- •2.4.10. Определение несущей способности фундаментов под внутренней стеной здания 116
- •В ведение
- •1. Исследовательский раздел
- •1.1. История развития Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1.2. Оценка местоположения Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1 .3. Структурно-динамический анализ Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1 .4. Анализ демографической ситуации в регионе
- •1.5. Анализ конкурентоспособности Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1 .6. Анализ предпочтений учащихся и преподавателей
- •Заключение
- •2. Инженерный раздел
- •2.1.1. Оценка местоположения объекта
- •2.1.2. Техническое описание объекта
- •2.1.3. Оценка технического состояния здания
- •2.1.4. Определение физического износа элементов конструкций обследуемого объекта.
- •2 .1.5. Проведение инструментального обследования здания
- •2.1.5.1. Обследование оснований и фундаментов
- •2.1.5.2. Обследование стен
- •2 .1.5.3. Обследование перегородок
- •2.1.5.4. Обследование перекрытий и покрытий
- •2.1.5.5. Обследование оконных заполнений
- •2.1.5.6. Обследование состояния инженерных коммуникаций
- •2.2. Определение соответствия характеристик здания нормативным требованиям
- •2.2.1.Нормативные требования, предъявляемые к объекту
- •2.2.2. Соответствие требованиям норм
- •2.2.3. Корректировка и уточнение требований норм
- •2.3. Инженерно-проектные решения реконструкции здания
- •2 .3.1. Конструктивные решения
- •2 .3.2. Объемно-планировочные решения
- •2.3.3. Внутренняя и внешняя отделка
- •2.3.4. Определение степени соответствия требованиям пожарной безопасности
- •2.3.5. Определение степени соответствия санитарно-гигиеническим нормам
- •2 .3.6. Теплотехнический расчет
- •2.4. Определение несущей способности оснований и фундаментов
- •2 .4.1. Оценка инженерно-геологических условий площадки
- •2.4.2. Характеристика оснований и фундаментов.
- •2.4.3. Определение необходимых характеристик грунта
- •2.4.4. Определение соответствия глубины заложения фундамента.
- •2.4.5. Сбор нагрузок.
- •Определяем нагрузки на наружную стену
- •Определяем нагрузки на внутреннюю стену
- •2.4.6. Определение несущей способности фундаментов под наружной стеной здания
- •2.4.7. Определение несущей способности фундаментов под внутренней стеной здания
- •2.4.8. Сбор нагрузок для здания с учетом надстройки.
- •Определяем нагрузки на наружную стену
- •Определяем нагрузки на внутреннюю стену
- •2 .4.9. Определение несущей способности фундаментов под наружной стеной здания после реконструкции
- •2.4.10. Определение несущей способности фундаментов под внутренней стеной здания
- •2.5. Технология проведения реконструкции
- •2.6. Заключение
- •3. Экономический раздел
- •3 .1. Определение расходной части инвестиционно-строительного проекта
- •3.1.1. Определение стоимости проведения реконструкции пристройкой
- •3 .1.2. Определение стоимости проведения реконструкции надстройкой второго этажа над существующим зданием
- •3.1.3. Определение стоимости строительства нового объекта
- •3.1.4. Определение величины затрат на эксплуатацию объекта недвижимости
- •3.2. Определение доходной части инвестиционно-строительного проекта
- •3.3. Инвестиционный механизм реализации инвестиционно-строительного проекта
- •3.4. Определение показателей эффективности реализации инвестиционно-строительного проекта
- •3.5. Заключение
- •4. Управленческий раздел
- •4.1. Организационно-правовая схема реализации инвестиционно-строительного проекта реконструкции учебного корпуса Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •4 .1.1. Участники инвестиционно-строительного проекта
- •4.1.2. Функции участников инвестиционно-строительного проекта
- •4.1.3. Взаимодействие участников инвестиционно-строительного проекта
- •4 .2. План-график реализации инвестиционно-строительного проекта
- •4.3. Структура штатного обеспечения реализации проекта
- •4 .4. Оценка рисков реализации проекта и мероприятия по их минимизации
- •4.5. Рекомендации по обеспечению качества реализации проекта
- •4.6. Заключение
- •Заключение
- •Приложение 1.1 а нкета
- •Спасибо ! Анкета
- •Спасибо !
