2.4 Принципы взаимного размещения функциональных зон

Линейная схема размещения зон наиболее распространена в городах на берегах рек. Все зоны располагаются либо параллельно друг другу, либо в двух противоположных направлениях.

Поперечная схема размещения зон. Основные функциональные зоны города (жилая и промышленная) располагаются перпендикулярно друг другу, обычно вдоль двух перпендикулярных внешних трасс.

Лучевая схема размещения зон. Две внешние связи (два луча) города образуют сектор. Вдоль этих лучей располагаются функциональные зоны.

Остальные варианты размещения функциональных зон являются комбинациями принципиальных схем.

Лабораторные работы по разделу 2 Лабораторная работа №4

Концепция градостроительного плана. Схема функционального зонирования территории (2часа)

Цель задания: знакомство с укрупнёнными показателями расчёта жилой территории и различных функциональных зон города, а также с принципами взаимного размещения и развития зон.

Схема функционального зонирования выполняется на топографических съёмках в масштабе М 1:5000…1:2000 с горизонталями через 1…2м

Перечень градообразу­ющих предприятий, количество работников на них и площадь земельного участка для размещения предприятия в производственной зоне населённого пункта, приведён в таблице 6.

Согласно СанПиН «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» [4] промышленные предприятия делятся на пять классов вредности. От класса предприятия зависит его размещение в населенном пункте, а также размер его санитарно-защитной зоны (санитарного разрыва от жилой территории) – см. раздел 2.3.

Характеристики отдельных промышленных предприя­тий, рекомендуемых к строительству в проектируемом городе принимаются по таблице 6.

Студент самостоятельно подбирает предприятия таким обра­зом, чтобы суммарная численность работающих на них, соответ­ствовала расчётному количеству градообразующих кадров. Для нашего примера это могут быть: городской молочный завод - 190 работников; мельница - 20 работников; хлебопекарня - 30 работни­ков; пивоваренный завод - 110 работников. Итого - 350 работников. Потребная территория производственной зоны - 6,5га. Поскольку все предприятия относятся к пищевой промышленности, они могут быть размещены на единой промышленной площадке с соблюдени­ем санитарных разрывов.

Таблица 6

	Единица из­мерения	Количество единиц
Городской молочный завод	тонн молока в смену	30	190	2
то же	»	10	65	1
Завод сухого обезжирен-ного молока с це­хами маслоделия и цельно-молочной про­дукции	переработка молока в смену, тонн	25	50	1
то же	»	50	80.0	1,3
Мясокомбинат:
мяса	тонн в смену	10	180	4.0
колбасных изде­лий	»		200	4,1
Авторемонтный завод			500-800	1.0-1.5
Мельница сортового помола пшеницы	тыс. тонн муки	5,8	20	2
Швейная фабрика			500	1
Типография			300	2
Комбикормовый завод	тыс. тонн	30	70	1,5
то же	»	12,5	15	0,4
Хлебозавод	»		200	2
Хлебопекарня	»	3,4	30	0,5
Завод овощных и фрук­товых консервов	млн. шт. усл. банок	1	70	1
Кондитерская фабрика			220	1
Деревоперераб.комбинат й комбинат			950	25
Мебельный комбинат			1200	8.0-10.
Завод сборного ж/б			150-300	2.0-4.0
Керамический завод			700-850	4.0-6.0
Обувная фабрика			1600-2400	1.0-3.0
Маслодельный з-д			100-250	1,5-2,0
Сыроваренный з-д			150-200	1,2
Макаронная фабрика			200-300	0,5-1,0
Цех прачечной- химчистки			25	0,5
Пивоваренный з-д			50-100	1,0-2,0
З-д безалкогольных напитк. ннапитков ннннннннапитнапитков	тыс. дкл.	210	50	1
Кожевенный з-д	тыс.чел .		1600	3,0
Трикотажная ф-ка	тыс.чел		1700-2500	2,0-5,0
Санаторий	тыс. отдых		500	10
Дом отдыха	»	500 5500	100	1,0
Пансионат	отдыхающих	100	25	0,5-1,0

3. Состав зон города: жилая зона (50% от жилой территории); зона общественно-делового центра (35% от жилой зоны); зона отдыха (15%); Промзона (по заданию) – 50% от производственной территории или 95% (для промышленности 5 класса); санитарно-защитная зона (45% для 1-4 классов и 0% для 5 класса) и зона внешнего транспорта (5% от производственной территории); складская зона (5 кв. м на 1 жителя).

План выполнения задания:

1.Предварительный расчёт жилой, производственной территорий и их зон (см. раздел 2) в гектарах.

2.Проектный баланс территории (таблица).

3.Схема функционального зонирования территории.

4. Принцип взаимного расположения зон (пояснение).

5.Развитие одной из основных зон (по выбору) – показать направление стрелками на плане и описать в пояснительной записке.

Графический пример выполнения работы (см. рис.П6).