- •Цели освоения дисциплины
- •Место дисциплины в структуре ооп бакалавриата (специалитета)
- •3. Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины (модуля) «Правовое регулирование недвижимости»
- •4. Структура и содержание дисциплины (модуля) «правовое регулирование недвижимости»
- •5. Образовательные технологии
- •6. Оценочные средства для текущего контроля успеваемости, промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины и учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы обучающихся
- •Раздел 1. Понятие и государственная регистрация недвижимости
- •Тема 1.1. Правовое регулирование недвижимости: понятие, предмет. Недвижимость: понятие и сущность
- •Тема 1.2. Правовая природа вещных прав на недвижимость. Понятие и виды вещных прав на недвижимое имущество
- •Тема 1.3. Гражданско-правовая защита вещных прав на недвижимость
- •Тема 1.4. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Процедура государственной регистрации
- •Г) дата внесения записей о государственной регистрации в егрп
- •Раздел 2. Рынок недвижимости
- •Тема 2.1. Особенности совершения отдельных видов сделок с недвижимостью.
- •Тема 2.2. Особые объекты недвижимости
- •Тема 2.3. Рынок недвижимости. Профессиональные участники на рынке недвижимости
- •Тема 2.43. Налогообложение в области недвижимости
- •7. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины (модуля)
- •8. Материально-техническое обеспечение дисциплины (модуля)
7. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины (модуля)
а) Основная литература:
Гражданский кодекс РФ. Часть 1, часть 2.
Налоговый кодекс РФ
Земельный кодекс РФ
Лесной кодекс РФ
Водный кодекс РФ
Жилищный кодекс РФ
Федеральный закон РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Федеральный закон от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Федеральный закон от 29.07.1998 № 135 – ФЗ «Об оценочной деятельности».
Федеральный закон от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Федеральный закон от 8 августа 2001года N 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Федеральный закон 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке недвижимости».
Закон РФ от 27 ноября 1992 г. N 4015-I «Об организации страхового дела в Российской Федерации».
Закон РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Закон РФ от 12 декабря 1991 года N 2020-1 «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения».
Закон РБ от 28 ноября 2003 года N 43-з «О налоге на имущество организаций».
Закон Республики Башкортостан от 16 июля 2004 года N 88-з «О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан «О приватизации государственного имущества в Республике Башкортостан».
Указ Президента Российской Федерации 16 мая 1997 года N 485 «О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами».
Указ Президента Республики Башкортостан от 27 июля 2001 года N УП-381 «О передаче предприятий, организаций, объектов недвижимости и государственных пакетов ценных бумаг в собственность районов и городов и государственную собственность Республики Башкортостан».
Постановление Правительства РФ от 20 августа 1999 г. № 932 «Об уполномоченном органе по контролю за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации».
Постановление Правительства РФ от 6 июля 2001 г. N 519 «Об утверждении стандартов оценки».
Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Постановление Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. N 316 «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель».
Постановление Правительства РФ от 7 июня 2002 г. N 395 «О лицензировании оценочной деятельности».
Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. N 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в РФ».
Приказ Министерства Юстиции РФ от 01.07.02 № 184 «Об утверждении методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Инструкция МНСРФ от 2 ноября 1999 г. N 54 «По применению Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц».
Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 2 декабря 1993 г. № 32 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о приватизации государственных и муниципальных предприятий» // Вестник ВАС, 1994, № 2.
Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 25 февраля 1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС, 1998, № 10.
Письмо Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 2 июля 1993 г. № С – 13/ ОП – 206 «О практике разрешения споров, связанных с применением законодательства о приватизации» // Вестник ВАС, 1993, № 9.
Приложение к информационному письму Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 28 апреля 1997 г. № 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС, 1997, № 7.
Приложение к информационному письму Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 13 ноября 1997 г. № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // Вестник ВАС, 1998, № 1.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13 ноября 1997 г. N 21 «Обзор практики разрешения споров возникающих по договорам купли- продажи недвижимости».
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 «Обзор практики разрешения споров связанных с применением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним»
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.200 № 53 «О государственно регистрации договоров аренды нежилых помещений».
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21 февраля 2001 года № 60 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами Федерального закона «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации» // Хозяйство и право. – 2001. - № 76.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 января 2005 года № 90 «Обзор практики разрешения судами споров, связанных с договором об ипотеке» // Хозяйство и право. – 2005. - № 4.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30 мая 2005 года № 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком» // Хозяйство и право. – 2005. - № 8.
б) Основная учебная литература:
1. Алексеев В.А. Концепция государственной регистрации прав на недвижимость в Российской Федерации.- М.: Волтерс Клувер, 2011. – 128 с.
2.Алексеев В.А. Недвижимое имущество. Государственная регистрация и проблемы правового регулирования 2007 г.
Кирсанов А.Р. Недвижимое имущество. Нормы права и судебные прецеденты. – М., 2006.
Пискунова М. Г., Киндеева Е. А. Недвижимость. Договоры и комментарии. – М.: Юрайт, 2009. – 576 с.
в) Дополнительная литература:
Абгафоров В. Обмен сегодня — что это такое? // Недвижимость и цены. — 2008. — № 40.
Аминов Х., Сичкарь О. «Миэль» ступил на Рижское взморье // Коммерсантъ. — 2008. — № 59.
Барщевский М.Ю. Все о недвижимости.- М.: АСТ Москва, 2009. - 224 с.
Грибовский С. В. Оценка стоимости недвижимости. – М.: Маросейка, 2009. – 432 с.
Девелопмент недвижимости: учебное пособие. – М.:
Омега-Л, 2010. – 928 с.
6. Самарина Н. Громкие имена: Последний резерв девелопера // Ведомости. — 2009. — № 122. Калачаева С.А. Сделки с недвижимостью. – изд. доп. и перераб. – М.: «Книга сервис», 2005. – 176 с.
7. Шехова А. Когда риэлтер не прав // Эксперт. — 2008. — № 9.
г) Интернет-ресурсы:
http://www.apurn.ru/ - Официальный сайт АПУРН РБ
http://www.rgr.ru/Guild/Purposes/default.aspx - Официальный сайт Российской гильдии риэлторов
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D1%8B%D0%BD%D0%BE%D0%BA_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8 – Свободная энциклопедия «Википедия»
http://www.consultant.ru/ - Справочно-поисковая система «КонсультантПлюс»
http://garant.ru/ - Справочно-поисковая система «Гарант»
http://www.arbitr.ru/ - Сайт Арбитражных судов РФ