3. Бухгалтерский и налоговый учет на предприятиях малого бизнеса

3.1 Организационно-экономическая характеристика предприятия ооо «Русь-мк»

ООО «Русь-МК» осуществляет свою деятельность на рынке г.Москвы с 1992 года и ее основным источником доходов является сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества коммерческим организациям и предпринимателям на территории г.Москвы.

При заключении договора клиент получает всю необходимую документацию. Компания предоставляет возможность клиентам-арендаторам подобрать площадки разного уровня комфортабельности, подходящие для склада или кабинета.

В качестве основной миссии ООО «Русь-МК» декларирует создание условий для формирования среды, способной обеспечить процветание бизнеса клиента и комфорт использования помещений.

За практически 30-летнюю деятельность на рынке аренды коммерческой недвижимости г.Москвы ООО «Русь-МК» завоевала репутацию компании, способной оказать компетентную помощь в подборе объекта аренды отвечающего потребностями арендатора в полном объеме и по самым привлекательным условиям в отношении стоимости.

Создавая комфортную бизнес-среду для предприятий, расположивших свой бизнес на площадях коммерческой недвижимости, компания способствует повышению эффективности их работы, что, в свою очередь, является одним из важных элементов экономического роста России.

Как и любая другая коммерческая организация ООО «Русь-МК» в качестве основной цели определяет получение прибыли.

В настоящее время в штате компании присутствуют 2 чел. - директор и офис-менеджер с функциями секретаря, тогда как остальные сотрудники (юрист, агенты по аренде) осуществляют свою деятельность по договорам ГПХ.

Организационная структура ООО «Русь-МК» представлена на Рис. 2.

Рисунок 2 - Организационная структура ООО «Русь-МК»

Общее количество сотрудников с учетом осуществляющих деятельность по договорам ГПХ составляет 6 чел.

Общее руководство агентством осуществляет генеральный директор, в компетенцию которого входит координация и контроль деятельности организации и сотрудников, формирование планов и выбор направлений развития, представительство интересов и ответственность по обязательствам.

Офис-менеджер несет ответственность за организацию текущей работы офиса агентства (канцтовары, кофе/чай, контроль состояния оргтехники), прием звонков и консультирование по телефону, встреча посетителей, подготовку помещений для проведения совещаний, регистрация входящей корреспонденции и пр.

Ведение финансового учета полностью находится на аутсорсинге, что минимизирует затраты на содержание собственного аппарата бухгалтерии в виду достаточно небольших оборотов и численности сотрудников.

Непосредственное участие в формировании доходов агентства недвижимости принимают участие агенты и юрист, который осуществляет юридическое сопровождение сделок и дачу платных консультаций по вопросам сделок недвижимости, если клиент не планирует оформлять сделку в самом агентстве (в ином случае данное консультирование уже входит в стоимость сопровождения сделки в виде процента). Агенты недвижимости являются опытными сотрудниками в работе с разными объектами и формами сделок на рынке недвижимости, со стажем не менее 5 лет.

При заключении и расторжении договоров аренды с клиентами компания руководствуется требованиями гражданского законодательства, в частности, Главой 34 ГК РФ, которая определяет общие требования к правовым отношениям в сфере аренды (ст. 606-625) в части оформления договора, выбора объектов аренды, определение арендодателя, формы и порядка государственной регистрации договора аренды, ответственности и прав арендодателя и арендатора, арендной платы, а также вопросов досрочного расторжения и прекращения договора аренды. Например, ст. 609 ГК РФ предписывает заключать договоры аренды с арендаторами в письменной форме.

В свою очередь, специальные положения относительно договора аренды зданий и сооружений, являющихся предметом деятельности ООО «Русь-МК» уже содержатся в параграфе 4 Главы 34 ГК РФ (ст. 650-655) в части формы такого договора и его государственной регистрации, размере арендной платы и пр.

Помимо ГК РФ, ООО «Русь-МК» руководствуется в своей деятельности как работодатель требованиями Трудового кодекса РФ в части оформления отношений со своими сотрудниками, а также выполнения обязательств по обеспечению прав персонала.

Нормы Налогового кодекса РФ определяют для ООО «Русь-МК» порядок ведения налогового учета, а также исчисления и уплаты единого налога в связи с применением упрощенной системы налогообложения и иных налогов. В настоящее время ООО «Русь-МК», находясь на упрощенной системе налогообложения, в качестве объекта налогообложения принимает сумму полученных доходов, облагаемых по ставке 6%.

Оценить динамику развития организации ООО «Русь-МК» позволит анализ основных финансово-экономических показателей деятельности, результаты которого представлены в таблице 2.

