Практическая работа №9

9. Сделки

Вопросы по теме

1. Понятие и значение сделок, их место в системе юридических фактов.

2. Виды сделок.

3. Условия действительности сделок:

1. Субъектный состав сделок.

2. Водя и волеизъявление в сделках.

3. Содержание сделок.

4. Форма сделок.

5. Государственная регистрация сделок.

4. Понятие и виды недействительных сделок:

1. Сделки с пороками субъектного состава.

2. Сделки с пороками воли и волеизъявления.

3. Сделки с пороками содержания.

4. Сделки с пороками формы.

5. Сделки с нарушениями требований государственной регистрации.

5. Ничтожные и оспоримые сделки.

6. Последствия недействительности сделок:

1. Двусторонняя реституция.

2. Односторонняя реституция.

3. Конфискашюнные последствия недействительности сделок.

Нормативный материал

1. ГК. Глава 9.

2. Федеральный закон «О валютном регулировании и валютном контроле» от Ю декабря 2003 г. // СЗ РФ. 2003. № 50. Ст. 4859; 2004. № 27. Ст. 271!.

3. Закон РФ -О товарных биржах и биржевой торговле» от 20 февраля 1992 г. // Ведомости РФ. 1992. № 18. Ст. 961; № 34. Ст. 1966; 1993. №22. Ст. 790; СЗ РФ. 1995. № 26. Ст. 2397; 1999. № 9. Ст. 1096; № 14. Ст. 1650; № 28. Ст. 3493; 2002. № 12. Ст. 1093; 2004. № 27. Ст. 2711.

4. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 // Ведомости РФ. 1993. № 10. Ст. 357; СЗ РФ. 2001. № 53. Ст. 5030; 2002. № 52. Ст. 5132; 2003. № 50. Ст. 4855; № 52. Ст. 5038; 2004. № 27. Ст. 2711; № 35. Ст. 3607.

5. Закон РФ «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» от 22 марта 1991 г. // Ведомости РФ. 1991. № 16. Ст. 499; 1992. № 32. Ст. 1882; № 34. Ст. 1966; СЗ РФ. 1995. № 22. Ст. 1977; 1998. № 19. Ст. 2066; 2000. № 2. Ст. 124; 2002. № 1. Ст. 2; № 12. Ст. 1093; № 41. Ст. 3969; 2005. № 10. Ст. 761.

6. Федеральный закон «Об акционерных обществах» от 26 декабря 1995 г. // СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 1; № 25. Ст. 2956; 1999. № 22. Ст. 2672; 2001. № 33 (ч. I). Ст. 3423;2002. №1. Ст. 2; №12. Ст. 1093; №41. Ст. 3969; №45. Ст. 4436; 2003. №9. Ст. 805; 4. № 11. Ст. 913; № 15. Ст. 1343; № 49. Ст. 4852; 2005. № 1. Ст. 18.

7. Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» от февраля 1998 г. // СЗ РФ. 1998. № 7. Ст. 785; № 28. Ст. 3261; 1999. № 1. Ст. 2; 2002.

12. Ст. 1093; 2005. № 1. Ст. 18.

8. Федеральный закон О рынке ценных бумаг» от 22 апреля 1996 г. // СЗ РФ.96. № 17. Ст. 1918; 1998. № 48. Ст. 5857; 1999. № 28. Ст. 3472; 2001. № 33. Ст. 3424; 02. № 52. Ст. 5141; 2004. № 27. Ст. 2711; № 31. Ст. 3225; 2005. № П. Ст. 900.

9. Федеральный закон «О музейном фонде Российской Федерации и музеях Российской Федерации» от 26 мая 1996 г. // СЗ РФ. 1996. № 22. Ст. 2591; 2003. № 2. ; 167; 2004. № 35. Ст. 3607.

10. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое сотрудничество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2001. 11. Ст. 997; № 16. Ст. 1533; 2002. № 15. Ст. 1377; 2003. № 24. Ст. 2244; 2004. № 27. 2711; № 30. Ст. 3081; № 35. Ст. 3607; № 45. Ст. 4377; 2005. № 1. Ст. 15. 40.

