Примерные темы курсовых и дипломных работ.

1. Перспективы развития жилищного законодательства.

2. Жилищные отношения как предмет регулирования жилищного права.

3. Понятие жилищного фонда и его виды.

4. Развитие договорных форм найма жилых помещений в период перехода к рыночным отношениям.

5. Приватизация жилищного фонда: понятие, основные принципы и условия приватизации. Значение приватизации для перехода к рыночным отношениям в жилищной сфере.

6. Социальный и коммерческий найм жилого помещения: соотношение.

7. Предоставление гражданам жилого помещения по договору социального найма .

8. Договор коммерческого найма жилого помещения.

9. Особенности правового режима служебных жилых помещений, общежитий и других специализированных жилых домов.

10. Договор поднайма жилого помещения. Порядок вселения временных жильцов.

11. Изменения договора найма жилого помещения и договора социального найма жилого помещения.

12. Особенности правового режима жилых помещений в домах ЖСК.

13. Основания прекращения жилищных правоотношений.

14. Выселение из жилого помещения: основания и порядок.

15. Правовое положение членов семьи нанимателя жилого помещения.

16. Право собственности граждан на жилые помещения.

17. Правовое положение членов семьи собственника жилого помещения.

18. Защита жилищных прав несовершеннолетних.

19. Жилищные сертификаты.

20. Ипотечное кредитование – один из возможных путей решения жилищной проблемы в РФ.

21. Сделки с жилыми помещениями.

22. Государственная регистрация прав на недвижимость в жилищной сфере.

23. Имущественные комплексы в жилищной сфере.

24. Товарищества собственников жилья.

25. Актуальные проблемы реформирования жилищно-коммунального комплекса.

26. Ответственность за нарушения жилищного законодательства.

Примерные вопросы для экзамена

1. Понятие жилищного права, его предмет и метод. Место жилищного права в системе российского права.

2. Отграничение жилищного права от смежных отраслей (гражданского, административного, земельного, семейного и др.).

3. Понятие жилищные правоотношений, их виды.

4. Жилищные правоотношения: субъекты, объекты, содержание.

5. Принципы жилищного права.

6. Источники жилищного права. Структура жилищного законодательства.

7. Порядок действия жилищного законодательства (во времени, в пространстве, по кругу лиц).

8. Применение жилищного законодательства по аналогии. Обычаи делового оборота в Жилищном праве РФ.

9. Конституционное право граждан на жилище и его реализация в жилищном законодательстве.

10. Понятие и виды жилищного фонда.

11. Жилые помещения специализированного жилищного фонда.

12. Договор найма специализированного жилого помещения (существенные условия, срок). Порядок его заключения.

13. Понятие и виды объектов жилищных прав.

14. Понятие и признаки жилого помещения.

15. Назначение жилого помещения и пределы его использования.

16. Переустройство и перепланировка жилых помещений.

17. Сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии (порядок).

18. Перевод жилого помещения в нежилое. Порядок перевода.

19. Право собственности на жилые помещения. Содержание, основания возникновения.

20. Права и обязанности собственника жилого помещения.

21. Права членов семьи собственника жилого помещения.

22. Правовой статус бывших членов семьи собственника, основания признания. Порядок выселения.

23. Права несовершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения.

24. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

25. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.

26. Приватизация жилья. Основания и условия, юридическая природа приватизации жилья. Законодательство о приватизации.

27. Понятие социального найма. Отграничение его от отношений коммерческого найма, аренды.

28. Основания предоставления жилого помещения по договору социального найма. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Признание малоимущими.

29. Основания предоставления помещений по договору социального найма вне очереди.

30. Договор социального найма. Существенные условия, порядок заключения договора, срок.

31. Стороны договора социального найма. Правовое положение члена семьи нанимателя. Порядок выселения члена семьи нанимателя.

32. Обмен жилыми помещениями (право на обмен, оформление обмена ,признание обмена недействительным).

33. Временные жильцы, их правовой статус. Особенности выселения.

34. Понятие управления жилищным фондом. Выбор способа управления.

35. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников.

36. Управление многоквартирным домом жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

37. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Права члена ЖСК и права членов его семьи.

38. Управление многоквартирным домом управляющей организацией.

39. Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья.

40. Создание ТСЖ, порядок деятельности.

41. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (понятие, порядок осуществления права собственности).

42. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги (структура, размер).

43. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

44. Расходы собственников на содержание общего имущества в многоквартирном доме.