8327

50

ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ И ИНВЕСТИЦИИ

А

АМОРТИЗАЦИОННЫЕ ОТЧИСЛЕНИЯ (АМОРТИЗАЦИЯ) – часть издержек на производство товаров и услуг, возмещающая износ основного капитала

Б

БЮДЖЕТНАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА –

характеризует влияние результатов осуществления проекта на доходную и расходную части бюджета (федерального, регионального, местного).

В

ВЕНЧУРНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ – вложение денег в перспективный инновационный бизнес, который еще не имеет доступа на фондовый рынок.

ВЛОЖЕНИЯ – все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской и других видов деятельности, в результате которой образуется прибыль (доход) или достигается социальный эффект.

ВНУТРЕННЯЯ НОРМА РЕНТАБЕЛЬНОСТИ (InternalRateofReturn, IRR) или внутренняя норма прибыли рассчитывается на базе показателя NPV.

IRR находится из уравнения:

Экономический смысл этого показателя заключается в следующем: предприятие может принимать любые решения инвестиционного характера, уровень рентабельности которых не ниже текущего значения показателя СС (цены источника средств для данного проекта). Именно с ним сравнивается показатель IRR, рассчитанный для конкретного проекта, при этом связь между ними такова: если IRR > СС, то проект следует принять; если IRR < СС, то проект следует отвергнуть; если IRR = СС, то проект ни прибыльный, ни убыточный.

ВОСПРОИЗВОДСТВО ОСНОВНЫХ ФОНДОВ – возмещение изношенных средств труда в денежном выражении и замена их в натуре, создание фонда накопления для расширения производства, его модернизации, капитального ремонта.

Г

ГОРИЗОНТ РАСЧЁТА – период экономически эффективного срока эксплуатации объекта недвижимости.

Д

ДИСКОНТИРОВАНИЕ – 1. приведение затрат разных лет к сопоставимому (по времени) виду. Приведение средств, вложенных в разные годы, в процессе возведения строительного объекта к году начала или окончания работ 2. определение сегодняшней стоимости доходов, получаемых через определенный срок при существующей ставке процента.

51

ДИСКОНТИРОВАННЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ (DРР) вычисляет ежегодные чистые денежные поступления по соответствующей учетной ставке и определяет, какое количество лет потребуется для этих дисконтированных денежных потоков, чтобы они окупили первоначальные затраты на инвестиции.

DPP = min n, при котором:

З

ЗАЕМНЫЕ ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА – часть оборотных средств строительных предприятий, полученная из разных источников (в основном кредиты банка); подлежат возврату.

И

ИНВЕСТИЦИИ – все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской и др. видов деятельности в целях получения прибыли (дохода) или достижения социального эффекта. И. могут быть: денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и др. ценные бумаги; движимое и недвижимое имущество; имущественные права, вытекающие из авторского права, «ноу-хау», опыт и др. интеллектуальные ценности; права пользования землей и др. природными ресурсами, а также иные имущественные права..Инвестиции и воспроизводство основных фондов могут осуществляться в форме капитальных вложений. Прямые И. представляют собой непосредственные вложения средств в производство; портфельные – в форме покупки ценных бумаг или предоставления денежных средств в долгосрочные ссуды (портфель ссуд). Специфика осуществления частных, гос., а также иностранных И. регулируется инвестиц. законодательством, определяющим основные виды инвестиц. деятельности хоз. образований и защищающим права инвесторов процента.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ – совокупность практических действий граждан, юр. лиц и государства по реализации инвестиций. И.Д. осуществляется на основе инвестирования, осуществляемого гражданами, негос. предприятиями, хоз. ассоциациями, обществами и товариществами, а также общественными и религиозными организациями, иными юр. лицами, основанными на коллективной собственности, гос. инвестирования; иностранного инвестирования; совместного инвестирования.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ – совокупность мероприятий предприятия, направленных на разработку и реализацию стратегии по управлению портфелем инвестиций предприятия (компании), достижение оптимального сочетания прямых портфельных инвестиций в целях обеспечения нормального хода хоз. деятельности, увеличения прибыльности операций, поддержания допустимого уровня их рискованности и ликвидации баланса. Разрабатывается руководством предприятия совместно с обслуживающим его банковским учреждением. Важнейший элемент И.П.П. разработка стратегии и тактики управления валютно-фин. портфелем предприятия.

