2. Госуд земельный контроль как ф-ция управл земельными ресурсами

Госземконтроль – это основн ф-ия управл зем фондом страны, и предст-ет собой деят-ть компетентн органов, напр-х на обеспеч соблюд-я земельного законод-ва (ст. 71 ЗК). Задача ГЗК – обеспечение собл-я орг-ми, их рук-ми, должн. лицами, гр-ми зем.зак-ва, треб-й охраны и исп-ся земель. Осн. док-т, опред. порядок ГЗК – «Пол-е о ГЗК», утв. пост пр-ва № 689 от 15.11.06. Виды контроля: 1- госземконтроль – осущ федер органы гос власти, органы гос власти и спец-о уполномоч органы, 2- Обществ контроль – осущ-ся органами террит обществ самоуправл, обществ организ-ми и гражд-ми за соблюд устан-го порядка, подгот-кой и принятием исполн органами гос власти и местн самоуправл реш-й, затраг-х интересы гр-ан и юр лиц + за соблюд-м треб-й исп-я и охр земель. Муниц контроль – на терр-х муниц образ-я осущ-ся выборн органами местн самоуправл или уполномоч ими органами+ выборн-ми должн лицами местн самоуправл, избир непоср насел данн муниц образ-я. 3- Произв-й контроль в соотв со ст.73 ЗК осущ непоср собств-ми зем уч-ка, ЗП-ми,ЗВ-ми, ар-ми в ходе осущ своей деят-ти. Лицо, исп-ее свой уч-к обязано предост свед-я об организ произв-го контроля в порядке устан-м постан-ем правит РФ.

Билет №16

1. Правовой режим земель ж/д транспорта

Согласно ст.90 ЗК и ФЗ РФ «О федер ж/д тр-те» от 25.08.95 к З ж/д тр-та относ з/уч, занят непосред ж/д путями, а также строениями и сооруж, подзем устр-вами и др объектами, созд д/обслуж ж/д тр-та. Уч З, предназн д/выполнен указ ф-ций и предост на праве б/срочн польз соот-щим ЖДП наз полосой отвода. Ширина полосы отвода завис от катег ж/д. I – 28м, II –24м, III – 23м, узкоколейная – 20м в кажд сторону от оси. Субъектами права на з/уч явл региональные отделения ж/д. Времен не занимаемые уч полосы отвода м предост во времн польз др субъектам д/погрузоч, складирования грузов, д/с/х use, а также в кач-ве служебных наделов раб-ков ж/д тр-та. С целью охр ж/д полотна от снеж и песчаных заносов вдоль полосы отвода устан-ся спец охр полосы, д/ктр вводятся особые усл ЗП. К таким зонам относ: 1.уч З, необх д/обеспеч сохр-ти, устойч-ти и прочности ж/д сооруж. 2.прилегающие к ж/д полосы леса шириной 500 м в кажд стор, в lim ктр не допуск вырубка леса. 3.прилегающ к ж/д полосам подвижные пески, на ктр запрещ выпас скота и уничтож раст-ти. Охр зоны из состава З, по ктр они проходят не изымаются, но право польз ими огранич в интересах ж/д. в Lim охр зон запрещ возводить постройки, разраб карьеры, сооруж ЛС, силовые и кабельные возд линии, устраивать дороги непосред под проводами и ближе чем 3 м от крайнего провода. При прохожд трассы ж/д по с/х угодьям соот-щим ЗП-лям возмещ убытки, вкл упущен выгоду, возникающие в связи с ухудшением кач-ва З в рез-те негат влияния ж/д.

2.Формы собственности на землю

СТ.9ЗК Земля и др прир рес, нах-ся в частн, гос, муниц и иной формах собств. Частн форма собств предст-на: 1) – индивид собств гр-ан – уч-ки предост-е для ведения КФ, ЛП хоз-ва, садов-ва, огор-ва, для жилищн, дачн и гаражн строит+ уч-ки для предприн-ой деят-ти. 2) – общая совместная частная собств-ть, т.е. без опред-х зем долей. Она имеет место при реорганиз колх-в и совх-в. Устан-ся на землях общ- польз-я, садоводч товар-ах, животн-х, дачн, гаражн копер-х Зем уч-ки многокварт-х жилых домов в преобр к кондоминимуму. 3) – долевая частн собств например: приреорганиз с/х предпр, передаче зем доли в уставной капитал коммерч-го с/х предпр-я. 4) – частн собств юр лиц ст.15 ЗК собств-ть на землю гр-ан и юр лиц(собств-ю гр-н и юр лиц явл-ся зем уч-ки, приобр-е ими по основаниям, предусм-м законом; гр-не и юр лица имеют право на равн доступ к приобр-ю зем уч-в в собств-ть). Гос собств-ть – Федер-я, собств-ть субъектов РФ СТ.17,18ЗК (федер собств-ть- уч-ки, признанные такими федер законами, право собств-ти на кот возникло при разгранич гос собств-ти на землю, кот приобр-ны РФ по основ-ям, предусм-м гражд-м законод-ом); (в собств-ти субъектовРФ уч-ки – кот признаны такими федер законами, право собств-ти на кот возникло при разгранич гос собств-ти на землю, кот приобр-ы субъектами РФ по осн-ям, предусм-м гражд законод-м). В собств-ти субъектов могут нах-ся уч-ки не предост-е в частн собств-ть: занятые недвиж имущ-м, наход-ся в собств субъектов, предост-е органам гос власти субъектов, госуд унитарн предпр-ям и гос учрежд-м, созд-м гос органами власти субъектов РФ, занятые приватиз-м имущ-м, наход-ся до его приватиз-и в собств-ти субъектов РФ…

Муниц собств-ть – собств-ть ОМС. В муниц собств городов, районов…, для обеспеч их развития перед-ся земли, наход-ся в гос собств-ти + могут вкл-ся зем уч-ки, приобр-ые по реш местн админ и др собств-в, путем выкупа в устан-м законом порядке.

Билет№17