Таблица 2 - Анализ динамики финансово-экономических показателей деятельности ООО «Русь-МК» за 2019-2021гг.

Показатель	2019г.	2020г.	2021г.	Отклонение 2020г. от 2019г.		Отклонение 2021г. от 2020г.
				Абсолютное	Темп прироста, %	Абсолютное	Темп прироста, %
Выручка от оказания услуг, тыс. руб.	22002	22206	22902	204	0,93	696	3,13
Себестоимость, тыс. руб.	14163	13920	13799	-243	-1,72	-121	-0,87
Прибыль от продаж, тыс. руб.	7839	8286	9103	447	5,70	817	9,86
Чистая прибыль, тыс. руб.	-28473	7024	1989	35497	-124,67	-5035	-71,68
Рентабельность затрат, %	55,35	59,53	65,97	х	4,18	х	6,44
Рентабельность продаж, %	35,63	37,31	39,75	х	1,69	х	2,43
Среднесписочная численность сотрудников, чел.	6	6	6	0	0,00	0	0,00
Производительность труда, тыс. руб./чел.	3667	3701	3817	34	0,93	116	3,13

По результатам проведенных расчетов можно сделать следующие выводы:

За анализируемый период у ООО «Русь-МК» отмечается рост показателя выручки от продаж на 204 тыс. руб. или на 0,93% в 2020г. и на 696 тыс. руб. или на 3,13% в 20221г., которая представляет собой доход от оказания услуг, связанных с предоставлением коммерческих помещений в аренду.

При этом положительная динамика за весь период обусловлена, прежде всего, ростом ставок аренды и восстановлением спроса в результате роста деловой активности после пандемии COVID-19, так как, например, под влиянием пандемии многие предприятия малого бизнеса для снижения затрат увеличили число заявок на поиск бюджетных помещений для аренды.

При росте выручки от продаж у ООО «Русь-МК» отмечено снижение себестоимости услуг на 243 тыс. руб. или на 1,72% в 2020г. и на 121 тыс. руб. или на 0,87% в 2021г., которая представлена преимущественно заработной платой сотрудников и причитающимися взносами к ФОТ во внебюджетные фонды, расходами на содержание и аренду офиса, оплатой услуг связи, поездок и иных расходов, связанных с оказанием услуг. В целом данная динамика может считаться положительной, т.к. свидетельствует об экономии затрат по основной деятельности и повышении эффективности использования ресурсов (в частности, трудовых).

Рост выручки и снижение себестоимости продаж привели к росту прибыли от продаж на 447 тыс. руб. или на 5,70% в 2020г. и на 817 тыс. руб. или 9,86% в 2021г., однако в итоге это не оказало положительного влияния на чистую прибыль в 2021г. Так, если в 2020г. за счет роста прибыли от продаж и снижения убытка по прочей деятельности, ООО «Русь-МК» смогло устранить убыток и получить чистую прибыль, то в 2021г. в ее отношении снова отмечена тенденция к снижению, так, чистая прибыль в 2021г. по отношению к 2020г. снизилась на 5035 тыс. руб. или на 71,68% при росте прибыли от продаж, что указывает на необходимость обратить внимание на оптимизацию прочих расходов.

Таким образом, рост прибыли от продаж является основным положительным фактором, при этом именно динамика показателей финансовых результатов по основной деятельности привела в росту показателей рентабельности. В частности, рентабельность затрат выросла на 4,18% в 2020г. и на 6,44% в 2021г. достигнув показателя 65,97%, тогда как рентабельность продаж в 2020г. выросла на 1,69% до 37,31%, а в 2021г. на 2,43% до 39,75%.

Одновременно с динамикой показателей формирования финансовых результатов по основной деятельности отмечена и стабильность численности сотрудников, число которых не изменилось за весь анализируемый период - их число составляло 6 чел.

Рост выручки при сохранении числа сотрудников сопровождалось одновременно и увеличением производительности труда на 34 тыс. руб./чел. или на 0,93% в 2020г. и на 116 тыс. руб./чел. или на 3,13% в 2021г.

Таким образом, можно сделать вывод об эффективности работы менеджмента в части принятия управленческих решений по основной деятельности, связанной с услугами сдачи в аренду, что сказывается положительно, в первую очередь, на показателях доходности, однако недостаток планирования и отсутствие оптимизации прочих доходов и расходов создает риски потери ликвидности и банкротства в будущем при сохранении такой негативной тенденции снижения чистой прибыли.

В целом, результаты анализа финансово-экономических показателей, показали, что ООО «Русь-МК» необходимо сосредоточить усилия на поиске новых направлений развития и получения доходов, в также внимания требует и снижение убытка по прочей не основной деятельности.