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРОИЗВОДСТВО – совокупность всех произв. структур, включенных в контринвест и призванных обеспечить выполнение произв. и информационных процессов всех этапов инвестиц. цикла, принятых к выполнению контрактором.

52

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТ – единица инвестиц. деятельности, завершение которой в случае успеха обеспечивает удовлетворение интересов всех сторон, участвующих в акте. Ряд взаимосвязанных разнообразными способами И.А. составляет инвестет, который является объектом политики отрасли, территории, периода времени. И.А. могут быть различных видов в зависимости от целей инвестиций и ограничений (принуждающих связей). Например, коммерч. И.А. максимизируют доход инвестора. Социальные И.А. решают определенные проблемы населения, например благоустройство территорий, обеспечение жильем и др.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС – совокупность отраслей народного хозяйства, обеспечивающих его потребности в основных фондах. Ведущей отраслью этого комплекса следует считать строительство, так как продукцией капитального строительства являются подготовленные к вводу в действие основные фонды и произв. мощности. Вокруг строительства формируется комплекс сопряженных отраслей и производств, которые охватывают главным образом, предприятия машиностроения и промышленности строит. материалов.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТФЕЛЬ (ПОРТФЕЛЬ ИНВЕСТИЦИЙ) – совокупность средств, вложенных в ценные бумаги сторонних юр. лиц, приобретенных предприятием, а также размещенных на срочных вкладах в кредитно-фин. учреждениях, включая средства в иностранной валюте и вложения в иностранные ценные бумаги. Критериями при определении структуры И.П. предприятия выступают прибыльность и рискованность операций, необходимость регулирования ликвидности баланса и диверсификации активов. Возможны различные принципы и подходы к управлению И.П. предприятий и банков. Наиболее распространенным является принцип ступенчатости погашения ценных бумаг, позволяющий средства, поступающие от погашенных (или реализованных) ценных бумаг, реинвестировать в ценные бумаги с максимальным сроком погашения.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ – обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЦЕСС СОЗДАНИЯ ОБЪЕКТА – совокупность взаимосвязанных этапов осуществления капитальных вложений, включающих научноисследовательские и конструкторские разработки, предпроектные и проектные работы, подготовку строительного производства, осуществление строительства, ввод в действие и освоение мощностей (площадей) в объеме произведенного финансирования.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЦИКЛ – это полностью осуществленные инвестиции с конкретным конечным результатом. И.Ц. определяется временем между моментом формирования инвестиционных намерений и моментом выхода сданных в эксплуатацию объектов на проектные технико-экономические показатели. В составе И.Ц. можно выделить шесть этапов: 1) поиск объектов вложений; 2) оценка рентабельности (результативности) и риска проекта; 3) разработка схемы финансирования; 4) заключение соглашений; 5) выполнение производственной, коммерческой и финансовой программ до полного погашения кредитов; 6) оценка финансовых результатов проекта и сопоставление их с запланированными.

ИНВЕСТОР – субъект инвестиц. деятельности, принимающий решение о вложении собственных, заемных и привлеченных имущественных и интеллектуальных ценностей.

53

И. могут выступать в роли вкладчиков, кредиторов, покупателей, а также выполнять функции любого участника инвестиц. деятельности. И., как правило, определяет сферу приложения капитальных вложений, вырабатывает условия контрактов и осуществляет расчеты с другими сторонами инвестиц. акта: контрактором, органами власти, производителем конечной продукции, потребителем этой продукции.

