УСН на части зданий, сооружений и виды работ учитывают стоимость технологически законченных узлов и видов работ с подразделением в составе общестроительных и монтажных работ.

Измерители и параметры УСН на части зданий, сооружений и виды работ выбраны так, что определение по ним сметной стоимости не требует сложных расчетов. Для этого выбраны измерители, ориентирующиеся на получение необходимых данных непосредственно из проекта и рабочей документации.

УСН скомплектованы в сборники, которые состоят из общей части, технической части, краткой характеристики зданий (сооружений), характеристики технологического оборудования, схемы планов и разрезов зданий и сооружений, показателей стоимости строительства зданий, сооружений, отдельных конструктивных элементов и видов работ.

УСН в зависимости от назначения и характеристики здания и сооружения разрабатываются:

•на расчетную единицу мощности (годовой объем выпускаемой продукции, вместимость, пропускная способность, объем услуг и т.д.);

•на здание, сооружение;

•на 1 м3 объема здания;

•на 1 м2 общей (полезной) площади;

•на 1 км линейных сооружений;

•на 1 т установленного оборудования, конструкций;

•на1 кВт устанавливаемой мощности.

7.6.Укрупненные показатели стоимости строительства

Вукрупненных показателях стоимости строительства (УПСС) учитывается стоимость:

•общестроительных работ;

•санитарно-технических работ;

•электромонтажных работ, работ по устройству связи, сигнализации, приобретению и монтажу технологического, подъемнотранспортного, энергетического и другого оборудования.

Стоимость строительно-монтажных работ приводится с разбивкой по разделам сметы:

•по строительным работам - земляные работы, фундаменты, каркас, перекрытия, стены, полы, перегородки и т.д.;

•по санитарно-техническим работам - водопровод, канализация, отопление, вентиляция и т.д., с выделением видов работ, на которые установлены различные нормы накладных расходов.

102

УПСС разрабатываются в нормах и ценах базисного района и комплектуются в сборники в аналогичном порядке, что и сборники УСН.

7.7.Прейскуранты на строительство зданий и сооружений

Впрейскурантах на строительство зданий и сооружений (ПрЗС) учитываются следующие виды затрат в базисном уровне сметных цен:

•прямые затраты, определяемые по сборникам ФЕР на строительные конструкции и работы и по сборникам ФЕРм на монтаж оборудования в порядке, установленном соответствующими указаниями по применению этих норм и расценок;

•накладные расходы и сметная прибыль.

ПРЗС разрабатываются на основные варианты тех проектных решений зданий и сооружений, которые применяются в соответствующих районах (зонах) страны.

Для определения сметной стоимости строительства объектов при другом вариантном решении той или иной части здания или сооружения в прейскуранте приведены соответствующие поправки.

Измерители принимаются наиболее характерными для соответствующих зданий и сооружений. В качестве таких измерителей могут быть приняты:

•здание или сооружение в целом;

•пролет или секция;

•1 км (для линейных сооружений);

•1 га осушаемых или орошаемых земель и т.п. ПРЗС содержит:

•техническую часть, в которой указываются конструктивные характеристики частей зданий или сооружений, грунтовые и другие условия, принятые в основной цене, и поправки к ней. Если в прейскуранте имеется несколько разделов (и соответственно - технических частей), то следует помещать общую часть, где приводятся указания, относящиеся к прейскуранту в целом;

•данные о сметных нормативах, по которым составлен прейскурант; указания по применению прейскуранта при определении сметной стоимости строительства объекта в конкретных условиях.

Вопросы к главе 7

1.В чем особенность применения укрупненных сметных нормативов.

2.Какие виды укрупненных сметных нормативов существуют.

3.Какова методология применения укрупненных сметных нормативов.

4.Каковы цели и задачи применения укрупненных сметных нормативов.

103