Методические рекомендации по выполнению контрольной работы методом тестирования.

В целях усиления индивидуального подхода к обучаемым, развития их творческих способностей и привития им глубоких знаний при опоре на самостоятельную работу, предусматривается проведение тестированной контрольной работы.

Тестирование представляет собой одну из форм контроля знаний студентов перед подготовкой их к сдаче экзамена по курсу, а также для восполне­ния пробелов знаний, которые будут выявлены в результате вы­полнения данной работы.

Тестирование состоит во внимательном и всестороннем обду­мывании сущности и содержания всех ответов на каждый из поставленных вопросов. На каждый вопрос дается несколько правильных соответствующих определенному закону или подзаконному акту ответа. Студент должен из всех вариантов ответов определить правильные, на его взгляд, ответы путем перечерки­вания номеров этих ответов накрест. Критерии оценки зависят от количества выбранных правиль­ных ответов.

Перечень вопросов для экзамена

По курсу «Жилищное право»

1.    Понятие, предмет и метод жилищного права.

2.    Источники жилищного права и его место в системе российского права.

3.    Принципы жилищного права

4. Жилищное законодательство

5. Жилищный кодекс РФ

6. Жилищные правоотношения и их классификация.

5.    Права и обязанности собственников жилого помещения

6. Права и обязанности членов семьи и других граждан, проживающих совместно собственниками

7. Выселение граждан из жилых помещений

8. Общие положения о приватизации жилых помещений

9. Принципы, условия и порядок приватизации жилых помещений

10. Участие граждан в приватизации жилья

11. Участие в приватизации жилья иностранных граждан

12. Особенности участия в приватизации жилья несовершеннолетних граждан

13. Договор найма жилого помещения и его основные разновидности.

14. Сделки с жилыми помещениями

15. Понятие, предмет и форма договора социального найма жилого помещения

16. Основания пользования жилыми помещениями.

17. Порядок и условия заключения договора социального найма.

18. Основания и порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.

19. Очередность предоставления жилья ( внеочередное и первоочередное).

20. Наследование жилых помещений

21. Особенности обеспечения жилыми помещениями работников организаций

22. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.

23. Жилые помещения специализированного жилищного фонда

24. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование им

25. Сдача жилья в поднаем.

28. Временные жильцы и их правовое положение.

29. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма

30. Изменение договора социального найма.

31. Расторжение договора социального найма по инициативе сторон.

32. Основания, порядок и случаи выселения с предоставлением другого благоустроенного помещения, выселение без предоставления жилья.

33. Изменение договора коммерческого найма, его основания, порядок и последствия.

34. Понятие служебного жилого помещения, основания и порядок его предоставления, пользования и выселения.

35. Понятие ЖК и ЖСК, порядок их образования и деятельности, условия вступления в них.

36. Право на получение жилья в ЖК И ЖСК, паенакопление, переход права собственности к члену кооператива.

37. Права и обязанности члена кооператива и членов его семьи.

38. Исключение из членов кооператива, правовые последствия для членов семьи и совместно проживающих лиц.

39. Виды договоров по приобретению жилья в собственность и их правовые последствия.

40. Договор купли-продажи жилого дома и порядок его заключения.

41. Особенности договора найма жилых помещений в домах, принадлежащих гражданам.

42. Права собственника жилого помещения и членов его семьи.

43. Обеспечение жильем при сносе в связи с изъятием земельных участков.

44. Понятие многоквартирного дома. Квартира как объект права собственности.

45. Общие положения о внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

46. Предоставление субсидий и компенсаций на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

47. Товарищество собственников жилья, его понятие, функции, порядок создания и деятельности.

48. Права и обязанности ТСЖ

49. Реорганизация ТСЖ

50. Ликвидация ТСЖ

51. Виды сделок с жилыми помещениями и жилыми домами.

52. Договор мены и обмена жилыми помещениями.

53. Договор пожизненного содержания с иждивением.

54. Ипотека.

55. Обязанности наймодателя по обеспечению эксплуатации и сохранности жилья.

56. Договор управления многоквартирными домами.

57. Обязанности жильцов по обеспечению сохранности жилья.

58. Виды нарушений жилищного законодательства и ответственности за это.

59. Способы защиты жилищных прав.

60. Жилищная инспекция: структура и компетенция