- •2.4.10. Определение несущей способности фундаментов под внутренней стеной здания 116
- •В ведение
- •1. Исследовательский раздел
- •1.1. История развития Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1.2. Оценка местоположения Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1 .3. Структурно-динамический анализ Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1 .4. Анализ демографической ситуации в регионе
- •1.5. Анализ конкурентоспособности Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1 .6. Анализ предпочтений учащихся и преподавателей
- •Заключение
- •2. Инженерный раздел
- •2.1.1. Оценка местоположения объекта
- •2.1.2. Техническое описание объекта
- •2.1.3. Оценка технического состояния здания
- •2.1.4. Определение физического износа элементов конструкций обследуемого объекта.
- •2 .1.5. Проведение инструментального обследования здания
- •2.1.5.1. Обследование оснований и фундаментов
- •2.1.5.2. Обследование стен
- •2 .1.5.3. Обследование перегородок
- •2.1.5.4. Обследование перекрытий и покрытий
- •2.1.5.5. Обследование оконных заполнений
- •2.1.5.6. Обследование состояния инженерных коммуникаций
- •2.2. Определение соответствия характеристик здания нормативным требованиям
- •2.2.1.Нормативные требования, предъявляемые к объекту
- •2.2.2. Соответствие требованиям норм
- •2.2.3. Корректировка и уточнение требований норм
- •2.3. Инженерно-проектные решения реконструкции здания
- •2 .3.1. Конструктивные решения
- •2 .3.2. Объемно-планировочные решения
- •2.3.3. Внутренняя и внешняя отделка
- •2.3.4. Определение степени соответствия требованиям пожарной безопасности
- •2.3.5. Определение степени соответствия санитарно-гигиеническим нормам
- •2 .3.6. Теплотехнический расчет
- •2.4. Определение несущей способности оснований и фундаментов
- •2 .4.1. Оценка инженерно-геологических условий площадки
- •2.4.2. Характеристика оснований и фундаментов.
- •2.4.3. Определение необходимых характеристик грунта
- •2.4.4. Определение соответствия глубины заложения фундамента.
- •2.4.5. Сбор нагрузок.
- •Определяем нагрузки на наружную стену
- •Определяем нагрузки на внутреннюю стену
- •2.4.6. Определение несущей способности фундаментов под наружной стеной здания
- •2.4.7. Определение несущей способности фундаментов под внутренней стеной здания
- •2.4.8. Сбор нагрузок для здания с учетом надстройки.
- •Определяем нагрузки на наружную стену
- •Определяем нагрузки на внутреннюю стену
- •2 .4.9. Определение несущей способности фундаментов под наружной стеной здания после реконструкции
- •2.4.10. Определение несущей способности фундаментов под внутренней стеной здания
- •2.5. Технология проведения реконструкции
- •2.6. Заключение
- •3. Экономический раздел
- •3 .1. Определение расходной части инвестиционно-строительного проекта
- •3.1.1. Определение стоимости проведения реконструкции пристройкой
- •3 .1.2. Определение стоимости проведения реконструкции надстройкой второго этажа над существующим зданием
- •3.1.3. Определение стоимости строительства нового объекта
- •3.1.4. Определение величины затрат на эксплуатацию объекта недвижимости
- •3.2. Определение доходной части инвестиционно-строительного проекта
- •3.3. Инвестиционный механизм реализации инвестиционно-строительного проекта
- •3.4. Определение показателей эффективности реализации инвестиционно-строительного проекта
- •3.5. Заключение
- •4. Управленческий раздел
- •4.1. Организационно-правовая схема реализации инвестиционно-строительного проекта реконструкции учебного корпуса Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •4 .1.1. Участники инвестиционно-строительного проекта
- •4.1.2. Функции участников инвестиционно-строительного проекта
- •4.1.3. Взаимодействие участников инвестиционно-строительного проекта
- •4 .2. План-график реализации инвестиционно-строительного проекта
- •4.3. Структура штатного обеспечения реализации проекта
- •4 .4. Оценка рисков реализации проекта и мероприятия по их минимизации
- •4.5. Рекомендации по обеспечению качества реализации проекта
- •4.6. Заключение
- •Заключение
- •Приложение 1.1 а нкета
- •Спасибо ! Анкета
- •Спасибо !