ИНДЕКС ПРИБЫЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ (ProfitabilityIndex, PI) – показатель, используемый для сравнения вариантов инвестиционных проектов, представляет отношение отдачи капитала к размеру вложенного капитала, показатель PI показывает относительную прибыльность проекта или дисконтируемую стоимость денежных поступлений от проекта в расчете на единицу вложений. Индекс прибыльности рассчитывается по формуле:

PI = NPV I ,

где I – вложения.

Критерий принятия решения такой же, как при принятии решения по показателю NPV, т.е. PI > 0. При этом возможны три варианта: PI > 1,0 – инвестиции рентабельны и приемлемы в соответствии с выбранной ставкой дисконтирования; РI < 1,0 – инвестиции не способны генерировать требуемую ставку отдачи и неприемлемы; РI = 1,0 – рассматриваемое направление инвестиций в точности удовлетворяет выбранной ставке отдачи, которая равна IRR.

ИНДУЦИРОВАННЫЕ ИНВЕСТИЦИИ – величина инвестиций, находящаяся в функциональной зависимости от дохода.

ИННОВАЦИЯ – процесс введения изменений в систему строительного производства, имеющий своим источником изменение рыночного спроса на строительную продукцию, связанный с использованием новых средств труда (технические нововведения) и сопровождающийся соответствующими технологическими, организационными, управленческими, социальными и другими преобразованиями этой системы.

ИНТЕНСИФИКАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА – увеличение производства в объеме, превышающем объем вовлекаемых в производство трудовых и материальных ресурсов.

ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ –

инвестиц. деятельность может осуществляться за счет: собственных фин. ресурсов инвестора (прибыль, амортизационные отчисления, денежные накопления, сбережения граждан, юр. лиц и др.); заемных фин. средств инвесторов (облигационные займы, банковские и бюджетные кредиты); привлеченных фин. средств инвестора; бюджетных инвестиц, ассигнований.

К

КАПИТАЛ (главное имущество) – стоимость, приносящая прибавочный продукт и прибавочную стоимость.

КАПИТАЛИЗАЦИЯ – общая сумма превращенных в капитал ценных бумаг, выпущенных акционерной компанией. Включает облигации, письменные долговые обязательства, привилегированные и обычные акции, резервный капитал.

54

КАПИТАЛИЗАЦИЯ ДОХОДА, ПРИБЫЛИ – 1. оценка стоимости предприятия по его доходу или прибыли, заключающаяся в установлении величины капитала, способного приносить, такие доходы или прибыль к стоимости капитала предприятия, равной среднему ссудному проценту; 2 . использование прибыли для увеличения капитала фирмы, превращение прибыли в капитал.

КАПИТАЛОЕМКОСТЬ – показатель, характеризующий отношение основного капитала к произведенной в соответствующий период продукции или ее части национальному доходу, чистому доходу, прибыли.

КАПИТАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ – затраты материальных, трудовых и денежных ресурсов, направленные на воспроизводство основных фондов.

КОММЕРЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА –

отражает финансовые последствия реализации проекта для его непосредственных участников. Определяется соотношением финансовых затрат и результатов, обеспечивающих требуемую норму доходности. Основной показатель CF (денежные поступления).

КОМПАУНДИРОВАНИЕ ЗАТРАТ – определение будущей стоимости при известной текущей.

КОНТРАКТОР – участник инвестиц. акта, вступающий в отношения с инвестором и берущий на себя обязательства и ответственность за создание, ввод и освоение мощностей в соответствии с контрактными условиями. К. вступает также в отношения с др. сторонами инвестиц. акта, кроме потребителя конечной продукции. К, для выполнения инвестиц. программы создает соответствующую объектно-ориентированную произв. и орг.-целевую структуру (контринвест). К. - единый товаропроизводитель готовой строит. продукции, осуществляющий программно-целевое управление процессом реализации инвестиц. проекта. Главной целью К. является получение максимальной прибыли при реализации инвестиц. проекта в соответствии с контрактом. В функции К.входит заключение контракта с инвестором, организация и создание контринвеста, заключение договоров с субконтракторами, обеспечение координации и взаимодействия их, приемка работы субконтракторов и их финансирование.

