1.3. Продукция строительного производства

Основными элементами строительного производства являются:

• трудовые ресурсы (рабочая сила), являющиеся основной производительной силой;

• основные производственные фонды (здания, машины, оборудование);

• строительные материалы и конструкции.

Строительное производство состоит из следующих трёх этапов:

• подготовка производства строительной продукции;

• производство строительной продукции;

• реализация конечной строительной продукции (ввод в эксплуатацию законченных строительством зданий и сооружений).

Строительная продукция – это:

а) законченные строительством и введенные в эксплуатацию здания и сооружения за установленный период времени;

б) отдельные части зданий и сооружений (этажи, пролеты, секции, очереди), определяемые проектными архитектурно-планировочными, конструктивными, организационно-технологическими решениями;

в) объемы работ (м², м.п., м³, шт.), выполняемые в определенный период времени.

В строительном производстве (в отличие от промышленного производства) создаваемая строительная продукция неподвижна и стационарна (перемещаются рабочие, орудия и предметы труда – опять же в отличие от конвейера), имеет большие размеры и массу; её производство занимает, как правило, длительное время и имеет значительную трудоёмкость. В строительстве высока степень материалоёмкости объектов – стоимость материалов и конструкций при строительстве объектов обычно составляет 50-60 % от общей стоимости объекта.

Производство строительно-монтажных работ на объекте подвержено воздействию большого числа факторов. Особое значение здесь имеют климатические, погодные и региональные условия, уровень квалификации рабочих и инженерно-управленческого персонала, наличие у исполнителей необходимых материально-технических ресурсов, технических средств и др.

1.4. Нормативные документы

Требования к градостроительному зонированию территории, порядок разработки и принятия разных видов градостроительной и проектной документации, содержание и порядок выдачи разрешений на строительство, права и обязанности застройщиков содержатся в Градостроительном кодексе Российской Федерации (Ф3-190 от 29.12. 2004), а также в ФЗ-184 «О техническом регулировании» и ФЗ-384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Кроме этого, существует ряд подзаконных нормативно-правовых актов, детализирующих ряд положений градостроительного кодекса:

• постановления и решения Правительства Российской Федерации;

• распоряжения и приказы Министерства регионального развития и Федеральных служб;

• государственные стандарты РФ в области строительства (ГОСТ Р).

Техническое нормирование регламентируется следующими документами:

• строительные нормы и правила РФ (СНиП);

• своды и правила по проектированию и строительству (СП);

• руководящие документы системы (РДС).

Применяются также территориальные строительные нормы (ТСН) и ряд документов, носящих рекомендательный характер, например, СП 48.13330-2011 «Организация строительства», справочное пособие «Исполнительная техническая документация при строительстве зданий и сооружений» и др.

Номенклатура профессий, специальностей и квалификаций строительных рабочих устанавливается «Единым тарифно-квалификационным справочником работ и профессий рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах» (ЕТКС). Показателем квалификации рабочего является разряд, устанавливаемый в соответствии с тарифно-квалификационными характеристиками, приведенными для каждой профессии и каждого разряда. В соответствии со сложностью работ для рабочих основных профессий установлено шесть квалификационных разрядов. Разряд рабочему присваивает квалификационная комиссия, которая руководствуется тарифно-квалификационными требованиями к выполняемой работе.

Для определения норм времени и нормативных трудозатрат применяют ЕНиР, ВНиР и МНиР:

ЕНиР – Единые нормы и расценки (65 % всех норм);

ВНиР – Ведомственные нормы и расценки (25 % всех норм);

МНиР – Местные нормы и расценки (10 % всех норм);

ГЭСН – Государственные элементные строительные нормы;

ФЕР – Федеральные единичные расценки;

ТЕР – Территориальные единичные расценки.