4. Структура и содержание дисциплины (модуля) «правовое регулирование недвижимости»

Общая трудоемкость дисциплины составляет 2 зачетных единиц 63 часа, в.ч. зачет – 5 часа.

№ п/п	Раздел Дисциплины	Семестр	Неделя семестра	Виды учебной работы, включая самостоятельную работу обучающихся и трудоемкость (в часах)				Формы текущего контроля успеваемости (по неделям семестра) Форма промежуточной аттестации (по семестрам)
				Лекции	Семинарские занятия	Самостоятельная работа	Зачет
1	Понятие и государственная регистрация недвижимости Правовое регулирование недвижимости: понятие, предмет. Недвижимость: понятие и сущность Правовая природа вещных прав на недвижимость. Понятие и виды вещных прав на недвижимое имущество Гражданско-правовая защита вещных прав на недвижимость Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Процедура государственной регистрации	8	1-3	12 2 2 2 6	10 2 1 1 6	12 2 2 2 6		Текущий контроль: устный, фронтальный опрос, тестирование, заполнение рабочей тетради Промежуточная аттестация: тестирование
2	Рынок недвижимости Особенности совершения отдельных видов сделок с недвижимостью. Особые объекты недвижимости Рынок недвижимости. Профессиональные участники на рынке недвижимости Налогообложение в области недвижимости	8	4-5	18 6 4 4 4	18 6 4 4 4	18 6 4 4 4		Текущий контроль: устный, фронтальный опрос, тестирование, заполнение рабочей тетради Промежуточная аттестация: тестирование
Итого:				30	28	30	5

5. Образовательные технологии

Организация учебной деятельности в семестре определена учебным графиком по специальности и расписанием.

По данной дисциплине аудиторные занятия проводятся в форме лекций и семинарских занятий. Занятия лекционного типа для соответствующих групп обучающихся не составляют более 40 % аудиторных занятий, что соответствует требованиям ФГОС.

В соответствии с требованиями ФГОС ВПО с целью реализации компетентностного подхода предусмотрено и широкое использование в учебном процессе активных и интерактивных форм проведения занятий, которые должны составлять не менее 20% аудиторных занятий. Активных и интерактивных формы проведения занятий применяются в зависимости от контингента обучающихся и содержания отдельных разделов дисциплины.

В учебном процессе используются следующие активные и интерактивные формы проведения занятий:

- деловая (ролевая) игра «Подача документов и осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по теме «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Процедура государственной регистрации»;

- деловая (ролевая) игра «Подача иска и рассмотрение дела в суде первой инстанции» по теме «Гражданско-правовая защита вещных прав на недвижимость»;

- презентации (слайд-фильмы) по отдельным вопросам дисциплины;

- разбор конкретных ситуаций по отдельным вопросам дисциплины.

В рамках проведения дисциплины также возможны встречи с представителями российских обществ, являющихся профессиональными участниками рынка недвижимости; государственных организаций, и т.п.

При выявлении низкого уровня навыков обучающихся предлагается брать дополнительное время для самостоятельных занятий. При непонимании обучающимися сформулированных целей и задач для них проводятся дополнительные, уточняющие консультации.