Задача№3

Предприятие является плательщиком налога на недвижимость. Остаточная стоимость основных производственных и непроизводственных фондов составляла на 1 января текущего года 90 млн руб. Износ основных производственных и непроизводственных фондов — 9 млн руб. в год.

Определите износ (в процентном отношении) и остаточную стоимость основных фондов на начало каждого квартала и исчислите налог на недвижимость.

Изложите порядок исчисления и сроки уплаты налога на недвижимость юридическими лицами.

Решение: Приказ Министерства статистики и анализа РБ Об утверждении порядка проведения переоценки основных фондов организаций по состоянию на 1 января 2000 г. Статья 3.1 Сумма износа основных фондов определяется исходя из восстановительной стоимости, полученной в результате переоценки, и степени (процента) их износа по бухгалтерским данным до проведения переоценки по состоянию на 1 января 2000 г.

Остаточная стоимость основных фондов при переоценке определяется как разность между восстановительной стоимостью и переоцененной суммой износа.

Износ составил 10 % или 1:10

1 квартал=9 000 000*0,25=2 250 000

87 750 000

2 квартал – 85 500 000

3 квартал – 83 250 000

4 квартал - 81 000 000

Налог на недвижимость будет составлять 810 000.

Порядок исчисления и сроки уплаты налога на недвижимость юридическими лицами определен в ст. 189 НК РБ и Методическими указаниями Министерства финансов Республики Беларусь от 24.07.1993 N 23 "О порядке исчисления налога на недвижимость с юридических лиц". Годовая сумма налога на недвижимость исчисляется как произведение налоговой базы и налоговой ставки. Исчисление организациями налога на недвижимость по зданиям и сооружениям сверхнормативного незавершенного строительства начинается с 1 января отчетного года по истечении нормативного срока строительства, установленного проектной документацией. При возникновении у организаций права на освобождение от налога на недвижимость годовая сумма налога на недвижимость уменьшается на суммы налога на недвижимость, исчисленные исходя из остаточной стоимости зданий, сооружений, машино-мест и стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства на 1 января отчетного года (при возникновении в течение отчетного года объектов налогообложения на иную дату – на 1-е число первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имело место возникновение объектов налогообложения) и ставки налога на недвижимость, рассчитываемой на основании годовой ставки пропорционально числу полных кварталов, оставшихся до окончания текущего календарного года. При переходе организацией, применяющей особые режимы налогообложения, не предусматривающие исчисление и уплату налога на недвижимость, в течение года на общий порядок налогообложения с 1-го числа первого месяца квартала налог на недвижимость исчисляется исходя из остаточной стоимости зданий, сооружений, машино-мест и стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства на 1-е число первого месяца квартала, с которого организацией осуществлен переход на применение общего порядка налогообложения, и ставки налога на недвижимость, рассчитываемой на основании годовой ставки пропорционально числу полных кварталов, оставшихся до окончания текущего календарного года.

Организации не позднее 20 марта отчетного года представляют в налоговые органы по месту постановки на учет налоговые декларации (расчеты) по налогу на недвижимость.

Уплата налога на недвижимость производится организациями ежеквартально не позднее 22-го числа третьего месяца каждого квартала в размере одной четвертой годовой суммы налога.