КОНТРИНВЕСТ – контрактор и полная совокупность субконтракторов, образующие орг. систему контрактура.

КОЭФФИЦИЕНТ ДИСКОНТИРОВАНИЯ – отношение текущей дисконтированной стоимости 1 рубля, выплаченного через t лет, к сегодняшней стоимости рубля.

Л

ЛАГ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ – период времени между осуществлением капитальных вложений и получением эффекта.

ЛАГ ОСВОЕНИЯ – период времени для достижения предусмотренного проектом уровня отдачи введенных в действие основных фондов и произв. мощностей.

ЛАГ СТРОИТЕЛЬНЫЙ – период времени, необходимый для превращения капитальных вложений в основные фонды и произв. мощности.

55

ЛИМИТ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ – предельный размер капитальных вложений на запланированный ввод в действие мощностей или на создание нормативных заделов капитального строительства.

Н

НЕПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ – здания и сооружения, не участвующие в создании продукции, строительного предприятия, а предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей населения, в том числе работников строительных предприятий: жилые дома, здания и оборудование культурно-бытового назначения, спортивные сооружения и т. д.

НОМИНАЛЬНАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА (in) – отношение номинальной суммы процента, выраженной в денежных единицах, к номинальной сумме капитала, который приносит этот процент.

НОРМАТИВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ УДЕЛЬНЫХ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ –

удельные капитальные вложения для отдельных производств и подотраслей на единицу прироста и ввода в действие мощности, и удельные капитальные вложения для отраслей на прирост производства продукции, качественно характеризующие план капитальных вложений в целом (тесно связаны со структурными пропорциями планового периода, изменяются с уточнением этих пропорций, определяют оптимальный вариант развития и размещения отрасли).

НОРМАТИВЫ УДЕЛЬНЫХ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ – удельные капитальные вложения для отдельных предприятий и объектов на единицу мощности, не зависящие от вариантов плановых проектировок развития отрасли и обладающие определенной стабильностью в плановый период.

«НОУ-ХАУ» – совокупность различных знаний научного, технического, произв., административного, фин., коммерч. характера, практически применяемых в деятельности предприятия или в профессиональной деятельности, но которые еще не стали всеобщим достоянием. Например, технология производства, н.-т., коммерч., орг. знания, необходимые для функционирования производства. В отличие от секретов производства «ноу-хау» не патентуется, поскольку в значительной своей части состоит из определенных приемов, навыков. «Ноу-хау» определенного произв. процесса является собственностью той или иной фирмы и соответственно становится предметом купли-продажи. К.п., «ноухау» в качестве товаров сопутствует продаже патентов и лицензий, но может реализовываться и самостоятельно. Приобретение «ноу-хау» совместно с покупкой лицензии облегчает и удешевляет налаживание производства, обеспечивает более полную передачу произв. секретов, участие специалистов фирмы-продавца в отладке и контроле над процессом производства.

О

ОБНОВЛЕНИЕ ФОНДОВ – процесс выбытия и замены фондов на прежней или принципиально новой технологической основе.

ОБОБЩАЮЩИЙ ПОКАЗАТЕЛЬ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОИЗВОДСТВА –

показатель рентабельности производства.

ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА – совокупность денежных средств, вложенных в предметы труда, находящихся в обращении, используются для образования оборотных

56

производственных фондов и фондов обращения. Оборотные средства полностью затрачиваются в каждом производственном цикле, материализуются в продукцию строительного предприятия и восстанавливаются при реализации, продаже этой продукции.

ОБОРОТНЫЕ ФОНДЫ – денежные средства строительного предприятия, вложенные в запасы материалов, изделий, конструкций, малоценный быстроизнашиваемый инструмент и хозяйственный инвентарь; в продукцию, находящуюся в процессе производства в строительной организации (незавершенное производство); в расходы, отдача от которых ожидается только в будущие периоды.

ОБЪЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ – вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды, и оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства, ценные бумаги, целевые денежные вклады, н.-т. продукция, интеллектуальные ценности, др. объекты собственности, а также и имущественные права.

