- •Город ижевск генеральный план план реализации
- •1Содержание
- •Введение
- •Общая характеристика города
- •Оценка городских территорий для размещения нового строительства
- •Анализ тенденций развития городского строительства
- •Динамика ввода жилья по годам на территории г. Ижевска
- •Правила землепользования и застройки города Ижевска
- •Технико-экономическое обоснование первоочередных мероприятий Генерального плана города Ижевска Методика определение стоимости
- •Подготовка документации по планировке территории
- •Ориентировочная стоимость разработки документации по планировке территории крупных элементов планировочной структуры
- •Проекты планировки
- •Развитие городского центра, общественных зон и комплексов
- •Развитие социальной инфраструктуры и системы сервиса
- •Детские дошкольные учреждения
- •Перечень объектов нового строительства
- •Общеобразовательные школы
- •Перечень объектов нового строительства
- •Объекты здравоохранения
- •Перечень объектов нового строительства
- •Развитие транспортной инфраструктуры
- •Улицы, дороги и инженерные сооружения
- •Ориентировочная стоимость строительства и реконструкции дорог и инженерных сооружений4
- •Городской транспорт
- •Автобус
- •Городской электротранспорт
- •Перечень основных мероприятий по строительству и реконструкции до 2015 года линий трамвая
- •Перечень основных мероприятий по строительству до 2015 года линий троллейбуса
- •Развитие инженерной инфраструктуры
- •Водоснабжение
- •Сроки реализации мероприятий по городу Ижевску до 2015 года
- •Водоотведение
- •Сроки реализации мероприятий по городу Ижевску до 2012 года
- •Теплоснабжение
- •Сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов теплоснабжения по городу Ижевску до 2015 года
- •Газоснабжение
- •Телефонизация и радиофикация
- •Электроснабжение
- •Сроки подготовки проектной документации и сроки строительства электросетевых объектов 110 кВ. По городу Ижевску до 2014 года
- •Инженерная подготовка территории, берегоукрепление, организация и очистка поверхностного стока, понижение уровня грунтовых вод Инженерная подготовка территории, берегоукрепление
- •Очистка ложа Ижевского водохранилища
- •Понижение уровня грунтовых вод
- •Мероприятия по инженерной подготовке территории Первомайского района
- •Защита от подтопления
- •Организация и очистка поверхностного стока
- •Городские зеленые насаждения Озеленение общего пользования
- •Новое зеленое строительство и благоустройство
- •Озеленение специального назначения
- •Леса зеленой зоны
- •Особоохраняемые природные территории
- •Развитие системы объектов специального обслуживания
- •Объекты мчс
- •Новые объекты строительства объектов мчс
- •Кладбища
- •Новые объекты строительства до 2015 года
- •Развитие системы санитарной очистки территории
- •Заключительные положения
- •Приложение 1
Развитие городского центра, общественных зон и комплексов
Территория в границах набережной Ижевского пруда, улиц Удмуртской, Ленина и Кирова выделена в виде особой многофункциональной зоны городского центра. Здесь сосредоточена большая часть административных и обслуживающих объектов города и республики, театры, музеи, храмы, крупные торговые комплексы, вокзалы, финансовые учреждения и представительства компаний.
Городской центр выполняет не только функции общегородского центра, но и столичные, административно-представительские, финансово-экономические, культурные, туристические, жилые, информационные и т.д. Многофункциональность, культурное и средовое разнообразие зоны центра – необходимые условия выполнения перечисленных функций.
Выделяются следующие основные направления комплексного градостроительного развития зоны городского центра:
продолжение архитектурно-планировочного формирования главных градостроительных узлов центра – Центральной площади, Эспланады, набережной Ижевского пруда, Карлутской площади;
развитие системы государственных учреждений и представительских функций. По данным Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Удмуртской Республике существует недостаток площадей отвечающих техническим требованиям для размещения федеральных структур не менее 15 тыс.кв.м. Таким образом, в ближайшее время необходимо резервирование территории для государственных нужд с целью строительства комплекса административных зданий для размещения федеральных и республиканских служб площадью 1-2 га.
развитие центрального архитектурного ансамбля Ижевска вдоль основных подходящих направлений: на восток – вдоль улиц Кирова, Ленина, К. Либкнехта, В. Чугуевского; на север и юг – вдоль улиц Пушкинской, Максима Горького, Карла Маркса, В. Сивкова, Свободы с организацией новых общественно-деловых комплексов общегородского значения;
сохранение культурного наследия города – исторических улиц, площадей, ансамблей, садов и парков, высотных доминант, ценных средовых фрагментов застройки при проведении современных градостроительных мероприятий. Научная реставрация объектов культурного наследия Ижевска, их системное изучение, использование с учетом охранных требований;
строительство в зоне центра новых деловых, торговых, административных, спортивных объектов, культурно-образовательных и досуговых комплексов, реконструкция и ремонт существующих объектов и жилищного фонда;
функциональное перепрофилирование ряда производственных площадок с использованием территории для размещения объектов обслуживания.
Развитие социальной инфраструктуры и системы сервиса
При переходе к новому образу города XXI века особое внимание необходимо уделять повышению качества жизни человека, живущего в городской среде. Одно из первостепенных мест в этой связи принадлежит созданию в городе системы учреждений, обеспечивающих удовлетворение социальных, культурных, бытовых, духовных потребностей человека в соответствии с требованиями времени и развитием общества.
Задачей Генерального плана является определение территорий общественно-деловой застройки, а их конкретное использование может меняться в зависимости от рыночной конъюнктуры, государственного и социального заказа.
При решении проблемы совершенствования одной из важнейших городских функций – обеспечения социального и культурно-бытового обслуживания – в условиях современного развития, необходимо особо рассмотреть отрасли, деятельность которых определяется государственными задачами и высокой степенью социальной ответственности перед обществом.
Среди учреждений обслуживания можно выделить две категории:
1.Социально-значимые, где государственное регулирование по-прежнему остается определяющим и обеспечивает социальный минимум, установленный конституцией Российской Федерации. К этим учреждениям относятся два важнейших социальных блока:
медицинское обслуживание и связанный с ним комплекс физической культуры и спорта;
культурно-образовательная сфера.
2.Виды обслуживания, большей частью, перешедшие или переходящие на рыночные отношения– это торговля, общественное питание, бытовое обслуживание (бани, гостиницы), коммунальное хозяйство, здесь же могут быть учреждения здравоохранения, образования, культурно-просветительные и развлекательные учреждения, предоставляющие услуги сверх гарантированного минимума. Их развитие преимущественно происходит путем саморегулирования и определяется рыночными механизмами. При этом спрос на те или иные виды услуг зависит от уровня жизни населения.
Помимо нового строительства в основном многофункциональных зданий, большое значение придается реконструкции и модернизации существующих объектов.
Емкость объектов культурно-бытового назначения рассчитана в соответствии с действующими нормативами по укрупненным показателям, исходя из современного состояния сложившейся системы обслуживания населения и решения задачи наиболее полного удовлетворения потребностей жителей города в учреждениях различных видов обслуживания, и носит рекомендательный характер.