и, в конечном счете, от эффективности государственного и регионального регулирования и саморегулирования в деятельности субъектов строительного комплекса. Но все это требует использования новых подходов и методов решения возникающих проблем и задач в изменении структур и моделей поведения строительных организаций.