АПЖЗ

Для современного жилищного строительства характерно применение жилых домов простой конфигурации из наиболее распространенных прямоугольных секций. Прямоугольная форма дома наиболее отвечает требованиям индустриа- лизации строительства, в ней наиболее орга- нично размещаются жилые помещения, лестни- цы, лифты и т. д.

Простая прямоугольная форма дома позво- ляет также создать наилучшие и примерно рав- ноценные условия инсоляции всех квартир (особенно в двух- и трехквартирных секциях).

В нашем массовом жилищном строительстве применяют жилые дома, как правило, только прямоугольной конфигурации различной протя- женности.

При решении застройки и выборе типа до- мов следует учитывать, что увеличение длины дома повышает его экономичность за счет уменьшения влияния стоимости торцовых на- ружных стен; 1 м2 жилой площади в двухсек- ционном доме дороже, чем в четырех- и пяти- секционных домах соответственно на 3—4%, а эксплуатационные расходы повышаются на 10—11% главным образом за счет затрат на отопление.

При дальнейшем увеличении количества секций в доме (7 и более) влияние стоимости торцовых стен на стоимость здания уменьшает- ся, так как при длине здания свыше 80 м по нормам требуется устройство сквозных прохо- дов с улицы во двор через лестничную клетку. Применение в строительстве домов небольшой протяженности приводит к увеличению стои- мости жилой площади.

Дома более сложной конфигурации в плане (угловые, П-образные и т. д.) в нашей стране строятся лишь в реконструируемых кварталах и на улицах, где приходится учитывать суще- ствующие (опорные) жилые и общественные здания.

Однако иногда в конкретных условиях строи- тельства применение домов усложненной формы может улучшить качество жилища. Так, напри- мер, сдвиг секций по отношению друг к другу при определенной ориентации дома может улуч- шить инсоляцию квартир и обеспечить большую изоляцию балконов смежных квартир. В зару- бежном жилищном строительстве иногда при- меняются дома криволинейного очертания в пла- не, дающего возможность наиболее полно учесть рельеф участка (рис. 166).

Секции сложной конфигурации, усложняю- щие конфигурацию здания, иногда применяют- ся для пластического обогащения объемно-про- странственной композиции застройки. Такие ре- шения приводят к увеличению периметра на-

Рис. 166. Схемы жилых домов усложненной конфи- гурации

ружных стен жилых домов, к усложнению ор- ганизации индустриальных методов строитель- ства и не могут быть широко использованы в условиях массового строительства.

Значительно влияет на планировочное ре- шение жилых домов рельеф местности. При больших уклонах и необходимости по каким- либо причинам (правильная инсоляция квар- тир и т. д.) постановки дома перпендикулярно горизонталям часто используют секции с пере- падом уровней квартир на пол-этажа; в ряде случаев этот прием сочетают со смещением сек- ций в плане.

Интересным примером постановки домов на крутом уклоне местности (до 30°) является за- стройка жилого комплекса Болье в Сен-Этьене (Франция), где 13-этажный дом решен без лифтов (рис. 167,а). Благодаря устройству вхо- дов в дом с разных уровней, подъем и спуск

Такой прием, несмотря на ряд недостатков данного проекта, позволяет получить экономию как стоимости строительства, так и расходов по эксплуатации лифтов. Этот дом является как бы переходным типом к домам с более раз- витым обслуживанием жителей дома.

4. ОДНОСЕКЦИОННЫЕ ДОМА

Односекционные дома как многоэтажные, так и средней этажности имеют лишь один узел вертикальных коммуникаций (лестница и лиф- ты) и сравнительно небольшие размеры в пла- не. Этим объясняется, что односекционные до- ма часто называют «точечными» домами.

Кдостоинствам подобных домов относятся,

впервую очередь, хорошие условия инсоляции и проветривания квартир, а также хорошая, как правило, планировка квартир, что привело

к распространению односекционных домов в послевоенном строительстве многих зарубеж- ных стран, а также у нас.

Такие дома применяются обычно в сочета- нии с домами других типов (секционными и блокированными), что позволяет обеспечить достаточную плотность застройки и разнообра-

зить ее силуэт. Иногда, в особо сложных усло- виях рельефа, применяется застройка одними односекционными домами.

В односекционных домах применяются как светлые лестницы, так и темные (без естест- венного освещения).

В многоэтажных односекционных домах, где основным средством вертикальных коммуника- ций служит лифт, а лестница имеет значение в основном только пути аварийной эвакуации, целесообразно устройство темных лестниц, рас- полагаемых в средней зоне дома. При этом весь периметр наружных стен используется для размещения жилых комнат.

Проветривание лестничной клетки, а при не- большой этажности и освещение ее обеспечи- ваются иногда верхним фонарем.

Односекционные дома с темными лестница- ми более экономичны, чем со светлыми. Во вто- ром случае, особенно при увеличении числа квартир в этаже, увеличиваются площадь, за- нимаемая самой лестницей, и величина пло- щадок или переходов к квартирам.

В односекционных домах обычно преду- сматривают одну лестницу. Как уже указыва- лось ранее, по действующим у нас строитель- ным правилам в домах свыше девяти этажей