Правовое регулирование

1. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г.

2. Жилищный кодекс Республики Беларусь от 22 марта 1999 г. (вступил в силу с 1 июля 1999 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 28, 2/23.

3. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22 сентября 1999 г. № 1468 «Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Беларусь» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 74, 5/1705.

4. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 2 августа 1999 г. № 1191 «Об утверждении Правил обмена жилых помещений государственного жилищного фонда в Республике Беларусь» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 61, 5/1384.

5. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1999 г. № 1437 «Об утверждении Положения об общежитиях и Типового договора найма жилого помещения в общежитии» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 73, 5/1672.

6. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 сентября 1999 г. № 1399 «Об утверждении Типового договора найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 71, 5/1621.

7. Постановление Совета Министров Республики Беларусь 7 сентября 1999 г. № 1392 «О порядке обследования состояния жилых помещений, признания их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, непригодным для проживания // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 71, 5/1616.

8. Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 21 февраля 1996 г. № 22 «Об утверждении Положения о порядке перерасчетов платы за коммунальные услуги и приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг» // Бюллетень нормативно-правовой информации. 1996. № 6.

9. Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 7 декабря 1999 г. № 177 «Об утверждении и введении в действие Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. № 14, 8/2546.

10. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 6 апреля 2004 г. № 378 «О порядке регулирования тарифов за пользование жилыми помещениями, техническое обслуживание жилых домов и на оказываемые населению коммунальные услуги // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2004. № 57, 5/14054.

11. Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26 марта 2003 г. № 1 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения» // Право Беларуси. 2003. № 15.

Литература

Каребо С. Юридическая природа отношений, вытекающих из договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда // Судовы Веснік. 2000. № 3.

Богданов Е. В. Жилище и рынок. Мн., 1992.

Ванюкевич Н. Н. Типовой договор найма жилого помещения и пользования имуществом в специальном служебном жилищном фонде // Право Беларуси. 2003. № 14.

Савицкий В. Если отсутствует наниматель … // Юстиция Беларуси. 2003. № 6.

Савицкий В. Квартира в ЖСК // Юстиция Беларуси. 2003. № 5.

Сазон А. Рассмотрение судами споров, связанных с правом частной собственности на жилое помещение // Юстиция Беларуси. 2004. № 1.

Чигир В. Ф. Договор найма жилого помещения: по новому жилищному законодательству. Мн., 2001.

Вариант 5.

Контрольные вопросы

ДОГОВОР ПОДРЯДА

1. Понятие и виды договора подряда. Отграничение договора подряда от смежных договоров.

2. Стороны договора подряда. Предмет, цена, срок и форма договора.

3. Права и обязанности в договоре подряда. Риск в договоре подряда.

4. Исполнение и прекращение договора подряда. Ответственность сторон за неисполнение своих обязанностей.

Задача

В пятницу после обеда из-за попадания камня оказалась разбитой большая витрина магазина. Хозяин А. немедленно позвонил в стекольную мастерскую В., который пообещал в ближайшее время направить специалиста для ремонта. А. прождал до 18 часов, но это оказалось напрасным. После этого он обратился к С. в службу по чрезвычайным ситуациям. С. уведомил, что он будет иметь свободное время только с 20 часов, а цена работ в связи со срочностью будет определена исходя из повышенного тарифа. А. вынужден был согласиться с предложенными условиями. После восстановления витрины С. выставил счет в сумме 3 000 рублей. Обычная цена за соответствующую работу в дневное время составляла 1 000 рублей.

Каковы будут правовые отношения, если отраслевой ночной тариф составляет 1800 рублей:

а) между А. и С.;

б) между А. и В.

Вариант: С. в разговоре по телефону сказал: «3 000 рублей – предоплата», на что А. в панике согласился.