11. Указ Президента РФ «О государственном регулировании внешнеторговых сделок» от 18 августа 1996 г. № 1209 // СЗ РФ. 1996. № 35. Ст. 4141.

12. Постановление Правительства РФ «Об утверждении положений о Музейном фонде Российской Федерации, о Государственном катачоге Музейного фонда Российской Федерации, о лицензировании деятельности музеев в Российской Федера­ции» от 12 февраля 1998 г. № 179 // СЗ РФ. 1998. № 8. Ст. 949; 2002. № 20. Ст. 1859.

13. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитраж­ного Суда РФ от 28 февраля 1995 г. «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1995. № 5; Вестник ВАС РФ. 1995. № 5.

14. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитраж­ного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с примене­нием части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Вер­ховного Суда РФ. 1996. № 9; Вестник ВАС РФ. 1996. № 9.

15. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 мая 1998 г. № 9 «О некоторых вопросах применения статьи 174 Гражданского кодекса Российс­кой Федерации при реализации органами юридических лиц полномочий на соверше­ние сделок» // Вестник ВАС РФ. 1998. № 7.

16. Положение о совершении сделок с драгоценными металлами на территории Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 30 июня 1994 г. № 756 // СЗ РФ. 1994. № П. Ст. 1291; 1998. № 49. Ст. 6058; 2004. № 35. Ст. 3639.

17. Положение ЦБР от 25 июня 1997 г. №62 «О порядке покупки и выдачи иностранной валюты для оплаты командировочных расходов» // Вестник Банка России. 1997. № 50; 2002. № 51.

18. Инструкция о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти, утв. Министерством юстиции РФ 19 марта

1996 г. // БНА. 1996. № 6.

19. Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. утв. постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 // СЗ РФ. 1998. № 8. Ст. 963; 1999. № 52. Ст. 6416; 2002. № 41. Ст. 3983; 2003. № 37. Ст. 3584; 2004. № 47. Ст. 4652.

20. Обзор практики разрешения споров по сделкам, связанным с размещением и обращением акций. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 апреля 1998 г. № 33 // Вестник ВАС РФ. 1998. № 6.

Литература

1. Брагинский М.И., Витрянский В. В. Договорное право: Общие положения. М..1997.

2. Витрянский В. В. Недействительность сделок в арбитражно-судебной практи­ке // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. Сборник памяти С. А. Хохлова / отв. ред. А. Л. Маковский. М., 1998.

3. Гутников О. В. Недействительные сделки в гражданском праве. Теория и прак­тика оспаривания. М.. 2003.

4. Матвеев И. В. Правовая природа недействительных сделок. М., 2002.

5. Новицкий И. Б. Сделки. Исковая давность. М., 1954.

6. Ойгензихт В. А. Воля и волеизъявление. Душанбе, 1983.

7. Рабинович Н.В. Недействительность сделок и ее последствия. Л., I960.

8. Хейфец Ф. С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. М., 1999.

9. Хохлов С. А. Проблемы формы сделок с недвижимостью // Гражданский ко­декс России. Проблемы. Теория. Практика. Сборник памяти С. А. Хохлова / отв. ред. А. Л. Маковский. М., 1998.

10. Шахматов В. П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последствия. Томск, 1967.

11. Эйдинова Э. Б. Сделки в нотариальной и судебной практике. М., 1980.

Задачи

1-е занятие

Задача 1

Гражданка Анисимова и ее бывший муж обратились к нота­риусу с просьбой удостоверить достигнутое между ними согла­шение, согласно которому разведенные супруги взаимно отказываются от предъявления друг другу каких-либо требований по содержанию малолетних детей, муж обязуется не претендовать на раздел совместно нажитого иму­щества, а жена — не вступать в новый брак до достижения детьми совершеннолетия. Нотариус отказался удостоверить подобную сделку.

Правильно ли поступил нотариус?

Задача 2

Старший научный сотрудник института Васильев подарил институту библиотеку специальной литературы, которую он собирал в течение всей жизни. О своем даре он объявил на заседании ученого совета института, а также в интервью, опубликованном в институтской многотиражке.