- •Локальная смета на общестроительные работы
- •Объектная смета на возведение пристройки учебного корпуса
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Приложение 3.2. Локальная смета на ремонтно-строительные работы
- •Объектная смета на реконструкцию учебного корпуса
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Приложение 3.3. Локальная смета на общестроительные работы
- •Объектная смета на возведение нового учебного корпуса
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •П риложение 4.1.
- •Приложение 4.2.
- •С писок литературы
2 .3.1. Конструктивные решения
Конструктивная схема существующего здания – бескаркасная. Проектом реконструкции предусматривается сохранение данной конструктивной схемы.
Проведение реконструкции можно разделить на два этапа: пристройка двухэтажного кирпичного здания и надстройка второго этажа над существующим зданием с увеличением несущей способности отдельных конструктивных элементов.
Фундаменты являются опорной частью здания и предназначены для передачи нагрузки от выше расположенных конструкций на основание. От качества проектирования и возведения фундаментов в большей степени зависят эксплуатационные качества здания, его капитальность и долговечность.
Глубина заложения фундаментов определяется характеристиками основания. Основанием для фундаментов являются галечниковые грунты с песчаным заполнителем. Глубина заложения фундаментов существующего здания составляет 1,6м. Для пристройки глубина заложения фундамента также принимается равной 1,6м.
Проектом реконструкции в пристройке предполагается возведение ленточных сборных фундаментов (рис. 2.9), состоящих из блоков: ФБС 24.6.3 и ФБС 24.5.6.
Рис. 2.9. Конструкция фундаментов проектируемой пристройки здания
Д ля возведения наружных стен первого и второго этажей пристройки принята следующая конструктивная схема (рис. 2.10):
Рис. 2.10. Конструкция стены пристройки
Внутренние стены – кирпичные толщиной 380 мм. Перегородки – гипсокартонные толщиной 100мм.
Перекрытия в пристройке – сборные железобетонные размерами: ПК90.15, ПК90.18, ПК120.15, ПК 60.15.
Тип крыши определяется в основном геометрической формой и материалом, из которого она состоит. Для нашего здания крыша двухскатная, внутренняя несущая конструкция – стропильная, кровельный материал – асбестоцементные волнистые листы. Вода с кровли удаляется с помощью наружного водостока.
В пристройке предполагается выполнение мозаичных полов, в помещении спортзала – деревянное покрытие.
Конструкция лестницы, расположенной внутри помещения и предназначенной для подъема от уровня пола первого этажа (0,300) до уровня пола второго этажа (3,600) в пристройке - железобетонная (проступь – 300мм, подступенок – 150мм). Ширина лестничного марша – 2м.
Окна изготавливаются из ПВХ размерами 1,5х1,8м. Двери – деревянные размерами 1х2,2м, входная дверь – 1,5х2,2м.
П роект реконструкции надстройкой второго этажа предполагает проведение мероприятий по усилению расположенных ниже конструкций.
Увеличение этажности здания, как правило, приводит к необходимости уширения подошвы фундамента. Если прочность фундамента недостаточна, его заключают в железобетонную обойму, что позволяет не только увеличить ширину фундаментов, но и усилить уже существующую конструкцию.
Для определения параметров фундамента существующего здания необходимо провести расчет по несущей способности с увеличением нагрузок на основание и фундаменты (см. п.2.4.).
Для устройства стен второго этажа необходимо провести разборку кровли и чердачного перекрытия, а также предусмотреть мероприятия по усилению стен существующего здания.
Для возведения стен второго этажа над существующим зданием используется брус сечением 180х180.
Зазор между стеной пристройки и стеной существующего здания должен составлять не менее 20 мм и быть тщательно загерметизирован. [37]
Перекрытия для надстройки второго этажа над существующим зданием – деревянные по деревянным балкам сечением 180х180.
Для нашего здания крыша двухскатная, внутренняя несущая конструкция – стропильная, кровельный материал – асбестоцементные волнистые листы. Крыша существующего здания после надстройки второго этажа соединяется с кровлей пристройки и образует единую кровельную систему.
Конструкция полов второго этажа над существующим зданием – деревянная по деревянным лагам.
Конструкция лестницы, расположенных внутри помещения в существующей части здания – металлическая (проступь – 300мм, подступенок – 150мм). Ширина лестничного марша – 2м.