ОКУПАЕМОСТЬ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ – показатель эффективности капитальных вложений, определяемых как отношение капитальных вложений к экономическому эффекту, получаемому от их использования в процессе производства.

ОПТИМИЗАЦИЯ – 1. формирование функциональной системы по принятому критерию оптимальности 2. процесс выбора наилучшего варианта из возможных; 3. процесс приведения системы в наилучшее состояние.

ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА – денежные средства, инвестированные в основные фонды производственного и непроизводственного назначения.

ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ – 1. совокупность материально-вещественных ценностей, действующих в течение длительного времени, как в сфере материального производства, так и в непроизводственной сфере 2. активы, для которых выполняются следующие условия: срок полезного использования свыше 12 месяцев; не предполагается его последующая перепродажа; стоимость не более 40 000 рублей. К ним относятся здания, сооружения, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности, рабочий, продуктивный и племенной скот, многолетние насаждения, внутрихозяйственные дороги и прочие соответствующие объекты.

П

ПОЛНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЦЕСС – раскрытие инвестиц. акта. Инвестиц.- строит. процесс - часть П.И.П., охватывающая создание и освоение произв. мощностей или объекта социального назначения, но не его эксплуатацию. Начало отсчета П.И.П. иинвестиц.-строит. процесса - принятие решения об инвестиции. Конечная точка П.И.П. зависит от вида инвестиц. акта. Инвестиц. процесс (строит.) заканчивается выводом произв. мощности на запроектированный уровень, а в некоторых случаях -до поддержания проектной мощности в течение оговоренного контрактом времени.

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИЙ КАПИТАЛ – капитал, вкладываемый в какое-либо дело с целью получения максимальной прибыли.

57

ПРИВЛЕЧЕННЫЕ ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА – часть оборотных средств, образуемая за счет использования кредиторской задолженности строительного предприятия субподрядчикам, поставщикам ресурсов и другим кредиторам.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗАПАСЫ – часть оборотных фондов организаций, предприятий и хозяйств (сырье и основные материалы; вспомогательные материалы; полуфабрикаты; топливо; тара и упаковка; запасные части и производственный инвентарь и т.д.).

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ – 1. средства труда (здания, сооружения, машины и оборудование, транспортные средства и др.), с помощью которых изготавливается продукция. Они служат длительный срок, сохраняют в процессе производства свою натуральную форму и переносят свою стоимость на готовый продукт частями, по мере износа. Пополняются за счет капитальных вложений 2. средства труда, с помощью которых работники строительных предприятий воздействуют на предметы труда и осуществляют процесс производства. Подразделяются на активные и пассивные. Активные о. п. ф. участвуют в процессе производства.

ПРОСТОЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ (PaybackPeriod, РР) – это ожидаемый период возмещения первоначальных вложений из чистых поступлений, где чистые поступления представляют собой денежные поступления за вычетом расходов. Согласно анализу РР, чем быстрее проект может окупить первоначальные затраты, тем лучше.

РР = min n, при котором:

Р

РАСШИРЕННОЕ ВОСПРОИЗВОДСТВО – возобновление производства во все увеличивающихся размерах.

РЕАЛЬНЫЙ КАПИТАЛ – произведенные ресурсы, используемые в процессе производства товаров и услуг.

РЕИНВЕСТИРОВАНИЕ – деятельность по приобретению активов с целью получения дохода или достижения социального эффекта за счет дохода, полученного от эксплуатации ранее приобретенных активов.

РЕИНВЕСТИЦИИ – повторные или дополнительные вложения капитала в различного рода предприятия, ценные бумаги и иные формы приложения капитала, как правило., из полученной прибыли.

РЕКАПИТАЛИЗАЦИЯ – изменение структуры капитала предприятия (например: обмен облигаций на акции) с целью рационализации деятельности или в результате его банкротства.

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ПРОДУКЦИИ – показатель эффективности производства, определяемый отношением прибыли от реализации продукции к ее себестоимости (в процентах).