Поскольку книг было много и перевезти их сразу было сложно, Василь­ев осуществлял их перевозку небольшими партиями. Не успев передать все книги, Васильев скончался. Его сын, являясь единственным наследником по закону, в ответ на просьбу директора института передать оставшиеся книги, потребовал возвратить все ранее переданные его отцом книги, ссылаясь на то, что договор между его отцом и институтом не был надлежащим образом оформлен.

В суде, где рассматривался данный спор, институт предъявил акт приня­тия на баланс книг, переданных Васильевым в дар институту, подписанный заведующим библиотекой института и утвержденный директором института.

Как следует разрешить возникший спор?

Задача 3

Волкову по наследству перешел автомобиль «Жигули». Будучи признателен своему другу Яковлеву за ранее оказанные услуги и не умея управлять автомобилем, Волков заключил с Яковлевым договор, по которому он обязывался подарить Яковлеву легковой автомобиль «Жигу­ли» немедленно по получении правоустанавливающих документов на авто­мобиль. Договор был удостоверен нотариусом.

Яковлев приступил к профилактическому ремонту автомашины и затра­тил на это значительную сумму. Однако после получения соответствующих документов Волков отказался подарить Яковлеву автомобиль. Яковлев предъявил в суде иск с требованием о передаче ему автомобиля.

Решите дело.

Задача 4

Между Андреевым и Ефремовым была достигнута договорен­ность о продаже мебельного гарнитура, оцененного сторонами в 2 тыс. долларов США. Через несколько дней покупатель прибыл на квар­тиру продавца, где Ефремов в присутствии шофера грузотакси, грузчиков и соседа Андреева, вручив Андрееву 2 тыс. долларов, забрал проданную ме­бель, за исключением двух кресел и дивана-кровати, для которых не нашлось места в машине.

Спустя несколько дней Ефремов явился за оставшейся мебелью. Андре­ев, однако, отказался передать кресла и диван, заявив, что эти предметы не входили в состав проданного им гарнитура. Стоимость двух кресел и дивана он оценивает в 800 долларов, но никакого договора в отношении этих вещей он с Ефремовым не заключал.

В судебном заседании свидетели единодушно показали, что между Анд­реевым и Ефремовым был заключен договор купли-продажи всего гарнитура мебели, куда входили и спорные предметы. Договор был исполнен в их присутствии. Что же касается оставшихся в квартире Андреева двух кресел и дивана, то Андреев обязался хранить эти предметы за дополнительное воз-наг раждение в размере 30 долларов.

Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если будет ус­тановлено, что Ефремов все расчеты производил не в долларах, а в рублях по курсу Центрального банка России? Повлияет ли на решение суда справка ме­бельного магазина о том, что спорные предметы входят в состав мебельного гарнитура?

Задача 5

Акционерное общество и товарищество собственников жилья заключили договор аренды нежилых помещений, в соответст­вии с которым акционерное общество использовало для размещения своего офиса нежилые помещения площадью 30 квадратных метров, расположен­ные на первом этаже дома, принадлежащего товариществу собственников жилья.

Договором было предусмотрено, что срок действия договора составляет 11 месяцев, по истечении которых, если ни одна из сторон не заявит о рас­торжении договора, он считается продленным еше на II месяцев.

По истечении первого срока договора юрисконсульт акционерного об­щества представил заключенный договор на государственную регистрацию. Регистратор отказался принять документы на регистрацию и потребовал, чтобы общество заключило новый договор, в котором будет предусмотрен срок, превышающий один год. Кроме того, по его мнению, договор, под­писанный почти год назад, не может быть зарегистрирован, поскольку такой договор не считается заключенным.

Юрисконсульт обратился в суд.

Подготовьте мотивированное исковое заявление. Изменится ли решение, если будет установлено, что кондоминиум не зарегистрирован как объект не­движимости?

Задача 6

Востоков, увлекаясь игрой в преферанс, задолжал крупную сум­му Жукову. Свой долг он оформил долговой распиской с обяза­тельством уплатить всю сумму не позднее 10 дней с даты составления рас­писки. В случае задержки в погашении долга Востоков обязался выплатить штраф в размере половины долга.

