13. Податок на нерухомість

В даний час цей податок сплачують організації з іноземними інвестиціями, іноземні компанії та іноземні громадяни, а саме: власники будівель, споруд, кредитори по заставі, орендарі.

До податкової бази застосовуються дві ставки податку: 1,2% - до вартості нерухомості і 18% - до доходу від здачі майна в оренду.

Основні податкові пільги:

Новозбудовані будівлі звільняються від податку протягом трьох років починаючи з місяця закінчення будівництва. Реконструйовані будівлі, витрати на відновлення яких перевищили 1/2 витрат на нове будівництво аналогічного об'єкту, звільняються від податку протягом двох років починаючи з місяця закінчення відновлювальних робіт. Інші пільги можуть надаватися відповідними органами влади на місцях.

 

14. Податок за користування автотранспортними засобами та водними судам.

Цей податок сплачують організації та громадяни, які мають у власності і експлуатують автотранспортні засоби та (або) водні судна на території КНР.

Податкова база для автотранспортних засобів - їх кількість або нетто-тоннаж, податкова база для водних судів - їх нетто-тоннаж або загальна вантажопідйомність судна. Сума податку визначається окремо для автотранспортних засобів і водних суден. Застосовуються й різні ставки податку:

Для автотранспортних засобів: 60-320 юанів - для пасажирського транспорту, 16-60 юанів за тонну - для вантажного транспорту, 20-80 юанів - для мотоциклів, 1,2-32 юанів - для безмоторних коштів.

Для водних коштів: 1,2-5 юанів за тонну - для моторних суден, 0,6-1,4 юаня за тонну вантажу - для безмоторних судів.

Основні податкові пільги:

Оподаткуванню не підлягають: автотранспортні засоби та водні судна, які використовуються урядовими органами, громадськими організаціями, військовими підрозділами, підприємствами, які фінансуються з державного бюджету, поліцією, пожежними службами, департаментами охорони здоров'я та охорони навколишнього середовища, риболовні судна із загальною вантажопідйомністю не більше 1 тонни, понтони й дебаркадери, призначені для навантаження (розвантаження) та зберігання вантажів, автотранспортні засоби, призначені для потреб інвалідів, трактори, які використовуються в сільському господарстві.

Організації з іноземними інвестиціями, іноземні компанії та іноземні громадяни - користувачі автотранспортних засобів і водних суден сплачують цей податок за іншими ставками:

Для автотранспортних засобів (квартальні ставки) - 15-80 юанів - для пасажирського транспорту, 4-15 юанів за тонну - для вантажного транспорту, 5-20 юанів - для мотоциклів, 0.3-8 юанів - для безмоторних коштів.

Для водних засобів (квартальні ставки) - 0.3-1.1 юаня за тонну - для моторних суден, 0.15-0.35 юанів за тонну вантажу - для безмоторних судів.

Для цієї групи платників податків передбачені такі пільги:

Від оподаткування звільняються автотранспортні засоби, що використовуються розташованими на території Китаю посольствами та консульствами, їх представниками (дипломатами, консулами, адміністративним і технічним персоналом, їх дружинами та неповнолітніми дітьми).

Оподаткуванню не підлягають пожежні машини, машини швидкої допомоги, що належать організаціям з іноземними інвестиціями та іноземним компаніям.