- •Локальная смета на общестроительные работы
- •Объектная смета на возведение пристройки учебного корпуса
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Приложение 3.2. Локальная смета на ремонтно-строительные работы
- •Объектная смета на реконструкцию учебного корпуса
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Приложение 3.3. Локальная смета на общестроительные работы
- •Объектная смета на возведение нового учебного корпуса
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •П риложение 4.1.
- •Приложение 4.2.
- •С писок литературы
Приложение 3.3. Локальная смета на общестроительные работы
Сметная стоимость, тыс. руб.: 4 217,24
Основание: рабочие чертежи. Нормативная трудоемкость, чел/час.: 40893
Сметная заработная плата, тыс. руб.: 507,78
№ п/п |
Шифр норматива |
Наименование работ и затрат, материалов, изделий и конструкций, ед.изм |
Количество |
Стоимость единицы |
Общая стоимость, руб |
Затраты труда рабочих-строителей, чел/час |
||||||||||
всего |
экспл.машин |
всего |
осн.з/пл |
экспл.машин |
на ед-цу |
всего |
||||||||||
осн.з/пл |
в т.ч. з/пл машинистов |
в т.ч. з/пл машинистов |
||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|||||
I.Земляные работы |
||||||||||||||||
1 |
01-01-002-13 |
Разработка грунта |
1000 м3 |
0,229 |
1355,06 31,90 |
1323,16 180,28 |
310,31 |
7,31 |
303,00 41,28 |
4,09 |
0,94 |
|||||
|
|
Итого по разделу I |
|
|
|
310,31 |
7,31 |
303,00 41,28 |
|
0,94 |
||||||
II. Фундаменты |
||||||||||||||||
2 |
46-04-001-1 |
Разборка фундаментов бутовых |
м3 |
52,96 |
242,76 71,23 |
171,53 14,17 |
12856,57 |
3772,34 |
9084,23 750,44 |
8,35 |
442,22 |
|||||
3 |
46-04-001-3 |
Разборка фундаментов железобетонных |
м3 |
54,45 |
860,41 140,29 |
697,67 59,57 |
46849,32 |
7638,79 |
37988,13 3243,59 |
15,45 |
841,25 |
|||||
4 |
07-01-001-3 |
Укладка блоков и плит ленточных фундаментов при глубине котлована до 4м, масса до 3,5т |
100 шт |
1,59 |
8427,43 1219,53 |
5204,23 569,69 |
13399,61 |
1939,05 |
8274,73 905,81 |
134,31 |
213,55 |
|||||
|
|
Итого по разделу II |
|
|
|
73105,51 |
13350,18 |
55347,09 4899,84 |
|
1497,02 |
||||||
III. Каркас/Стены |
||||||||||||||||
5 |
07-04-004-1 |
Укладка плит перекрытия |
100 м3 |
0,98 |
1963,89 1608,07 |
10754,32 232,44 |
1924,61 |
1575,91 |
10539,23 227,79 |
177,10 |
173,56 |
|||||
6 |
08-02-001-03 |
Кладка стен кирпичных наружных средней сложности при высоте этажа до 4м |
м3 |
76,72 |
912,00 49,53 |
34,56 4,23 |
69968,64 |
3799,94 |
2651,44 324,52 |
5,66 |
434,23 |
|||||
7 |
08-02-001-07 |
Кладка стен кирпичных внутренних средней сложности при высоте этажа до 4м |
м3 |
62,47 |
893,37 43,30 |
34,56 4,23 |
55808,82 |
2704,95 |
2158,96 264,25 |
5,21 |
325,47 |
|||||
8 |
07-04-004-1 |
Укладка плит перекрытия |
100 м3 |
0,93 |
1963,89 1608,07 |
10754,32 232,44 |
1826,42 |
1495,51 |
10001,52 216,17 |
177,10 |
164,71 |
|||||
9 |
08-02-001-03 |