Спустя 12 дней с даты составления расписки долг был полностью пога­шен. Поскольку Востоков нарушил срок выплаты, Жуков обратился в суд с требованием о взыскании штрафа.

Решите дело. Изменится ли решение, если вместо расписки Востоков вы­дал вексель?

Задача 7

Галкин ввиду физического недостатка — слепоты попросил свое­го соседа по квартире Антонова подписать от его имени до­говор, по которому он взял взаймы у Григорьева 1 тысячу рублей. По истече­нии обусловленного срока Григорьев потребовал возвратить взятую взаймы сумму. Галкин отказался выполнить это требование, ссылаясь на отсутствие средств.

В судебном заседании выяснилось, что подпись Антонова никем не удостоверена, а сам он вообще выбыл неизвестно куда. Ссылаясь на несоб­людение формы договора займа, Галкин не признал иск, хотя и не отказы­вался от того, что деньги он получил и обещал возвратить долг при первой возможности.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 8

Генеральный директор акционерного общества, испытывавшего острый недостаток оборотных средств, заключил кредитный до­говор с банком, в котором открыт расчетный счет акционерного общества. В обеспечение кредита директор заложил все товарные запасы общества.

Узнав об этом, акционер, обладающий 15% акций, предъявил иск о при­знании сделки недействительной, мотивируя свое требование тем, что в соответствии с уставом общества генеральный директор не вправе совершать сделки на сумму, превышающую 25% товарных запасов общества.

Решите дело. Изменится ли решение, если кредитный договор был заключен со сторонним банком''

Задача 9

Общество с ограниченной ответственностью заключило с зарубежной компанией договор на продажу пакета акций одного из приватизированных предприятий. Договор оформлен надлежащим образом. подписан сторонами и удостоверен брокером. При исполнении договора представителю зарубежной компании было передано свидетельство о владе­нии акциями, а на расчетный счет общества поступила вся причитающаяся по договору сумма.

Спустя год при подготовке к очередному собранию акционеров выясни­лось, что в реестре акционеров до сих пор значится общество с ограничен­ной ответственностью, а не зарубежная компания. Представитель общества заявил, что он со своей стороны все требуемые действия по распоряжению акциями совершил, а компании следовало обратиться к держателю реестра для внесения изменений. Реестродержатель отказывался зарегистрировать изменения в реестре но документам годичной давности.

Зарубежная компания, полагая, что сделка должна считаться несостояв­шейся, потребовала возвратить всю уплаченную ею по договору сумму.

Правомерны ли требования зарубежной компании?

Задача 10

Арсеньев, желая приобрести бутылку французского вина в уни­версаме самообслуживания, долго выбирал из представленного ассортимента подходящее вино. Отобрав 5 различных бутылок вина, Арсеньев подошел к узлу расчета и обнаружил, что у него не хватает денежных средств на приобретение всех пяти бутылок. Кассир по своему выбору отобрал три бутылки и пробил кассовый чек. Арсеньев посчитал, что кассир вы­брал не то вино, которое он хотел бы приобрести.

Между кассиром и Арсеньевым возник спор, при этом кассир настаивал на том, что именно он принимает решение о заключении с покупателем до­говора купли-продажи; Арсеньев же считал, что договор уже заключен в мо­мент выбора товара покупателем, а оплата товара производится во исполне­ние договора, заключенного конклюдентными действиями.

Кто прав в этом споре? Обязан ли будет Арсеньев оплатить стоимость покупки, если при выборе вина бутылка соскользнет со стеллажа и разобьется?

2-е занятие

Задача 1

Аксенов, на иждивении которого после гибели родителей нахо­дились две малолетние сестры, продал Федорову трехкомнатную квартиру, перешедшую к ним по наследству от отца. Сделка была совершена по инициативе Федорова, знавшего о тяжелом материальном положении Аксенова и его сестер. На вырученные от продажи средства Аксенов с сес­трами приобрели двухкомнатную квартиру.

