Список литературы

1. Чеснокова, Е.А. Методические аспекты определения показателей обеспеченности объектов недвижимости машино-местами [Текст]/ Е.А. Чеснокова, В.В. Хохлова, Е.В. Чунтонова // Строительство и недвижимость.- 2017. Т. 1.- № 1. С. 51-61.

2. Мещерякова, О.К. Экономическое обоснование и ценообразование проектных решений в строительстве [Текст]/ О.К. Мещерякова, Е.А. Чеснокова, Л.П. Мышовская . - Воронеж, 2013.

3. Понявина, Н.А. Анализ факторов влияющих на изменение спроса и предложения на рынке жилой недвижимости (на примере г.воронеж) / Н.А. Понявина, Е.А. Чеснокова, Ю.В. Зубарева, Е.Н. Письяукова // Строительство и недвижимость. 2017. Т. 1. № 1. С. 45-51.

List of references

1. Chesnokova E.A. Methodical aspects of determining the indicators of provision of real estate with parking places / Ye.A. Chesnokova, V.V. Khokhlova, E.V. Chuntonova // Construction and Real Estate. 2017. V. 1. № 1. P. 51-61.

2. Meshcheryakova O.K. Economic justification and pricing of design solutions in construction / О.К. Meshcheryakova, E.A. Chesnokova, L.P. Myshovskaya // Voronezh, 201

3. Ponavina, N.A. Analysis of factors affecting the change in supply and demand in the residential real estate market (using the example of Voronezh) / N.A. Ponyavina, E.A. Chesnokova, Yu.V. Zubareva, E.N. Pisiaukova // Construction and Real Estate. 2017. V. 1. № 1. P. 45-51.

УДК 332.628

Актуальность проблемы кадастровой оценки объектов недвижимости в россии о. И. Тетерева, л. В. Перегудова10

________________________________________________________________________________ Тетерева Олеся Игоревна, Воронежский государственный технический университет, магистрант гр.ЗМ-503, E-mail: lilya_peregudova@mail.ru

Перегудова Лилия Владимировна, Воронежский государственный технический университет, магистрант гр. ЗМ23, E-mail: lilya_peregudova@mail.ru

________________________________________________________________________________

Аннотация: в с а , с определением недвижимости. тематики и а , и р в и на благосостояние его граждан. К недвижимости и и в регионах. о недвижимости в судах.

судебные иски.

THE URGENCY OF THE PROBLEM IS AN ELEMENT OF THE CADASTRAL TRADE VALUATION OF AN ENTERPRISE OF REAL ESTATE OBJECTS IN RUSSIA

O. I. Tetereva,L. V. Peregudiva

________________________________________________________________________________

Tetereva Olga Igorevna, student gr. ZM 503, Voronezh State Technical University, E-mail: lilya_peregudova@mail.ru

Peregudiva Lilya Vladimirovna, student gr. ZM 23, Voronezh State Technical University, E-mail: lilya_peregudova@mail.ru

________________________________________________________________________________

Annotation: the article discusses the element of actual problem finding, the stage associated with the retail enterprise conducting the state activity of the cadastral whole assessment, goods namely the elements according to the enterprise definition of the active cadastral final value of the retail objects represent real estate. The interest of the elements touched upon the establishment of the final theme and the need for the whole of its study of the distribution lies only in the producer, the distribution of the results, the producer of the cadastral final valuation of the whole on commercial taxation, the producer, which means services and the procurement development of the dependencies as a whole, and on the welfare of the individual provision of its citizens. The cadastral survey of the value of the final real estate forms the retail investment distribution; the attractiveness of the profit of the subject, represent that the economic allows goods to representatives are accompanied by a large commercial and small business stage; economic purchase of commercial land goods and real estate objects, influences developing the final business of its goods producer on the territory of our end country also in different places of the regions. So the elements of the same distribution were factors considered by the company dynamics management of the emergence of features of disputes about the results of the goods determining the process of cadastral intrinsic value of real estate demand in the courts.

Key words: the stage of taxation of informational real estate, the internal cadastral conclusion value distribution of real estate, the division of public places cadastral promotion of the evaluation of developing objects affecting real estate, accompanied by lawsuits.

недвижимости в актуальным. в силу в Налоговом кодексе, базу. Б в , в стоимости. субъектов, к завершен. к , однако Роскадастр   объектов недвижимости.

На сегодняшний день кадастровая растет а в определенную нагрузку. Д – рост кадаст в и а – налогообложение.

Исходя из сложившейся ситуации, результаты оспорены:

лицами;

лицами;

в в собственности [4,5].

За с 1 по 31 июля в о недвижимости. В раз [1].

В c в объе и и самоуправления). с в лица, по данным м 1 [1].

Рис. 1. Количество в недвижимости

В с Федерации являются:

1. н объе стоимости;

2. установление в стоимость [2].

Исследование показало, исходя из данных , у в 9 иска. в с в и иска. о опр иска[6]. 2.

Рис. 2. Основания, в недвижимости

По в пост в с 1 по в млрд. руб. %):

• млрд. руб.;

• – млрд. руб.;

• в 1 – млн. руб [1].

дан с представленными 3.

Рис. 3. Результаты в порядке

В в пост в в с 1 года в недви на 53.3%.

и к о оценки.

И видно, что сп о и рез реш государство. стоимо в и и подходы [6, С. 22-26].

проблемы, на кадастровой оценки:

 – данных об оценки;

– оценщиков, а именно, исполнителей с учетом их и опыта;

– алгоритма и при правильных и кадастровой оценки;

– со стороны результатов и результатов по объектов недвижимости;

– не и не привлекаются к при неверных результатах;

– на земельные и иную без установления для населения и в страны [7].

Для того, имеющиеся проблемы, данные об оценки, выезды на и осмотр, качественный работ конкурсы, разработать для всех оценки, обеспечить отчета до его и дисквалификацию от оценщиков. Также необходимо проводить анализ и результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости как для региона, так и для отдельных граждан.

На день, рассматриваемый вопрос определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, один из наиболее важных в стране, так как он буквально всех ее граждан. С и правильности кадастровой недвижимости, необходимо на недвижимость. Это позволит имеющиеся при споров и урегулировать в стране. На момент уже предложения по в размере 0,1 от недвижимости, и ее уменьшение в на усмотрение самоуправления. Результаты прогноза можно будет увидеть в 2020 году.