6. Оценочные средства для текущего контроля успеваемости, промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины и учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы обучающихся

Текущий контроль успеваемости обучающихся проводится в форме устных, фронтальных и письменных опросов, тестирования.

Контроль самостоятельной работы проводится в форме заслушивания эссе, докладов, решения задач и практических ситуаций. Также обучающиеся заполняют и сдают рабочие тетради по дисциплине (сроки, порядок заполнения-выполнения заданий и порядок сдачи указываются в рабочей тетради). Обучающимся предлагается проводить самостоятельную работу в соответствии с особенностями их типа мышления (например, в виде схем и таблиц для тех, у кого преобладает образное мышление; или в виде описательных текстов для тех, у кого преобладает логическое мышление). По результатам собственной деятельности они более глубоко осознают свои особенности, что повышает их способности к усвоению материала, а преподавателю легче провести контроль самостоятельной работы обучающегося.

Промежуточная аттестация проводится после изучения каждого раздела дисциплины в форме теста.

Раздел 1. Понятие и государственная регистрация недвижимости

Тема 1.1. Правовое регулирование недвижимости: понятие, предмет. Недвижимость: понятие и сущность

Вопросы для текущего контроля:

1. «Правовое регулирование недвижимости» как подотрасль права. Объект регулирования.

2. Соотношение дисциплины «Правовое регулирование недвижимости» с Гражданским правом и другими дисциплинами.

3. Источники правового регулирования (общая характеристика).

4. Понятие недвижимости как объекта гражданских прав. Признаки недвижимости.

5. История возникновения и развития юридических теорий недвижимости.

6. Юридическая классификация недвижимости.

7. Государственный учет объектов недвижимости (землеустройство и кадастровый учет земельных участков; технический учет).

Задания для контроля самостоятельной работы:

1. Подготовить доклад на тему: «Соотношение юридических категорий: недвижимость, недвижимое имущество, недвижимая вещь».

2. Подготовить доклад на тему: «Понятие недвижимости в римском праве».

3. Подготовить доклад на тему: «Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе».

4. Выписать в рабочую (лекционную) тетрадь из нормативно-правовых актов определения следующих объектов недвижимости: земельные участки, участок леса, обособленные водные объекты, многолетние насаждения, здания, сооружения; нежилые помещения; жилые помещения; воздушные и морские суда; суда внутреннего плавания; космические объекты; предприятия; объекты незавершенного строительства.

5. Подготовить доклад на тему: «Социальная роль недвижимости».

Тема 1.2. Правовая природа вещных прав на недвижимость. Понятие и виды вещных прав на недвижимое имущество

Вопросы для текущего контроля:

1. Понятие вещного права на недвижимость. Признаки вещных прав.

2. Категория вещного права в континентальной и англо – саксонской правовых системах.

3. История развития института вещного права в Российской Федерации.

4. Классификация вещных прав.

5. Право собственности.

6. Ограниченные вещные права: право хозяйственного ведения; право оперативного управления; сервитут; право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования; иные вещные права.

7. Основания приобретения и прекращения прав на недвижимость.

Задания для контроля самостоятельной работы:

1. Подготовить доклад на тему: «Ограничение права собственности».

2. Подготовить доклад на тему: «Развитие института вещных прав в России».

3. Подготовить доклад на тему: «Ограниченные вещные права в Гражданском кодексе Российской Федерации».

4. Составить таблицу: «Соотношение вещных и обязательственных прав».

5. Проанализировать статью Бобина П.Н. «О переоформлении юридическими лицами прав постоянного бессрочного пользования земельными участками».

6. Подготовить реферат на тему: «Действующее право собственности и некоторые сложноструктурные модели права собственности».

7. Подготовить доклад на тему: «Соотношение вещных и обязательственных способов защиты вещных прав».