Спустя полтора года Аксенов выяснил, что проданная им квартира оце­нивалась на рынке в тот период значительно выше той суммы, которая была уплачена Федоровым. Аксенов предъявил в суде иск о признании сделки не­действительной, мотивируя свое требование тем, что Федоров воспользовался тяжелым материальным положением Аксенова и его малолетних сестер. В су­дебном заседании выяснилось, что Федоров был осведомлен о ценах на квар­тиры, поскольку возглавлял одно из агентств по продаже недвижимости.

Решите дело.

Задача 2

При проверке налоговой инспекцией хозяйственной деятельнос­ти общества с ограниченной ответственностью выяснилось, что один из магазинов, принадлежащих обществу, закупил крупную партию ликероводочных изделий. В связи с тем что у общества не было лицензии на торговлю ликероводочными изделиями, налоговая инспекция сочла совер­шенную сделку ничтожной и потребовала взыскания всего полученного по сделке в доход государства.

Продавец - ликероводочный комбинат - заявил, что с его стороны ни­каких нарушений закона не допущено. Кроме того, в уставе общества, предъявленном при заключении договора, предусмотрен такой вид деятель­ности, как торговля ликероводочными изделиями.

Правомерны ли действия налоговой инспекции?

Задача 3

При расследовании уголовного дела установлено, что Фофанов мошенническим путем уговаривал граждан заключать сделки купли-продажи картин старых мастеров по цене значительно ниже их реаль­ной стоимости. Все приобретенные таким образом картины следствием вы­явлены и изъяты. Гражданин Фофанов скончался до окончания расследова­ния.

Потерпевшие не смогли представить доказательств обмана со стороны Фофанова. Однако следователь, исходя из факта уплаты значительно мень­шей цены по сравнению с действительной стоимостью картин и учитывая объяснения потерпевших, возвратил картины потерпевшим.

Наследники Фофанова предъявили в суде иск о возврате изъятых кар­тин, поскольку в связи со смертью Фофанова уголовное дело прекращено. а его вина судом не установлена.

Решите дело.

Задача 4

Общественное объединение по организации музея-квартиры умершего в начале XX века писателя обратилось к гражданам с просьбой о передаче в дар или продаже личных вещей, рукописей и доку­ментов, связанных с жизнью и творчеством писателя. В числе других вещей у дальних родственников писателя были приобретены письменный стол и письменный прибор, якобы принадлежавшие писателю.

Спустя некоторое время литературовед Ванеев, осматривая покупку, зая­вил, что письменный стол не имеет отношения к писателю. Приобретенный же письменный прибор действительно принадлежит писателю.

Какие требования можно предъявить к продавцу?

Задача 5

Половников, увидев рекламу о строительстве элитного жилого дома в центре Санкт-Петербурга, заключил договор долевого участия в строительстве. В договоре подробно оговаривались требования квартире: этажность, планировка, площадь, оборудование, ориентирование окон и т. п. После завершения строительства Половников въехал в построенную квартиру.

Через некоторое время выяснилось, что квартира расположена в доме, строящемся в непосредственной близости от здания цирка. В период, когда в программе цирка участвуют звери, от расположенного рядом с цирком исходит сильный запах, препятствующий нормальному проживанию, Половников предъявил претензию застройщику и потребовал расторжения договора и возврата уплаченных им денег. Представитель застройщика ответил, что не видит оснований для расторжения договора, поскольку все условия, предусмотренные договором, исполнены, претензий по качеству строи­тельства со стороны Половникова не поступило, а расположение рядом цирком является общеизвестным фактом. Однако застройщик выразил готов­ность вернуть Половникову 50% уплаченных средств при условии возврата квартиры. Половников обратился к адвокату. Кто прав в данном споре?

Задача 6

При расследовании уголовного дела была изъята значительная сумма денег. В ходе расследования выяснилось, что эти деньги были получены одним из участников преступной группы за вовлечение несо­вершеннолетних в занятие проституцией. При этом в руках следствия оказа­лись расписки, из которых следовало, что за каждого вовлеченного несовер­шеннолетнего выплачивалась соответствующая сумма. Прокурор предъявил рек о взыскании всего полученного в доход государства, ссылаясь на то, что цель совершенных сделок противоречит основам правопорядка и нравствен­ности.

