30. Оценка ст-ти предприятия на основе будущих доходов.

Доходн.подход к оценке ст-сти ориент-н на оценку будущ.доходов от дея-сти предпр-ия и основан на 3ех принципах: 1)принцип полезности: предпр-ие обладает ст-стью, если полезно потенц.собственнику; 2)принцип замещения: макс.ст-сть предпр-ия огранич-тся ст-стью, по кот. м.б. приобритен др.объект(с аналог.уровнем риска и доходности); 3)принцип ожидания: устан-ие текущ. ст-сти ожидаемых в будущем доходов.

Меиод дисконтирования буд.доходов – прогноз-ие значений будущ.денежн.потоков и ставок дисконта.

Денежн.потоки прогнозир.периода оцен-тся по чист.прибыли, аморт-ии, по капит.вложениям и приросту оборотн.ср-в.

БДПi = ЧПi + АМi – КВ(ИЗ)I – ΔотСi

Деят-сть предпр-ия в остальн.периоде оцен-тся по ост.ст-сти:1) если предпр-ие ликвид-тся, тогда ост-ст-сть-это чист.активы; 2)если предпр-ие явл. действующим, то ост.ст-сть оценивается с пом. Метода капитализации доходов.

ОС = ЧДп(1+k)/(d-k), где:

ЧДп-чист.доход последующ.года прогнозн.периода, k-ожидаем.темпы прироста чист.дохода, d-ожидаем.ставка дисконта.

В целом оценив.ст-сть пр-ия с учетом дисконт-ия будет:

ОЦ = ∑БДПi*(1/(1+d)^t) + ОС*(1/(1+dn)^(n-1))

30. Метод профессиональных оценщиков

В современной экономике оценку стоимости предприятия проводят специально обученные профессионалы — эксперты оценщики. Профессиональная оценка стоимости позволяет получить обоснованные результаты.

Процесс оценки предполагает наличие оцениваемого объекта и оцениваемого субъекта.

Субъектом оценочной деятельности являются, с одной стороны, профессиональные оценщики, обладающие специальными знаниями и практическими навыками, с другой стороны — потребители их услуг, заказчики.

В роли профессиональных оценщиков выступают юридические лица (оценочные фирмы, отделы оценки аудиторских и других компаний) и физические лица (индивидуальные предприниматели).

Профессиональные оценщики работают по заказам, поступающим от государственных органов, предприятий, банков, инвестиционных и страховых институтов, а также граждан.

В своей деятельности они руководствуются правовыми, профессиональными и этическими нормами. 

1. Инновации: понятие, виды.

2. Основные этапы инновационных процессов и источники их финансирования.

3. Инновационный потенциал, климат. Инновационная позиция предприятия.

4. Организационные формы инновационной деятельности

5. Капитальные вложения: сущность, состав, структура

6. Инвестиции: сущность, виды.

7. Инвестиционная деятельность.

8. Инвестиционный цикл.

9. Цель и источники инвестирования в условиях рынка.

10. Инвестиционный проект. Бизнес-план как универсальная форма представления инвестиционного проекта.

11. Оценка эффективности инвестиционного проекта без учета фактора времени.

12. Оценка эффективности инвестиционного проекта с учетом фактора времени.

13. .Анализ чувствительности проекта

14. Составляющие научно-технического потенциала.

15. Планирование научно-технического развития предприятия.

16. Оценка технико-экономического уровня производства.

17. Экономический эффект от внедрения организационно-технических мероприятий.

18. Понятие эколого-экономической системы. Принципы деятельности эколого-экономической системы.

19. Виды экологических издержек. Минимальные экологические издержки.

20. Экологический паспорт предприятия.

21. Система экологического менеджмента на предприятии.

22. Эколого-экономический анализ и оценка природоохранных мероприятий

23. Понятие хозяйственного и коммерческого расчета. 2. Хозяйственный расчет структурных подразделений. 3. Принципы коммерческого расчета.

24. Трансфертные цены.

25. Понятие хозяйственного риска.

26. Элементы риска.

27. Виды потерь и риска.

28. Управление рисками.

29. Виды экономического анализа предприятия.

30. Анализ влияния экономических факторов на прибыль от продаж.

31. Понятие реструктуризации предприятия. Цели и задачи реструктуризации.

32. Виды реструктуризации предприятия.

33. Процесс реструктуризации.

34. Содержание реструктуризации предприятия.

35. Технология реинжиниринга бизнес-процессов.

36. Проект реструктуризации.

37. Инструменты реструктуризации.

38. Контроллинг, бюджетирование, инфомационные технологии как направления реструктуризации.

39. Факторы, влияющие на стоимость предприятия.

40. Подходы к оценке стоимости предприятия.

41. Рейтинговая оценка предприятия

42. Оценка стоимости предприятия на основе имущественного подхода.

43. Оценка стоимости предприятия на основе будущих доходов.

44. Метод профессиональных оценщиков