Кладка стен кирпичных наружных средней сложности при высоте этажа до 4м |
м3 |
85,19 |
912,00 49,53 |
34,56 4,23 |
77693,28 |
4219,46 |
2944,17 360,35 |
5,66 |
482,17 |
|||||
10 |
08-02-001-07 |
Кладка стен кирпичных внутренних средней сложности при высоте этажа до 4м |
м3 |
68,12 |
893,37 43,30 |
34,56 4,23 |
60856,36 |
2949,60 |
2354,23 288,15 |
5,21 |
354,91 |
|||||
11 |
07-04-004-1 |
Укладка плит перекрытия |
100 м3 |
0,98 |
1963,89 1608,07 |
10754,32 232,44 |
1924,61 |
1575,91 |
10539,23 227,79 |
177,10 |
173,56 |
|||||
|
|
Итого по разделу III |
|
|
|
270002,75 |
18321,27 |
41188,78 1909,02 |
|
2108,60 |
||||||
IV. Кровля |
||||||||||||||||
12 |
10-01-002-01 |
Установка стропил |
м3 |
5,18 |
2298,65 200,19 |
36,21 3,91 |
11907,01 |
1036,99 |
187,57 20,25 |
24,09 |
124,78 |
|||||
13 |
12-01-007-01 |
Устройство кровель из волнистых асбестоцементных листов обыкновенного профиля по деревянной обрешетке с ее устройством |
100 м2 |
6,28 |
4755,26 413,82 |
149,87 17,88 |
29863,03 |
2598,79 |
941,18 112,28 |
47,91 |
300,87 |
|||||
|
|
Итого по разделу IV |
|
|
|
41770,04 |
3635,77 |
1128,75 132,54 |
|
425,66 |
||||||
V. Полы |
||||||||||||||||
14 |
11-01-017-02 |
Устройство покрытий мозаичных террацио толщиной 20мм без рисунка |
100 м2 |
8,23 |
3072,99 1562,74 |
210,82 24,44 |
25290,71 |
12861,35 |
1735,05 201,14 |
174,27 |
1434,24 |
|||||
|
|
Итого по разделу V |
|
|
|
25290,71 |
12861,35 |
1735,05 201,14 |
|
1434,24 |
||||||
VI. Проемы |
||||||||||||||||
15 |
10-01-027-02 |
Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами спаренными в каменных стенах, площадь проема более 2м |
100 м2 |
1,27 |
42113,40 1221,44 |
711,95 78,29 |
53484,02 |
1551,23 |
904,18 99,43 |
134,52 |
170,84 |
|||||
16 |
10-01-033-02 |
Установка деревянных подоконных досок в каменных стенах, высота проема до 2м |
100 м2 проемов |
1,27 |
4212,96 572,14 |
67,64 4,97 |
5350,46 |
726,62 |
85,91 6,31 |
66,22 |
84,10 |
|||||
17 |
10-01-039-01 |
Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах, площадь проема до 3м |
100 м2 |
0,4 |
25009,52 958,33 |
1226,89 141,14 |
10003,81 |
383,33 |
490,75 56,45 |
104,28 |
41,71 |
|||||
18 |
10-01-039-02 |
Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах, площадь проема более 3м |
100 м2 |
0,28 |
23986,77 874,38 |
960,53 111,30 |
6716,30 |
244,83 |
268,93 31,16 |
92,92 |
26,02 |
|||||
|
|
Итого по разделу VI |
|
|
|
75554,58 |
2906,00 |
1749,78 193,36 |
|
322,67 |
||||||
VII. Перегородки |
||||||||||||||||
19 |
08-04-001-01 |
Установка перегородок из гипсовых и легкобетонных плит в 1слой при высоте этажа до 4м |
100 м2 |
3,99 |
21008,89 889,87 |
265,58 33,96 |
83825,47 |
3550,58 |
1059,66 135,50 |
96,83 |
386,35 |
|||||
|
|
Итого по разделу VII |
|
|
|
83825,47 |
3550,58 |
1059,66 135,50 |
|
386,35 |
||||||
VIII. Отделочные работы |
||||||||||||||||
20 |
15-02-016-03 |