Адвокат, защищавший подсудимого, утверждал, что деньги были получе­ны за совершение действий, хотя и составляющих состав уголовного престу­пления, но не противоречащих гражданскому законодательству. Прокурор же утверждал, что сам факт наличия цели, противоречащей основам право­порядка или нравственности, является достаточным основанием для призна­ния сделки ничтожной.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 7

Профессор консерватории, обладая скрипкой Страдивари, хо­тел, чтобы после его смерти скрипка перешла в собственность его талантливого ученика. Зная, что это вызовет неудовольствие членов его семьи, он совершил с учеником в простой письменной форме сделку куп­ли-продажи скрипки. Никаких денег за нее он не получил. Об этом знали два товарища молодого скрипача. После смерти профессора они обо всем рассказали членам его семьи. Наследники потребовали возврата скрипки. Владелец скрипки отказался ее возвратить и предложил наследникам принять у него денежную сумму, указанную в письменном договоре с профессо­ром. Наследники от этого отказались и обратились в суд с иском о возврате скрипки.

Какое решение должен вынес/пи суд?

Задача 8

Зайцева решила подарить свой племяннице Евсеевой двухком­натную квартиру, принадлежащую ей на праве собственности. Евсеева обратилась к налоговому инспектору за разъяснением, какой налог ей придется уплатить в случае совершения договора дарения. Узнав, что на­лог при купле-продаже ниже, Евсеева уговорила Зайцеву оформить договор купли-продажи.

Налоговый инспектор, выяснив, что квартира оформлена на Евсееву, по­требовал оплатить налог на имущество, переходящее в порядке дарения. Ко­гда же выяснилось, что была совершена сделка купли-продажи, он подгото­вил документы для признания сделки недействительной и взыскания всего полученного в доход государства.

Прав ли налоговый инспектор? Имеет ли значение, что Евсеева выплатила Зайцевой только часть стоимости квартиры? Изменится ли решение, если Евсеева не выплатила ничего, однако собирается это сделать в ближайшие два года?

Задача 9

Общество с ограниченной ответственностью в связи с предполагаемым заключением кредитного договора с банком подготови­ло и оформило в соответствии с требованиями законодательства пять простых векселей номиналом по 10 тыс. руб. каждый. Векселедержателем был указан банк.

Поскольку заключение кредитного договора затянулось, векселя так и не были переданы банку и находились в документах общества. При прове­дении документальной проверки налоговая инспекция потребовала отразить выписанные векселя в балансе общества и увеличить налогооблагаемую при­быль на сумму выписанных векселей. Свое требование налоговая инспекция аргументировала тем, что векселя содержат все необходимые реквизиты и являются ценными бумагами, находящимися в распоряжении общества.

Бухгалтер общества возражал против требований налоговой инспекции, утверждая, что, до тех пор пока не заключен договор купли-продажи вексе­лей либо не составлен акт передачи векселей, нет никаких оснований отражать векселя на балансе общества. .

Кто прав в этом споре? Разберите доводы сторон

Задача 10

Огнев, являясь директором государственного предприятия, подлежащего приватизации, заключил договор аренды с выкупом в отношении отдельно стоящего производственного здания. При принятии решения об утверждении плана приватизации спорное здание значилось как реализованное. Спустя 5 лет после приватизации предприятия спорное зда­ние было продано иностранной фирме. При регистрации перехода права собственности ГБР отказалось зарегистрировать право собственности на но­вого владельца, поскольку продавец по заключению юридической службы ГБР не приобрел права собственности вследствие ничтожности заключен­ной сделки. В отношении Огнева возбуждено уголовное дело о превышении полномочий.

Представитель иностранной фирмы обратился в суд. В суд также обра­тилось КУГИ с требованием признания на спорное здание права государст­венной собственности.

Решите дело. Изменится ли решение, ваш с момента заключения договора прошло 15 лет?