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ПРОИЗВОДСТВА – показатель эффективности производства, определяемый отношением общей (балансовой) прибыли к среднегодовой стоимости основных производственных фондов и нормируемых оборотных средств.

58

С

СОБСТВЕННЫЕ ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА – часть оборотных средств строительных предприятий, которыми они наделяются при создании. Вместе с основными производственными фондами они образуют уставный фонд.

СРОК ПОЛЕЗНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ – период, в течение которого использование объекта основных средств приносит экономические выгоды (доход) организации.

СРОК СЛУЖБЫ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ определяется их износом. Целесообразность замены старых основных фондов на новые определяется получением в результате этого дополнительной прибыли.

СТРОЙИНВЕСТ (ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА) –

подсистема инвеста, включающая совокупность взаимосвязанных сторон и участников инвестиц. деятельности, обеспечивающих только создание и освоение произв. мощности или объекта социального назначения.

Т

ТЕКУЩАЯ ДИСКОНТИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ (DV) – сегодняшняя стоимость будущих денежных доходов, создаваемых капиталом.

У

УДЕЛЬНЫЕ КАПИТАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ – капитальные вложения, отнесенные к натуральной единице измерения строительной продукции.

УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ – физ. и юр. лица, обеспечивающие осуществление инвестиций в качестве исполнителей заказов или на основании поручения инвестора.

Ф

ФОНД – фактор, требуемый для выполнения работы, выражаемый количественно (за исключением времени): материалы, рабочая сила, оборудование, иногда финансовые средства.

ФОНД ВОЗМЕЩЕНИЯ – целевой источник финансирования простого воспроизводства, обеспечивающий покрытие материальных затрат и начисление амортизации.

ФОНД НАКОПЛЕНИЯ – целевой источник финансирования расширенного воспроизводства.

ФОНД ОБРАЩЕНИЯ – денежные средства, постоянно находящиеся в распоряжении строительного предприятия (на текущем счету); находящиеся в обращении; овеществленные в готовой продукции, еще не оплаченной покупателем; средства в процессе оформления платежей.

ФОНДОВООРУЖЕННОСТЬ – показатель оснащенности основными производственными фондами (размер основных производственных фондов в расчете на одного работника или рабочего предприятия).

59

ФОНДОЕМКОСТЬ – показатель, обратный фондоотдаче. Исчисляется как отношение средней стоимости основных производственных фондов к объему производственной продукции.

ФОНДООТДАЧА – количество продукции в расчете на рубль основных производственных фондов. Рост фондоотдачи – важнейшее направление лучшего использования основных производственных фондов.

Ч

ЧИСТАЯ ТЕКУЩАЯ СТОИМОСТЬ (NetPresentValue, NPV) проекта – это разность между текущей стоимостью денежных поступлений по проекту или инвестиций и текущей стоимостью денежных выплат на получение инвестиций, либо на финансирование проекта, рассчитанная по фиксированной ставке дисконтирования.

где IC – величина исходной инвестиции; CF – чистый денежный поток;

r – стоимость капитала, привлеченного для инвестиционного проекта; t – период реализации инвестиционного проекта.

Если значение показателя NPV > 0 – проект принесет прибыль инвесторам; NPV = 0 – увеличение объемов производства не повлияет на получение прибыли инвесторами;

NPV < 0 – проект принесет убытки инвесторам.

ЧИСТЫЙ ДИСКОНТИРОВАННЫЙ ДОХОД (интегральный эффект, чистая приведенная стоимость) – показатель, используемый при сравнительной оценке вариантов инвестиционных проектов. ЧДД определяется как сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному шагу (месяц, квартал, год). фондов.

Э

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ работы предприятия – система показателей, определяющих эффективность использования всех ресурсов, применяемых на предприятии: материальных ресурсов, основных производственных фондов, живого труда и финансовых ресурсов.

ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЭФФЕКТ – разница между полученными экономическими результатами и произведенными затратами.