3. Сопровождение процедуры постановки земельных участков на государственный кадастровый учет

Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется на основании заявки заинтересованных граждан или юридических лиц. Вместе с заявкой подаются правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков [ст.19 ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2001г. №28-ФЗ].

Основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков будут являться правоустанавливающие документы, сформированное землеустроительное дело (заверенное руководителем управления или отдела управления Роснедвижимости). В качестве документов о межевании на государственный кадастровый учет представляется Описание земельного участка [приказ Росземкадастра от 02.10.2002г. №П/327].

В результате проведения государственного кадастрового учета земельного участка заявителю выдается справка-выписка из материалов государственного земельного кадастра с указанием:

- адреса, месторасположения земельного участка в соответствии с принятым административным делением территории;

- кадастрового номера участка;

- полного названия собственника земельного участка;

- полного названия юридического лица, обладающего правами на земельный участок, и его адреса;

- категории земель;

- назначения земельного участка;

- площади земельного участка, в том числе по видам сельскохозяйственных угодий;

- срока аренды, ипотеки, арендодателя, залогодержателя;

- ограничений и обременении участка в пользовании;

- даты и подписи руководителя ФГУ «ЗКП».

.

Список литературы:

1. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ;

2. ФЗ «О Государственном земельном кадастре», от 02.01.2000г. № 28-ФЗ;

3. ФЗ «О землеустройстве» от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ;

4. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ;

5. Положение о проведении территориального землеустройства, утв. постановлением Правительства РФ от 7.06. 2002 г. N 396

6. Положение о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утв. постановлением Правительства от 11.07.2002 г. N 514;

7. Требования к кадастровому делению, утв. приказом Росземкадастра от 15.06.2001г. № П/117;

8. Инструкция по межеванию земель, утв. Росземкадастром 08.04.1996г.;

9. Требования к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, утв. приказом Росземкадастра от 02.10.2002г. № П/327;

10. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил кадастрового деления территории РФ и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам», от 06.09.2000г. № 660;

11. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил предоставления сведений ГЗК» от 02.12.2000г. № 918;

12. Правила оформления кадастрового плана земельного участка. ГЗК-1-Т.О-04-01-01, утв. Росземкадастром от 10.04.2001г.

13. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003г.

14. Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003г.

15. «Методические указания по проведению землеустройства и подготовки документов для проведения государственного кадастрового учета земельных участков при разграничении государственной собственности на землю, утв. Росземкадастром 02.07.2002г.;

16. Письмо Росземкадастра «Разъяснения по Требованиям к оформлению документов о межевании», от 2.04. 2003 года № СС/233;