Оштукатуривание поверхностей цементно-песчаным или цементным раствором по камню или бетону стен улучшенное |
100 м2 |
3,55 |
2038,32 807,75 |
100,19 66,55 |
7236,03 |
2867,51 |
355,67 236,25 |
85,84 |
304,73 |
|||||
21 |
15-02-016-04 |
Оштукатуривание поверхностей цементно-песчаным или цементным раствором по камню или бетону потолков улучшенное |
100 м2 |
8,23 |
2070,76 818,67 |
100,19 66,55 |
17042,36 |
6737,65 |
824,56 547,71 |
87,00 |
716,01 |
|||||
22 |
15-04-002-01 |
Окраска водными составами внутри помещений по штукатурке |
100 м2 |
16,43 |
110,68 83,31 |
1,71 0,32 |
1818,47 |
1368,78 |
28,09 5,26 |
10,21 |
167,75 |
|||||
23 |
10-01-012-01 |
Обшивка каркасных стен досками обшивочными |
100 м2 |
3,59 |
3521,15 313,63 |
42,56 5,92 |
12640,93 |
1125,93 |
152,79 21,25 |
36,30 |
130,32 |
|||||
|
|
Итого по разделу VIII |
|
|
|
38737,79 |
12099,88 |
1361,12 810,47 |
|
1318,81 |
||||||
IX. Прочие работы |
||||||||||||||||
24 |
15-05-001-03 |
Остекление оконным стеклом с одинарным переплетом |
100 м2 |
1,27 |
4079,92 207,28 |
34,40 4,55 |
5181,50 |
263,25 |
43,69 5,78 |
24,30 |
30,86 |
|||||
25 |
46-06-001-1 |
Разборка надземной части деревянных зданий любой этажности с сохранением годных материалов |
10 м3 стр объема |
125,3 |
129,11 112,04 |
18,01 1,48 |
16177,48 |
14038,61 |
2256,65 185,44 |
11,63 |
1457,24 |
|||||
26 |
07-01-047-1 |
Установка лестничных площадок с опиранием на стену |
100 шт |
0,02 |
7043,74 1868,00 |
4713,12 577,14 |
140,87 |
37,36 |
94,26 11,54 |
208,25 |
4,16 |
|||||
27 |
07-01-047-11 |
Установка лестничных маршей |
100 шт |
0,03 |
33409,39 3116,90 |
27557,42 882,37 |
1002,28 |
93,51 |
826,72 26,47 |
347,48 |
10,42 |
|||||
28 |
08-01-003-07 |
Гидроизоляция стен, фундаментов обмазочная битумная в 2слоя |
100 м2 |
2,04 |
1173,88 201,82 |
73,58 2,12 |
2394,71 |
411,71 |
150,10 4,32 |
21,20 |
43,25 |
|||||
29 |
08-07-002-01 |
Установка и разборка внутренних инвентарных лесов при высоте помещения до 6м |
100 м2 гориз проекции |
1,85 |
999,57 606,53 |
13,57 1,90 |
1849,21 |
1122,08 |
25,10 3,52 |
70,20 |
129,87 |
|||||
31 |
10-01-088-01 |
Огнезащита обрешеток под кровлю, покрытий и настилов ферм |
1000м2 |
0,628 |
2436,54 276,59 |
94,20 8,36 |
1530,15 |
173,70 |
59,16 5,25 |
31,61 |
19,85 |
|||||
|
|
Итого по разделу IX |
|
|
|
28276,20 |
16140,22 |
3455,69 242,33 |
|
1695,66 |
||||||
|
|
Итого по разделам I-IX |
|
|
|
636873,36 |
82872,57 |
107329,90 8564,52 |
|
9189,95 |
||||||
|
|
Накладные расходы |
|
|
|
|
107895,77 |
5394,79 |
|
|
15321,20 |
|||||
|
|
Итого сметная себестоимость |
|
|
|
744769,13 |
|
|
|
|
||||||
|
|
Сметная прибыль |
|
|
|
|
59434,11 |
|
|
|
|
|||||
|
|
Всего в смете |
|
|
|
|
804203,24 |
96831,88 |
|
|
35559,38 |
|||||
|
|
Строительство инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города К=1,15 |
924833,72 |
111356,66 |
|
|
40893,29 |
|||||||||
|
|
Сметная стоимость в текущих ценах К=4,56 |
4217241,77 |
507786,36 |
|
|
|