2. Этап. Выявление правообладателей

В целях принятия решения об установлении ПС орган, уполномоченный на установление ПС , в срок не более чем 7 рабочих дней со дня поступления ходатайства

• направляет в орган регистрации прав запрос о правообладателях ЗУ, в отношении которых подано ходатайство об установлении ПС.

Извещение путем:

- оф сайт органа

- опубликование извещение в официальном порядке

- информационный щит, подъезд

Если права правообладателей не зарегистрированы в ЕГРН – то в течение 30 дней со дня опубликования они подают в орган, уполн. На устанволение ПС заявление об учете их прав.

Правообладатели земельных участков, подавшие такие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки.

Они имеют право требовать от обладателя ПС плату за ПС не более чем за 3 года, предшествующие дню направления ими заявления.

3. Этап. Решение об установлении пс

Уполномоченный орган в течение:

1) 20 дней со дня поступления ходатайства для уст. ПС для устройство пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей

2) 45 дней со дня поступления ходатайства об установлении публичного сервитута и для остальных целей.

Орган, уполномоченный, вправе по согласованию с правообладателями ЗУ, в отношении которых устанавливается ПС, и лицом, подавшим ходатайство, утвердить иной вариант границ публичного сервитута, чем предусмотренный ходатайством.

РЕКВИЗИТЫ РЕШЕНИЯ

1) цель установления

2) сведения о лице, на основании ходатайства которого принято решение

3) сведения о собственнике инженерного сооружения

4) кадастровые номера земельных участков

5) срок

6) срок, в течение которого использование земельного участка будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением сервитута

9) порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут

+решением об установлении ПС утверждаются границы публичного сервитута. Сведения о границах ПС прилагаются к решению об установлении ПС.

В течение 5 раб.дней со дня принятия решения об установлении публичного сервитута орган, уполномоченный на установление публичного сервитута, обязан:

-разместить в инете

-обеспечить опубликование

-копии правообладателям, в орган регистрации прав

ПС считается установленным со дня внесения сведений о нем в ЕГРН.

СРОК ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА – предусматривается ходатайством плюс следующие ограничения:

10-49 лет	-размещение объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей… - устройство пересечений автомобильных дорог или ЖД путей с ЖД общего пользования… -размещение автомобильных дорог и железнодорожных путей в туннелях; (1ая, 3ья и 4 цели)
На срок строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры.	2ая цель - складирование строительных и иных материалов, размещение временных или вспомогательных сооружений …
Не более 1 года	- 5ая - проведение инженерных изысканий в целях подготовки документации по планировке территории…

ПЛАТА ЗА ПС

Плата за публичный сервитут может устанавливаться в виде

• единовременного платежа

• периодических платежей,

* Плата за ПС, установленный в отношении ЗУ и (или) земель, находящихся в гос или мун собственности и не обремененных правами третьих лиц, вносится единовременным платежом не позднее 6 месяцев со дня принятия решения об установлении.

• Плата рассчитывается пропорционально площади

• Плата за публичный сервитут в отношении ЗУ, находящегося в гос или мунсобственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого ЗУ за каждый год использования этого земельного участка.

• Если кадастровая стоимость не определена - размер платы исходя из среднего показателя кадастровой стоимости ЗУ

• Безвозмездным является публичный сервитут, установленный:

1) для 3ей цели - устройство пересечений автомобильных дорог или ЖД путей с ЖД путями общего пользования…

2) для 4ой цели - размещение автомобильных дорог и железнодорожных путей в туннелях в случае установления ПС в отношении ЗУ и (или) земель, находящихся в гос й или мун собственности и не обремененных правами третьих лиц;

3) в отношении ЗУ , правообладатель которого является стороной договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения,