Раздел 2 алфавитная часть

1

Агентство инвестиционного развития

представляет собой государственный орган, работающий на региональном уровне, и несущий ответственность за развитие предприятий разных отраслей экономики и их инфраструктуры. Функции агентства инвестиционного развития представляются не столько в регламентации инвестиционной деятельности (это прерогатива органов местного самоуправления), сколько в организационном обеспечении инвестиционной деятельности на уровне муниципального образования: – исследование инвестиционного климата территории, изучение тенденций его социально-экономического развития; – определение потребности в инвестициях и формирование местных регуляторов, стимулирующих инвестиционную деятельность; – подготовка и реализация мер по привлечению отечественных и иностранных инвестиций; – разработка направлений совершенствования инвестиционной политики муниципального образования, а также механизмов и инструментов их реализации, адекватных изменениям в экономической ситуации; – обеспечение условий для более интенсивной разработки проектов, предынвестиционной подготовки предприятий, расположенных на территории муниципального образования; – разработка предложений по стратегически важным для муниципального образования инвестиционным проектам, их ориентировочных параметров, проведение экспертизы проектов; – формирование имиджа и активная деятельность по продвижению преимуществ муниципального образования в среде потенциальных инвесторов; – формирование пакета инвестиционных предложений для целевой группы потенциальных инвесторов, изучение возможностей их размещения согласно возможностям инженерной инфраструктуры инвестиционных площадок; – осуществление организационного сопровождения инвесторов на территории муниципального образования, включая поиск инвестиционной площадки и/или партнера, организация и участие в переговорах, представление интересов во властных органах; – разработка предложений по развитию инфраструктуры рынка инвестиций; – проведение анализа финансового рынка, подготовка предложений по привлечению внебюджетных инвестиций в приоритетные отрасли и секторы экономики; – иные функции по организации инвестиционного процесса и привлечению инвестиций.

4

216

2

Агрессивная инвестиционная стратегия

подход к инвестированию с высоким риском и высокой прибылью. Такая стратегия подходит молодым инвесторам или тем, кто более склонен к риску. Основное внимание при агрессивном инвестировании уделяется увеличению стоимости капитала, а не сохранению капитала или созданию регулярных денежных потоков.

1

1

3

Агрессивные инвестиции

характеризуются высокой степени риска, высокой прибыльностью и низкой ликвидностью.

1

2

4

Административные методы управления инвестиционной деятельностью на уровне государства

совокупность приемов и способов воздействия государства на функционирование субъектов инвестиционного процесса, сопровождающееся изменением условий, в которых осуществляется инвестиционная деятельность.

3

177

5

Административные методы управления инвестиционной деятельностью на уровне муниципального образования

совокупность приемов и способов прямого воздействия на функционирование хозяйствующих субъектов, участвующих в инвестиционном процессе, с целью реализации приоритетов инвестиционной стратегии муниципального образования. Административные методы отличает от других: – четкая адресность директив; – обязательность выполнения распоряжений и указаний, невыполнение которых рассматривается как прямое нарушение условий осуществления инвестиционной деятельности на территории муниципального образования и влечет за собой определенные взыскания. Административные методы не связаны с созданием дополнительных материальных стимулов для их реализации и могут значительно ограничивать свободу экономического выбора субъектов инвестиционной деятельности или исключать ее. В управлении инвестиционным процессом возможны три формы проявления административных методов: – обязательное предписание (закон, положение, приказ, запрет и т.п.); – согласительные (договор о сотрудничестве, консультация, компромисс); – рекомендации, пожелания (совет, разъяснение, предложение и т.п.). Примерами административных методов могут быть следующие: – создание нормативно-правовой базы, регламентирующей осуществление инвестиционной деятельности в муниципальном образовании; – разработка муниципальных инвестиционных программ; – управление муниципальными унитарными предприятиями; – муниципальный заказ; – установление правил приватизации объектов муниципальной собственности; – защита прав и интересов субъектов инвестиционной деятельности; – установление ответственности субъектов инвестиционной деятельности за нарушения, предусмотренные административным законодательством, и др.

3

178

6

Активизация инвестиционной деятельности

стимулирование инвестиционной деятельности в связи с высокими инвестиционными рисками и высокой стоимостью кредитных ресурсов. Действующая система стимулов реализуется в форме налоговых и таможенных льгот и имеет фискальный характер. Налоговые льготы, предоставляемые субъектами федерации инвесторам, распространяются на все налоги, составляющие бюджет инвесторов. В современных условиях в системе направлений инвестиционной политики государства приоритетное место отводится созданию благоприятного инвестиционного климата как базовой предпосылки активизации инвестиционной деятельности на территории региона или муниципального образования. Решающими факторами активизации инвестиционной деятельности являются: – кардинальное улучшение инвестиционного климата; – стабильность и предсказуемость условий хозяйствования инвесторов; – восстановление доверия инвесторов; – восстановление мотивации к вложению средств в реальный сектор экономики. Важными путями активизации инвестиционной деятельности должны стать следующие: – совершенствование законодательства, регулирующего инвестиционную деятельность, устранение противоречий различных законов; – обеспечение стабильности и прозрачности отношений собственности, создание правовой основы для безусловного исполнения контрактов и взаимного соблюдения обязательств субъектами инвестиционного рынка, повышение ответственности за нарушение прав инвесторов; – создание действенного механизма защиты прав и интересов инвестора; – формирование эффективных механизмов страхования инвестиций (страхование имущественных интересов инвесторов, страхование кредитов для долгосрочных инвестиций, страхование ценных бумаг); – обеспечение адекватной информационной системы на инвестиционном рынке, регламентации состава и структуры раскрываемой информации финансового и нефинансового характера, разработка правил раскрытия информации, а также процедур, позволяющих обеспечить доступ к информации; – государственная поддержка приоритетных инвестиционных проектов.

8

478

7

Активные инвестиции

самостоятельное управление капиталом, самостоятельный выбор инструментов для инвестирования, самостоятельное осуществление всех операций в процессе инвестирования. Активные инвестиции обеспечивают повышение конкурентоспособности предприятий, рост прибыльности, эффективности производственно-хозяйственной деятельности за счет внедрения новой технологии, формирования новых сегментов на рынке товаров и услуг, поглощения конкурирующих фирм. Активные инвестиции направлены не только на выживание предприятий, а и на обеспечение их устойчивого положения на рынках, повышение прибыльности, рост производственного капитала.

1

3

8

Акционерный инвестиционный фонд

открытое акционерное общество, исключительным предметом деятельности которого является инвестирование имущества в ценные бумаги и иные объекты, предусмотренные законом, и фирменное наименование которого содержит слова «акционерный инвестиционный фонд» или «инвестиционный фонд». Акционерный инвестиционный фонд вправе осуществлять свою деятельность только на основании специального разрешения (лицензии) и не вправе осуществлять иные виды предпринимательской деятельности. Акционерный инвестиционный фонд не вправе размещать иные ценные бумаги, кроме обыкновенных именных акций. Акции акционерного инвестиционного фонда могут оплачиваться только денежными средствами или имуществом, предусмотренным его инвестиционной декларацией.

2

104

9

Акционерный капитал

собственный капитал акционерного общества

4

217

10

Акция

эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в форме дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации. Акции представляют собой долевые ценные бумаги.

4

218

11

Амортизационные отчисления

денежное выражение той части основных фондов, которая в процессе их использования переносится на вновь созданный продукт. Амортизационные отчисления – одни из собственных крупных источников финансирования инвестиций. Величина амортизационных отчислений зависит от балансовой стоимости основных средств и установленной нормы амортизации. Так как основные производственные фонды не требуют возмещения в натуральной форме после каждого производственного цикла, у предприятия образуется денежный амортизационный фонд, который используется для финансирования капитальных вложений.

4

219

12

Анализ результатов маркетинговой кампании

оперативный анализ реакции рынка на маркетинговое воздействие.

8

479

13

База данных (БД)

– совокупность сведений о конкретных объектах реального мира в какой-либо предметной области; – совокупность данных, хранимых в соответствии со схемой данных, манипулирование которыми выполняют в соответствии с правилами средств моделирования данных; – организованная структура, которая предназначается для хранения, обработки и изменения большого количества информации. Создавая базу данных, пользователь стремится упорядочить информацию по различным признакам и быстро извлекать данные, при необходимости делая выборку с произвольным сочетанием признаков.

4

220

14

База данных потенциальных инвесторов

совокупность сведений (данных) о потенциальных инвесторах, хранимых в соответствии со схемой (структурой) данных, манипулирование (наполнение, хранение, обработка и изменение) которыми выполняют в соответствии с правилами средств моделирования данных. Составление базы данных потенциальных инвесторов включает такие основные этапы: 1) формирование первичного списка возможных инвесторов; 2) выбор приоритетных целевых инвесторов из первичного списка; 3) формирование детальной базы данных по выбранным целевым инвесторам; 4) постоянное пополнение и обновление базы данных.

4

221

15

Банк

финансово-кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: – привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц; – размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности; – открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц. Банки являются посредниками между теми хозяйствующими субъектами и населением, которые обладают временно свободными денежными ресурсами, и теми, кто в них нуждается. Высвобождаемые в процессе кругооборота средства хозяйствующих субъектов, сбережения и накопления населения аккумулируются банками и направляются по каналам кредитной системы в ключевые, наиболее динамично развивающиеся секторы и отрасли экономики.

2

105

16

Бездоходные инвестиции

вложения, по которым не ожидается получение прибыли, их целью является достижение социального, экологического и других видов внеэкономического эффекта.

1

4

17

Бизнес-ангелы

разновидность венчурных инвесторов, которые являются частными лицами и вкладывают свои средства в стартап на ранних стадиях его развития. Они привносят в проект не только свой капитал, но и опыт, управленческие навыки и личное участие.

4

222

18

Бизнес-план при инвестировании

описание практических действий по осуществлению инвестиций

1

5

19

Благоприятные условия для инвесторов

искусственно созданные условия для извлечения максимально возможной прибыли при минимальных рисках потери инвестиционных средств следующего характера: – в регионе или стране присутствует стабильная экономическая ситуация; – у власти долгое время находится одна политическая партия или руководитель; – в стране присутствуют лояльные законы относительно ведения бизнеса; – ставки налогообложения не завышены, а находятся на достойном уровне; – финансовые учреждения в стране предлагают выгодное кредитование; – в регионе или стране имеется развитая инфраструктура для развития учреждения; – у предприятия имеются поставщики и регулярные потребители продукции. Благоприятные условия для развития инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, создаются путем: – совершенствования системы налогов, механизма начисления амортизации и использования амортизационных отчислений; – защиты интересов инвесторов; – установления субъектам инвестиционной деятельности специальных налоговых режимов, не носящих индивидуального характера; – предоставления субъектам инвестиционной деятельности льготных условий пользования землей и другими природными ресурсами, не противоречащих законодательству РФ; – расширения использования средств населения и иных внебюджетных источников финансирования жилищного строительства и строительства объектов социально-культурного назначения; – создания и развития сети информационно-аналитических центров, осуществляющих регулярное проведение рейтингов и публикацию рейтинговых оценок субъектов инвестиционной деятельности; – принятия антимонопольных мер; – расширения возможностей использования залогов при кредитовании; – развития финансового лизинга в РФ; – проведения переоценки основных фондов в соответствии с темпами инфляции; – создания возможностей формирования субъектами инвестиционной деятельности собственных инвестиционных фондов.

5

313

20

Благоприятный инвестиционный климат

характеризуется высоким инвестиционным потенциалом и низкими инвестиционными рисками, что способствует активной деятельности инвесторов и стимулирует приток капитала.

6

337

21

Брокер (инвестиционный брокер = биржевой брокер)

профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий деятельность по совершению гражданско-правовых сделок с ценными бумагами от имени и за счет клиента (в том числе эмитента эмиссионных ценных бумаг при их размещении) или от своего имени и за счет клиента на основании возмездных договоров с клиентом; – профессиональный посредник, который совершает операции за счет и по поручению клиентов, то есть предоставляет брокерские услуги.). Согласно ст. 3 ФЗ «О рынке ценных бумаг» денежные средства клиентов, переданные ими брокеру для инвестирования в ценные бумаги, а также денежные средства, полученные по сделкам, совершенным брокером на основании договоров с клиентами, должны находиться на отдельном банковском счете, открываемом брокером в кредитной организации (специальный брокерский счет). Брокер обязан вести учет денежных средств каждого клиента, находящихся на специальном брокерском счете, и отчитываться перед клиентом. Брокер вправе предоставлять клиенту в заем денежные средства или ценные бумаги для совершения сделок купли-продажи ценных бумаг. Сделки, совершаемые с использованием денежных средств или ценных бумаг, переданных брокером в заем, именуются маржинальными сделками.

2

106

22

Брутто-инвестиции

комплекс из реинвестиций и нетто-инвестиций, который представляет собой связывание высвобождающихся инвестиционных ресурсов, направляя их на приобретение или формирование новых средств производства для поддержания структуры основных фондов организации

1

6

23

Бюджетная эффективность

относительный показатель эффекта для бюджета в результате осуществления государственной функции, реализации программы, инвестиционного проекта, определяемый как отношение полученного бюджетом результата к затратам, расходам, обусловившим, обеспечившим его получение. Бюджетная эффективность оценивается по требованию органов государственного и/или регионального управления. В соответствии с этими требованиями может определяться бюджетная эффективность для бюджетов различных уровней или консолидированного бюджета. Показатели бюджетной эффективности рассчитываются на основании определения потока бюджетных средств. Задача повышения бюджетной эффективности решается в рамках процедур бюджетирования, ориентированного на результат.

5

314

24

Бюджетные ассигнования

максимальные объемы бюджетных средств, предусмотренные на исполнение бюджетных обязательств публично-правового образования. Бюджетные ассигнования предоставляются для реализации проектов, направленных на социально-экономическое развитие в части создания и развития инфраструктуры, имеющей общегосударственное значение или необходимой для выполнения в соответствии с межправительственными соглашениями обязательств по созданию объектов, для реализации инновационных проектов, создания и реконструкции объектов, планируемых к реализации в рамках концессионных соглашений, а также для финансирования подготовки и проведения конкурсов на право заключения концессионного соглашения Бюджетные ассигнования подразделяются по видам на: – оказание услуг, выполнение работ, включая ассигнования на закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд; – социальное обеспечение населения; – предоставление бюджетных инвестиций; – предоставление субсидий юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам; – предоставление межбюджетных трансфертов; – предоставление платежей, взносов, безвозмездных перечислений субъектам международного права; – обслуживание долга; – исполнение судебных актов по искам о возмещении вреда в результате незаконных действий или бездействия органов власти, должностных лиц этих органов.

4

223

25

Бюджетные ассигнования Инвестиционного фонда Российской Федерации

денежные средства Инвестиционного фонда РФ, предусмотренные для реализации инвестиционных проектов, осуществляемых на условиях государственно-частного партнерства. Бюджетные ассигнования Инвестиционного фонда РФ предоставляются для реализации проектов, направленных на социально-экономическое развитие РФ в части создания и развития инфраструктуры, имеющей общегосударственное значение или необходимой для выполнения в соответствии с межправительственными соглашениями обязательств России по созданию объектов на территории РФ, для реализации инновационных проектов, создания и реконструкции объектов, планируемых к реализации в рамках концессионных соглашений, а также для финансирования подготовки и проведения конкурсов на право заключения концессионного соглашения. Бюджетные ассигнования Инвестиционного фонда РФ могут предоставляться в форме: – осуществления бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности РФ, включая финансирование разработки проектной документации на объекты капитального строительства, подготовки и проведения конкурсов на право заключения концессионного соглашения, в том числе подготовки конкурсной документации, а также финансирование работ по подготовке территории строительства, включая выкуп земельных участков; – предоставления субсидий бюджетам субъектов РФ на софинансирование объектов капитального строительства государственной собственности субъектов РФ, бюджетные инвестиции в которые осуществляются из бюджетов субъектов РФ, или на предоставление соответствующих субсидий из бюджетов субъектов РФ местным бюджетам на софинансирование объектов капитального строительства муниципальной собственности, бюджетные инвестиции, которые идут из местных бюджетов; – предоставления субсидий на софинансирование разработки проектной документации на объекты капитального строительства госсобственности субъектов РФ, предполагаемых к реализации в рамках концессионных соглашений, или предоставления соответствующих субсидий из бюджетов субъектов РФ на софинансирование разработки проектной документации на объекты капитального строительства муниципальной собственности, предполагаемых к реализации в рамках концессионных соглашений; – направления бюджетных ассигнований в уставные капиталы открытых акционерных обществ, в том числе путем участия в их учреждении; – предоставления государственных гарантий РФ обеспечение исполнения обязательств в части возврата основного долга по заимствованиям коммерческих организаций, осуществляемым в форме кредита, привлекаемого в кредитных организациях; – направления в инвестиционные фонды, создаваемые в субъектах РФ.

4

224

26

Бюджетный кредит

– предоставление средств юридическим лицам из бюджета разных уровней бюджетной системы РФ для осуществления конкретного инвестиционного проекта на возвратной и возмездной основах; – форма финансирования бюджетных расходов, которая предусматривает предоставление средств юридическим лицам или другому бюджету на возвратной и возмездной основах. Принципиальное отличие государственного финансирования от банковского кредитования состоит в льготном получении выделяемых средств и размере процентной ставки, которая гораздо ниже у государственного кредита, чем у банковского.

4

225

27

Бюджетный эффект

основной показатель бюджетной эффективности, используемый для обоснования мер финансовой поддержки инвестиционного проекта на федеральном и региональных уровнях, превышение доходов над расходами бюджета на конкретном этапе осуществления проекта. Бюджетный эффект представляет собой разницу между доходами соответствующего бюджета и расходами по осуществлению конкретного проекта. Бюджетный эффект основной показатель бюджетной эффективности, используемый для обоснования мер финансовой поддержки инвестиционного проекта на федеральном и региональных уровнях, превышение доходов над расходами бюджета на конкретном этапе осуществления проекта. Бюджетная эффективность проекта отражает влияние реализации проекта на доходы и расходы федерального, регионального или местной) бюджетов.

4

226

28

Валовые инвестиции

совокупный объем инвестиций, направленный на покупку средств производства, строительство и прирост запасов, на воспроизводство всех инвестиционных товаров, предназначенных как на замещение капитала (машин, оборудования, сооружений, сырья и т.д.), потребленного в ходе производства в текущем году, так и на прирост производительного капитала. Источником валовых инвестиций являются фонд возмещения и фонд накопления.

1

7

29

Веб-сайт (сайт)

(от англ. website: web – «паутина, сеть» и site – «место», букв. – «место, сегмент, часть в сети») одна или несколько логически связанных между собой веб-страниц (страниц сайта), объединенных общим корневым URL и, как правило, общей логической структурой, темой, оформлением (дизайном) и техническим устройством; также место расположения контента сервера. Обычно сайт в Интернете представляет собой массив связанных данных, имеющий уникальный адрес и воспринимаемый пользователями как единое целое. Веб-сайты называются так, потому что доступ к ним происходит по протоколу HTTP или HTTPS. Веб-сайты иначе называют Интернет-представительством человека или организации в широком понимании. Страницы сайтов (веб-страницы) – это набор текстовых файлов, размеченных на языке HTML, т.е. представляют собой текстовые файлы, написанные на языке гипертекстовой разметки HTML или XHTML. Веб-сайт имеет свое место в интернете, определяемое персональным для каждого сайта адресом, который принято называть URL. Любой веб-сайт имеет своего владельца, владельцем может быть как физическое, так и юридическое лицо.

4

227

30

Венчурное инвестирование (венчурный бизнес)

инвестирование, как правило, в виде акционерного капитала, в демонстрирующие потенциал быстрорастущие предприятия, одна из основных форм реализации технологических нововведений. Венчурное инвестирование заключается в осуществлении капитальных вложений в новые технологии с высокой степенью риска, в ожидании чрезвычайно высокой прибыли. Этот вид предпринимательства в большой степени характерен для коммерциализации результатов научных исследований в наукоемких и, в первую очередь, в высокотехнологических областях, где перспективы не гарантированы и имеется значительная доля риска. С точки зрения инвестиций это наиболее рискованный вид вложений: по статистике, 75% стартапов не оправдывают вложения. В 30-40% случаев проект банкротится, а инвесторы теряют все вложенные в него деньги. В большинстве случаев результат хуже запланированного. Но если вдруг компания «выстреливает», доход от такого вложения может составлять тысячи процентов.

4

228

31

Венчурное предприятие

относительно небольшое предприятие, занимающееся прикладными научными исследованиями, научно-техническими и технологическими разработками, проектно-конструкторской деятельностью, созданием и внедрением высоких технологий. Итог деятельности предприятия – увеличение капиталовложения, либо его полная потеря (статистика свидетельствует о том, что полный крах терпят примерно 15% всех проектов). Альтернативные названия – стартап, венчур. Как правило, это небольшие компании (согласно законодательству РФ, с числом акционеров не более 50 человек), которые являются связующим звеном между наукой и производством – разрабатывают, тестируют прототипы, создают альфа-версии, закрытые/открытые бета-версии продукта/технологии.

4

229

32

Венчурные инвестиции

(от англ. venture – рискованный, авантюрный) – рискованные вложения средств в новые, развивающиеся бизнесы, имеющие высокие риски и неизвестный потенциал;. – это вложения в развивающийся бизнес или стартап, о перспективах успешности которого пока ничего не известно. Основное отличие таких инвестиций от обычных скрывается в потенциале проекта. Венчурный инвестор обычно вкладывает деньги в совершенно новые проекты, которые претендуют стать сверхприбыльными, зачастую веря только словам и обещаниям. Если рискованное предприятие найдет правильную бизнес-модель для масштабирования, то оно сможет стать крупным игроком рынка, а инвесторов ждет прибыль, иногда в тысячи раз превышающая вложения. С точки зрения инвестиций это наиболее рискованный вид вложений: по статистике, 75% стартапов не оправдывают вложения. В 30-40% случаев проект банкротится, а инвесторы теряют все вложенные в него деньги. В большинстве случаев результат хуже запланированного. Но если вдруг компания «выстреливает», доход от такого вложения может составлять тысячи процентов.

4

230

33

Венчурные инвесторы

группа лиц, которая управляет капиталом венчурного фонда. В структуре фонда есть главные партнеры, управляющие фондом; венчурные инвесторы, обладающие ограниченной ответственностью; венчурные партнеры, исполняющие обязанности по закрытию сделок и получающие строго оговоренные проценты или зарплаты. Фонды создаются с целью минимизации всех рисков при развитии предприятия. Венчурные инвесторы могут помочь в слиянии и поглощении с другими компаниями, чтобы удержать на плаву неликвидную в настоящем, но прибыльную в будущем компанию. Основное значение для крупных венчурных инвесторов при принятии решений об инвестировании имеет фактор наличия у венчурного предприятия тщательно подготовленных и обоснованных перспективных инвестиционных проектов, характеризующихся высокой прибыльностью и высоким уровнем риска. На сегодняшний день крупнейшими венчурными инвесторами в России являются: – Российская венчурная компания; – ВТБ венчурный фонд; – ФИНАМ Информационные технологии; – Intel Capital; – Фонд развития интернет инициатив (ФРИИ).

4

231

34

Венчурные инновационные фонды

фонды, объединяющие средства частных инвесторов и специализирующиеся на финансировании рисковых инновационных проектов в обмен на долю в капитале создаваемых для их реализации инновационных организаций.

4

232

35

Венчурный инвестор

энтузиаст, которые не являются представителем венчурных фондов. Как правило, это частный инвестор, обладающий достаточно высокими доходами, преследующий собственные интересы в той или иной сфере бизнеса.

4

233

36

Венчурный капитал

(англ. venture – рискованный, авантюрный) – капитал вкладчиков, предназначенный для финансирования новых, растущих или борющихся за место на рынке предприятий и фирм (стартапов) и поэтому сопряженный с высокой или относительно высокой степенью риска; долгосрочные инвестиции, вложенные в рискованные ценные бумаги или предприятия, в ожидании высокой прибыли. В отличие от классических инвестиций (предполагающих возврат средств) в модель венчурного финансирования заложена высоковероятная потеря вложений в каждую конкретную компанию, при этом прибыльность достигается за счет высокой отдачи от наиболее удачных вложений. Венчурный капитал, как правило, ассоциируется с инновационными компаниями. – это капитал, используемый для осуществления прямых частных вложений, который обычно предоставляется внешними вкладчиками для финансирования новых, растущих компаний, или компаний на грани банкротства. Венчурные вложения – это, как правило, рисковые вложения, обладающие доходностью выше среднего уровня. Также они являются инструментом для получения доли во владении компанией. Венчурный капиталист – это лицо, которое осуществляет подобные вложения. Венчурный фонд – это механизм вложения с образованием общего фонда (обычно партнерства), для инвестирования финансового капитала, в основном, сторонних вкладчиков предприятия, которые для обычных рынков капитала и банковских займов представляют слишком большой риск.

4

234

37

Весовой коэффициент

числовой коэффициент, параметр, отражающий значимость, относительную важность, «вес» данного фактора, показателя в сравнении с другими факторами, оказывающими влияние на изучаемый процесс.

6

338

38

Взаимозависимые инвестиции

характеризуют вложения инвестиционных ресурсов в такие объекты инвестирования, очередность реализации которых зависит от других объектов инвестирования и может осуществляться лишь в комплексе с ними.

1

8

39

Взаимоисключающие инвестиции

вложение капитала в проекты, каждый из которых имеет свой альтернативный способ достижения цели через использование определенного ограниченного ресурса, за исключением денежных средств. Т. о. взаимоисключающие инвестиции являются альтернативными, выбор одних из них будет исключать другие. Чаще всего это возникает тогда, когда имеются два взаимоисключающих способа решения одной и той же проблемы в условиях ограниченности источников финансирования капиталовложений, выбора целей их осуществления, характера технологии и др.

1

9

40

Властное полномочие

(англ. authority) в публичном праве обеспеченное законом ориентирующее требование уполномоченного субъекта определенного поведения и действий, обращенное к гражданам и юридическим лицам. Элементы властных полномочий: – уполномоченный субъект, т.е. орган, организация или должностное лицо; – обеспечение властных полномочий законом; – властные полномочия как поведение (команда, требование), обращенное к др. стороне публично-властных отношений; – наличие прочного обеспечения в виде гарантий, способствующих реализации полномочий и устойчивой деятельности органов и лиц. Властные полномочия выражаются в том, что государственные органы могут решать в пределах предоставленных им прав определенные вопросы, издавать акты, обязательные к исполнению другими органами, должностными лицами и гражданами, и обеспечивать исполнение изданных ими актов.

5

315

41

Внутреннее инвестирование

вклад в собственное предприятие, осуществляемое за счет собственных средств, это прочие финансовые инструменты, которые приносят дополнительный доход компании.

1

10

42

Внутренние (национальные) инвестиции

инвестиции внутри страны, которые включают вложения в объекты инвестирования, размещенные на территории данной страны

1

11

43

Внутренняя норма доходности

такая норма дисконта, при которой величина приведенных эффектов равна приведенным капитальным вложениям. Внутренняя норма дохода ВНД (англ. IRR) определяет максимальную ставку, при которой капиталовложения не убыточны. При увеличении процентной ставки эффективность проекта снижается. Внутренняя норма дохода соответствует такой норме дисконта, при которой чистый дисконтированный доход обращается в нуль.

7

408

44

Воспроизводственная структура инвестиций

соотношение затрат на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий в общем объеме капитальных вложений.

1

12

45

Вторичный рынок ценных бумаг

рынок, где производится обращение ранее выпущенных ценных бумаг, осуществляются купля-продажа или другие формы перехода ценной бумаги от одного ее владельца к другому в течение всего срока существования ценной бумаги; – рынок, регулирующий процессы обращения только ранее выпущенных ценных бумаг. На этом рынке уже не аккумулируются новые финансовые средства для эмитента, а только перераспределяются ресурсы среди последующих инвесторов. Являясь механизмом перепродажи, он позволяет инвесторам свободно покупать и продавать ценные бумаги. При отсутствии вторичного рынка или его слабой организации последующая перепродажа ценных бумаг была бы невозможна или затруднена, что оттолкнуло бы инвесторов от покупки всех или части бумаг. В итоге общество осталось бы в проигрыше, так как многие, особенно новейшие, начинания не получили бы необходимой финансовой поддержки.

2

107

46

Выбор и обоснование эффективных вариантов инвестирования

это шестой этап разработки и реализации инвестиционной политики муниципального образования либо региона. Можно сформировать некоторую общую модель экономической оценки инвестиций, которая прежде всего базируется на следующих общих положениях: – многовариантность инвестирования; – оценка степени выгодности каждого варианта; – сравнение вариантов и выбор лучшего; – сопоставимость с методами и измерителями, принятыми в мировой практике. Выбор наиболее эффективного проекта инвестирования начинается с четкого определения возможных вариантов. Альтернативные проекты поочередно сравнивают друг с другом и выбирают наилучший из них с точки зрения доходности, безопасности и надежности. При решении вопроса об инвестировании целесообразно определить, куда выгоднее вкладывать капитал; в производство, недвижимость, ценные бумаги, приобретение товаров для перепродажи, в валюту и т.д. Поэтому при инвестировании рекомендуется соблюдать следующие выработанные практикой правила: 1) Правило оптимального соотношения между риском и доходностью. 2) Принцип финансового соотношения сроков («золотое банковское правило»): «Получение и расходование средств должно происходить в установленные сроки, а капитальные вложения с длительными сроками окупаемости целесообразно финансировать за счет долгосрочных заемных средств (долгосрочных банковских кредитов и облигационных займов с длительными сроками погашения)». 3) Правило сбалансированности рисков: «Особенно рисковые инвестиции целесообразно финансировать за счет собственных средств (нераспределенной прибыли и амортизационных отчислений)», т.е. предприятие финансирует проект за счет собственных средств. 4) Правило предельной рентабельности: «Выбирают такие капитальные вложения, которые обеспечивают инвестору достижение максимальной (предельной) доходности». 4) Чистая прибыль от данного вложения капитала должна превышать ее величину от помещения денежных средств на банковский депозит. 5) Рентабельность инвестиций всегда должна быть выше среднегодового темпа инфляции. 6) Рентабельность конкретного инвестиционного проекта с учетом фактора времени (временной стоимости денег) всегда больше доходности альтернативных проектов. 7) Рентабельность активов организации после реализации проекта возрастает и в любом случае превышает среднюю ставку банковского процента по заемным средствам. 8) Рассмотренный проект должен соответствовать главной стратегии поведения организации на товарном рынке с позиции формирования рациональной структуры производства, сроков окупаемости инвестиционных затрат, наличия финансовых источников покрытия издержек производства и обеспечения стабильности поступления доходов в течение периода эксплуатации проекта. После расчета рисков, сроков окупаемости, коэффициента доходности нескольких альтернативных проектов на основании результатов данных расчетов подбирается наиболее выгодный вариант.

7

409

47

Выпуск ценных бумаг (эмиссия ценных бумаг)

установленная законодательством последовательность действий эмитента по размещению на финансовых рынках эмиссионных ценных бумаг; выпуск ценных бумаг в обращение, в том числе продажа ценных бумаг их первым владельцам – гражданам или юридическим лицам. Эмиссия компаниями ценных бумаг (акций и облигаций) является одним из средств привлечения долгосрочного (эмитированного) капитала.

4

235

48

Высокодоходные инвестиции

вложения капитала в инвестиционные проекты или финансовые инструменты, ожидаемый уровень чистой инвестиционной прибыли по которым существенно превышает среднюю норму этой прибыли на инвестиционном рынке.

1

13

49

Гарантии прав инвесторов

принятые в рамках законодательства РФ на уровне субъектов РФ и муниципальных образований законы субъектов РФ и решения представительных органов местного самоуправления о государственной и муниципальной поддержке инвестиционной деятельности. Все они в совокупности с законодательными актами РФ устанавливают формы и порядок поддержки инвесторов со стороны органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления, а также дают дополнительные гарантии для осуществления инвестиционной деятельности на территории субъектов РФ и муниципальных образований. Такие гарантии в инвестиционном праве являются разновидностью социальных гарантий. Под таковыми подразумеваются материальные и юридические средства, обеспечивающие реализацию социально-экономических прав членов общества. Юридические гарантии – правовые средства, обеспечивающие реализацию прав инвесторов.

4

236

50

Гарантии прав инвесторов со стороны субъекта РФ и муниципального образования

такие гарантии в инвестиционном праве являются разновидностью социальных гарантий. Под таковыми подразумеваются материальные и юридические средства, обеспечивающие реализацию социально-экономических прав членов общества. Следовательно, юридические гарантии – правовые средства, обеспечивающие реализацию прав инвесторов. На уровне субъектов РФ и муниципальных образований приняты и принимаются законы субъектов РФ и решения представительных органов местного самоуправления о государственной и муниципальной поддержке инвестиционной деятельности. Все они в совокупности с законодательными актами РФ устанавливают формы и порядок поддержки инвесторов со стороны органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления, а также дают дополнительные гарантии для осуществления инвестиционной деятельности на территории субъектов РФ и муниципальных образований.

4

237

51

Гарантия

– моральная или материальная ответственность, которую принимают на себя частное лицо, государство, предприятие, коммерческая или иная структура за выполнение, соблюдение и т. п. каких-либо обязательств, а также за состояние, качество чего-либо; – один из способов обеспечения исполнения обязательств одним субъектом перед другим(-и); – система обеспечения реальности прав, установленных законодательством. В данную систему включается обеспечение контроля за соблюдением законодательства, деятельность соответствующих органов государственной власти, а также нормы законодательства, обеспечивающие стабильность общественных отношений

4

238

52

Горизонт расчета

количество лет, на которые рассчитывается экономическая эффективность проекта.

4

239

53

Государственно-властное полномочие

данное понятие отражает единство и органическую взаимосвязь государства и права, механизма государства в целом и отдельного государственного органа. Наличие государственно-властных полномочий, обладание ими – важнейший признак государственного органа. Наличие субъектов с властными полномочиями является одной из отличительных черт публично-правовой деятельности. Любой вид организованного воздействия, будь то функционирование государственной власти, управления или самоуправления, связан с отношениями "команда – подчинение". Властвование, повеление всегда означают, что одна сторона отношений вправе и реально в состоянии обеспечить поведение другой стороны в нужных рамках. Наличие властных полномочий обеспечивает эффективность всех средств выражения публичного интереса. Государственная власть обладает первичными властными полномочиями, которые проявляются в огромном множестве властных актов и деяний. Государственная власть в лице своих органов и с помощью права определяет границы, меру и объем властных полномочий других субъектов – общественных организаций, органов самоуправления и др. Для них властные полномочия являются вторичными, производными от полномочий органов государственной власти. Таким образом, властное полномочие, с одной стороны, является прямым выражением государственного властвования, с другой – служит специфическим признаком государственного органа, аппарата государства в целом.

5

316

54

Государственное регулирование инвестиционной деятельности

– законодательно определенные и закрепленные административные, экономические методы осуществления инвестиционной политики, обеспечивающие практическую реализацию государственных задач социально-экономического развития страны и ее регионов, повышения эффективности инвестиций, обеспечения безопасных условий для вложений в различные инвестиционные объекты, используемые органами государственной власти; – система мер законодательного, исполнительного и контролирующего характера, осуществляемых правомочными государственными учреждениями для стимулирования инвестиционной активности и на этой основе экономического роста. Основная цель государственного регулирования инвестиционных процессов является развитие экономической системы, создание благоприятных условий привлечения инвестиций, необходимых для модернизации и инновационного обновления экономики. Государство в инвестиционном процессе выступает одновременно как инвестор и как носитель властных полномочий.

5

317

55

Государственное финансирование

безвозвратное использование государственных денежных средств, предоставляемых в распоряжение предприятий, организаций и учреждений для осуществления их уставной текущей деятельности.

4

240

56

Государственное финансирование инвестиционной деятельности

государственное финансирование, осуществляемое в целях поддержки инвестиционных проектов, имеющих большое значение для экономики и социальной сферы страны, а также сохранения государственного контроля над стратегически важными отраслями экономики. Видами государственного финансирования инвестиционной деятельности являются: – субсидии; – размещение средств бюджетов для финансирования инвестиционных проектов в порядке, предусмотренном законодательством РФ о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд; – бюджетный кредит; – предоставление гарантий по кредитам; – долевое участие в инвестиционном проекте; – гранты. Принципиальное отличие государственного финансирования от банковского кредитования состоит в льготном получении выделяемых средств и размере процентной ставки, которая гораздо ниже у государственного кредита, чем у банковского;

4

241

57

Государственно-частное партнерство (ГЧП)

совокупность форм средне- и долгосрочного взаимодействия государства и бизнеса для решения общественно значимых задач на взаимовыгодных условия

4

242

58

Государственные гарантирование прав субъектов инвестиционной деятельности

гарантируется со стороны государства в соответствии с Федеральным законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, законами субъектов РФ и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ всем субъектам инвестиционной деятельности независимо от форм собственности: – обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности; – гласность в обсуждении инвестиционных проектов; – право обжаловать в суд решения и действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления и их должностных лиц; – защиту капитальных вложений.

5

318

59

Государственные инвестиции

вложения финансовых средств из федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ, государственных внебюджетных фондов, направляемые на создание, развитие и поддержание предприятий и организаций, относящихся к государственной собственности, реализацию целевых программ и приоритетных инвестиционных проектов и др.

1

14

60

Государственный контракт (или договор)

договор, который заключается между заказчиком от имени государства или муниципалитета (в лице государственного или муниципального органа) и поставщиком услуг, товаров или работ. Государственный контракт – это, по сути, гражданско-правовой договор на поставку продукции, выполнение работ, оказание услуг (в том числе на приобретение недвижимого имущества и аренду имущества) для нужд государства, в котором одна из сторон – государственный заказчик (п. 3 ч. 1 ст. 1, п. 8 ч. 1 ст. 3 Закона N 44-ФЗ).

1

15

61

Государство

– политико-территориальная организация суверенной власти в обществе, обладающая особым аппаратом принуждения и правом издавать властные предписания, обязательные для всех лиц, проживающих на данной территории; – особая организация политической власти общества, занимающая определенную территорию, имеющая собственную систему управления и обладающая внутренним и внешним суверенитетом. – политическая форма организации общества на определенной территории, суверенная организация публичной власти, обладающая аппаратом управления и принуждения, которому подчиняется все население страны. Ни в науке, ни в международном праве не существует единого и общепризнанного определения понятия «государство». Термин обычно используется в правовом и политическом контекстах.

5

319

62

Гранты в рамках государственного финансирования инвестиционной деятельности

денежные и иные средства государства, передаваемые безвозмездно и безвозвратно на реализацию инновационных проектов, проведение конкретных научных исследований.

4

243

63

Движение инвестиций

предполагает взаимодействие субъектов инвестиционной деятельности, экономические отношения по поводу реализации инвестиций. Для осуществления инвестиционного процесса необходимо взаимодействие, по меньшей мере, двух сторон: инициатора проекта и инвестора, финансирующего проект. Исходя из определения инвестиционной деятельности движение инвестиций включает две основные стадии: 1) на первой стадии, «инвестиционные ресурсы – вложение средств», осуществляется собственно инвестиционная деятельность; 2) на второй стадии, «вложение средств – результат инвестирования», предполагается окупаемость осуществленных затрат, получение дохода и достижение иного полезного эффекта в результате использования инвестиций. Она характеризует взаимосвязь двух необходимых элементов экономической деятельности: затрат и их отдачи.

1

16

64

Демографический потенциал муниципального образования

представляет собой набор количественных и качественных показателей групп населения в настоящее время и в ближайшей перспективе муниципального образования. Демографический потенциал – это численность и продолжительность жизни населения. Демографический потенциал характеризует возможности воспроизводства населения и развития человека. Демографический потенциал определяется: – численностью населения; – рождаемостью; -смертностью; – ожидаемой продолжительностью жизни при рождении; – половозрастной структурой; – распределением населения на городское и сельское; – уровнем грамотности взрослого населения. Демографический потенциал важен для определения потенциальных возможностей муниципального образования в использовании человеческих ресурсов. Демографический потенциал предопределяет (в случае экономического роста) возможности динамичного развития потребительского рынка, сферы услуг, рынка жилья и т.п. Перечень основных показателей инвестиционная привлекательность: – численность и динамика населения; – демографическая структура населения, показатели рождаемости, смертности, миграции. Количественные показатели оценки инвестиционного климата муниципального образования на основе социально-экономических показателей городов (Росстат) – социально-экономические показатели инвестиционной привлекательности по демографический потенциалу: – численность населения, тыс. чел. – коэффициент рождаемости (число родившихся на 1000 чел. населения); – коэффициент смертности (число умерших на 1000 чел. населения); – коэффициент естественного прироста (убыли) населения (на 1000 чел. населения).

6

339

65

Демографический ресурс

это наиболее универсальный вид ресурсов: люди, производящие материальные, культурно-информационные и прочие ресурсы.

7

410

66

Денежный рынок

(англ. money market) – одна из разновидностей рынка купли-продажи товаров в виде денежных средств, часть рынка ссудных капиталов; – система экономических отношений по поводу предоставления денежных средств на срок до одного года. Денежный рынок, наряду с рынком капитала представляет собой часть финансового рынка. Особенностью инструментов денежного рынка является низкий финансовый риск. Денежный рынок может быть подразделен на: – рынок краткосрочных ценных бумаг; – рынок межбанковских кредитов; – рынок евровалют. Участниками денежного рынка являются: кредиторы, предоставляющие деньги. С помощью денежного рынка мобилизуются временно свободные денежные средства и трансформируются в инвестиции, обеспечивается движение оборотного капитала хозяйствующих субъектов, формируются краткосрочные ресурсы банков, осуществляются вклады и получаются краткосрочные кредиты государством, учреждениями и частными лицами.

2

108

67

Денежный, или банковский, мультипликатор

коэффициент, равный отношению денежной массы (M2) к денежной базе (M0) и характеризующий рост денег в обороте за счет кредитных операций. Теоретическое максимальное значение этого показателя считается как обратная величина нормы резервирования (1/R)

3

179

68

Департамент федеральных целевых программ и государственных инвестиций

структурное подразделение Федеральным органом государственной власти – Министерство экономического развития и торговли РФ, осуществляющее функции регулирования инвестиционной деятельности

5

320

69

Дилер (инвестиционный дилер)

– профессиональный участник рынка ценных бумаг, совершающий сделки купли-продажи ценных бумаг от своего имени и за свой счет путем публичного объявления цен покупки и продажи определенных ценных бумаг с обязательством покупки и продажи этих ценных бумаг по объявленным лицом, осуществляющим такую деятельность, ценам; – физическое или юридическое лицо, связанное с какой-либо компанией и выполняющее посреднические функции на рынке ценных бумаг в интересах этой компании; – юридическое или физическое лицо, проводящее посреднические операции на рынке ценных бумаг. Инвестиционный дилер проводит подписку на весь новый выпуск ценных бумаг или его часть, выкупая часть выпуска для перепродажи. На вторичном рынке ценных бумаг Инвестиционный дилер играет роль брокера – покупает и продает бумаги по поручению клиента за комиссионные. Дилером может быть только юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией. Кроме цены, дилер имеет право объявить иные существенные условия договора купли-продажи ценных бумаг: минимальное и максимальное количество покупаемых и продаваемых ценных бумаг, а также срок, в течение которого действуют объявленные цены.

2

109

70

Динамический (дисконтированный) срок окупаемости

представляет собой показатель длительность периода, проходящий от начала вложений до момента его окупаемости, учитывая факт дисконтирования. Динамический срок окупаемости TО (англ. DPВ) соответствует времени, за которое инвестор возвратит израсходованные средства и получит нормативный доход на уровне принятой ставки. Срок окупаемости в данном случае наступает тогда, когда чистая текущая стоимость становится положительной и остается такой и далее. Динамический срок окупаемости величина всегда большая, чем статический срок. Это происходит по той причине, что при расчете динамического показателя учитывается изменение стоимости денежных средств на протяжении времени.

7

411

71

Дисконтирование затрат

приведение разновременных затрат при оценке эффективности инвестиционного проекта к затратам начального периода на основе использования сложных процентов.

7

412

72

Договор

соглашение между собой двух или более сторон (субъектов), по какому-либо вопросу с целью установления, изменения или прекращения правовых отношений. Служит источником обязательств, нравственных или юридических. Договор является одной из древнейших правовых конструкций. Сейчас он используется во многих отраслях частного и публичного права. Происходит от слова говор, говорить – речь, беседа; сообщаться устною речью, даром слова; произносить слова, выражать мысли.

1

17

73

Долгосрочные инвестиции

вложения на срок свыше трех лет, связанные с реализацией крупных и долговременных инвестиционных проектов, предполагающих возведение новых зданий и сооружений или их реконструкцию, внедрение новых технологий и т.п. Долгосрочное инвестирование нацелено на большой доход. При правильном выборе объекта инвестиции окупятся и могут приносить огромную прибыль. Вкладываясь в долгосрочные проекты можно обращать меньше внимания на состояние фондового рынка, курса валюты, цен на ресурсы и т.п. В перспективе ситуация может меняться постоянно. Недостатком долгосрочного инвестирования является риск и большие капиталовложения. Все детали должны быть просчитаны до мелочей. При вложениях в развитие организации нужно изучить особенности управления, проверить бухгалтерский учет и пр. Некоторые типы долгосрочных инвестиций предполагают капиталовложения на срок 5-30 лет.

1

18

74

Долевое участие в инвестиционном проекте в рамках государственного финансирования инвестиционной деятельности

осуществление государством совместных инвестиций наряду с частными инвесторами, создание совместных предприятий

4

244

75

Дополнительный положительный эффект бюджетных инвестиций

создание дополняющих производств за счет средств частных инвесторов

7

413

76

Доходы

выручка по основному виду деятельности (доходы от реализации), а также суммы, полученные от прочих видов деятельности. Например, от сдачи имущества в аренду, проценты по банковским вкладам и пр. (внереализационные доходы). При налогообложении прибыли все доходы учитываются без НДС и акцизов.

4

245

77

Жизненный цикл инвестиционного проекта

это интервал времени от идеи проекта (момента появления проекта) до его полной ликвидации (момента) его ликвидации. Жизненный цикл инвестиционного проекта включает в себя три стадии: предынвестиционную, инвестиционную и эксплуатационную. Предынвестиционная стадия жизненного цикла – это промежуток времени между моментом появления первоначального замысла проекта и моментом принятия окончательного решения о его реализации. Инвестиционная стадия жизненного цикла – это промежуток времени от момента начала проектно-изыскательских работ до выхода предприятия на проектную мощность Эксплуатационная стадия жизненного цикла – это промежуток времени между выходом предприятия на проектную мощность и завершением проекта, то есть ликвидацией предприятия.

4

246

78

Жилое помещение

изолированное помещение (жилой дом, квартира, комната), которое является недвижимым имуществом, пригодное для постоянного проживания людей.

2

110

79

Задачи инвестиционного паспорта

Задачами инвестиционного паспорта являются: – предоставление заинтересованным российским и иностранным инвесторам возможности полного ознакомления со всеми условиях осуществления инвестиционной деятельности на территории муниципального образования; – ускорение процесса принятия частными инвесторами решений о направлении инвестиций, связанных со строительством инвестиционных объектов на территории муниципального образования; – повышение уровня информированности об инвестиционном потенциале территории муниципального образования как в настоящее время, так и в будущем при условии реализации органами власти мероприятий по развитию инфраструктуры; – создание условий эффективного сотрудничества органов местного самоуправления, органов государственной власти и потенциальных частных инвесторов.

8

480

80

Задачи исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления (администрация) в сфере управления инвестиционной деятельностью на территории муниципального образования

Администрация, являющаяся исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, решает такие задачи в сфере управления инвестиционной деятельностью на территории муниципального образования: – разрабатывает и реализует инвестиционную политику города на ближайший, среднесрочный и долгосрочный периоды; – организует разработку и реализацию инвестиционных программ муниципального образования; – разрабатывает программы привлечения инвестиций; – ведет мониторинг земельных участков, пригодных для локализации инвестиционных проектов; – содействует в вовлечении в хозяйственный оборот объектов муниципальной собственности для использования в инвестиционных целях; – содействует во включении в федеральные, региональные и муниципальные программы социально значимых и наиболее эффективных инвестиционных проектов; – содействует в получении технической и методической помощи, грантов и кредитных ресурсов международных организаций; – организует семинары, конференции по проблемам осуществления инвестиционной деятельности, ярмарки инвестиционных проектов; – осуществляет иные формы организационной поддержки в пределах полномочий органов местного самоуправления.

4

247

81

Заемные инвестиции

использования средств кредитора на расширение производства, его модернизацию, технологическое развитие, перевооружение, освоение новой продукции и услуг. К заемным инвестициям относят банковские кредиты, облигационные займы, векселя и др.

1

19

82

Заказчик

субъект инвестиционной деятельности, уполномоченный осуществлять реализацию инвестиционного проекта, т.е. уполномоченный на то инвесторами физическое или юридическое лицо, которое осуществляет реализацию инвестиционных проектов.

1

20

83

Заключение экспертизы по инвестиционному проекту (экспертное заключение по инвестиционному проекту)

официальный документ, являющийся результатом работы экспертного совета (комиссии), четко и обоснованно отвечающий на поставленные заказчиком вопросы для проведения экспертизы инвестиционного проекта; – документ, содержащий обоснованные выводы о соответствии или несоответствии объекта экспертизы предъявляемым требованиям. Заключение экспертизы должно содержать: – краткую характеристику исходных данных, условий строительства и основных проектных решений, а также технико-экономические показатели; – соответствие проекта действующему законодательству; – конкретные замечания и предложения по принятым решениям, изменения и дополнения, внесенные в процессе экспертизы, ожидаемый эффект от их реализации; – общие выводы о целесообразности инвестиций с учетом экономической эффективности, экологической безопасности, эксплуатационной надежности, конкурентоспособности продукции и социальной значимости объекта; – конкретные рекомендации об отклонении проекта или утверждении его при отсутствии серьезных замечаний, ведущих к изменению проектных решений и основных технико-экономических показателей.

.

4

248

84

Законодательный риск, влияющий на инвестиционную привлекательность региона либо муниципального образования

– риск введение новых законов, правил на территории реализации проекта с заведомо негативным влиянием на проект; – вероятность того, что постановления или законодательство правительства могут значительно изменить деловые перспективы одной или нескольких компаний. Эти изменения могут отрицательно повлиять на инвестиционные вложения в этой компании. Законодательный риск учитывает юридические условия инвестирования в те или иные сферы или отрасли, а также порядок использования отдельных факторов производства. Законодательный риск может возникать в результате прямого действия правительства или изменения структуры спроса клиентов компании. Воздействие законодательного риска: – изменения в регулирующем законодательстве могут изменить перспективы бизнеса, если компания больше не может обслуживать свою клиентскую базу; – налогообложение отрасли налогами и другими нормативными актами может отпугнуть инвесторов; – правительства вмешиваются, чтобы регулировать отрасли, если участники этой отрасли не ограничивают себя. Перечень основных показателей: – юридические условия инвестирования в те или иные сферы или отрасли; – порядок использования отдельных факторов производства. Количественные показатели оценки инвестиционного климата муниципального образования на основе социально-экономических показателей городов (Росстат) – социально-экономические показатели инвестиционной привлекательности при законодательном риске: – число изменений и поправок в законах.

6

340

85

Закрытый паевой инвестиционный фонд

паевой инвестиционный фонд, правила доверительного управления которого предусматривают отсутствие у владельца инвестиционных паев права требовать от управляющей компании прекращения договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом до истечения срока его действия.

2

111

86

Зарубежные (иностранные) инвестиции или инвестиции за рубежом

– вложения средств в объекты инвестирования, размещенные вне территориальных пределов данной страны; – совокупность инвестиционных ресурсов, вывозимых за пределы данной страны в виде прямых инвестиций в реализацию инвестиционных проектов и в виде косвенного инвестирования путем покупки акций и других ценных бумаг иностранных компаний, иностранных государств.

1

21

87

Затраты

стоимость использованных компанией ресурсов в рамках их выпуска и сбыта за какой-либо промежуток времени. Факт целевых затрат образуется и существует только при их использовании.

1

22

88

Инвестирование

(англ. Investment) – вложение денег с целью получения прибыли в будущем; – размещение капитала с целью получения прибыли. Инвестиции являются неотъемлемой частью современной экономики. От кредитов инвестиции отличаются степенью риска для инвестора (кредитора) – кредит и проценты необходимо возвращать в оговоренные сроки независимо от прибыльности проекта, инвестиции (инвестированный капитал) возвращаются и приносят доход только в прибыльных проектах. Если проект убыточен – инвестиции могут быть утрачены полностью или частично. Инвестирование должно осуществляться в эффективных формах, поскольку вложение средств в морально устаревшие средства производства, технологии не будет иметь положительного экономического эффекта. Нерациональное использование инвестиций влечет за собой замораживание ресурсов и вследствие этого сокращение объемов производимой продукции.

1

23

89

Инвестиции

(от лат. «investio» – одеваю, от лат. «investre» – облачать) – средства, вкладываемые в экономику, в экономические объекты и проекты, предназначенные для обеспечения производства экономическими ресурсами в будущем; – все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, которые вкладываются в объекты предпринимательской и других видов деятельности, в результате которой создается прибыль (доход) или достигается социальный эффект; – вложения капитала в отрасли экономики внутри страны и за границей; – совокупность затрат, реализуемых в форме долгосрочных вложений капитала в промышленность, сельское хозяйство, транспорт и другие отрасли хозяйства; – в советской экономической практике, научной и учебной литературе использовался термин «капитальные вложения», под которыми понимались затраты материальных, трудовых и денежных ресурсов, обеспечивающие воспроизводство основных фондов, включая затраты на их полное восстановление. «Капитальные вложения» рассматривались как понятие, тождественное «инвестициям»; – с точки зрения страны в целом – вложения в создание нового или возмещение изношенного произведенного, человеческого или природного капитала (Словарь по экономике и финансам); – долгосрочные вложения государственного или частного капитала в собственной стране или за рубежом с целью получения дохода в предприятия разных отраслей, предпринимательские проекты, социально-экономические программы, инновационные проекты. Дают отдачу через значительный срок после вложения (Современный экономический словарь); – денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в т. ч. имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта (ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений») (Большой юридический словарь).

1

24

90

Инвестиции в нематериальные активы

долгосрочные вложения в поддержание и развитие научного потенциала, подготовку кадров и повышение квалификации персонала, инженерно-консультативные услуги, научно-исследовательские и опытно-конструкторские разработки, проектно-изыскательские работы, приобретение имущественных прав, лицензий, патентов на изобретения, свидетельств на новые технологии и промышленные образцы, передачу опыта, ноу-хау и другие объекты интеллектуальной собственности. Инвестиции в нематериальные активы обеспечивают инновационное воспроизводство капитала. Они материализуются часто в информации, имеют рисковый характер, однако могут дать наибольший доход и социальный эффект, когда в результате их реализации создаются новые технологии, новый продукт, разрабатываются новые способы организации производства, труда, маркетинговой системы, возникают ноу-хау и т.д.

1

25

91

Инвестиции по влиянию на рост производственного потенциала

два типа инвестиций: – пассивные инвестиции; – активные инвестиции.

1

26

92

Инвестиции по источникам средств

три типа инвестиций: – собственные инвестиции; – привлеченные инвестиции; – заемные инвестиции.

1

27

93

Инвестиции по объектам вложений

три типа инвестиций: – реальные инвестиции; – финансовые инвестиции; – инвестиции в нематериальные активы.

1

28

94

Инвестиции по объему воспроизводства капитала

два типа инвестиций: – валовые инвестиции; – чистые инвестиции.

1

29

95

Инвестиции по отраслевому признаку

различают инвестиции в различные отрасли и подотрасли экономики: – инвестиции в промышленность; – инвестиции в сельское хозяйство; – инвестиции в строительство; – инвестиции в жилищно-коммунальное хозяйство и т.д. Данные виды вложений образуют отраслевую структуру инвестиций.

1

30

96

Инвестиции по периоду инвестирования (в зависимости от периода инвестирования)

три типа инвестиций: – краткосрочные инвестиции; – среднесрочные инвестиции; – долгосрочные инвестиции.

1

31

97

Инвестиции по региональному признаку

два типа инвестиций: – национальные (внутри страны); – зарубежные (иностранные).

1

32

98

Инвестиции по рискам

три типа инвестиций: – агрессивные инвестиции; – умеренные инвестиции; – консервативные инвестиции. По рискам деление инвестиции является существенным, так как принятие инвестиционных решений происходит в условиях неопределенности.

1

33

99

Инвестиции по с позиций взаимозависимости

три типа инвестиций: – независимые инвестиции; – взаимозависимые инвестиции; – взаимоисключающие инвестиции.

1

34

100

Инвестиции по сфере вложения

два типа инвестиций: – производственные инвестиции; – непроизводственные инвестиции

1

35

101

Инвестиции по уровню доходности

четыре типа инвестиций: – высокодоходные инвестиции; – среднедоходные инвестиции; – низкодоходные инвестиции; – бездоходные инвестиции.

1

36

102

Инвестиции по формам собственности инвестируемого капитала

пять типов инвестиций: – государственные инвестиции; – муниципальные инвестиции; – частные инвестиции; – иностранные инвестиции; – совместные (смешанные) инвестиции

1

37

103

Инвестиции по характеру воспроизводства основных фондов

четыре типа инвестиций: – инвестиции в новое строительство; – инвестиции в расширение действующего производства; – инвестиции в реконструкцию основных фондов; – инвестиции в техническое перевооружение действующих основных фондов.

1

38

104

Инвестиции по цели инвестирования

два типа инвестиций: – прямые инвестиции; – портфельные (непрямые) инвестиции.

1

39

105

Инвестиции с позиций жизненного цикла хозяйствующих субъектов, целей и направленности их действий

четыре типа инвестиций: – начальные инвестиции (нетто-инвестиции); – экстенсивные инвестиции; – реинвестиции; – брутто-инвестиции.

1

40

106

Инвестиционная активность

– составляющая инвестиционного климата, инвестиционной системы и инвестиционного процесса, т.е. фактическая реализация инвестиционного потенциала с учетом уровня сопутствующих инвестиционных рисков, которая отражает динамику привлечений инвестиций, их структуру, а также соотносит некоторые макроэкономические показатели, которые описывают и характеризуют степень изменчивости инвестиционной деятельности; – обобщенная характеристика интенсивности инвестиционного процесса, или по-другому, показатель активизации инвестиционной деятельности; – это степень изменчивости инвестиционной деятельности, характеризующая вероятность достижения конечных целей инвестиционной деятельности; – взаимозависимая компонента инвестиционной привлекательности и составляющая инвестиционного климата. Инвестиционная активность выступает при этом результативным признаком от инвестиционной привлекательности – обобщенного факторального признака и определяется как «развитие и интенсивность инвестиционной деятельности в регионе страны, характеризующаяся объемом и темпами привлечения инвестиций в основной капитал региона; – на микроуровне (часто трактуется во взаимосвязи с такими понятиями, как инвестиционный проект и инвестиционный процесс) – определенный комплекс работ по формированию инвестиционных проектов, контактов с потенциальными инвесторами или иными субъектами экономики, результатом которых является объем привлеченных инвестиций посредством их эффективной реализации [И.В. Бабына]; – на микроуровне – процесс, предполагающий движение инвестиций под влиянием различных факторов и, прежде всего, научно-технического прогресса и воспроизводственного процесса, базирующегося на использовании не только финансовых, но и трудовых, материальных ресурсов, направляемых на увеличение капитала, расширение, модернизацию и техническое перевооружение производства, обусловливающего получение прибыли от размещения капитала [С.О. Аширов]. С одной стороны, понятие «инвестиционной активности» определяется как синоним «инвестиционной деятельности», охватывающей стиль и характер действий субъектов на рынке инвестиций и в расширенном инвестиционном процессе, с другой – как ее направленная обобщенная характеристика, тенденции изменения инвестиционной деятельности, как показатель эффективности использования инвестиционных ресурсов или результат принятия инвестиционных решений – некий измеримый результат инвестиционной деятельности. Инвестиционная активность является самостоятельной экономической категорией и применяется только в контексте инвестиционной деятельности Перечень основных показателей инвестиционной активности: – объем и структура инвестиций Виды инвестиционной активности: 1) В масштабном аспекте: – глобальная; – региональная; – локальная (на уровне отдельного субъекта хозяйствования). 2) Во временном аспекте: – фактическая (в том числе текущая); – прогнозная. Инвестиционная активность – многофакторный параметр, формирование которого определяется воздействием ряда характеристик макро– и микросреды. Основными факторами, сдерживающими инвестиционную активности, являются: – недостаточный уровень экономического роста; – ограниченные темпы роста; – неустойчивое финансовое положение; – высокая налоговая нагрузка на инвестиции. Следствием реализации данных факторов в совокупности является сужение потенциальных резервов источников инвестиционных ресурсов, деловой активности, снижение объемов инновационных процессов, а в дальнейшем интенсивности инвестиционной деятельности, что, в свою очередь, способствует снижению эффективности производства из-за невозможности реализации воспроизводственных процессов, прежде всего, обновления основного производственного капитала на высоком технологическом уровне.

6

341

107

Инвестиционная активность в регионе или муниципальном образовании

реальная интенсивность инвестиционной деятельности, характеризующаяся объемом и темпами привлечения инвестиций на данную территорию, определяемая как отношение текущего объема инвестиций к предыдущему. Инвестиционная активность характеризует интенсивность реализации инвестиций субъектами региональной экономики и измеряется объемами, темпом роста и эффективностью использования инвестиционных ресурсов, динамикой размера и структурой инвестиций, а также уровнем допустимого инвестиционного риска. В широком смысле «инвестиционная активность региона» есть: – развитие и интенсивность инвестиционной деятельности в регионе, характеризующиеся объемом и темпами привлечения инвестиций в основной капитал региона»; – фактический результат сложного динамичного взаимодействия возможностей инвестирования и уровня вероятности достижения заданной конечной цели инвестиционной деятельности; – степень интенсивности процессов инвестирования в рамках региона, определяемая ресурсными и реализованными инвестиционными возможностями региональной экономической системы. В целом инвестиционная активность есть естественный элемент регионального инвестиционного процесса, отражающий достаточность условий для интенсивного воспроизводства активов территории и повышения на этой основе благосостояния и качества жизни населения. Перечень основных показателей инвестиционной активности: – объем и структура инвестиций. Количественные показатели оценки инвестиционного климата муниципального образования на основе социально-экономических показателей городов (Росстат) – социально-экономические показатели инвестиционной привлекательности при инвестиционной активности: – объем инвестиций в основной капитал, млн. руб.; – индекс физического объема инвестиций в основной капитал, в процентах к предыдущему году.

.

6

342

108

Инвестиционная активность территории

реальная интенсивность инвестиционной деятельности, характеризующаяся объемом и темпами привлечения инвестиций на территорию.

6

343

109

Инвестиционная деятельность

– вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта; – вложение инвестиций в социально-экономической системе муниципального образования, заключающееся в осуществлении практических действий с целью получения экономической выгоды, социального и экологического эффекта – деятельность физических и юридических лиц по участию в уставном капитале коммерческих организаций либо по созданию или увеличению фиксированных активов, используемых для предпринимательской деятельности, а также по произведенным и полученным фиксированным активам в рамках договора концессии концессионером (правопреемником); – в узком смысле – инвестиционная деятельность (инвестирование) – это процесс преобразования инвестиционных ресурсов во вложения. Инвестиционная деятельность – это единство процессов вложения ресурсов и получения доходов в будущем. По решению правомочного государственного органа инвестиционная деятельность прекращается в случаях: – признания инвестора банкротом; – стихийных и иных бедствий, катастроф; – введения чрезвычайного положения; – если продолжение инвестиционной деятельности может привести к нарушению установленных законом экологических, санитарно-гигиенических и других норм и правил, а также прав и интересов физических и юридических лиц и государства.

1

41

110

Инвестиционная деятельность на уровне муниципального образования

– вложение инвестиций, или инвестирование, в социально-экономической системе муниципального образования, заключающееся в осуществлении практических действий с целью получения экономической выгоды, социального и экологического эффекта; – вложение инвестиций в муниципальное образование с целью достижения экономического, социального либо экологического эффекта. Инвестиционная деятельность является одной из функций органов местного самоуправления по управлению ресурсами муниципального образования, заключающихся в их эффективном использовании и повышении уровня и качества жизни населения

3

180

111

Инвестиционная компания

организация, осуществляющая коллективные инвестиции. Главными функциями инвестиционных компаний являются диверсификация инвестиций и управление инвестиционным портфелем, в который входят ценные бумаги разных эмитентов и другие виды фондовых инструментов. Как правило, осуществляя деятельность по аккумулированию денежных средств индивидуальных и институциональных инвесторов и размещению ресурсов на первичном и вторичном рынках ценных бумаг, функционируют в виде финансовых групп, холдинговых и финансовых компаний. В отличие от холдинговых компаний, инвестиционные компании не осуществляют контроля за деятельностью корпораций.

2

112

112

Инвестиционная политика

(англ. investment policy) – инвестиционный процесс, включающий определение целей инвестора; – составная часть инвестиционного процесса, включающая определение целей инвестора, его предпочтений к соотношению между ожидаемой доходностью и риском (согласно американскому профессору Уильяму Шарпу).

6

344

113

Инвестиционная политика государства

комплекс взаимосвязанных целей и мероприятий по обеспечению необходимого уровня и структуры капиталовложений в экономику страны и отдельные ее сферы и отрасли, повышению инвестиционной активности всех основных агентов воспроизводственной деятельности: населения, предпринимателей и государства. Главной задачей государственной инвестиционной политики является формирование благоприятной среды, способствующей привлечению и повышению эффективности использования инвестиционных ресурсов для развития экономики и социальной среды.

6

345

114

Инвестиционная политика муниципального образования

целенаправленная деятельность органов местного самоуправления по активизации и стимулированию инвестиционного процесса на территории города, привлечению и эффективному использованию инвестиционных ресурсов для решения проблем комплексного социально-экономического развития муниципального образования и, как следствие, повышения уровня жизни населения, образующего местное сообщество. Инвестиционная политика в муниципальном образовании должна формироваться и осуществляться на основе таких принципов, как принципы: 1) целенаправленности, 2) научности, 3) многовариантности, 4) комплексности, 5) адаптивности, 6) эффективности, 7) баланса интересов, 8) гласности, 9) легитимности. Инвестиционная политика муниципального образования предусматривает создание системы прямых мер и механизмов направленности инвестиций на реализацию приоритетов местной социально-экономической политики, а также совокупности косвенных мер, ориентированных на решение общих задач по активизации инвестиционной деятельности в муниципальном образовании, осуществляемых посредством координации и взаимодействия усилий государства, местного самоуправления и субъектов хозяйствования.

7

414

115

Инвестиционная политика органов местного самоуправления

целенаправленная научно обоснованная деятельность органов местного самоуправления по привлечению и эффективному использованию инвестиционных ресурсов для решения проблем комплексного социально-экономического развития муниципального образования и, как следствие, улучшения качества жизни населения, образующего местное сообщество. Содержание муниципальной инвестиционной политики состоит: – в выявлении приоритетных проблем развития муниципального образования, решение которых требует привлечения инвестиционных ресурсов; – формировании системы целей укрепления базы местного самоуправления; – разработке основных направлений и конкретных мер по привлечению инвестиций. При формировании местной инвестиционной политики следует ориентироваться на следующую систему принципов: целенаправленность, вариантность, избирательность, гласность. – Целенаправленный характер предполагает выбор и обоснование конкретных для рассматриваемого периода целей инвестирования. А также главные цели муниципальной инвестиционной политики должны совпадать с конечной целью местной социально-экономической политики, а задачи ее логически вытекают из существа проблем, возникающих в ходе их реализации. – Принцип вариантности означает разработку и оценку множества возможных стратегий и тактик инвестирования. Практическая реализация этого принципа создает предпосылки для выбора наиболее перспективного с позиций местного сообщества варианта муниципальной инвестиционной политики. – Принцип избирательности осуществляется преимущественно в решении особо приоритетных социально-экономичес­ких проблем развития муниципального образования. Инвестиционная политика должна разрабатываться в условиях гласности, если это не нанесет ущерб государственной безопасности или не нарушит интересов участников инвестиционного процесса. Это позволит занять активную позицию всем потенциально возможным инвесторам, создаст предпосылки для реализации социально и экономически эффективных инвестиционных проектов. Местная стратегия инвестиций должна соответствовать ряду условий и требований, главные из которых следующие: – социальная ориентация инвестиций, что означает, во-первых, приоритет социальных проблем при выборе направлений и объектов инвестирования; во-вторых, приоритет социальных и экологических факторов при оценке прогнозируемых результатов и последствий инвестиций; – «местная» ориентация инвестиций, что подразумевает приоритетное соблюдение интересов местного сообщества при принятии решений в сфере инвестиционной деятельности; – соблюдение условий «не навреди», что может быть обеспечено, например, введением института обязательной вневедомственной экспертизы инвестиционных проектов и предложений; – реализация условий «встречной инициативы», предполагающей активную позицию органов местного самоуправления по отношению к поиску и подбору инвесторов; – использование различных форм инициирования инвестиционных проектов, направленных на решение проблем местного сообщества. Для достижения целей инвестиционной политики органами местного самоуправления разрабатывается механизм ее реализации, включающий совокупность методов, форм, инструментов воздействия на инвестиционную деятельность с целью ее активизации и контроля за ней. В рамках реализации инвестиционной политики, направленной на подготовку качественных инвестиционных проектов, органами местного самоуправления должны решаться следующие задачи: – оказание консультирования представителей бизнеса по вопросам составления бизнес-планов, разработки инвестиционных проектов; – стимулирование создания качественных инвестиционных проектов как непременного условия поддержки; – нормативно-правовое регламентирование процедуры экспертизы инвестиционных проектов и порядка конкурсного отбора в муниципальную инвестиционную программу; – создание системы сопровождения инвестиционных проектов; – разработка условий предоставления налоговых льгот, муниципальных гарантий, участия муниципального образования в финансировании инвестиционных проектов.

6

346

116

Инвестиционная политика региона

комплекс систематически принимаемых органами власти субъекта Федерации решений относительно направлений, форм и методов развития инвестиционных процессов в регионе в рамках общей стратегии регионального социально-экономического развития. Сущность инвестиционной политики заключается в обеспечении воспроизводства основных фондов производственных и непроизводственных отраслей, их расширении и модернизации. Формирование и реализация региональной инвестиционной политики представляет собой комплексную многоступенчатую задачу, каждый из этапов которой требует отдельной проработки и постоянной адаптации к изменяющимся условиям функционирования социально-экономической системы региона.

6

347

117

Инвестиционная привлекательность

– совокупность признаков, свойств, возможностей, инвестиционных характеристик, сформированных из инвестиционного потенциала и инвестиционного риска, определяющие условия инвестирования, привлечения инвестиций в страну, регион, компанию или проект, что может быть связанно с формированием инвестиционного климата: -понятие, характеризующее совокупность финансово-экономических показателей, определяющих целесообразность капиталовложений в деятельность страны, региона, компании или проекта. В каждом случае анализ проводится вкладчиком на основе ключевых факторов и критериев. К базовым характеристикам можно отнести инвестиционный климат и риск; – совокупность различных объективных признаков, свойств, ресурсов, средств, возможностей территории, обусловливающих потенциальный платежеспособный спрос на инвестиции; – система или сочетание различных объективных признаков, средств и ограничений для максимально возможного привлечения инвестиций. Это множество характеристик, отражающих эффективность вливаний денежных активов в дальнейшее развитие страны, региона, компании или проекта. Ее главным признаком является фактор получения стабильного дохода в течение продолжительного периода. Для каждого объекта выделяют ключевые факторы и критерии оценки, которые необходимо учитывать вкладчику. Фундаментом привлекательности выступает инвестиционный климат, который анализируется по определенным параметрам. Через инвестиционную привлекательность выражается совокупное влияние инвестиционных рисков и инвестиционного потенциала территории на формирование инвестиционных предпочтений экономических субъектов (инвесторов). Факторы инвестиционной привлекательности: 1) Рисковый. Перед выбором объекта инвестор прибегает к распространенным методам оценки рисков и моделям прогноза экономического развития. Учитываются такие критерии, как статистика по отраслевой экономике, нюансы нормативно-правовой базы, доля иностранного капитала, коммерческая, бюджетная и экономическая эффективность страны, в целом. 2) Экономический рост. От прироста ВВП зависит целесообразность инвестиций. 3) Политическая стабильность. Привлечь большие объемы инвестиций при жестких, непредсказуемых переменах в политике страны практически невозможно. 4) Уровень развития инфраструктуры. Решение инвестировать средства в регион зависит от транспортной системы, электроэнергии, средств коммуникации в регионе. 5) Природно-ресурсный фактор. Инвестор анализирует обеспеченность региона природными богатствами. Учитывается географическое положение объекта инвестирования, его биоклиматические особенности. 6) Финансовый фактор. Оценивается местный бюджет, структура доходов и расходов, прибыль предприятий, задолженность региона, его бюджетная независимость и т. д.

6

348

118

Инвестиционная программа

– совокупность инвестиционных проектов в виде перечня объектов инвестиций, их основных характеристик и объемов финансирования, составляемая на определенный временной период, формируемая на основании нормативных документов; – программа финансирования строительства и (или) модернизации систем и объектов коммунальной инфраструктуры в целях реализации программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры. Инвестиционная программа представляет собой план реализации совокупности инвестиционных проектов. Под инвестиционным проектом понимается обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления инвестиций, а также описание практических действий по этому поводу (бизнес-план) и их реализация. Содержание инвестиционной программы определяется инвестиционной политикой, которая, в свою очередь зависит от стратегии в рассматриваемом периоде.

4

249

119

Инвестиционная программа региона либо муниципального образования (Региональная (муниципальная) инвестиционная программа)

комплекс инвестиционных проектов и отдельных мероприятий, объединенных единой системой целей, ориентиров социально-экономического характера, полностью или частично финансируемых за счет регионального (местного) бюджета, взаимосвязанных по ресурсам, исполнителям и срокам, направленных на стимулирование инвестиционной деятельности на территории региона либо муниципального образования. Инвестиционная программа муниципального образования состоит из подпрограммы социального развития, содержащей перечень строек и объектов социальной сферы, жилищного строительства и коммунального хозяйства с указанием объемов финансирования по каждой стройке и объекту, и подпрограммы экономического развития, содержащей перечень инвестиционных проектов. В состав муниципальной инвестиционной программы включаются: – социальные проекты, капитальные вложения в которые не предполагают какого-либо экономического эффекта; – проекты, имеющие коммерческую направленность; – проекты, направленные на развитие инженерной и экономической инфраструктуры муниципального образования. Муниципальная инвестиционная программа включает такие разделы: – паспорт программы; – анализ экономического и социального положения муниципального образования; – содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами; – цель и задачи муниципальной инвестиционной программы; – этапы и сроки реализации программы; – система программных мероприятий и их технико-экономическое обоснование; – механизм реализации инвестиционной программы; – ресурсное обеспечение программы; – оценка эффективности и прогноз ожидаемых социально-экономических (экологических) результатов от реализации программы; – организация управления реализацией программы; – система программных мероприятий; – реестр инвестиционных проектов, включенных в инвестиционную программу. Инвестиционная программа утверждается решением представительного органа местного самоуправления одновременно с принятием бюджета города на очередные три финансовых года (практика РФ). После утверждения инвестиционная программа публикуется в средствах массовой информации.

7

415

120

Инвестиционная стратегия

система долгосрочных целей инвестиционной деятельности, определяемых общими задачами развития и инвестиционной идеологией, а также выбор наиболее эффективных путей их достижения.

7

416

121

Инвестиционная стратегия муниципального образования

совокупность приоритетов, целей и задач инвестиционной политики муниципального образования.

7

417

122

Инвестиционное посредничество

процесс анализа и выбора способов привлечения инвестиций от лица эмитента ценных бумаг. Можно выделить два основных вида инвестиционного посредничества – институциональное и неинституциональное (частное).

2

113

123

Инвестиционное предложение

(investment memorandum [offer]) – основной документ, представляемый на рассмотрение инвестиционному или тендерному комитету, в котором содержится обоснование предложений по осуществлению инвестиций; – документ, предназначенный для ознакомления с идеями и целями, а также перспективами проекта будущих потенциальных инвесторов в лице бизнесменов, частных предпринимателей и государственных организаций. Этот документ является очень важным, так как лишь только при его наличии обеспечивается возможность взаимодействий инвестора и организатора инвестиционного проекта. Инвестиционное предложение составляют находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства во всех отраслях народного хозяйства РФ, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, другие объекты собственности, а также имущественные права и права на интеллектуальную собственность.

2

114

124

Инвестиционное равновесие (равновесие на инвестиционном рынке)

достигнутая в общих масштабах сбалансированность инвестиционного спроса и предложения, т.е. инвестиционный спрос и инвестиционное предложение на инвестиционном рынке взаимодействуют таким образом, что при нормальной инвестиционной привлекательности и инвестиционной активности достигается их относительное совпадение. Инвестиционное равновесие – это основа основ рационального инвестиционного выбора.

6

349

125

Инвестиционно-консалтинговое сопровождение

услуги инвестиционного консалтинга, включающие сопровождение таких сделок: 1. Соглашения о слиянии компаний или поглощение одной другой, содействие клиентам в осуществлении сделок, сутью которых является выкуп предприятия на кредитные средства или приобретение корпоративных прав на организацию. Также в услуги инвестиционного консалтинга входят консультации по продаже работающего бизнеса. 2. Соглашение с целью привлечения инвестиций путем реализации небольшого процента акций компаний. Если клиент не хочет размещать свои ценные бумаги публично, то он может прибегнуть к поиску портфельных инвесторов или фондов, готовых выкупить часть акций, и тем самым получить дополнительные средства для развития предприятия. При этом потеря пакета проданных акций не отражается на управляемости компании. 3. Сделка по привлечению капитала за счет размещения акций на бирже. Этот процесс требует особого контроля со стороны консалтингового агентства. Кроме того, большое значение имеет промежуток времени, на который ценные бумаги размещаются на торговой площадке, а также привлечение для осуществления сделки брокера. 4. Операции, включающие выпуск еврооблигаций. Этот вид оказания услуг инвестиционного консалтинга агентство предоставляет своим клиентам с целью организации притока инвестиций. При этом учитываются пожелания клиента относительно привлекаемого капитала, платежей по процентам и графиков осуществления сделок. Основным аспектом в этом процессе является соблюдение всех юридических норм и правил.

4

250

126

Инвестиционные банки

банки, осуществляющие финансирование и долгосрочное кредитование различных отраслей экономики. Они ориентированы на мобилизацию долгосрочного капитала и предоставление его путем выпуска и размещения ценных бумаг, вложение инвестиционных ресурсов в крупные проекты, а также обслуживание и участие в эмиссионно-учредительской деятельности нефинансовых компаний. Особенность инвестиционных банков состоит в том, что они не специализируются на приеме вкладов населения.

2

115

127

Инвестиционные институты

юридические лица, включая кредитные организации, а также физические лица, зарегистрированные в качестве предпринимателей, которые осуществляют посредническую или консультационную деятельность на рынке ценных бумаг. Выделяют три группы инвестиционных институтов: холдинги, финансовые компании и финансовые группы. К инвестиционным институтам относят инвестиционные компании и фонды, фондовые биржи, брокеров, дилеров, консультантов и др.

2

116

128

Инвестиционные объекты

1) являются объекты, находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства РФ, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, другие объекты собственности, а также имущественные права и права на интеллектуальную собственность. 2) любые объекты, в которые вкладываются инвестиции: – объекты реального капитала (предприятия, иная недвижимость, станки, оборудование и т.п.); – финансовые средства (ценные бумаги, валюта, производные финансовые инструменты и т.п.). В РФ запрещено инвестирование в объекты, создание и использование которых не отвечает требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других стандартов и норм, установленных законодательством, действующим на территории РФ, или наносит ущерб охраняемым законом правам и интересам граждан, юридических лиц и государства.

3

181

129

Инвестиционный договор (инвестиционный контракт)

документ, который подтверждает взаимоотношения между инвестором и непосредственно заказчиком. В свою очередь договор складывается из обязательств, которые выдвигают обе стороны. (Заказчик – это человек, который ведет проект, в большинстве случаев сам руководитель предприятия. На нем лежит вся ответственность за средства, которые предоставил инвестор. Он обязуется выполнить все пункты, которые содержит его образец договора с инвестором. Заказчик полностью несет ответственность за результат проведенной финансовой деятельности. Инвестор – это может быть юридическое или физическое лицо, которое инвестирует свои средства на финансирование проекта. Главной его целью считается получение прибыли за свой вклад в производство или в сферу услуг). Инвестиционный договор (контракт) не предусмотрен в законе. При этом, несмотря на допущение возможности заключения непоименованного законом договора, стоит признать, что порой за подобным в лучшем случае стоит заключение смешанного договора. Во всех остальных случаях это обычные классические договоры, чаще всего связанные с отчуждением имущества, выполнением работ. Т.о. инвестиционные договоры – это тип соглашений, правовое регулирование которых зависит от сути сделки. В каждом отдельном случае договор классифицируют индивидуально, сообразно условиям. С одной стороны, действуют общие нормы договорной работы. С другой, конкретные правила и ограничения зависят от сферы деятельности, в которой заключают соглашение. Инвестиционный договор (контракт) должен содержать: – полное наименование сторон; – предмет; – формы государственной поддержки с указанием размера уменьшения налоговых платежей, по которым инвестору предоставляется льгота; – условия и порядок предоставления той или иной формы государственной поддержки; – обязанности и ответственность сторон за неисполнение обязательств; – положения, в соответствии с которыми не допускается в течение срока его действия реализация или передача во владение, пользование или распоряжение другим лицам оборудования или иного имущества, приобретение которого организацией явилось условием для предоставления льгот по налогам, либо определяются условия такой реализации (передачи); – период действия.

4

251

130

Инвестиционный капитал

в широком понимании – это совокупность финансовых ресурсов, материальных активов, а также интеллектуального потенциала; в более узком смысле – это деньги, которые используются инвестором для долгосрочных инвестиций. С точки зрения источника средств, инвестиционный капитал может быть: – собственным (включает нераспределенную чистую прибыль после уплаты налогов и амортизационные отчисления. Сюда же можно отнести привлеченные средства – финансовые активы, полученные от продажи акций компании с целью привлечения дополнительного капитала); – заемным (включает деньги от банковских кредитов и выпуска долговых ценных бумаг). Каждый тип инвестиционного капитала имеет свои преимущества и недостатки: – Преимущество использования собственных средств – отсутствие обязательств перед третьими лицами. Недостатком будет использование в инвестиционных целях тех денег, которые могли бы быть распределены между собственниками компании. – Использование привлеченных средств – эффективный способ финансирования инвестиций компании. Покупатели акций получают свою долю в компании и право на часть распределенной прибыли, но в то же время разделяют возможные риски. – В отличие от привлеченного, заемный капитал не дает кредиторам право собственности на часть активов компании. С другой стороны, долговые обязательства предполагают определенный процент за использование заемного капитала, что является дополнительными расходами. Инвестор может комбинировать разные типы инвестиционного капитала для максимально эффективного вложения средств.

4

252

131

Инвестиционный климат

совокупность экономических, политических, социальных, организационных, правовых, факторов, социокультурных предпосылок, определяющая привлекательность страны / региона / территории для инвесторов. Инвестиционный климат определяется условиями создания для осуществления инвестиционной деятельности. Инвестиции с наибольшей эффективностью могут быть осуществлены в там, где для этого имеются наилучшие условия, поэтому важную роль в информационном и методическом обеспечении процесса принятия управленческого решения на соответствующем уровне играет оценка и прогнозирование инвестиционного климата территории. Инвестиционный климат определяется взаимодействием двух его составных частей – инвестиционной привлекательности и инвестиционной активности. Сопоставление фактической инвестиционной активности в муниципальном образовании с его инвестиционной привлекательностью может показать степень реализации этой привлекательности, то есть реального использования хозяйствующими субъектами и органами местного самоуправления инвестиционного потенциала соответствующего муниципального образования. Т.о. категория «инвестиционный климат» используется для объединения категорий «инвестиционная привлекательность» и «инвестиционная активность» территории.

5

321

132

Инвестиционный климат муниципального образования

система социальных, экономических, организационных, правовых, политических факторов, социокультурных предпосылок, в совокупности предопределяющих привлекательность и целесообразность инвестирования в экономику муниципального образования и степень реализации этих возможностей. Факторы, влияющие на инвестиционный потенциал муниципального образования: – инвестиционная привлекательность в глазах потенциальных инвесторов; – наличие адекватных инвестиционных предложений, относящихся к конкретному инвестиционному проекту; – наличие людских, интеллектуальных, материальных ресурсов для планомерного развития производственных мощностей и сети сбыта; – наличие обоснованного плана развития предприятия, применение новейших технологий в производственную и управленческую сферы, грамотно проводимая кадровая политика. Инвестиционный климат определяется условиями создания для осуществления инвестиционной деятельности. Инвестиции с наибольшей эффективностью могут быть осуществлены в тех муниципальных образованиях, где для этого имеются наилучшие условия, поэтому важную роль в информационном и методическом обеспечении процесса принятия управленческого решения на региональном и муниципальном уровне играет оценка и прогнозирование инвестиционного климата территории. Инвестиционный климат определяется взаимодействием двух его составных частей – инвестиционной привлекательности и инвестиционной активности.

6

350

133

Инвестиционный климат региона

совокупность социальных, экономических, организационных, правовых, политических, факторов, социокультурных предпосылок, предопределяющих привлекательность и целесообразность инвестирования в экономику региона и степень реализации этих возможностей. Элементы инвестиционного климата региона, т.е. факторы, влияющие на инвестиционный потенциал региона: – инвестиционная привлекательность в глазах потенциальных инвесторов; – наличие адекватных инвестиционных предложений, относящихся к конкретному инвестиционному проекту; – наличие людских, интеллектуальных, материальных ресурсов для планомерного развития производственных мощностей и сети сбыта; – наличие обоснованного плана развития предприятия, применение новейших технологий в производственную и управленческую сферы, грамотно проводимая кадровая политика. Инвестиционный климат определяется условиями создания для осуществления инвестиционной деятельности. Инвестиции с наибольшей эффективностью могут быть осуществлены в тех регионах, где для этого имеются наилучшие условия, поэтому важную роль в информационном и методическом обеспечении процесса принятия управленческого решения на региональном уровне играет оценка и прогнозирование инвестиционного климата территории. Инвестиционный климат определяется взаимодействием двух его составных частей – инвестиционной привлекательности и инвестиционной активности.

6

351

134

Инвестиционный консалтинг

– вид деятельности, с вязанный с консультированием заказчика по вопросам вложения денежных средств с целью получения прибыли; – разновидность консультаций по поводу выгодного вложения активов; – отчасти продолжение финансового консалтинга, представляющее собой профессиональное содействие специалистов или профильных агентств в привлечении внешних инвестиций, поиске инвесторов, организации сделок и реализации инвестиционных проектов; – комплекс услуг по оказанию помощи начинающим инвесторам в адаптации к современным экономическим реалиям; – система мер, разработанных профессиональными консультантами и направленных на получение прибыли из финансовых вложений заказчика; – сложная интеллектуальная работа, которая помогает бизнесу развиваться, расти и процветать. Чтобы воспользоваться всеми выгодами инвестиционного консалтинга, нужно взаимодействовать только с опытными советниками и проверенными компаниями.

4

253

135

Инвестиционный налоговый кредит

изменение срока уплаты налога, при котором организации при наличии оснований и на условиях, установленных Налоговым кодексом РФ и региональным законодательством, предоставляется возможность в течение определенного срока и в определенных пределах уменьшать свои платежи по налогу с последующей поэтапной уплатой суммы кредита и начисленных процентов. Инвестиционный налоговый кредит может быть предоставлен организации независимо от ее организационно-правовой формы и формы собственности по одному или нескольким видам налогов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: 1) проведение этой организацией научно-исследовательских или опытно-конструкторских работ либо технического перевооружения собственного производства, в том числе направленного на создание рабочих мест для инвалидов или защиту окружающей среды от загрязнения промышленными отходами; 2) осуществление этой организацией внедренческой или инновационной деятельности, в том числе создание новых или совершенствование применяемых технологий, создание новых видов сырья или материалов; 3) выполнение этой организацией особо важного заказа по социально-экономическому развитию региона или предоставление ею особо важных услуг населению. Организации, претендующие на получение инвестиционного налогового кредита, должны соответствовать следующим требованиям: 1) отсутствие просроченных задолженностей по кредитам за счет бюджетных средств, по ранее предоставленным инвестиционным налоговым кредитам, по платежам в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды; 2) наличие инвестиционного проекта, соответствующего требованиям, предъявляемым при предоставлении государственной поддержки, установленным действующими нормативными правовыми актами области (для организаций, реализующих инвестиционные проекты); 3) организация не должна находиться в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства и должна иметь рентабельную работу в течение одного финансового года, соответствующим образом отраженную в бухгалтерской отчетности, за исключением акционерных обществ, не оплативших уставный капитал в течение года со дня регистрации.

4

254

136

Инвестиционный пай

именная ценная бумага, удостоверяющая долю его владельца в праве собственности на имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, право требовать от управляющей компании надлежащего доверительного управления фондом, право на получение денежной компенсации при прекращении договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом со всеми владельцами инвестиционных паев данного фонда. Каждый инвестиционный пай удостоверяет одинаковую долю в праве общей собственности на имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, и одинаковые права. Инвестиционные пай не является эмиссионной ценной бумагой. Права, удостоверенные инвестиционным паем, фиксируются в бездокументарной форме.

2

117

137

Инвестиционный паспорт

в широком понимании – означает источник необходимой информации для инвестора, заинтересовавшегося в особенностях деловой среды конкретного региона. В узком понимании – представляет собой аналитическую базу для формирования у потенциального инвестора правильного представления об инвестиционной привлекательности региона, в который он намерен вкладывать денежный капитал. Разработка и представление инвестиционного паспорта региона либо муниципального образования является важной предпосылкой для привлечения инвестиций, активизации инвестиционной деятельности и развития территории в целом. Инвестиционный паспорт является одним из основных инструментов продвижения региона либо муниципального образования

4

255

138

Инвестиционный паспорт муниципального образования

централизованный информационный ресурс, позволяющий обеспечить открытость информации о муниципальном образовании, способствовать созданию единого инвестиционного пространства. Этот комплексный информационный документ, рассчитанный на конкретную аудиторию – потенциальных инвесторов, которые получают полную и достоверную информацию об инвестиционном климате муниципального образования для оценки привлекательности вложения собственного капитала. Он нужен муниципалитету, чтобы заявить о себе как о партнере для участия в инвестиционной деятельности и оказать информационную поддержку местным предприятиям. Наличие инвестиционного паспорта является основополагающим и базисным фактором для успешного развития муниципального образования и дает продуктивную основу для диалога власти и инвестора, территории и государства. Если к разработке этого документа подойти поверхностно, муниципалитет не сможет привлечь инвесторов. В инвестиционном паспорте муниципального образования должна содержаться следующая информация: 1. Общие сведения о муниципальном образовании. 2. Показатели социально-экономического развития города: экономика, местный бюджет, рынок труда, уровень и качество жизни, научно-техническая база и др. 3. Перспективы социально-экономического развития муниципального образования. 4. Конкурентные преимущества муниципального образования. 5. Инвестиционная инфраструктура: транспорт, телекоммуникации, аудиторские компании, банки, лизинговые компании, оценочные компании, профессиональные участники рынка ценных бумаг, страховые компании, юридические, маркетинговые и консалтинговые компании, рынок недвижимости, производственная, инженерная, научно-образовательная, социальная, гостиничная инфраструктура. 6. Нормативно-правовые акты, регламентирующие инвестиционный процесс. 7. Муниципальная поддержка инвестиционной деятельности (гарантии и льготы). 8. Организации, оказывающие поддержку инвесторам на территории города. 9. Процедуры организации бизнеса. 10. Направления деятельности и услуги по сопровождению инвестиционных проектов в муниципальном образовании. 11. Предложения по инвестиционным проектам. 12. Контактная информация. Создание инвестиционного паспорта включает в себя несколько этапов: – определение перечня необходимой информации, включаемой в инвестиционный паспорт, сроков разработки и ответственных за его реализацию; – формирование рабочей группы по разработке инвестиционного паспорта; – подготовка, обсуждение и утверждение проекта инвестиционного паспорта; – определение методов и способов распространения инвестиционного паспорта; – назначение ответственных за сбор ответной информации от потенциальных инвесторов.

4

256

139

Инвестиционный паспорт территории муниципального образования

представляет собой комплексный информационный бюллетень, содержащий данные об инвестиционном климате на территории муниципального образования. Инвестиционный паспорт территории муниципального образования разрабатывается: – на основе комплексного анализа стратегий, программ социально-экономического развития, градостроительной документации (разработанной и разрабатываемой) и других источников; – с целью создания благоприятного инвестиционного климата и развития территории за счет обеспечения необходимых условий для инвестирования, а также минимизации инвестиционных рисков. Инвестиционный паспорт демонстрирует инвестору основные возможности территории, ее привлекательность, а также будущие перспективы ее развития с учетом реализации органами власти различных мероприятий по улучшению инвестиционного климата. Инвестиционный паспорт территории позволяет органам местного самоуправления муниципального образования грамотно управлять территорией, вести правильную градостроительную и инвестиционную политику района. Инвестиционный паспорт выявляет и отображает ключевые отличительные характеристики и преимущества территории, позволяющие повысить инвестиционную привлекательность муниципального образования. Основанием для разработки инвестиционного паспорта территории муниципального образования является необходимость решения органами местного самоуправления своих полномочий в соответствии с положениями ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ФЗ от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» и иными нормативно-правовыми актами. Структура и содержание инвестиционного паспорта территории формируются с учетом необходимости обеспечения тесного контакта между потенциальными инвесторами и органами местного самоуправления. В качестве исходных данных для формирования инвестиционного паспорта используются официальные данные Росстата (практика РФ) по муниципальным образованиям, границы которых совпадают с существующими границами городов, поселков городского типа и административных районов, данные органов местного самоуправления, которые формируют социально-экономическую составляющую инвестиционного паспорта территории.

8

481

140

Инвестиционный потенциал

– физическая возможность хозяйствующих субъектов в рамках данного региона (муниципального образования) и вне его вкладывать средства в экономику территории (совокупность инвестиционных ресурсов); – количественная характеристика, учитывающая основные социально-экономические показатели развития региона (муниципального образования); – возможность как аналог вероятности привлечения свободных денежных средств субъектов хозяйствования в экономику конкретного региона (муниципального образования). Факторы, влияющие на инвестиционный потенциал региона: – инвестиционная привлекательность в глазах потенциальных инвесторов; – наличие адекватных инвестиционных предложений, относящихся к конкретному инвестиционному проекту; – наличие людских, интеллектуальных, материальных ресурсов для планомерного развития производственных мощностей и сети сбыта; – наличие обоснованного плана развития предприятия, применение новейших технологий в производственную и управленческую сферы, грамотно проводимая кадровая политика.

6

352

141

Инвестиционный потенциал муниципального образования

материальная основа обеспечения динамики социально-экономического развития муниципального образования, количественные и качественные характеристики которого отражают упорядоченную совокупность инвестиционных ресурсов. Инвестиционный потенциал муниципального образования формируется из таких частных потенциалов: – природно-ресурсного; – демографического; – трудового; – экономического; – инфраструктурного; – финансового; – институционального; – инновационного. Инвестиционный потенциал муниципального образования представляет собой количественную характеристику, учитывающую основные экономические условия развития муниципального образования.

6

353

142

Инвестиционный проект

это обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план). Задачей инвестиционного проекта может быть: – повышение эффективности производства; – увеличение объемов производства; – обеспечение выполнения государственного или иного крупного заказа.

1

42

143

Инвестиционный процесс

(англ. investment process) – совокупность процедур инвестора, определяющего виды инвестиционных активов, размер своих инвестиций и срок осуществления инвестиций; – процесс вкладывания ресурсов с целью получения какой-либо выгоды. Так как инвестиционный процесс – это процесс осуществления инвестиционной деятельности, то он обладает всеми признаками системы: в нем присутствует субъект (инвестор), объект (объект инвестиций), связь между ними (инвестирование с целью получения инвестиционного дохода), среда, в которой они существуют (инвестиционная среда). Инвестиционная деятельность – это единство процессов вложения ресурсов и получения доходов в будущем Инвестиционный процесс может иметь следующие стадии и этапы: – предынвестиционная стадия (определение инвестиционных возможностей, анализ альтернативных вариантов проектов, выбор оптимального проекта, заключение по проекту, принятие решения об инвестировании); – инвестиционная стадия (проведение торгов, выбор подрядчиков, заключение контрактов и договоров подряда, проведение капитальных вложений, строительство объектов, пусконаладочные работы и другое); – операционная стадия (закупка сырья, производство и сбыт продукции (работ, услуг), проведение маркетинговых мероприятий и т. п.); – ликвидационная стадия (определение остаточной и рыночной стоимости активов, реализация или консервация выбывающих активов, устранение негативных последствий осуществления проекта в случае необходимости).

3

182

144

Инвестиционный ресурс

возможности, ценности, средства и запасы компании (организации, государства и т.д.), а также источники доходов, которые могут применяться при проведении деятельности в сфере инвестирования. Инвестиционные ресурсы (Investment sources) – денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. Инвестиционные ресурсы предприятия формируются за счет различных источников, которые принято подразделять на собственные и заемные, внутренние и внешние.

4

257

145

Инвестиционный риск

– это вероятность частичной или полной потери вложенных средств; Еще на этапе выбора финансовых инструментов важно сопоставить их потенциальную доходность и уровень риска. Чем более выгодным кажется выбранный способ вложений, тем выше вероятность потери средств. Виды инвестиционных рисков В зависимости от причины возникновения инвестиционные риски делятся на: 1) Экономические Зависят от общего состояния экономики государства, а также его политики в отношении управления рынками, налогами и финансами. 2) Технологические Относятся преимущественно к производственным предприятиям и зависят от надежности оборудования, темпов его модернизации, уровня автоматизации, скорости внедрения инноваций. 3) Социальные Напряженность в обществе, забастовки, исполнение региональных или федеральных социальных программ могут повлиять на конкретные инвестиции. Этот тип риска в наибольшей степени определяется человеческим фактором. 4) Политические Внутренняя жизнь страны также оказывает немаловажное влияние на реализацию инвестиционных проектов. К основным факторам этой группы относят: – резкое изменение основного политического курса; – выборы; – давление на страну со стороны других государств; – вводимые административные ограничения; – ухудшение межгосударственных взаимоотношений. 5) Правовые Связаны с изменениями в законодательстве, которые могут повлиять на результаты инвестиционных проектов. К правовым рискам можно отнести: – снижение ключевой ставки ЦБ; – увеличение таможенных сборов; – лицензирование определенных видов деятельности. 6) Экологические К этой группе относят факторы, связанные: – с техногенными катастрофами; – с пандемиями; – с изменением климата; – с природными катаклизмами. Также существуют другие способы квалификации рисков инвестирования. Например, их часто делят на: – системные (существуют в масштабах рынка, не зависят от действий инвестора); – несистемные (связанные непосредственно с объектом, в который вкладываются средства). Риски при торговле ценными бумагами делятся на две группы: макро-риски и микро-риски. 1) Макро-риски: – системные (касаются рынка в целом) (если в стране развивается экономический кризис или дефолт, это затрагивает все финансовые инструменты, вне зависимости от их вида);. – региональные . (такие риски важно оценивать при инвестициях в акции крупных градообразующих предприятий или, например, муниципальные облигации); – отраслевые (оказывают влияние при покупке акций предприятий конкретной отрасли). 2) Микро-риски (риски, связанные с конкретным эмитентом или биржевым инструментом): – рыночный риск (связан с изменением котировок ценных бумаг в ответ на внешние события); – процентный риск (определяется изменением процентных ставок, влияющих на рыночную стоимость инвестиций); – риск ликвидности (заключается в невозможности обратить вложения в наличные без значительной потери вложенного капитала); – деловой риск (подразумевает неопределенность будущих финансовых результатов компании, то есть вероятность того, что ее прибыль может по тем или иным причинам уменьшиться).

6

354

146

Инвестиционный риск муниципального образования

любой риск, возникающий в процессе инвестиционной деятельности и характеризующийся возможностью или вероятностью полного или частичного недостижения (неполучения) результатов осуществления инвестиций на территории муниципального образования.

6

355

147

Инвестиционный риск региона (либо муниципального образования)

вероятность неполного использования инвестиционного потенциала региона или муниципального образования; некоторые ограничения, препятствующие привлечению инвестиций в данную территорию.

6

356

148

Инвестиционный рынок (рынок инвестиций и рынок инвестиционных товаров)

– сфера экономических отношений по вопросам купли, продажи и размещения инвестиций, их воспроизводства и регулирования в условиях изменяющегося спроса и предложения, а также установления цены на них; – в широком смысле, инвестиционный рынок – это рынок, на котором осуществляются сделки купли-продажи инвестиционных товаров и услуг, способствующих процессу инвестирования; – сложившаяся система, функционирующая на принципах свободной конкуренции и партнерского взаимодействия, в рамках которой взаимодействуют субъекты инвестиционного процесса; – совокупность экономических отношений, которые складываются между продавцами и потребителями инвестиционных товаров и услуг, а также объектов инвестирования во всех его формах. Рынок инвестиций (обмен инвестициями) характеризуется предложением инвестиций (или предложением инвестиционного капитала) со стороны инвесторов, выступающих в этом случае как продавцы, и спросом на инвестиции и стороны потенциальных участников инвестиционной деятельности, выступающих в роли покупателей инвестиций (инвестиционного капитала). Структура инвестиционного рынка представляет собой: 1) Рынок объектов реального инвестирования: – рынок капитальных вложений; – рынок недвижимости; – рынок прочих объектов реального инвестирования. 2) Рынок объектов финансового инвестирования: – денежный рынок; – фондовый рынок. 3) Рынок объектов инновационных инвестиций: – рынок интеллектуальных инвестиций; – рынок научно-технических новаций.

2

118

149

Инвестиционный спрос

– спрос в экономике на инвестиционные товары: машины, оборудование, строительные материалы, услуги строительных фирм; инвестиционные спрос возникает из намерения или планов фирм по увеличению своего физического капитала (основных производственных фондов), а также товарных запасов; – желаемое или планируемое фирмами пополнение своего капитала; – потребность потенциальных инвесторов в дополнительном капитале для получения прибыли, приобретении недвижимости или транспортных средств, необходимых для производства товаров или оказания услуг; – потребность предпринимателя в приобретении инвестиционных товаров, которые в дальнейшем принесут прибыль; – представляет собой спрос предпринимателей на средства производства для восстановления изношенного капитала, а также для его увеличения с целью расширения производства. Инвестиционный спрос наряду с потребительским спросом является частью спроса совокупного в экономике. Его величина зависит при прочих равных условиях от уровня реальных процентных ставок: чем они выше, тем инвестиционный спрос ниже, и наоборот, а также от динамики цен (т.е. зависит от нормы прибыли и ставки банковского процента). Инфляция ведет к понижению инвестиционного спроса, а при ее очень высоком темпе (гиперинфляции) – к его фактическому прекращению. Инвестиционный спрос формируется под воздействием макроэкономических и микроэкономических факторов, определяющих его гибкость и динамизм. Одним из важнейших факторов, влияющих на изменения инвестиционного спроса, это объем произведенного национального продукта. Его увеличение или уменьшение прямо пропорционально отражается на изменении инвестиционного спроса в стране, конечно при прочих равных условий. Инвестиционный спрос – это один из элементов, характеризующий состояние конъюнктуры инвестиционного рынка.

2

119

150

Инвестиционный фонд

– учреждение, осуществляющее коллективные инвестиции. Суть его в аккумулировании сбережений частных и юридических лиц для совместного (в том числе и портфельного) инвестирования через покупку ценных бумаг, а не реальных производственных активов. – инвестиционные институт, деятельность которого заключается в привлечении денежных средств и иного имущества путем эмиссии акций в целях их последующего инвестирования в ценные бумаги других эмитентов. В соответствии с законодательством РФ инвестиционные фонды могут: – выпускать акции с целью мобилизации денежных средств; – покупать, продавать и хранить ценные бумаги других эмитентов; – управлять ценными бумагами по поручению клиента; – оказывать консультационные услуги; – осуществлять расчеты по поручению клиентов. Виды инвестиционных фондов: – акционерные; – паевые. В реальной практике зачастую инвестиционные фонды являются структурными подразделениями инвестиционных компаний, которые в зависимости от направленности работы в определенном сегменте рынка ценных бумаг формируют собственную организационную структуру

2

120

151

Инвестиционный цикл

– период времени от появления инвестиционного замысла (идеи проекта) до момента достижения поставленных целей; – процесс, охватывающий ряд стадий, связанный с зарождением замысла, его реализацией и достижением заданных показателей эффективности проекта. Фазы инвестиционного цикла: 1. Предынвестиционная. На этом этапе проект разрабатывается, готовится его технико-экономическое обоснование, проводятся маркетинговые исследования, осуществляется выбор поставщиков сырья и оборудования, ведутся переговоры с инвесторами и другими участниками проекта, осуществляется юридическое оформление проекта (регистрация предприятия, оформление контрактов и т.д.). в конце предынвестиционной фазы должен быть получен развернутый бизнес-план проекта, который должен содержать следующие разделы, посвященные анализу решений в части: – объема и структуры производства товаров; – видов и объемов ресурсов; – технических основ организации производства; – размеров и структуры прямых и накладных расходов, связанных с обеспечением работы производственного, управленческого и торгового персонала; – организации трудовой деятельности производственного и управленческого персонала, включая вопросы оплаты труда; – организационно-правового обеспечения реализации проекта, включая юридические формы функционирования вновь создаваемого объекта; – финансового обеспечения проекта, т.е. оценки необходимых сумм инвестиций, возможных производственных затрат, а также способов получения инвестиционных ресурсов и достижимой прибыльности их использования. – систематизация инвестиционных концепций; – обзор возможных вариантов их реализации (составление нескольких альтернативных инвестиционных проектов); – выбор наилучшего проекта, путем проведения ТОЭ инвестиционного процесса; – разработка плана действий по его реализации с составлением бизнес-плана и необходимой проектно-сметной документации. 2. Инвестиционная фаза. Осуществляется инвестирование: начинают предприниматься действия, требующие гораздо больших затрат и носящие уже необратимый характер (закупка оборудования, строительство). На данной стадии формируются постоянные активы предприятия. Осуществляется: ­– проведение переговоров и заключение договоров; – инженерно-техническое проектирование; – строительство; – производственный маркетинг; – подбор и обучение персонала; – ­сдача в эксплуатацию и пуск готового объекта. 3. Эксплуатационная Самая продолжительная фаза. Она начинается с момента ввода новых объектов в эксплуатацию. Характеризуется началом производства продукции (указанием услуг), соответствующими поступлениями и текущими издержками. Осуществляется: – приемка и запуск оборудования; – замена оборудования; – создание сервисных центров; – сертификация продукции и др. 4. Ликвидационно-аналитическая. Осуществляется ликвидация объекта, а также решаются следующие задачи: – ликвидируются возможные негативные последствия прекращающегося проекта (экологические); – высвобождаются оборотные средства и переориентируются производственные мощности; – осуществляется оценка и анализ соответствия поставленных и достигнутых целей завершенного проекта, его результативности и эффективности, формируются позитивные и негативные моменты, характерные для всех фаз инвестиционного проекта.

1

43

152

Инвестиция

это хозяйственная операция, которая предусматривает приобретение основных фондов, нематериальных активов, корпоративных прав и ценных бумаг в обмен на средства или имущество.

1

44

153

Инвестор

– это субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование; – субъект инвестиционной деятельности, вкладывающий средства в объекты предпринимательской деятельности: – лицо (юридическое / физическое), осуществляющее инвестиции, т. е. денежные вложения на фондовом рынке. В качестве инвесторов могут выступать: – физические лица; – юридические лица; – объединения юридических лиц, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица; – государственные органы; – органы местного самоуправления; – иностранные субъекты предпринимательской деятельности. Допускается объединение средств инвесторами для осуществления совместного инвестирования, финансирования инвестиционных проектов, требующих больших капитальных вложений.

1

45

154

Индекс доходности (рентабельности) инвестиций

отношение суммы приведенных эффектов к приведенным капитальным вложениям. Индекс доходности (рентабельности) инвестиций ИД (англ. PI) показывает, во сколько раз увеличиваются вложенные собственные средства за расчетный период в сравнении с нормативным увеличением на уровне базовой ставки.

7

418

155

Индивидуальный инвестор

инвестор, вкладывающие собственные средства и присваивающие результаты инвестиционной деятельности

1

46

156

Индикатор (экономический индикатор)

(economic indicator) – часть экономических данных, обычно макроэкономического масштаба, которая используется аналитиками для интерпретации текущих или будущих инвестиционных возможностей; – статистический показатель (величина или характеристика), характеризующий состояние экономики. Набор индикаторов позволяет анализировать прошлое, текущее положение и прогнозировать функционирование экономики в будущем на основе оценок изменения конъюнктуры и делового климата. Экономические индикаторы разрабатываются и с определенной периодичностью публикуются государственными или частными организациями. Выделяют три группы экономических индикаторов: – опережающие (leading indicator); – одновременные (или совпадающие, или синхронные, coincident indicator); – лаговые (или запаздывающие, lagging indicator). Экономические индикаторы могут быть любыми, которые выберет инвестор, но широкое распространение получили конкретные данные, публикуемые правительством и некоммерческими организациями. Такие индикаторы включают, но не ограничиваются: – Индекс потребительских цен (ИПЦ); – Валовой внутренний продукт (ВВП); – Показатели безработицы; – Цена сырой нефти.

7

419

157

Инновационные банки

банки, осуществляющие финансирование и долгосрочное кредитование научно-технической и научно-производственной деятельности, технологического процесса, венчурного капитала, разработку и реализацию научных и научно-технических программ и проектов в предпринимательской сфере.

2

121

158

Инновационный потенциал муниципального образования

совокупность организаций, занимающихся научно-техническими и технологическими разработками, проектно-конструкторской деятельностью, созданием и внедрением высоких технологий. Инновационный потенциал отражает уровень внедрения достижений научно-технического прогресса в экономику муниципального образования. Перечень основных показателей инвестиционная привлекательность: – состояние наукоемких производств; – численность исследователей и число организаций, выполняющих научные разработки; – внутренние текущие затраты на исследования; – объем инвестиций в науку.

6

357

159

Инновационный потенциал региона

– степень развития инновационных процессов в регионе, которая характеризуется наличием ресурсов, обеспечивающих осуществление инновационной деятельности региона, а также готовностью региона к ведению инновационной деятельности в интересах реализации стратегии социально-экономического развития. Т.о. это уровень развития науки и внедрения достижений научно-технического прогресса в регионе; – взаимосвязанная система трудовых, информационных, материально-технических и организационно-управленческих ресурсов, комплексное использование которых обеспечивает эффективное инновационное развитие хозяйствующих субъектов; – совокупность научно-технических, технологических, инфраструктурных, финансовых, правовых, социокультурных и иных возможностей региона для обеспечения восприятия и реализации новшеств, то есть получение инноваций; – совокупность инновационных ресурсов региона, представляемых в виде продукта инновационной деятельности в производственной сфере, путем проведения коммерциализации научно-технических разработок; – количество экономических ресурсов, распределенных между тремя основными сегментами макросистемы региона (образовательным, научно-техническим, инвестиционным), и, как результат такого распределения, формирование совокупности научно-технического, образовательного и инвестиционного потенциалов, что позволяет региону использовать данные экономические ресурсы для своего развития в каждый конкретный момент. В подавляющем большинстве случаев развитие научно-технического потенциала превращается в один из наиболее важных элементов воспроизводственного процесса. Причем развитие регионов, применяющих научные достижения, осуществляется по экстенсивному пути. В современной экономической науке категория «инновационный потенциал» и «научно-технический потенциал» (НТП) находятся на одном уровне. Однако, в инновационном потенциале содержится реализация научно-технического прогресса региона. Также следует отметить, что инновационный потенциал – это своего рода показатель способности системы к изменению, улучшению, прогрессу.

6

358

160

Иностранная инвестиция

вложение иностранного капитала, осуществляемое иностранным инвестором непосредственно и самостоятельно, в объект предпринимательской деятельности на территории Российской Федерации в виде объектов гражданских прав, принадлежащих иностранному инвестору, если такие объекты гражданских прав не изъяты из оборота или не ограничены в обороте в Российской Федерации в соответствии с федеральными законами, в том числе денег, ценных бумаг (в иностранной валюте и валюте Российской Федерации), иного имущества, имущественных прав, имеющих денежную оценку исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальную собственность), а также услуг и информации. Т.о. в российском законодательстве под иностранными инвестициями понимаются все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вложенных иностранными инвесторами в объекты предпринимательской и иных видов деятельности с целью получения прибыли. Объектами иностранных инвестиций могут являться: – вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства; – ценные бумаги; – целевые денежные вклады; – научно-техническая продукция; – интеллектуальные ценности; – имущественные права.

4

258

161

Иностранные инвестиции

вложения иностранного капитала в объект предпринимательской деятельности на территории РФ в виде объектов гражданских прав, принадлежащих иностранному инвестору, если такие объекты гражданских прав не изъяты из оборота или не ограничены в обороте в РФ в соответствии с федеральными законами, в том числе денег, ценных бумаг (в иностранной валюте и валюте РФ), иного имущества, имущественных прав, имеющих денежную оценку исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальную собственность), а также услуг и информации.

1

47

162

Иностранный инвестор

Согласно ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» к иностранным инвесторам относятся: – иностранное юридическое лицо, гражданская правоспособность которого определяется в соответствии с законодательством государства, в котором оно учреждено, и которое вправе в соответствии с законодательством указанного государства осуществлять инвестиции на территории РФ; – иностранная организация, не являющаяся юридическим лицом, гражданская правоспособность которой определяется в соответствии с законодательством государства, в котором она учреждена, и которая вправе в соответствии с законодательством указанного государства осуществлять инвестиции на территории РФ; – иностранный гражданин, гражданская правоспособность и дееспособность которого определяются в соответствии с законодательством государства его гражданства и который вправе в соответствии с законодательством указанного государства осуществлять инвестиции на территории РФ; – лицо без гражданства, которое постоянно проживает за пределами РФ, гражданская правоспособность и дееспособность которого определяются в соответствии с законодательством государства его постоянного места жительства и которое вправе в соответствии с законодательством указанного государства осуществлять инвестиции на территории РФ; – международная организация, которая вправе в соответствии с международным договором РФ осуществлять инвестиции на территории РФ; – иностранные государства в соответствии с порядком, определяемым федеральными законами.

4

259

163

Институциональные инвестиционное посредники

профессиональные участники финансового рынка, осуществляющие операции по инвестированию, в частности, инвестиционные компании и фонды, пенсионные фонды, страховые компании, паевые инвестиционные фонды, управляющие компании, банки, фондовые биржи и организации, формирующие и исполняющие государственный и муниципальный бюджеты (налоговые органы и казначейство). Заслуживает внимания многообразие выполняемых ими функций. Их основная деятельность заключается в организации эффективного перемещения денежных средств от кредиторов к заемщикам.

2

122

164

Институциональные методы управления инвестиционной деятельностью на уровне муниципального образования

заключаются в создании и развитии ряда институтов, необходимых для функционирования субъектов системы инвестиционной деятельности муниципального образования при соблюдении баланса интересов всех субъектов. К институциональным методам управления относятся: – создание подразделений администрации муниципального образования, осуществляющих мониторинг социально-экономического развития территории, прогнозирование, разработку концепции городской инвестиционной политики; – создание координирующего, межведомственного органа в области инвестиций, например агентства инвестиционного развития для выработки рекомендаций органам власти в формировании и реализации инвестиционной политики города, учета интересов крупнейших инвесторов и потребителей инвестиций; – формирование инфраструктуры инвестиционного рынка на уровне муниципального образования: муниципальных инвестиционных фондов, венчурных, страховых, аудиторских, лизинговых и консалтинговых компаний при участии администрации; – создание информационного бизнес-центра, аккумулирующего ин-формацию о социально-экономическом состоянии муниципального образования и способствующего установлению контактов между инвесторами и администрацией; – развитие информационных и рекламных агентств, выставочных, демонстрационных центров, способствующих продвижению информации о городе и привлечению инвестиций на территорию муниципального образования.

3

183

165

Институциональный инвестор

инвестор, осуществляющий свою деятельность за счет средств других физических и юридических лиц в целях владельцев средств и распределяющие результаты инвестирования между собственниками. Фактически это финансовый посредник, аккумулирующий средства индивидуальных инвесторов и осуществляющий инвестиционную деятельность от своего лица. К институциональным инвесторам относятся: банки, инвестиционные компании, паевые инвестиционные фонды, пенсионные фонды, страховые компании

1

48

166

Институциональный потенциал муниципального образования

степень развития на территории ведущих институтов рыночной экономики: финансовых, инвестиционных, страховых институтов, малого бизнеса, обеспечивающих условия для деловой активности субъектов инвестиционной деятельности муниципального образования. Перечень основных показателей инвестиционная привлекательность: – обеспеченность развития муниципального образования необходимыми институтами рыночной экономики; – оценка структуры собственности; – состояние банковской и парабанковской инфраструктуры; – оценка развития и поддержки малого бизнеса. Количественные показатели оценки инвестиционного климата муниципального образования на основе социально-экономических показателей городов (Росстат) – социально-экономические показатели инвестиционной привлекательности по институциональному потенциалу: – число малых предприятий, единиц.

6

359

167

Институциональный потенциал региона

степень развития ведущих на территории институтов рыночной экономики: финансовых, инвестиционных, страховых институтов, малого бизнеса, обеспечивающих условия для деловой активности субъектов инвестиционной деятельности региона. От степени развития институциональной сферы региона зависит эффективность и надежность обмена на товарном, ресурсном, финансовом рынках. Важными характеристиками являются особенности местного законодательства в области налогообложения, регионального регулирования предпринимательства, наличие специфических региональных норм и правил, протекционизм местного предпринимательства.

6

360

168

Инструменты государственного регулирования инвестиционной деятельности

Условно государственные инструменты инвестиционной политики можно подразделить на три группы: 1) Макроэкономические (инструменты, определяющие общеэкономический климат инвестиций, влияющие на процентную ставку, темпы роста экономики и внешнеторговый режим). 2) Микроэкономические (меры, воздействующие на отдельные составляющие инвестиций или на отдельные отрасли: налоговые ставки, правила амортизации, гарантии, льготные кредиты). 3) Институциональные (позволяют достичь координации инвестиционных программ частных инвесторов и включают государственные органы инвестиционной политики, объединения предпринимателей, информационные системы). Инструменты государственного регулирования инвестиционной деятельности включают: – государственные инвестиционные программы; – дотации; – субсидии; – субвенции; – бюджетные ссуды на развитие отдельных территорий и отраслей; – финансовую и кредитную политику; – политику ценообразования; – амортизационную политику; – контроль соблюдения государственных норм и стандартов; – антимонопольную политику; – экспертизу инвестиционных проектов; – прямое государственное управление государственными инвестициями. ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» предусматривает, что государственное регулирование инвестиционной деятельности может осуществляться с использованием иных форм и методов в соответствии с законодательством РФ. В отечественной литературе принято выделять две группы методов, при помощи которых государство регулирует инвестиционную деятельность: – методы прямого воздействия (реализуются через инструменты правового (законодательного) регулирования, административного и экономического влияния); – методы косвенного (непрямого) воздействия (осуществляются только экономическими средствами). Все формы воздействия на инвестиционные процессы подразделяются на три блока: – правовой; – административный; – экономический. Таким образом, в экономических средствах сочетается использование как прямых, так и косвенных инструментов (методов) управления. К инструментам правового регулирования относятся: – разработка, принятие и издание нормативно-правовых (законодательных) и индивидуальных (подзаконных) актов; – заключение договоров (инвестиционных, кредитных соглашений); – принятие государственных программ; – система реализации и соблюдения инвестиционного законодательства. В настоящее время законодательная база, направленная на косвенное регулирование инвестиционной сферы, может быть представлена в виде системы: – Кодексы РФ (налоговый, бюджетный, земельный, лесной); – Федеральные законы, содержащие отдельные нормы, влияющие на инвестиционную деятельность («О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О государственном регулировании внешнеторговой деятельности» и др.); – Постановления правительства РФ («Об утверждении положения о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями государственного или муниципального имущества») и др. Инструменты административного регулирования относятся к группе средства прямого регулирования инвестиционной деятельности и включают в себя: – регистрацию; – лицензирование; – квотирование; – применение системы санкций ограничений; – разработку и утверждение приказов, распоряжений, указов и т.д.; – введение административных мер; – согласительно-разрешительные (распорядительные) процедуры; – управление государственной собственностью. Экономические инструменты (регуляторы). Блок экономических методов государственного управления инвестиционной сферой определяется ролью экономики, которую она играет в жизни государства и общества. Совокупность инструментов экономического регулирования включает в себя следующие группы инструментов: 1) Активно-структурные: – государственная поддержка; – государственное финансирование инвестиций (государственные инвестиции); – государственное участие; – связанное кредитование; – прямое проектное финансирование; – управление внешним активным и пассивным долгом. 2) Фискально-структурные (инструменты бюджетно-налоговой политики): Бюджетно-налоговая политика подразумевает сокращение правительственных расходов, повышение налогов или то и другое одновременно. Этот подход называется фискальной рестрикцией и обеспечивает снижение совокупного спроса и регулирование потенциального инфляционного воздействия притока инвестиционного капитала. Государственное налоговое регулирование инвестиционной деятельности состоит в ее стимулировании или дестимулировании следующих налоговых рычагов: – установления периода «налоговых каникул»; – введения ускоренной амортизации имущества; – введения и применения системы льгот. 3) Монетарные (инструменты денежно-кредитной политики): Денежно-кредитное регулирование состоит в воздействии государства на денежное обращение и объем денежной массы. Государственная монетарная политика направлена на изменение денежных потоков и направлений, воздействуя тем самым на экономические процессы. Выделяются следующие основные инструменты монетарного влияния: 3.1) Организационно-управленческие формы воздействия (имплементационные и институциональные мероприятия). Данная группа регуляторов пронизывает всю систему инвестиционной деятельности и является движущей силой, направленной на активизацию инвестиционных процессов и повышение интенсивности инвестиционных потоков. К ним относятся: – информационно-аналитическое обеспечение; – методы (инструменты) продвижения структурных реформ и конкретных проектов; – методы (инструменты) повышения инвестиционного имиджа (PR, маркетинг территорий и другие). 3.2) Информационно-аналитическое и технологическое обеспечение инвестиционной деятельности со стороны государства предполагает: – анализ существующих проектов, инициатив, информационных материалов; – создание единой специальной государственно-общественной системы в Интернете с размещением в нем открытой информации о текущей деятельности регионов; – создание системы обмена информации о наличии перспективных инвестиционных проектов и др. 3.3) Система продвижения структурных реформ и конкретных проектов включает следующие инструменты: – совместную работу с представителями различных зарубежных организаций и правительств иностранных государств, касающуюся их участия в различных инвестиционных программах; – участие представителей государства в формировании инвестиционных программ крупнейших компаний с государственным участием в финансово благополучных и экспортоориентированных отраслях; – установление постоянных контактов с зарубежными центрами поддержки малого бизнеса с целью отработки новых методов продвижения проектов; – обеспечение оценки, экспертизы и отбора инвестиционных проектов. А также другие инструменты и методы.

5

322

169

Интегральная оценка инвестиционной привлекательности

показатель, в котором воспроизводятся значения других показателей (отобранных значимых душевых, долевых, темповых и балльных), скорректированных в соответствии с их весомостью и другими факторами. Для определения инвестиционной привлекательности предприятий через указанную интегральную оценку приняты показатели, удовлетворяющие требованиям международного меморандума IASC (International Accounting Standards Committee): 1. Показатели оценки имущественного состояния инвестированного объекта. 2. Показатели оценки финансовой стойкости (платежеспособности) инвестированного объекта. 3. Показатели оценки ликвидности активов инвестированного объекта. 4. Показатели оценки прибыльности инвестированного объекта. 5. Показатели оценки деловой активности инвестированного объекта 6. Показатели оценки рыночной активности инвестированного объекта. Интегральная оценка позволяет определить в одном показателе много разных по названию, единицам изменения, весомости и другим характеристикам факторов. Это упрощает процедуру оценки конкретного инвестиционного предложения, а иногда является единственно возможным вариантом ее проведения и предоставления объективных окончательных заключений. Финансовая оценка предприятий предусматривает расчет свыше 40 соответствующих показателей по различным направлениям хозяйственной деятельности предприятия. Полученные вследствие такой оценки большие массивы значений показателей фактически не позволяют сделать окончательное заключение. Метод интегральной оценки инвестиционной привлекательности предприятий в простом и наглядном представлении обеспечивает достаточно объективное видение финансовой ситуации на предприятии, в которое предусматривается вложить инвестиции. Субъективизм, сопровождающий любую оценку, особенно при определении весомости показателей, практически устраняется в следствие возможности проведения контрольных оперативных расчетов по некоторым предприятиям на основании разработанного к этому методу программного комплекса.

6

361

170

Интегральное значение текущей инвестиционной привлекательности региона

определяется путем сведения отобранных значимых душевых, долевых, темповых и балльных показателей по формуле многомерной средней. Оцениваемые частные показатели подразделяются на позитивные и негативные, и, соответственно, существует дифференциация методов их свода, когда числовые значения по негативным показателям включаются в сводную многомерную среднюю со знаком «минус».

6

362

171

Интегральный эффект

– разность выручки и затрат, дисконтированная с приведением к определенному году расчетного периода; – показатель оценки эффективности инвестиционного проекта, представляющий собой сумму текущих эффектов за весь расчетный период и приведенный к первому году осуществления капитальных вложений; положительная разница между интегральными результатами и интегральными затратами, или чистый дисконтированный доход. Интегральный эффект имеет также другие названия, а именно: абсолютный экономический эффект, чистый дисконтированный доход, чистая приведенная или чистая современная стоимость, чистый приведенный эффект.

7

420

172

Интегрированный подход

– сбалансированное объединение некоторой совокупности методов исследования, которые используются при изучении сложных системных явлений, процессов, объектов; – объединение усилий, ресурсов, партнеров, межсекторальное и внутрисекторальное сотрудничество для достижения общих целей и задач.

8

482

173

Интервальный паевой инвестиционный фонд

паевой инвестиционный фонд, правила доверительного управления которого предусматривают наличие у владельца инвестиционных паев права в течение срока, установленного правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом, требовать от управляющей компании погашения всех принадлежащих ему инвестиционных паев и прекращения тем самым договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом между ним и управляющей компанией или погашения части принадлежащих ему инвестиционных паев.

2

123

174

Интернет-портал (англ. Internet portal)

(portal от лат. porta – ворота) веб-сайт, предоставляющий пользователю информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» различные интерактивные сервисы, работающие в рамках одного веб-сайта, такие как почта, поиск, погода, новости, форумы, обсуждения, голосования и т.д. Т.о. это многофункциональная площадка с разнообразным интерактивным сервисом, включающая в себя обширные возможности и услуги, в том числе путем предоставления пользователям ссылок на другие сайты. Интернет-порталы принято подразделять на: 1) Горизонтальные порталы, их еще называют универсальные. Ориентированы на максимально широкую аудиторию, предлагают разноплановый контент и имеют большой набор разнообразных сервисов. Как правило, они выстраиваются вокруг поисковых систем; 2) Вертикальные порталы или порталы-ниши. Это порталы узко тематические. Они направлены на какую-то определенную тематику или сферу деятельности и представляют интерес для пользователей сети по определенным направлениям. Среди таких тематических порталов наиболее распространены: – финансовые; – технологические; – развлекательные; – религиозные ресурсы; – региональные порталы (сайты какого-нибудь региона, города). Как правило, такие порталы образуют вокруг себя «сообщества» («community») – более-менее постоянную группу людей, систематически общающихся между собой в чате или форуме этого портала. Существует разновидности интернет-порталов, которые в какой-то степени можно отнести к вертикальным. 1) Корпоративные порталы – это веб-сайты, которые предназначены для внутреннего пользования сотрудниками какой-либо компании. Они предоставляют доступ сотрудникам к корпоративной информации и к ограниченному количеству внешних веб-сайтов. В отличие от публичных, такие порталы доступны для ограниченного числа пользователей. Примером такого портала может служить сайт про строительство коттеджей. 2) Государственные порталы – это сайты госструктур, которые постепенно набирают вес, обзаводятся каталогами ресурсов, форумами. Они публикуют новости, экономические или политические обзоры в рамках своей специфики. 3) Информационные порталы – обеспечивают информационное обслуживание пользователей в определенном направлении (новости, законодательство, образование). Обновление информации на них происходит в реальном времени. 4) Порталы общего назначения – они объединяют несколько тем и ориентированы на широкую аудиторию и смешанные порталы – они сочетают в себе функции электронной торговли и справочных сервисов.

4

260

175

Информационное обеспечение

– система концепций, методов и средств, предназначенных для обеспечения пользователей (потребителей) информацией. Информационное обеспечение чаще всего определяют через ряд составляющих: – совокупность справочных данных, классификаторов информации (справочно-нормативное информационное обеспечение); унифицированных систем документации; – специально организованных массивов информации. – предоставление информации, необходимой для осуществления какой-либо деятельности, оценки состояния чего-либо, совершенствования чего-либо, предупреждения нежелательных (опасных) ситуаций и др. Основными требованиями, предъявляемыми к информационному обеспечению, являются: полнота, достоверность, адресность, оперативность предоставления информации.

4

261

176

Информационное обеспечение механизма управления инвестиционной деятельностью на уровне муниципального образования

такое информационное обеспечение, которое включает в себя такие мероприятия: – создание единого информационного пространства органов местного самоуправления для обеспечения оперативного и эффективного управления инвестиционной деятельностью; – организацию деятельности информационно-аналитической службы в интересах обеспечения подразделений администрации необходимыми материалами по формированию и реализации инвестиционной политики; – создание специализированного информационно-аналитического центра, выполняющего функции по обработке информации о субъектах системы инвестиционной деятельности муниципального образования и состоянии инвестиционного климата в городе, разработке аналитических материалов и прогнозов; – формирование и поддержание актуальности баз данных об инвестиционных предложениях, потенциальных инвесторах; – создание базы данных об инвестиционной инфраструктуре, включающей сведения о банках, страховых, лизинговых компаниях, аудиторских, консалтинговых и оценочных фирмах, других организациях, составляющих инфраструктуру бизнеса; – реализацию мер по широкой пропаганде информации об инвестиционных процессах на территории через федеральные, региональные, местные и международные средства массовой информации, современные телекоммуникационные сети, каналы связи предприятий и организаций, торгово-промышленные палаты; – разработку и изготовление представительской, справочной и аналитической продукции и видеоматериалов, представляющих город как потребителя инвестиций; – разработку инвестиционного паспорта муниципального образования – централизованного информационного ресурса, позволяющего обеспечить открытость информации о муниципальном образовании, способствовать созданию единого инвестиционного пространства; – проведение конференций, выставок, фестивалей, ярмарок, конкурсов, способных существенно повысить интерес к муниципальному образованию.

4

262

177

Информационные технологии (ИТ, также – информационно-коммуникационные технологии)

(от англ. information technology, IT) – широкий класс дисциплин и областей деятельности, относящихся к технологиям создания, сохранения, управления и обработки данных, в том числе с применением вычислительной техники;. – процессы, методы поиска, сбора, хранения, обработки, предоставления, распространения информации и способы осуществления таких процессов и методов (согласно ФЗ от 27.07.2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»); – приемы, способы и методы применения средств вычислительной техники при выполнении функций сбора, хранения, обработки, передачи и использования данных (согласно ГОСТ 34.003-90). В последнее время под информационными технологиями чаще всего понимают компьютерные технологии. В частности, ИТ имеют дело с использованием компьютеров и программного обеспечения для создания, хранения, обработки, ограничения к передаче и получению информации. Специалистов по компьютерной технике и программированию часто называют ИТ-специалистами.

4

263

178

Инфраструктура

– иммобильная, т.е. неподвижная, привязанная к конкретной территории части основных фондов, обеспечивающей материальные условия для воспроизводственного процесса (В.П. Дронов); – совокупность общих условий производства и жизнедеятельности населения, возникающих в системе общественного разделения труда (А.И. Кузнецова); – экономическая система, включающая в себя экономический потенциал региона в его материально вещественном содержании, а также комплекс экономических отношений, связанных с деятельностью субъектов рынка (А.Н. Ильченко; Л.В. Овешникова); – основная физическая инфраструктура, которая включает в себя транспортную, снабжающую, телекоммуникационную и энергетическую инфраструктуры. Каждый из этих типов представляет собой инфраструктурную отрасль.

6

363

179

Инфраструктура инвестиционного рынка

– система организаций всех форм собственности, обеспечивающих взаимодействие субъектов инвестиционного рынка, т.е. взаимодействие владельцев свободных денежных ресурсов и их покупателей; – совокупность предприятий, организаций, учреждений, производящих инвестиционные товары. Инфраструктура инвестиционного рынка представлена нормативно-правовыми условиями, ценными бумагами и системой финансовых посредников. Согласно положениям теории финансового посредничества ос­новным собственником инвестиционных ресурсов является населе­ние, а основным потребителем – предприятия и организации. Экономике развитых стран присуща сложная и многообразная структура институтов, осуществляющих мобилизацию инвестицион­ных ресурсов с последующим их вложением в предпринимательскую деятельность. Эти институты, выступая финансовыми посредниками аккумулируют отдельные сбережения домашних хозяйств и фирм в значительные массы инвестиционного капитала, который затем размешается среди потребителей инвестиций. В наиболее общем виде финансовые институты включают сле­дующие типы: – коммерческие банки (универсальные и специализированные); – небанковские кредитно-финансовые институты (финансовые и страховые компании, пенсионные фонды, ломбарды, кредитные союзы и товарищества); – инвестиционные институты (инвестиционные компании / фонды, фондовые биржи, финансовые брокеры, инвестиционные консультанты и пр.). Общей характеристикой для всех групп институциональных инвесторов является аккумулирование ими временно свободных денежных средств (государства, фирм, населения) с последующим вложе­нием их в экономику.

2

124

180

Инфраструктурный потенциал муниципального образования

отражает уровень развития в муниципальном образовании производственной, транспортной, инженерной, социальной инфраструктур. Перечень основных показателей инвестиционная привлекательность: – транспортная инфраструктура (плотность железных дорог, протяженность автомобильных дорог, наличие аэропортов, морских, речных портов); – энергетическая инфраструктура; – коммунальная инфраструктура; – телекоммуникационная инфраструктура. Количественные показатели оценки инвестиционного климата муниципального образования на основе социально-экономических показателей городов (Росстат) – социально-экономические показатели инвестиционной привлекательности по инфраструктурному потенциалу: – общая площадь уличной дорожной сети, тыс. кв.м; – протяженность ведомственных и частных автомобильных дорог; – число телефонных аппаратов телефонной сети общего пользования, тыс. шт.; – число таксофонов телефонной сети, шт.

6

364

181

Инфраструктурный потенциал региона

– экономико-географическое положение региона и его инфраструктурную обеспеченность; – возможность использования инфраструктурного комплекса территории (производственных и непроизводственных фондов) для обеспечения функционирования производства, обращения товаров и услуг при рациональном использовании ресурсов; – совокупность расположенных на территории региона объектов инфраструктуры в виде основных производственных и непроизводственных фондов, обеспечивающих устойчивое развитие и эффективное функционирование всего регионального хозяйственного комплекса, а также улучшение качества жизни населения. Величина инфраструктурного потенциала территории оказывает прямое положительное влияние на приток инвестиций в регионы и рост ВРП и поэтому является одним из важных факторов экономического роста и повышения конкурентоспособности региональной экономики. Это один из важных факторов, влияющих на решения инвестора и обеспечивающих возможность снабжения электроэнергией и газом, водой и другими ресурсами производства. Наличие аэропортов и портов обуславливает обеспеченность производства инвестора сырьем, запчастями и возможностью регулярного экспорта продукции. Состояние железных и автодорог, речных путей сообщения также принимается во внимание. Учитывается и то, как рабочие могут добираться до места работы.

6

365

182

Ипотечные банки

банки, предоставляющие долгосрочные кредиты под залог недвижимости (земли, строений) либо на приобретение недвижимости. Они мобилизуют ресурсы за счет выпуска особых видов ценных бумаг – закладных листов и ипотечных ценных бумаг, обеспечением которых служит заложенная в банках недвижимость. Наряду с основной деятельностью, ипотечные банки могут заниматься вложением средств в ценные бумаги, выдачей ссуд под залог ценных бумаг и другими финансовыми услугами.

2

125

183

Исходные данные для формирования инвестиционного паспорта

В качестве исходных данных для формирования инвестиционного паспорта используются официальные данные Росстата (практика РФ) по муниципальным образованиям, границы которых совпадают с существующими границами городов, поселков городского типа и административных районов, данные органов местного самоуправления, которые формируют социально-экономическую составляющую инвестиционного паспорта территории. Исходные данные включают в себя такие основные показатели. 1. Социальный потенциал. 2. Инновационный потенциал. 3. Инвестиционный потенциал. 4. Инфраструктурный потенциал. 5. Институциональный потенциал. 6. Финансовый потенциал. 7. Демографический/трудовой потенциал. В совокупности все потенциалы дают объективную комплексную оценку стартовых условий и уровня развития муниципального образования, а также эффективности деятельности органов местного самоуправления. Одновременно производится комплексная оценка территории, например области, по определенным факторам.

8

483

184

Капитальные вложения

– инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты. Под термин «капитальные вложения» в советской экономической практике понимались затраты материальных, трудовых и денежных ресурсов, обеспечивающие воспроизводство основных фондов, включая затраты на их полное восстановление. Они и рассматривались как понятие, тождественное инвестициям. Федеральные органы государственной власти для регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, используют такие формы и методы: – создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений; – прямое участие государства в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений. Капитальные вложения могут быть: – национализированы только при условии предварительного и равноценного возмещения государством убытков, причиненных субъектам инвестиционной деятельности, в соответствии с Конституцией РФ ГК РФ; – реквизированы по решению государственных органов в случаях, порядке и на условиях, которые определены ГК РФ.

1

49

185

Капитальные вложения по составу затрат

складываются из трех основных элементов: расходов на строительно-монтажные работы, расходов на приобретение оборудования, инструмента и инвентаря, а также прочих капитальных затрат (изыскательские и проектные работы, подготовка кадров). Соотношение между данными расходами представляет собой технологическую структуру капитальных вложений.

1

50

186

Классификация инвестиций

1. По объектам вложений: – реальные инвестиции; – финансовые инвестиции; – инвестиции в нематериальные активы. 2. По цели инвестирования: – прямые инвестиции; – портфельные (непрямые) инвестиции. 3. По источникам средств: – собственные инвестиции; – привлеченные инвестиции; – заемные инвестиции. 4. С позиций жизненного цикла хозяйствующих субъектов, целей и направленности их действий: – начальные инвестиции (нетто-инвестиции); – экстенсивные инвестиции; – реинвестиции; – брутто-инвестиции. 5. По объему воспроизводства капитала: – валовые инвестиции; – чистые инвестиции. 6. По характеру воспроизводства основных фондов: – инвестиции в новое строительство; – инвестиции в расширение действующего производства; – инвестиции в реконструкцию основных фондов; – инвестиции в техническое перевооружение действующих основных фондов. 7. По влиянию на рост производственного потенциала: – пассивные инвестиции; – активные инвестиции. 8. С позиций взаимозависимости: – независимые инвестиции; – взаимозависимые инвестиции; – взаимоисключающие инвестиции. 9. По уровню доходности: – высокодоходные инвестиции; – среднедоходные инвестиции; – низкодоходные инвестиции; – бездоходные инвестиции. 10. По рискам: – агрессивные инвестиции; – умеренные инвестиции; – консервативные инвестиции. 11. По периоду инвестирования: – краткосрочные инвестиции; – среднесрочные инвестиции; – долгосрочные инвестиции. 12. По формам собственности инвестируемого капитала: – государственные инвестиции; – муниципальные инвестиции; – частные инвестиции; – иностранные инвестиции; – совместные (смешанные) инвестиции. 13. По сфере вложения: – производственные инвестиции; – непроизводственные инвестиции. 14. По отраслевому признаку: – инвестиции в промышленность; – инвестиции в сельское хозяйство; – инвестиции в строительство; – инвестиции в жилищно-коммунальное хозяйство и т.д.

1

51

187

Коммерческий банк

(commercial bank) 1) частный банк, который оказывает услуги физическим и юридическим лицам: – размещает денежные средства на вклады; – выдает кредиты; – обслуживает счета; – обменивает валюту – консультирует по финансовым вопросам (согласно ФЗ «О банках и банковской деятельности»). 2) (офиц. – банк второго уровня) кредитная организация, осуществляющая банковские операции для юридических и физических лиц (расчетные, платежные операции, привлечение вкладов, предоставление ссуд, а также операции на рынке ценных бумаг и посреднические операции). Коммерческие банки могут быть универсальными и специализированными.

2

126

188

Комплексная оценка относительной стоимости территории

предполагает интегрированный подход к анализу территориального размещения и качественных характеристик имеющихся ресурсов. К основным факторам оценки относительной стоимости территории, используемым при выборе инвестиционных площадок под создание индустриальных парков, относятся: – уровень инженерного обустройства территории; – транспортная доступность; – наличие и качество трудовых ресурсов; – близость административно-деловых центров и рынков сбыта; – инженерно-геологические условия территории; – наличие и уровень развития социальной инфраструктуры. При обосновании территориально-пространственного размещения индустриальных парков важное значение имеет оценка наличия и состояния объектов социальной инфраструктуры (доступность жилья, объектов соцкультбыта).

8

484

189

Комплексная оценка территории

сравнительная планировочная оценка отдельных участков всей территории района по комплексу природных и антропогенных факторов с точки зрения благоприятности этих участков для размещения основных видов хозяйственной деятельности; Она создает аналитическую базу для принятия проектных решений по формированию схем территориального планирования развития региона. Комплексная оценка территории складывается в результате сопоставление покомпонентных оценок с позиции использования в разных целях: – для промышленного строительства; – для сельского и лесного хозяйства; – для формирования селитебных зон и зон массового отдыха населения. Цель комплексной оценки территории – определение степени пригодности данной территории для разных видов использования. При проведении комплексной оценки территории оценивается вся территория; соблюдаются интересы наиболее важных отраслей хозяйства, являющиеся одновременно и основными землепользователями территории – сельского хозяйства, градостроительства, массового отдыха, лесного хозяйства; оценка производится по совокупности как природных, так и антропогенных факторов. При оценке территории для каждого вида ее использования (строительство, сельское хозяйство, массовый отдых и др.) рассматривается степень благоприятности территории для каждого из этих видов применительно к воздействию на него двух групп факторов – природных и антропогенных. К природным факторам относят инженерно-геологические, почвенно-растительные, климатические условия, водные и минерально-сырьевые ресурсы и др. К антропогенным факторам следует относить обеспеченности территории транспортными и инженерными сетями и сооружениями, предприятиями стройиндустрии, транспортную доступность основных промышленных, административно-хозяйственных и культурных центров, гигиенические условия и требования охраны природы, а также архитектурно-эстетические достоинства природных и культурных ландшафтов. Состав и число факторов оценки для каждого вида использования территории зависят от конкретных природных и хозяйственных ее особенностей, наличия картографического материала, данных полевых и натурных обследований. Поэтому при комплексной оценке конкретной территории число факторов может меняться – он может быть меньшим или большим в зависимости от местных специфических особенностей.

8

485

190

Комплексная система критериальных факторов оценки территории

К основным факторам относятся: – уровень инженерного обустройства территории; – транспортная доступность; – наличие и качество трудовых ресурсов; – форма собственности и категория земельного участка; – близость административно-деловых центров и рынков сбыта; – наличие крупных якорных инвесторов (резидентов); – инженерно-геологические условия территории; – наличие и уровень развития социальной инфраструктуры. Решение задачи определения обоснованных направлений промышленного использования территории состоит из последовательного выполнения комплексной оценки относительной стоимости территории и затем – ее промышленной приоритетности.

8

486

191

Конкурентный маркетинговый анализ

изучение качества и конкурентоспособности рыночного предложения.

8

487

192

Конкуренция

это соперничество между участниками рыночной экономики за лучшие, оптимальные условия производства, купли и реализации товаров. Конкуренция – является одним из главных, необходимых механизм регулирования рынка

2

127

193

Консервативное инвестирование

инвестиционная стратегия, которая ставит во главу угла сохранение капитала, а не рыночную доходность. Консервативное инвестирование направлено на защиту стоимости инвестиционного портфеля путем инвестирования в ценные бумаги с низким уровнем риска, такие как облигации, а также часто голубые фишки или акции с большой капитализацией.

1

52

194

Консервативные инвестиции (или надежные)

представляют собой вложения пониженного риска, характеризующиеся надежностью и ликвидностью. Это инвестиции в портфели из фондов акций, облигаций, недвижимости, индексов драгоценных металлов. Чем больше времени для инвестирования – тем больше доходность можно получать.

1

53

195

Концепция инвестиционной политики муниципального образования

юридический документ, отражающий совокупность официально принятых взглядов на цели и основные инструменты воздействия органов местного самоуправления на стимулирование инвестиционной деятельности в соответствии с уровнем социально-экономического развития муниципального образования с учетом имеющихся ресурсов и возможностей. Концепция инвестиционной политики муниципального образования состоит из таких структурных разделов: – анализ инвестиционной ситуации в муниципальном образовании: показатели инвестиционной деятельности на территории, проблемы в инвестиционной сфере; – цели, задачи, основные принципы и направления инвестиционной политики; – основные факторы, формирующие инвестиционную деятельность на территории города: нормативно-правовая база инвестиционной деятельности, налоговые льготы, инвестиционный имидж муниципального образования, инвестиционная инфраструктура, гарантии и страхование инвестиций, участие в инвестиционных программах; – комплекс мероприятий, необходимых для реализации основных направлений инвестиционной политики; – предполагаемые источники инвестиций; – ожидаемые результаты реализации мероприятий, предусмотренных концепцией инвестиционной политики; – рекомендации по реализации концепции инвестиционной политики; – приложения с информационными, аналитическими, справочными, нормативными материалами. Концепция инвестиционной политики обычно разрабатывается сроком на пять лет и утверждается представительным органом местного самоуправления. На основе данной Концепции впоследствии формируются муниципальные инвестиционные программы.

7

421

196

Конъюнктура инвестиционного рынка

совокупность факторов, определяющих сложившееся соотношение спроса, предложения, уровня цен, конкуренции и объемов реализации на инвестиционном рынке или сегменте инвестиционного рынка.

2

128

197

Конъюнктурный бум инвестиционного рынка

выражается в резком возрастании объемов реализации на инвестиционном рынке, увеличении предложения и спроса на объекты инвестирования при опережающем росте последнего, соответствующем повышении цен на объекты инвестирования, доходов инвесторов и инвестиционных посредников.

2

129

198

Конъюнктурный подъем (подъем конъюнктуры) инвестиционного рынка

характеризуется увеличением спроса на объекты инвестирования, ростом цен на них, оживлением инвестиционного рынка, что связано с общим повышением деловой активности в экономике.

2

130

199

Краткосрочные инвестиции

вложения средств сроком до одного года. К краткосрочным инвестициям относятся краткосрочные депозитные вклады, покупка сберегательных сертификатов, быстрореализуемых ценных бумаг; вложения инвестиционных компаний в создание небольших быстро окупаемых производств, быстрореализуемых коммерческих проектов. Данный вид инвестиций обычно носит спекулятивный характер.

1

54

200

Кредит

(от лат. creditum – заем от лат. credere – доверять) – представляет собой экономические отношения, заключающиеся в мобилизации временно свободных денежных средств хозяйствующих субъектов и населения и их перераспределение на условиях возвратности, срочности и платности в целях расширенного воспроизводства; – деньги или товар, которые можно взять в долг под проценты на определенный срок; – экономические отношения, при которых одна сторона получает от другой денежные средства, товары / вещи, не запрещенные соответствующим законодательством к передаче, и обещает предоставить возмещение (оплату) или вернуть ресурсы в будущем. Фактически, кредит является юридическим оформлением экономического обязательства. Определение кредита дискуссионно, поэтому ниже приведены краткие дефиниции, различающиеся по своим подходам и определяющие кредит как]: – взаимоотношения между кредитором и заемщиком; – возвратное движение стоимости; – движение платежных средств на началах возвратности; – движение ссуженной стоимости; – движение ссудного капитала; – размещение и использование ресурсов на началах возвратности. Согласно определению Джона Милля, кредит «есть разрешение одному лицу пользоваться капиталом другого лица». Кредитные отношения могут выражаться в разных формах: коммерческий кредит, банковский кредит, заем, лизинг, факторинг и т.д. Условия выдачи кредита прописывают в кредитном договоре. В нем же указывают график погашения долга, процентную ставку и размер штрафа за просрочку платежа. Кредит могут взять физлица, компании, ИП и государство. Кредиты, с помощью которых финансируются инвестиционные проекты, можно группировать по различным признакам. В частности: 1) ростовщический кредит; 2) потребительский кредит; 3) международный кредит: – финансовый; -коммерческий; – межгосударственный (двусторонние правительские кредиты и кредиты международных валютно-кредитных финансовых организаций); – промежуточный; 4) банковский кредит: – краткосрочный; – средне- и долгосрочный; 5) коммерческий кредит; 6) государственный кредит.

4

264

201

Кредитные союзы

(Credit Union) – ассоциации, объединяющие лиц с общими интересами для взаимного кредитования пайщиков; – неприбыльная организация, основанная физическими лицами, профессиональными союзами, их объединениями на кооперативных началах с целью удовлетворения потребностей ее членов во взаимном кредитовании и предоставлении финансовых услуг за счет объединенных денежных взносов членов кредитного союза. Кредитный союз является одной из форм кооперативов, действующих в финансово-кредитной сфере. Капитал кредитных союзов формируется путем оплаты паев, периодических взносов членов кредитных союзов, а также выпуска займов.

2

131

202

Кредитный потребительский кооператив граждан

потребительский кооператив граждан, созданный гражданами, добровольно объединившимися для удовлетворения потребностей в финансовой взаимопомощи. Кредитные потребительские кооперативы граждан могут создаваться по признаку общности места жительства, трудовой деятельности, профессиональной принадлежности или любой иной общности граждан. Число членов потребительского кооператива не может быть менее чем пятнадцать и более чем две тысячи человек. Членами кредитного потребительского кооператива могут быть граждане, достигшие возраста шестнадцати лет. Кредитный потребительский кооператив граждан, помимо предоставления ссуд, может оказывать своим членам и другие услуги, в том числе заключать договоры страхования, осуществлять консультационные услуги. Кредитные потребительские кооперативы граждан имеют право объединяться в ассоциации (союзы) кредитных потребительских кооперативов граждан, вступать в уже созданные ассоциации (союзы) кредитных потребительских кооперативов граждан и выходить из них как на территории России, так и на территории зарубежных стран. Их права определяются в соответствии со ст. 6 ФЗ «О кредитных потребительских кооперативах граждан».

2

132

203

Криминальный риск, влияющий на инвестиционную привлекательность региона либо муниципального образования

характеризует уровень преступности в регионе с учетом тяжести преступлений, количества преступлений экономической направленности и преступлений, связанных с незаконным оборотом наркотиков Криминальный риск сказывается на бизнес-климате региона, на который отрицательно влияют организованная преступность и коррупция органов государственной власти, стремящиеся взять под контроль экономические процессы в регионе. К важнейшим и наиболее распространенным криминальным рискам, по мнению предпринимателей, были отнесены следующие: 1. Проблема возврата средств (не поступает плата за отгруженный товар, не поступает оплаченный товар, не возвращается в указанный срок кредит). 2. Проблема личной безопасности бизнесменов и членов их семей в связи с угрозами и вымогательством. 3. Хищение грузов при перевозке. 4. Кража имущества организаций, ограбления, угоны автомобилей. 5. Похищение коммерческой информации (кража документов, их копирование; съем информации с компьютеров и факсов; прослушивание и запись телефонных сообщений, разговоров в помещениях; подкуп сотрудников). 6. Кражи и ограбления в магазинах, складских и производственных помещениях. 7. Порча имущества и товаров; поджоги. Можно выделить два основных типа криминальных рисков: 1. Внешние криминальные риски – противоправные действия третьих лиц (кража, разбой, рэкет, коррупция и т. и.) Внешние криминальные риски организаций – это те риски подверженности угрозе совершения преступлений, которые исходят из внешней среды. К криминальным рискам из внешней среды можно отнести следующие: – недобросовестную конкуренцию; – существенные нарушения договорных отношений с партнерами; – неправомерные действия государственных правоохранительных и контролирующих органов; – коррупцию в органах государственного и местного управления; – деятельность организованных преступных групп по проникновению в сферу экономики и органы государственного и местного управления; – преступления отдельных лиц по нанесению ущерба организации или получению личной выгоды, обусловленные собственными мотивами. 2. Внутренние криминальные риски – противоправные действия работников предприятия. Во внутренние источники криминальных рисков включают, прежде всего, сотрудников, некоторые исследователи включают подрядчиков и посетителей. К угрозам экономической безопасности из внутренней среды относятся: – допускаемые сотрудниками нарушения установленного порядка использования технических средств, создающие условия для несанкционированного доступа к конфиденциальной информации организации; – нарушения установленного режима сохранности сведений конфиденциального характера и, прежде всего, сведений, являющихся коммерческой тайной организации; – нарушения установленного режима безопасности в организации; – преступные и иные противоправные действия по личным мотивам или в интересах конкурентов, мошенников, организованных преступных групп и т.п. Криминальный риск отражает уровень преступности и размеры теневой экономики в территориально-хозяйственной системе. Перечень основных показателей: – уровень преступности; – размеры теневой экономики; – оценка вовлеченности криминальных кругов в легальную экономику. Количественные показатели оценки инвестиционного климата муниципального образования на основе социально-экономических показателей городов (Росстат) – социально-экономические показатели инвестиционной привлекательности при криминальном риске: – число зарегистрированных преступлений.

6

366

204

Критерий эффективности

показатель, который позволяет каждой операции, процессу или проекту установить в соответствие число, равное эффективности операции или проекта. То есть, критерий эффективности позволяет из множества альтернативных вариантов выбирать тот, который обеспечивает максимизацию добавленной стоимости системы.

7

422

205

Кругооборот инвестиций

движение инвестиций, в ходе которого они последовательно проходят все фазы воспроизводства: с момента мобилизации инвестиционных ресурсов до получения целевого дохода (эффекта) и возмещения вложенных средств. Это движение носит постоянно повторяющийся характер, так как доход, образуемый в результате инвестиционной деятельности, каждый раз распределяется на потребление и накопление, являющееся основой следующего инвестиционного цикла. Таким образом, с одной стороны, происходит реализация цели инвестиционной деятельности, а с другой стороны, создаются материальные, экономические условия, источник для начала нового цикла кругооборота инвестиционных фондов.

1

55

206

Купоны

процент, который инвестор получает за владение облигацией.

4

265

207

Ландшафтно-рекреационная территория

включает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами, скверами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

8

488

208

Лизинг

(англ. leasing от англ. to lease – сдать в аренду) – совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование; – вид финансовых услуг, форма кредитования для приобретения основных средств предприятиями и других товаров физическими и юридическими лицами, при которых лизингодатель обязуется приобрести в собственность определенное лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное пользование, с правом выкупа и без него. (в английском языке нет различающихся понятий «аренда» и «лизинг» (понятием «lease» описываются любые арендные операции, в том числе и те, что в российском законодательстве получили название лизинговых)) В соответствии со ст. 3 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. По своему экономическому содержанию лизинг относится к производственным инвестициям. Лизинг как форма ресурсного обеспечения инвестиционных проектов предполагает при их реализации использование материальных ресурсов, являющихся собственностью лизинговых компаний. В результате снижается потребность в денежных средствах на капитальные вложения и откладываются сроки оплаты приобретенного имущества, следствием чего является ускорение реализации инвестиционных проектов и увеличение финансовой отдачи инвестиций. Чаще всего лизингом, как инструментом финансирования пользуются юридические лица, это связано с налоговыми льготами. В мировой практике широко распространен потребительский лизинг. Договор может предусматривать, что выбор продавца и приобретаемого имущества делает лизингодатель. Лизингополучатель может изначально являться собственником имущества.

4

266

209

Лизинговая деятельность

вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг (согласно ст. 2 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»).

4

267

210

Лизинговая организация (лизинговая компания)

финансовая организация, берущая на себя ответственность за покупку товара в интересах клиента за определенное вознаграждение согласно законодательству РФ. Существуют специализированные, предоставляющий один вид продукта, и универсальные лизинговые фирмы.

4

268

211

Макроэкономика

(macroeconomics) это наука, изучающая глобальные экономические процессы

1

56

212

Макроэкономические инвестиции

В макроэкономике под инвестициями понимаются реальные инвестиции, т.е. вложение средств в реальные активы, как материальные, так и нематериальные. Вложение средств в нематериальные активы иногда связывают с научно-техническим прогрессом и называют инновационными инвестициями. Реальные инвестиции формируют основной и оборотный капитал предприятия. На макроэкономическом уровне инвестиции являются основой для осуществления политики расширенного воспроизводства, ускорения научно-технического прогресса, повышения качества товаров и услуг, обеспечения их конкурентоспособности, структурной перестройки национальной экономики и сбалансированного развития всех ее отраслей, функционирования финансовых рынков и банковской сферы, реализации социальной политики, обеспечения национальной безопасности страны, охраны окружающей среды

1

57

213

Макроэкономические факторы, влияющие на величину инвестиционного спроса

– объем производства; – величина накоплений, денежных доходов населения; – распределение получаемых доходов на потребление и сбережение; – инфляция (уровень инфляции и прогнозируемый темп его изменения); – ставка ссудного процента; – налоговая политика государства; – изменение экономической и политической ситуации; – развитость финансовых рынков; – размер доходов, направляемых на накопления и потребления в отдельности; – уровень обменного курса денежной единицы страны и др.

2

133

214

Макроэкономический уровень

[macroeconomic level] уровень народного хозяйства в целом, в отличие, например, от отраслевого уровня или уровня низовых хозяйственных звеньев (предприятий). Предметом макроэкономики являются общие закономерности принятия решений в рамках эффективного использования ограниченных ресурсов. К макроэкономическим факторам, влияющим на инвестиционный спрос, относятся: – объем производства; – величина накоплений, денежных доходов населения; – распределение получаемых доходов на потребление и сбережение; – темп ожидаемый темп инфляции; – ставка ссудного процента; – налоговая политика государства; – изменение экономической и политической ситуации и др.

1

58

215

Маркетинговый анализ

(marketing analysis) – анализ данных в маркетинге, собранных в результате проведения маркетинговых исследований, в рамках выполнения задач комплексного маркетинга («4Р»), их преобразование, систематизация, интерпретация и моделирование; – возможность принимать взвешенные решения на основании получаемых сведений. Он помогает узнать потребности рынка, чтобы у бизнеса не возникало проблем с реализацией продукции и работой с покупателями. Маркетинговый анализ представляет собой совокупность приемов и методов, направленных на изучение разных аспектов функционирования рынка с целью выработки оптимальной стратегии работы предприятия; – в классическом понимании – совокупность специальных видов анализа, получивших распространение именно в маркетинге и особым образом решающих специфические маркетинговые задачи (например, портфельный анализ, в т.ч. с помощью матрицы БКГ или матрицы Мак-Кинси). Цель маркетингового анализа – содействие подготовке принятия обоснованных управленческих решений в условиях неопределенности рыночной ситуации. Задачи маркетингового анализа: – изучение рынка и обоснование рыночных тенденций; – анализ основных факторов, влияющих на спрос; – анализ и обоснование стратегии ценообразования; – выявление реальных и потенциальных конкурентов предприятия; – оценка слабых и сильных сторон деятельности, преимуществ и недостатков; – оценка конкурентоспособности в целом, выявление способов повышения конкурентоспособности; – анализ методов стимулирования сбыта и обоснование выбора наиболее эффективных. В маркетинге выделяют два основных направления анализа: оперативный анализ и стратегический анализ: Оперативный анализ в маркетинге – выявляет комплекс взаимосвязей фирмы с окружающей средой, оценка реакции рынка на маркетинговые мероприятия, анализ и моделирование покупательского поведения на рынке, как реакция на маркетинговую деятельность, изучение мнений и предпочтений потребителей, анализ потенциала собственной фирмы, конкурентный анализ; Стратегический анализ в маркетинге – оценка состояния рынка (сбалансированность, масштаб, емкость, пропорциональность развития, тенденции развития, устойчивость развития, цикличность развития), анализ и прогноз покупательского спроса. Стратегический анализ выявляет комплекс взаимосвязей фирмы с окружающей средой. Маркетинговый анализ проводится с применением статистических, эконометрических и других методов анализа. Методы маркетингового анализа, существующие и применяемые на практике: – статистические методы анализа; – математическое моделирование; – моделирование процессов и рисков; – эвристические методы (методы экспертных оценок); – многомерные (матричные) методы анализа; – гибридные методы анализа в маркетинге. Статистические методики анализа в маркетинге – это анализ абсолютных, средних и относительных величин, группировки, индексные, трендовые и регрессионные факторные модели, методы вариационного, дисперсионного, корреляционного и циклического анализа, методы многомерного анализа: факторного, кластерного и др. Среди видов статистического анализа выделяются дескриптивный (описательный), выводной анализ, анализ различий, анализ связей, а также предсказательный анализ. Все эти разновидности анализа могут использоваться как по отдельности, так и в комбинации. Служат основным средством изучения массовых, повторяющихся явлений и широко используются в прогнозировании поведения рынка. Математическое моделирование в маркетинге – это расчеты системы ценообразования, расчета цены, методики выбора месторасположения, составления комплекса средств рекламы и рекламного бюджета. К этому методу относится оценки конкурентоспособности товара, так называемый ABC-анализ ассортимента по блокам модификаций товаров, отвечающих на запросы различных сегментов рынка. Моделирование рисков – модели процессов, основанное на теориях вероятности и теории принятия решений. С помощью методов выстраиваются модели товаропотоков и потоков покупателей, модели реакции рынка. Инструментарий маркетингового моделирования рисков включает методики сегментации рынков, так называемый SWOT-анализ – исследование и оценку силы и слабостей фирмы, ее возможностей и угрожающих факторов. Эвристические методы или методы экспертных оценок – основывающиеся на интуиции, воображении и опыте. Они применяются для количественного измерения тех событий, для которых не существует способов измерения (метод «Дельфин», метод коллективной генерации идей, теория катастроф). Многомерные матричные методы – моделирование ситуаций на основании построения и анализа многомерных матриц, моделей поведения (SWOT-анализ, матрица БКГ, матрица «Мак-Кинза»). Гибридные маркетинговые методы – объединяют детерминированные и вероятностные характеристики. Применяются, прежде всего, для исследования сложных процессов, например, проблем товародвижения. Этапы маркетингового анализа: 1. Сбор данных в результате проведения маркетинговых исследований. 2. Обобщение массива данных путем их выражения через ограниченное число ключевых параметров. 3. Концептуализация – оценка результатов обобщения, коммуникативная обработка и интерпретация результатов в понятных для заказчика категориях. 4. Экстраполяция – определение, в какой степени (в каком доверительном интервале) данные выборки характерны для всей совокупности объектов внимания; 5. Формулирование выводов. Не нужно путать маркетинговое исследование и маркетинговый анализ. Маркетинговое исследование включает сбор, обработку, хранение и систематизацию информации. Маркетинговый анализ предполагает выводы – оценку, объяснение, моделирование и прогноз процессов и явлений.

8

489

216

Маркетинговый анализ проекта

емкое понятие, представляющее собой анализ процессов по реализации отдельно взятого проекта.

8

490

217

Маркетинговый анализ товара (услуги, предложения)

определение конкурентоспособности данного товара на рынке, понимание того, что происходит и что будет происходить с товаром на конкретном этапе или на всех этапах его жизненного цикла.

8

491

218

Маркетинговый анализ компании

стратегический анализ, выявляющий комплекс взаимосвязей компании с окружающей средой. 

8

492

219

«Местная» ориентация инвестиций

приоритетное соблюдение интересов местного сообщества при принятии решений в сфере инвестиционной деятельности; обеспечение инвесторам равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности на территории города (муниципального образования).

7

423

220

Местное самоуправление

деятельность граждан по управлению определенной территорией и имуществом, на ней расположенном, в интересах жителей этой территории. Территория, на которой осуществляется местное самоуправление (т.е. административно-территориальная единица), называется муниципальным образованием (муниципалитетом). Имущество, расположенное на этой административно-территориальной единице, называется муниципальным имуществом.

3

184

221

Местный

– не общий, касающийся только части какого-нибудь целого; -не общегосударственный, действующий или имеющий значение только в пределах определенной территории, местности; – здешний, туземный; не привозной, произведенный в данной местности.

3

185

222

Местный орган власти

организация (орган) деятельности граждан, обеспечивающая самостоятельное решение населением вопросов местного значения, управление муниципальной собственностью, исходя из интересов всех жителей данной территории, того или иного государства (края, страны, региона), Федерации или конфедерации.

3

186

223

Метод управления инвестиционной деятельностью на местном уровне

совокупность приемов и способов воздействия органов местного самоуправления на инвестиционный процесс на территории муниципального образования для достижения целей его комплексного социально-экономического развития. Структуру методов управленческого воздействия на инвестиционные процессы на уровне муниципального образования можно предложить следующую: 1) По характеру управленческих воздействий: – методы прямого воздействия; – методы косвенного воздействия. 2) По виду используемых регулирующих инструментов: – административные методы; – экономические методы; – институциональные методы; – методы социального партнерства (мотивообразующие). При выборе того или иного метода управления инвестиционной деятельностью необходимо учитывать специфику муниципального образования: – географическое положение; – социально-экономическую ситуацию; – ресурсное обеспечение; – экологическую составляющую и другие факторы.

3

187

224

Методика

как правило, некий готовый «рецепт», алгоритм, процедура для проведения каких-либо нацеленных действий. Близко к понятию технология. Методика отличается от метода конкретизацией приемов и задач. Например, математическая обработка данных эксперимента может объясняться как метод (математическая обработка), а конкретный выбор критериев, математических характеристик – как методика.

6

367

225

Методики оценки инвестиционного климата региона

условно делятся на следующие группы: – Методика Минэкономразвития РФ; – Методика «РА Эксперт» (Методика первого российское рейтинговое агентства «Эксперт РА»); – Методика «РАЭКС-Аналитика» (Методика ООО «РАЭКС-Аналитика» – редакции издания RAEX Rating Review («Мир сквозь призму рейтингов»), ранее (2015-2018 гг.) – российское кредитное рейтинговое агентство); – Методика Агентства стратегических инициатив (Методика Автономной некоммерческая организация «Агентства стратегических инициатив» (АНО «АСИ» основано в 2011 г. Правительством России)); – Методика «Инвестиционной газеты»; – Авторские методики (Методика К. Гусевой, Методика А.И. Бланка, Методика В.Л. Сазыкина, Метод С.С. Гузнер, В.Н. Харитоновой и И.А. Вижиной и др.); – Зарубежные методики (среди них: Методика Гарвардской школы бизнеса, Методика журнала «Euromoney», Методика присвоения кредитного рейтинга агентства Moody's, Методика Экономического департамента Банка Австрии и др.). Большинство зарубежных и отечественных экономических изданий (таких как Euromoney, Fortune, The Economist, «Эксперт» и др.) и крупных экспертных агентств (Moody's, Arthur Andersen, Standart&Poor's, IBCA и др.) регулярно отслеживают информацию о состоянии национальных и территориальных инвестиционных комплексов. На ее основе публикуются рейтинги инвестиционной привлекательности национальных экономик и регионов.

6

368

226

Методики составления рейтингов инвестиционной привлекательности национальных экономик и регионов

выделяют следующие общие черты таких методик: 1. В качестве исходной информации для составления рейтингов инвестиционной привлекательности используются статистические данные по развитию территориально-хозяйственных комплексов, законодательные акты, имеющие отношение к регулированию инвестиционной деятельности, результаты статистических исследований. 2. При составлении практически всех рейтингов в той или иной степени используются экспертные оценки. Отечественные и иностранные эксперты привлекаются для формирования набора показателей, по которому будет оцениваться инвестиционный климат территории, и оценки весов этих показателей в результирующей интегральной оценке. 3. Составление рейтинга включает следующие этапы: 1) выбирается и обосновывается набор показателей, наиболее точно, по мнению экспертов, отражающих состояние инвестиционного комплекса территории; 2) каждому показателю или группе однородных показателей присваиваются весовые коэффициенты, соответствующие его (их) вкладу в инвестиционную привлекательность региона; 3) рассчитывается интегральная оценка инвестиционного климата для каждой территориально-хозяйственной системы.

6

369

227

Методическая разработка

пособие (методическое издание), в котором подробно представлен ход чего-либо по тому или иному направлению. В методическую разработку включаются конкретные учебно-консультационные материалы, описание последовательности действий, приводятся методические советы и рекомендации по организации чего-либо.

4

269

228

Методические материалы

одна из форм выражения результата методической деятельности, способ выражения и распространения методических знаний. Методические материалы – это материалы, раскрывающее формы, средства, методы какого-либо действия, элементы технологий или сами технологии применительно к конкретному направлению деятельности в целом.

4

270

229

Методическое обеспечение

1) Как процесс: направленная работа на оснащение чьей-либо деятельности (проекта или программы) необходимыми методическими средствами, способствующими ее эффективному осуществлению (или реализации). 2) Как результат: комплекс документов, разработок, указаний, материалов и т.д. обеспечивающий чью-либо деятельность. Методическое обеспечение управления инвестиционной деятельностью позволяет повысить эффективность разработки и реализации инвестиционной политики муниципального образования.

4

271

230

Методическое указание

нормативный документ, устанавливающий методы (способы, приемы) проведения чего-либо.

4

272

231

Методология

(от греч. μεθοδολογία – учение о способах; от др.-греч. μέθοδος из μέθ– + οδος, букв. «путь вслед за чем-либо» и др.-греч. λόγος – мысль, причина) – учение о методах, способах и стратегиях исследования предмета; – бучение о системе понятий и их отношений; – алгоритм поиска цели, набор приемов, методов, средств, способов, принципов достижения цели: – учение о структуре, логической компании, методах и средствах деятельности; – система принципов и способов фирмы и построения теоретической и практической деятельности, а также учение об этой системе; – система базисных принципов, методов, методик, способов и средств их реализации в компании и построении научно-практической деятельности людей.

4

273

232

Методы социального партнерства (мотивационные методы) управления инвестиционной деятельностью на уровне муниципального образования

призваны обеспечить согласование интересов всех субъектов системы инвестиционной деятельности муниципального образования, в результате чего должна повыситься ее результативность.

3

188

233

Методы управления инвестиционной деятельностью на уровне муниципального образования косвенного воздействия

предполагают опосредованное управление инвестиционным процессом путем создания условий и мотиваций хозяйствующих субъектов системы инвестиционной деятельности муниципального образования для привлечения их ресурсов к решению задач территориального развития. Преимущества данных методов заключаются в создании мотиваций, при которых частные интересы будут полностью или частично совпадать с интересами местного сообщества.

3

189

234

Методы управления инвестиционной деятельностью на уровне муниципального образования по виду используемых регулирующих инструментов

по виду используемых регулирующих инструментов различают: – административные методы; – экономические методы; – институциональные методы; – методы социального партнерства (мотивообразующие).

3

190

235

Методы управления инвестиционной деятельностью на уровне муниципального образования по характеру управленческих воздействий

по характеру управленческих воздействий различают: – методы прямого воздействия; – методы косвенного воздействия.

3

191

236

Методы управления инвестиционной деятельностью на уровне муниципального образования прямого воздействия

сущность методов прямого воздействия заключается в таком управлении инвестиционным процессом, при котором органы местной власти посредством административного влияния, используя принадлежащие им объекты и ресурсы, напрямую стимулируют или ограничивают инвестиционную деятельность на территории муниципального образования. Преимущества данных методов состоят в оперативности их применения и жесткой правовой регламентации.

3

192

237

Методы экспертных оценок

методы организации работы со специалистами-экспертами и обработки мнений экспертов. Сущность методов экспертных оценок заключается в том, что в основу принятого решения, прогноза, вывода закладывается мнение специалиста или коллектива специалистов, основанное на их знаниях и практическом профессиональном опыте. В первую очередь, экспертной достойна называться только та оценка, которая придерживается правил объективности и честности. Методы получения экспертной оценки: – на основе коллективной работы экспертной группы, когда итоговая оценка представляет собой коллективное мнение экспертов, полученное методом консенсуса – принятием решения на основе общего согласия без проведения голосования; – на основе индивидуального мнения членов экспертной группы, независимо друг от друга формулирующих оценку или на основании мнения лидера мнения.

6

370

238

Механизм

– внутреннее устройство, система чего-либо; – совокупность и последовательность состояний, стадий процессов, из которых складывается какое-либо явление. Механизм (в том числе экономический, хозяйственный) является результатом целенаправленной деятельности и представляет собой некоторую совокупность институций, норм, правил, обеспечивающих при определенных условиях формирование заданных явлений

7

424

239

Механизм государственного регулирования инвестиционных процессов

представляет собой совокупность инструментов и методов воздействия государства на инвестиционную политику субъектов хозяйствования. Государство в инвестиционном процессе выступает одновременно как инвестор и как носитель властных полномочий.

5

323

240

Механизм реализации инвестиционной политики региона (механизм реализации региональной инвестиционной политики)

– совокупность методов, форм, инструментов воздействия на инвестиционную деятельность с целью ее активизации и контроля за ней; – совокупность методов и обеспечивающих их действие систем, при помощи которых органы государственного управления воздействуют на участников инвестиционного процесса в целях решения первоочередных задач социально-экономического развития региона. В соответствии с принятой общей схемой построения регуляционного механизма модельное представление механизма реализации инвестиционной политики региона включает в себя следующие элементы: – субъект – движущая сила, осмысленно запускающая в действие данный механизм; – цели – программируемые желаемые результаты действия механизма; – методы – инструментарий, способы и технологии процессов достижения поставленных целей; – форма – организационное и правовое оформление методического обеспечения; – средства – совокупность видов и источников ресурсов, используемых для достижения поставленных целей; – объекты – хозяйствующие субъекты, экономическая среда. По вопросу структуры механизма реализации региональной политики существуют разные точки зрения, однако принципиальных расхождений между ними не наблюдается. Так, к механизму политики относят общественные институты, реализующие конкретные мероприятия в рамках поставленной цели, а также ресурсы, выделенные для достижения целей. Сущностью механизма реализации инвестиционной политики является целенаправленное воздействие структур регионального управления на всех участников инвестиционного процесса в интересах достижения намеченных целей социально-экономического развития региона. К числу главных целей функционирования рассматриваемого механизма относятся: – o мобилизация инвестиционных ресурсов в регионе; – o формирование инвестиционных потоков и направление их в сектора и отрасли экономики, где обеспечивается наибольшая эффективность от вложений; – o повышение эффективности использования инвестиций; – o повышение инвестиционной активности в регионе. Функции, которые призван выполнять данный механизм, состоят: – в упорядочении воспроизводственного процесса с помощью формирования благоприятной инвестиционной среды и соответствующей системы государственного регулирования; – реализации инвестиционного потенциала территории; – формирование мотивационного механизма процесса инвестирования; – в снижении возможного или ожидаемого противоречий экономических интересов участвующих субъектов. Содержание механизма реализации инвестиционной политики в регионе можно охарактеризовать как процесс концентрации и мобилизации инвестиционных ресурсов, организации контроля за их эффективным использованием, выработки регулирующих воздействий, направленных на усиление позитивных тенденций и инвестиционной сфере и ослаблении негативных. Такое понимание содержания исследуемого механизма позволяет выделить основные его структурные составляющие в виде отдельных блоков, каждый из которых имеет самостоятельное содержание и значение, реализуемое в различных формах и с помощью разнообразных методов. Общий вид механизма реализации региональной инвестиционной политики можно представить в виде трех составляющих следующим образом: 1) Методы: – экономические; – административные; – социально-психологические; – организационные; – информационные; – правовые. 2) Блоки обеспечения: – информационно-аналитического; – ресурсного; – правового и методического; – мотивационного; – организационного. 3) Формы: – целевые федеральные программы; – целевые региональные программы; – план развития. В такой структуре механизма реализации инвестиционной политики "Блоки обеспечения" влияют как на "Методы" так и на "Формы". Таким образом, особенностью механизма реализации региональной инвестиционной политики является его направленность на согласование интересов всех участвующих сторон» поэтому важное место в структуре рассматриваемого механизма занимает мотивационный блок, который обеспечивает взаимодействие участников инвестиционного процесса не только между собой, но и с внешней средой.

7

425

241

Механизм управления инвестиционной деятельностью муниципального образования

– совокупность методов, форм, инструментов и приемов формирования и регулирования отношений, которые складываются в системе инвестиционной деятельности муниципального образования с целью согласования интересов субъектов инвестиционного процесса и реализации приоритетов инвестиционной политики местного сообщества; – совокупность способов воздействия на формирование отношений, складывающихся в системе инвестиционной деятельности муниципального образования с целью согласования интересов экономических субъектов и реализации приоритетов инвестиционной политики местного сообщества; – совокупность методов, форм, инструментов воздействия на инвестиционную деятельность в регионе с целью ее активизации и достижения целей социально-экономического развития региона либо муниципального образования. Механизм управления инвестиционной деятельностью муниципального образования (региона) определяется на основе рассмотрения и сопоставления альтернативных вариантов инвестиционной политики. При этом обязательно должна разрабатываться прогнозная модель реализации инвестиционной политики, позволяющая оценить экономические, социальные, экологические последствия ее осуществления для местного сообщества. Механизм управления инвестиционной деятельностью состоит из таких основных структурных элементов: – ресурсное обеспечение инвестиционной деятельности; – нормативно-правовой блок (федеральное законодательство, законодательство субъектов РФ, муниципальное регулирование); – методическое обеспечение (внешнее методическое обеспечение инвестиционной деятельности и методическое обеспечение конкретного инвестиционного процесса); – информационный комплекс (единое информационное пространство органов местного самоуправления и информационное обеспечение субъектов системы инвестиционной деятельности муниципального образования); – организационное обеспечение управления инвестиционным процессом (организационные структуры и организационные действия (планирование, управление, контроль)). Структура механизма управления инвестиционной деятельностью на территории регионального (муниципального) образования в системе комплексного социально-экономического развития включает в себя следующие структурные элементы инвестиционного механизма: 1) Ресурсный элемент: – внутреннее финансирование; – внешние реальные инвестиции; – долговое внешнее финансирование. 2) Правовые элементы: – разработка новых норм; – налоговое таможенное законодательство. 3) Мотивационный элемент: – инвестиционный климат в стране и регионе; – инвестиционный климат в отрасли; инвестиционный климат на предприятии. 4) Организационный элемент: – инициирование инвестиционного процесса; – планирование и осуществление проектов; – оценка и повышение эффективности инвестиционной деятельности. В формировании полноценного, действенного механизма управления инвестиционной политикой муниципального образования важно правильно сформулировать цели и задачи, определить функциональные особенности субъектов-участников и сформировать методики оценки результатов по различным критериям. Все это поможет основательно и научно обосновать механизм управления инвестиционной политикой, учесть территориальные особенности, использовать эту информацию в формировании системного подхода к социально-экономическому управлению муниципальным образованием с целью его эффективного и оптимального функционирования.

4

274

242

Механизм управления инвестиционной политикой муниципального образования (региональные механизмы инвестиционной политики)

Территориальное распределение природных, экономических и социальных условий обуславливает соответствующие различия в формировании региональных механизмов инвестиционной политики. Инвестиционная политика в каждом регионе имеет свои особенности, обусловленные следующими факторами: – экономическая и социальная политика, проводящаяся в регионе; – уровень имеющегося производственного потенциала; – природно-климатические условия; – наличие энергетических и сырьевых ресурсов; – географическое положение; – состояние окружающей среды; – демографическая ситуация; – инвестиционная привлекательность для иностранных и отечественных инвесторов. В формировании полноценного, действенного механизма управления инвестиционной политикой муниципального образования важно правильно сформулировать цели и задачи, определить функциональные особенности субъектов-участников и сформировать методики оценки результатов по различным критериям. Все это поможет основательно и научно обосновать механизм управления инвестиционной политикой, учесть территориальные особенности, использовать эту информацию в формировании системного подхода к социально-экономическому управлению муниципальным образованием с целью его эффективного и оптимального функционирования.

7

426

243

Механизмы инвестиционной политики

совокупность методов и инструментов, с помощью которых правительство влияет на осуществление инвестиционной деятельности хозяйствующими субъектами (резидентами и нерезидентами) на территории страны. При этом, реализация механизмов инвестиционной политики предусматривает двоякую роль государства – непосредственного участника, который инвестирует средства для получения максимальной прибыли и наполнения государственного бюджета, при этом выполняющего функции регулирования и контроля инвестиционных ресурсов.

7

427

244

Микроэкономика

(microeconomics) раздел экономики, изучающий взаимоотношения между хозяйствующими агентами, людьми, организациями в процессе их деятельности.

1

59

245

Микроэкономические факторы, влияющие на величину инвестиционного спроса

– норма ожидаемой прибыли; – издержки на осуществление инвестиций; – ожидания предпринимателей; – изменения в технологии. Норма ожидаемой чистой прибыли имеет особое значение в системе микроэкономических факторов. Это обусловлено тем, что именно прибыль является побудительным мотивом осуществления инвестиций. Инвесторы производят вложения лишь тогда, когда ожидают, что доход, полученный от инвестирования, будет превосходить затраты. Поэтому, чем выше норма ожидаемой чистой прибыли, тем больше инвестиционный спрос.

2

134

246

Микроэкономический уровень

[microeconomic level] (микроэкономический уровень хозяйствования) система отношений деятельности микроэкономических хозяйствующих субъектов относительно оптимизации соотношения спроса и предложения. Он охватывает экономически обособленные единицы (объединения, фирмы, предприятия, домашние хозяйства), с одной стороны, и отдельные рынки, конкретные цены и конкретные товары и услуги – с другой стороны. На микроэкономическом уровне значение инвестиций заключается в обеспечении решения таких задач, как создание основных фондов, реконструкция и расширение действующих предприятий, их техническое перевооружение, обеспечение стабильного финансового состояния и максимизации прибыли хозяйствующего субъекта, обеспечение конкурентоспособности выпускаемой продукции, получение дополнительных доходов путем покупки ценных бумаг, осуществление природоохранных мероприятий и т. д.

1

60

247

Мониторинг

(от англ. monitor – контролировать, проверять) – в экономике – наблюдение (слежение) за текущим состоянием экономических процессов (объектов), явлений для предвидения (прогноза) их будущего состояния с целью снижения степени неопределенности, риска при принятии экономических решений; – специально организованная и постоянно действующая система необходимой статистической отчетности, сбора и анализа социально-экономической информации, проведения дополнительных информационно-аналитических обследований (опросы населения и т. п.) и оценки (диагностики) состояния тенденций развития и конкретных проблем социально-экономической системы; – специально организованное, систематическое наблюдение за состоянием объектов, явлений, процессов с целью их оценки, контроля, прогноза; – постоянное, систематическое наблюдение за каким-либо процессом или объектом с целью выявления соответствия или несоответствия процесса (объекта) нормам, стандартам, ожидаемым результатам или первоначальным гипотезам; – система постоянного наблюдения за явлениями и процессами, проходящими в окружающей среде и обществе, результаты которого служат для обоснования управленческих решений по обеспечению безопасности людей и объектов экономики. В рамках системы наблюдения происходит оценка, контроль объекта, управление состоянием объекта в зависимости от воздействия определенных факторов. Наиболее известными видами мониторинга в экономике являются мониторинги рыночной конъюнктуры (напр., курсов акций и валют, потребительских цен, инфляции, банковских процентов и т. д.), конкурентоспособности, предпринимательской уверенности и инвестиционной привлекательности различных видов бизнеса в разных отраслях (сферах) деятельности, уровней экономического развития и стандартов жизни в различных странах (регионах) мира.

3

193

248

Мониторинг инвестиционной деятельности (инвестиционных проектов)

– механизм проведения постоянного присмотра и контроля за процессом освоения инвестиций, определения размеров отклонений фактических результатов от предусмотренных и выявление причин этих отклонений; – систематическое и планомерное наблюдение за всеми процессами реализации инвестиционных проектов. В зависимости от функций участников инвестиционной деятельности мониторинг можно разделить по видам (маркетинговый, финансовый, технический), что предусматривает соответствующий порядок их проведения. Маркетинговый мониторинг проводится с целью обеспечения своевременных поставок на строение материально-технических ресурсов и его осуществляют те участники, на которых возложены обязанности в контрактах из материально-технического обеспечения строений. Финансовый мониторинг проводится инвестором, заказчиком, а также другими участниками проекта на первом этапе освоения инвестиций (проектирование и строительство) по таким показателям: общий объем инвестиций по проекту, расходы на земельный участок, расходы на проектно-исследовательские работы, стоимость строительно-монтажных работ (договорная цена), контрактовая стоимость оборудования, инструментов и ремонта; источники финансирования проекта; собственный капитал, акционерный капитал и другие привлечены средства; заимствованы средства, кредиты банка и другие долговые обязательства; лизинг и другие заимствованы средства; мобилизация внутренних ресурсов. Мониторинг осуществляется в разрезе использования источников финансирования: собственных, заимствованных или привлеченных средств. В процессе мониторинга оказываются отклонение от программы реализации проекта, принимаются решения о мобилизации внутренних финансовых ресурсов, дополнительном привлечении или заимствовании средств. Технический мониторинг, кроме инвестора и его представителей, осуществляют обычно генеральный проектировщик, другие проектировщики – в пределах авторского присмотра. Технический мониторинг проводится с целью обеспечения соответствия объемно планировочных и конструктивных решений, принятых в строительной и технологической частях проекта, Госстандарте, технических условиях. Обычно экспертиза и утверждение проектно-сметной документации проводится до 1 сентября года, который предшествует начальному в реализации проекту. Вместе с тем в период освоения инвестиций и выполнения строительно-монтажных работ, инвестор заинтересован в совершенствовании проектных решений, внедрении новых научно-технических достижений, экономном использовании всех ресурсов на строительстве, которое уже началось. После введения объекта в эксплуатацию объекта или его очереди (пускового комплекса) инвестор продолжает финансовый мониторинг. На этом этапе предприятие начинает производить продукцию, от реализации которой создается денежный поток в виде средств, которые возвращаются к инвестору и которые он начинает использовать на возмещение инвестиционных расходов, на погашение задолженности кредиторам, а также в уплату дивидендов за привлеченные капиталы. На этом этапе мониторинг инвестиционного проекта проводится по таким показателям: общий объем инвестиций по проекту, источники финансирования, введено в эксплуатацию производственных средств, денежные потоки, мобилизация внутренних ресурсов, обоснование других источников финансирования, внутренняя норма эффективности инвестиций, срок окупаемости введенных в эксплуатацию средств за динамической нормой эффективности инвестиций.

8

493

249

Мониторинг проекта

постоянное наблюдение за процессом управления проекта, информационное обслуживание управления проектом с целью выявления его соответствия желаемому результату или первоначальным предположениям – наблюдение, оценка и прогноз состояния проекта.

8

494

250

Мониторинг развития социально-экономической системы региона (региональный мониторинг)

является одним из основных инструментов выявления и своевременного реагирования на отклонения и проблемы, возникающие в процессе реализации функций управления региональных и муниципальных органов исполнительной власти. Главной целью функционирования системы регионального мониторинга социально-экономического развития является обеспечение органов управления полной, своевременной и достоверной информацией о процессах социально-экономических изменений в регионе и реакции населения, хозяйствующих субъектов и общественных структур на проводимую политику управления. Мониторинг развития социально-экономической системы региона (региональный мониторинг) позволяет постоянно отслеживать меняющиеся с течением времени потребности населения, выявлять тенденции и «узкие места» социально-экономического развития территорий, проводить программу действий, ориентированную на преодоление имеющихся в экономике и социальной сфере территорий негативных явлений. Основными целями и задачами мониторинга являются: – выявление кратко– и долгосрочных тенденций регионального развития и разработка прогнозов социально-экономического развития; – определение изменений в развитии социально-экономической системы и анализ причин, их вызвавших; – улучшение системы мониторинга, совершенствование методов и процедур оценок, а также принятие корректирующих мер. – организация наблюдения, оценка, системный анализ полученной информации, определение факторов, вызывающих тот или иной характер протекания социально-экономических процессов; – обеспечение в установленном порядке органов управления, а также населения информацией, полученной при осуществлении мониторинга; – подготовка и обоснование рекомендаций, направленных на преодоление негативных и поддержку позитивных тенденций, протекающих в экономике и социальной сфере региона.

8

495

251

Моноинституциональный инвестиционный посредники

институциональный посредник (из числа банковских, фондовых, бюджетных и прочих институциональных посредников), действующий самостоятельно на инвестиционном рынке.

2

135

252

Мультипликатор

(Multiplier) коэффициент, показывающий, насколько увеличивается доход при данном увеличении инвестиции: mi=ΔI / ΔV. Данное понятие было сформулировано Р.Ф. Каном в 1931 году. Широкое его применение связано с именем Дж.М. Кейнса, использовавшего это понятие в моделях динамического равновесия. Прирост инвестиций сдвигает кривую планируемых расходов вверх, что приводит к увеличению инвестиций, причем некоторое увеличение инвестиций ΔI дает более значительное увеличение дохода ΔV. Описанное явление было названо "эффектом мультипликатора".

3

194

253

Муниципальное образование

– городское или сельское поселение, муниципальный район, муниципальный округ, городской округ, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район либо внутригородская территория города федерального значения (согласно ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»); – городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородская территория города федерального значения; – населенная территория, на которой осуществляется местное самоуправление в России, то есть решаются преимущественно вопросы местного значения.

3

195

254

Муниципальное управление

– в широком смысле, – форма управления территориальным хозяйством в городах, районах и т.д., включающая в себя производственную и социальную сферы экономики; а в более узком – форма управления местной (муниципальной) собственностью; – тождественно местному самоуправлению как форма управления местной (муниципальной) собственностью; – самостоятельный вид профессиональной деятельности, основанный на принципе самоуправления и направленный на удовлетворение общественных интересов и потребностей в рамках, определенных законом; – это управление социальными общностями на основе территориального принципа, при этом целью муниципального управления является обеспечение оптимальных условий для функционирования и развития территориальных общностей, располагающих статусом относительно самостоятельной хозяйственной единицы.

8

496

255

Муниципальные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности

Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в соответствии с ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, законами субъектов РФ и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ гарантируют всем субъектам инвестиционной деятельности: – обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности; – гласность в обсуждении инвестиционных проектов; – стабильность прав субъектов инвестиционной деятельности.

5

324

256

Муниципальные инвестиции

вложения, осуществляемые органами местного самоуправления из средств бюджета муниципального образования в целях обеспечения экономического роста и функционирования социальной сферы, на создание, развитие и поддержание предприятий и организаций, относящихся к муниципальной собственности; вложения муниципальных предприятий и учреждений за счет собственных и заемных средств. Д. М. Кейнс в «Общей теории занятости, процента и денег» отмечает, что «муниципальные органы, осуществляя инвестиции, прямо исходят в качестве общей предпосылки из приносимых ими перспективных социально полезных результатов, как бы сильно ни различались эти инвестиции по их коммерческой выгодности», формулируя таким образом принципиальное отличие муниципальных инвестиций от частных.

1

61

257

Муниципальный реестр инвестиционных проектов

перечень инвестиционных проектов, реализация которых обеспечивает социально-экономическое развитие региона либо муниципального образования. В самом общем виде порядок (этапы) формирования муниципального реестра инвестиционных проектов происходит следующим образом: 1) Параллельно определяется система целей инвестиционной политики муниципального образования и предоставляются на рассмотрение инвестиционные проекты предприятий, организаций и предпринимателей. 2) После определение системы целей инвестиционной политики муниципального образования осуществляется формирование инвестиционных проектов органами местного самоуправления, а параллельно после предоставления на рассмотрение инвестиционные проекты предприятий, организаций и предпринимателей осуществляется анализ и отсев проектов, неэффективных с позиции местного сообщества. 3) Формирование упорядоченного списка инвестиционных проектов. 4) Формирование муниципального реестра инвестиционных проектов.

7

428

258

Наличие профессиональной команды

наличие такого автономного самоуправляемого коллектива профессионалов, который создается для достижения общей цели, отвечает за результат и способен оперативно, эффективно и качественно решать поставленные перед ним профессиональные задачи.

7

429

259

Налог на имущество организаций

налог на недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность). Устанавливается законами субъектов Российской Федерации о налоге и обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. Объектами налогообложения признаются: – недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 НК РФ, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 НК РФ. В целях главы 30 НК РФ иностранные организации, осуществляющие деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства, ведут учет объектов налогообложения в порядке, установленном в Российской Федерации для ведения бухгалтерского учета; – недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации и принадлежащее организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 375 НК РФ, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 НК РФ. Плательщиками указанного налога являются российские и иностранные организации, которые осуществляют деятельность на территории Российской Федерации через постоянные представительства и (или) имеющие в собственности недвижимое имущество на территории Российской Федерации. Налоговая ставка не может превышать 2,2 %. Допускаются дифференцированные налоговые ставки в зависимости от категорий налогоплательщиков и (или) имущества, являющегося объектом налогообложения. До 2019 года налогом на имущество облагалось и движимое имущество. Относится к региональным налогам. Устанавливая налог, законодательные (представительные) органы субъектов Российской Федерации определяют налоговую ставку в пределах, установленных главой 30 НК РФ, и порядок уплаты налога. При установлении налога законами субъектов Российской Федерации могут также определяться особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества в соответствии с настоящей главой, предусматриваться налоговые льготы, основания и порядок их применения налогоплательщиками. Законодательной базой для налога на имущество организаций является Глава 30 Части II НК РФ и законы субъектов РФ, которые не могут противоречить НК РФ.

4

275

260

Налог на прибыль организации

прямой налог, его величина прямо зависит от конечных финансовых результатов деятельности организации. Налог начисляется на прибыль, которую получила организация, то есть на разницу между доходами и расходами. Прибыль – результат вычитания суммы расходов из суммы доходов организации – является объектом налогообложения. Обязанность заплатить налог возникает только тогда, когда есть объект налогообложения. Если объекта нет, нет и оснований для уплаты налога. Для разных категорий налогоплательщиков прибылью для целей налогообложения могут являться разные категории доходов. При налогообложении прибыли все доходы учитываются без НДС и акцизов. Правила налогообложения налогом на прибыль определены в главе 25 Налогового кодекса Российской Федерации. ПЛАТЕЛЬЩИКИ НАЛОГА в РФ (ст. 246, ст. 246.2, 247 НК РФ): – все российские юридические лица (ООО, АО, ПАО и пр.); – иностранные юридические лица, которые работают в России через постоянные представительства или просто получают доход от источника в РФ; – иностранные организации, признаваемые налоговыми резидентами РФ в соответствии с международным договором по вопросам налогообложения, – для целей применения этого международного договора; – иностранные организации, местом фактического управления которыми является РФ, если иное не предусмотрено международным договором по вопросам налогообложения. НАЛОГ НЕ ПЛАТЯТ в РФ (ст. 246.1, 346.1, 346.11, 346.26 НК РФ): – налогоплательщики, применяющие специальные налоговые режимы (ЕСХН, УСН, ЕНВД) или являющиеся плательщиком налога на игорный бизнес; – участники проекта «Инновационный центр «Сколково».

4

276

261

Национальные (внутренние) инвестиции

инвестиции внутри страны, которые включают вложения в объекты инвестирования, размещенные на территории данной страны

1

62

262

Начальные инвестиции (нетто-инвестиции)

вложение средств, осуществляемое при приобретении или основании предприятия, объекта предпринимательства и т.д. Вкладываемые инвестором средства используются при этом на приобретение земельного участка, строительство или покупку зданий, сооружений, транспортных средств, приобретение и монтаж оборудования, создание необходимых материальных запасов, образование оборотных средств и др.

1

63

263

Небанковские финансово-кредитные институты

(согласно ФЗ «О банках и банковской деятельности»). кредитные организации, имеющие право по лицензии Банка России осуществлять отдельные банковские операции, предусмотренные ст. 5 ФЗ «О банках и банковской деятельности»: – привлечение денежных средств физических и юридических лиц во вклады (до востребования и на определенный срок); – размещение привлеченных средств от своего имени и за свой счет; – открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц; – осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц, в том числе банков-корреспондентов, по их банковским счетам; – инкассацию денежных средств, векселей, платежных и расчетных документов и кассовое обслуживание физических и юридических лиц; – куплю-продажу иностранной валюты в наличной и безналичной формах; – привлечение во вклады и размещение драгоценных металлов; – выдачу банковских гарантий; – осуществление переводов денежных средств по поручению физических лиц без открытия банковских счетов (за исключением почтовых переводов) и др. К небанковским финансово-кредитным институтам относят: – кредитные потребительские кооперативы граждан; – кредитные союзы; – общества взаимного кредита; – страховые общества; – пенсионные фонды и др.

2

136

264

Неблагоприятные условия для инвесторов

искусственно созданное нестабильное экономическое положение в государстве или отдельно взятом регионе. Как правило, от таких вкладов инвесторы стараются воздерживаться. Неблагоприятные условия инвестиционного климата в стране или отдельно взятом регионе это: – экономическая ситуация нестабильна; – в стране присутствуют военные действия или иная диктатура; – частые смены органов правления, стоящих у власти; – частое введение экономических санкций и ограничений; – в государстве присутствует крайне высокий уровень коррупции; – сложная законодательная база с постоянной сменой нормативно правовых актов; – высокие ставки налогообложения и проценты по кредитованию; – в регионе или стране отсутствует развитая инфраструктура; – в регионе или государстве присутствует сложный ландшафт, препятствующий размещению крупной компании.

5

325

265

Неблагоприятный инвестиционный климат

характеризуется незначительным инвестиционным потенциалом и высокими инвестиционными рисками, что предопределяет низкую инвестиционную активность.

6

371

266

Негосударственный пенсионный фонд

особая организационно-правовая форма некоммерческой организации социального обеспечения, исключительными видами деятельности которой являются: – деятельность по негосударственному пенсионному обеспечению участников фонда в соответствии с договорами негосударственного пенсионного обеспечения, осуществляемая на добровольных началах и включающая в себя аккумулирование пенсионных взносов, размещение и организацию размещения пенсионных резервов, учет пенсионных обязательств фонда, назначение и выплату негосударственных пенсий участникам фонда; – деятельность в качестве страховщика по обязательному пенсионному страхованию в соответствии с ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации» и договорами об обязательном пенсионном страховании, включающая в себя аккумулирование средств пенсионных накоплений, организацию инвестирования средств пенсионных накоплений, учет средств пенсионных накоплений застрахованных лиц, назначение и выплату накопительной части трудовой пенсии застрахованным лицам; – деятельность в качестве страховщика по профессиональному пенсионному страхованию в соответствии с договорами о создании профессиональных пенсионных систем, включающая в себя аккумулирование средств пенсионных накоплений, инвестирование средств пенсионных накоплений, учет средств пенсионных накоплений застрахованных лиц, назначение и выплату профессиональных пенсий застрахованным лицам и регулирующаяся федеральным законом.

2

137

267

Недвижимость

– вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым К недвижимого имущества по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Кроме недвижимого имущества по происхождению, в РФ существует «недвижимость по закону». К ней относят подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты; – земельные и другие естественные угодья, всякое иное имущество, прикрепленное к земле и прочно связанное с ней (здания, сооружения и некоторые другие объекты), а также вещные права на землю; – участок территории с принадлежащими ему природными ресурсами (почвой, водой и другими минеральными и растительными ресурсами), зданиями и сооружениями; – земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т. ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. В различных сферах: – в жилищной сфере: недвижимое имущество с установленными правами владения, пользования и распоряжения в границах имущества, включающее: земельные участки и прочно связанные с ними жилые дома с жилыми и нежилыми помещениями, приусадебные хозяйственные постройки, зеленые насаждения с многолетним циклом развития; жилые дома, квартиры, иные жилые помещения в жилых домах и других строениях, пригодные для постоянного и временного проживания; сооружения и элементы инженерной инфраструктуры жилищной сферы; – в градостроительстве: по законодательству РФ – это земли поселений и иных функциональных территорий с установленными границами и правами собственности; сооружения над и под этими землями, используемые для целей градостроительства; стационарные здания; объекты инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства; зеленые насаждения с многолетним циклом развития на этих землях.

2

138

268

Недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость)

относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

2

139

269

Независимые инвестиции

вложения, осуществляемые независимо друг от друга. Они представляют собой вложения капитала в такие объекты инвестирования, которые могут быть реализованы в качестве автономных (независящие от других объектов инвестирования и не исключающие их) в общей инвестиционной программе (инвестиционном портфеле). Иными словами, независимые инвестиции направлены на финансирование инвестиционных проектов, которые могут быть реализованы как автономные, то есть не зависящие от других объектов инвестирования и не исключающие их. Выбор одного инвестиционного проекта не исключает также выбора какого-либо другого.

1

64

270

Неинституциональные (частные) инвестиционные посредники

многочисленными специалисты, осуществляющие операции по инвестированию без образования юридического лица

2

140

271

Непокрытый убыток

(англ. uncovered loss) – сумма убытков, не покрытых в установленном законодательством порядке за счет собственных источников, отражаемая в бухгалтерском балансе акционерных, иных обществ и других организаций. – счет бухгалтерского учета убытков, которые понесла фирма за время ведения всех видов деятельности за предыдущие отчетные периоды.

4

277

272

Непосредственное (прямое) взаимодействие

взаимодействие без промежуточных связей, напрямую, прямым способом.

2

141

273

Непроизводственные инвестиции

вложения в сфере нематериального производства, т.е. в финансовые активы, в объекты социального назначения, в том числе – жилищное строительство, а также знания и информацию (осуществляемые гражданами).

1

65

274

Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)

– это конечный финансовый результат, выявленный за отчетный период, за минусом причитающихся за счет прибыли установленных в соответствии с законодательством РФ налогов и иных аналогичных обязательных платежей, включая санкции за несоблюдение правил налогообложения (согласно п. 83 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ, утвержденного приказом Минфина России от 29.07.1998 № 34н). – это счет бухгалтерского учета нераспределенной прибыли, которую получила фирма в результате всей своей деятельности в отчетном периоде Нераспределенная прибыль в балансе относится к пассивной части средств. По умолчанию считается, что ее необходимо распределять между собственниками и использовать для оптимизации бизнес-модели компании. До этого момента такую прибыль можно назвать не иначе, как долг компании по отношению к ее владельцам. Относится к долгосрочным источникам финансирования, поэтому целью финансовой стратегии компании должно быть ее обязательное накопление. Нераспределенная часть прибыли также может быть направлена на капитальные вложения производственного и социального характера, а также финансирование природоохранных мероприятий. В частности, за счет нераспределенной прибыли предприятия производятся расходы инвестиционного характера, связанные с реконструкцией и техническим перевооружением основного производства, модернизацией оборудования, совершенствования технологии производства и т.д.

4

278

275

Низкодоходные инвестиции

вложения средств, по которым ожидаемый уровень чистой инвестиционной прибыли обычно значительно ниже средней нормы прибыли.

1

66

276

Новое строительство

строительство комплекса объектов основного и обслуживающего назначения, вновь создаваемых предприятий, зданий, сооружений, которое осуществляется на новых площадях в соответствии с вновь утвержденным проектом.

1

67

277

Нормативное регулирование

в широком смысле представляет собой установление общеобязательных правил (требований, стандартов) для целенаправленного воздействия на определенную сферу. Причем на сегодняшний день выделяют, прежде всего, две основные разновидности нормативного регулирования – социальное и техническое. – Под социальным (нормативным) регулированием принято понимать установление обязательных для применения правил, воздействующих на поведение людей. К средствам такого регулирования относят различные социальные нормы: это не только правовые, но и корпоративные нормы, и нормы морали, и обычаи, и судебные правовые позиции, и т.д. – Под техническим (нормативным) регулированием следует понимать установление технических требований и стандартов, которые предъявляются к продукции, а также к производственным, технологическим, логистическим и иным процессам. То есть в отличие от правового регулирования, рассчитанного на субъектов права, здесь регламентации подвергаются объекты: в технических нормах раскрывается терминология и содержится описание свойств и характеристик продуктов и процессов.

4

279

278

Нормативно-правовое обеспечение инвестиционной деятельности

– представляет собой правовые механизмы, существующие на национальном и международном уровнях, регулирующие инвестиционную деятельность; – включает в себя совокупность нормативных правовых актов, определяющих правовые и экономические основы инвестиционной деятельности, порядок ее осуществления, формы и методы государственного и муниципального регулирования данного процесса. Правовые механизмы могут быть обязательными и принудительными (национальные законы и правила, договорные обязательства) или добровольными (пакты о добропорядочности, кодексы поведения, соглашения о контроле над вооружениями). Вместе они образуют юридическую основу, которая применяется для борьбы с коррупцией. Существование этих механизмов является предпосылкой для борьбы с коррупцией. Однако их недостаточно, и они должны сопровождаться позитивными стимулами и другими мерами по обеспечению добропорядочности.

4

280

279

Носитель властных полномочий

уполномоченный субъект в публичном праве наделенный властными полномочиями

5

326

280

Обеспечение инвесторам равных прав

всем субъектам инвестирования предоставляются равные права, равные возможности. Одна из основополагающих гарантий. Этот принцип реализован не только в инвестиционном законодательстве, но также в конституционном и гражданском.

7

430

281

Обеспечение поддержки инвестиционной деятельности

увеличение денежного предложения, направленное на снижение ставки процента для противодействия процессу вытеснения инвестиций растущим структурным дефицитом в краткосрочном периоде, вызванным экспансионистской фискальной политикой, в том числе путем предоставления налоговых и других льгот инвесторам, реализующим высокоэффективные социально значимые проекты.

7

431

282

Облигация

эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента. Иными словами, облигация может также предусматривать право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от номинальной стоимости либо иные имущественные права. Облигации представляют собой долговые ценные бумаги.

4

281

283

Облигация с фиксированной процентной ставкой (купонная облигация)

облигация, доход по которой выплачивается с определенной периодичностью (как правило, один-два раза в год) в размере заранее оговоренного процента.

4

282

284

Оборот инвестиций

показатель, применяемый при оценке деятельности крупных подразделений организации. Рассчитывается как отношение величины продаж к средней величине совокупных активов, относящихся к данному подразделению.

1

68

285

Обоснование проблем развития, решение которых не обеспечено инвестициями

это второй этап разработки и реализации инвестиционной политики муниципального образования либо региона, на котором на основе анализа материалов прогнозно-аналитического характера выявляются проблемы развития, решение которых не обеспечено ресурсами.

.

7

432

286

Общая теория занятости, процента и денег

научное произведение Джона Мейнарда Кейнса, впервые изданное в феврале 1936 года, оказавшее большое влияние на развитие экономической науки и экономической политики. Книга считается magnum opus Кейнса, в ней он заложил основную систему и терминологию современной макроэкономики – «функция потребления», «мультипликатор», «принцип эффективного спроса», «предельная эффективность капитала», «предпочтение ликвидности». В книге Кейнс ставил задачу совершить «революцию» (позднее названную «кейнсианской») – показать неверность постулатов классической теории о том, что рыночная экономика естественным образом возвращается к состоянию полной занятости ресурсов после временных шоков. Общая характеристика: В соответствии с кейнсианской доктриной государственного регулирования инвестиционных процессов (Кейнсианство) инвестиционный спрос является важнейшей составляющей, определяющей динамику валового национального продукта. Согласно кейнсианским рекомендациям с целью стимулирования инвестиций государство увеличивает предложение денег. При повышении вложений в производство возрастает объем национального продукта, увеличивается масса дохода, на который прирост инвестиций оказывает мультиплицирующий эффект. По мнению М. Хейза (Hayes, Mark. The Economics of Keynes: A New Guide to the General Theory. – Edward Elgar Publishing, 2008. – 257 p.), Общая теория содержит в неявном виде ряд утверждений, которые не были четко проговорены Кейнсом, поскольку они основывались на парадигме, унаследованной Кейнсом от Маршалла. Кейнс полагал, что эту парадигму будут разделять и его читатели. На практике недопонимание привело к большому количеству споров не по существу. Хейз полагает, что при обсуждении Общей теории необходимо обращаться как к явно сформулированным, так и к «скрытым» утверждениям Кейнса. К «скрытым» утверждениям, составляющим основу Общей теории, Хейз относит следующие: – Равновесие: занятость находится в постоянном «ежедневном» равновесии, основанном на точке эффективного спроса; равновесие не значит, что все факторы производства заняты или что все ожидания реализованы. – Конкуренция: конкуренция (как в спросе, так и в предложении) – движущая сила, поддерживающая систему в равновесии; участники рынка считают цены независимыми от их собственных действий. – Деньги: равновесие отражает не оптимальное распределение факторов производства, а решения работодателей, инвесторов и потребителей по расходованию денег; деньги – интегральная часть теории, а не ее «обертка». – Ожидания: решения в части производства, потребления и инвестирования основаны на ожиданиях; эффективный спрос во всякий момент корреспондирует с ожиданиями; будущее, особенно отдаленное, неопределенно. – Ликвидность: ликвидность актива – нечто большее, чем возможность обратить его в деньги, ликвидность предполагает стабильность стоимости актива при изменении ожиданий; деньги ликвиднее облигаций, они оба ликвиднее капитального оборудования.

3

196

287

Общество взаимного кредита

кредитное учреждение, осуществляющее кредитование на взаимных началах посредством вступительных взносов в капитал общества, кроме того, осуществляющее кредитование промышленных, торговых и других компаний на взаимных началах. Членами общества взаимного кредита могут быть юридические лица, занятые малым бизнесом, а также индивидуальные предприниматели

2

142

288

Общество финансовой взаимопомощи

организация, созданная для удовлетворения потребностей в финансовой помощи и взаимопомощи ограниченного и четко определенного круга субъектов экономики. Общество финансовой взаимопомощи может предоставлять консультационные, юридические, информационные услуги.

2

143

289

Объекты инвестиционной деятельности

1) являются объекты, находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства РФ, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, другие объекты собственности, а также имущественные права и права на интеллектуальную собственность. 2) любые объекты, в которые вкладываются инвестиции: – объекты реального капитала (предприятия, иная недвижимость, станки, оборудование и т.п.); – финансовые средства (ценные бумаги, валюта, производные финансовые инструменты и т.п.). В РФ запрещено инвестирование в объекты, создание и использование которых не отвечает требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других стандартов и норм, установленных законодательством, действующим на территории РФ, или наносит ущерб охраняемым законом правам и интересам граждан, юридических лиц и государства.

1

69

290

Объекты инвестиционных отношений на уровне муниципального образования

Объектами инвестиционных отношений на уровне муниципального образования выступают инвестиционные ресурсы: – материально-вещественные (природные и созданные человеком); – финансовые (денежные); – интеллектуальные (трудовые); – информационные.

3

197

291

Объем воспроизводства капитала

Объем постоянное возобновление капитала. Воспроизводство капитала, его накопление и оборот – важнейшая составная часть любого общества рыночной экономики.

1

70

292

Операционный лизинг

вид финансовой аренды, где имущество передается в пользование лизингополучателю без возможности дальнейшего выкупа – по окончании договора оно попросту возвращается в лизинговую компанию. Причем срок действия договора всегда меньше предельного срока работоспособности имущества. Это значит, что клиент не несет никаких рисков, равно как и преимуществ владения активом. Он пользуется имуществом на протяжении согласованного срока, зарабатывает на нем и уплачивает лизинговые платежи по заранее утвержденному графику. Операционный лизинг часто применяют при аренде воздушных судов, строительного, промышленного оборудования и на транспорте. Например, такой вид лизинга позволяет регулярно обновлять воздушный/колесный парк, не приобретая имущество в собственность. На протяжении всего срока аренды собственником имущества остается лизингодатель – к нему же оно и возвращается по окончании срока лизинга. Получив имущество обратно, лизинговая компания вправе использовать его по своему усмотрению – например, она может повторно сдать его или реализовать на вторичном рынке.

3

198

293

Опосредованное (косвенное) взаимодействие

взаимодействие через промежуточные связи, т.е. не непосредственно (непрямо), а через посредство кого-нибудь другого.

2

144

294

Определение потребности в инвестициях. Оценка возможных источников инвестиций, направлений и условий их использования

это третий этап разработки и реализации инвестиционной политики муниципального образования либо региона, на котором осуществляется определение потребности в инвестициях, необходимых для решения социально-экономических проблем, и оценка потенциальных источников инвестиционных ресурсов, объемов, условий их использования. Такие данные могут быть получены из анализа данных мониторинга инвестиционной привлекательности и инвестиционной активности муниципального образования.

7

433

295

Оптимальная модель управления инвестиционной деятельностью на уровне региона и муниципального образования

модель, фундаментом для построения которой является выделение критериев эффективности реализации инвестиционной политики муниципальных образований на основе мирового, исторического, хозяйственного и правового опыта. Главным критерием является понимание и ощущение социально-экономической ответственности органов муниципального управления за уровень жизни населения в своем территориальном образовании, а не за выпуск продукции и создание дохода.

7

434

296

Опционы эмитента

– эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента). В этой связи описанное отличие опциона эмитента от варранта в российском праве не является корректным (согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»); – эмиссионная ценная бумага, закрепляющая оплаченное право ее владельца на конвертацию такого опциона в акцию эмитента. Опцион эмитента дает право на покупку акций в предусмотренный срок и/или при наступлении обстоятельств, по цене, которая заранее определена. Опционы эмитента представляют собой производные ценные бумаги. Опцион эмитента не следует путать с варрантом, дающим право покупать акции по определенной цене (варрант дает право покупать акцию, а опцион – конвертировать). В соответствии с российским законодательством (ст.2 ФЗ «О рынке ценных бумаг») опцион эмитента дает право на покупку акции, а не на ее конвертацию.

4

283

297

Орган администрации

– внутреннее структурное подразделение администрации, созданное для непрерывной квалифицированной исполнительно-распорядительной деятельности; – созданные в соответствии со структурой местной администрации самостоятельные составные элементы администрации, обладающие делегированными местной администрацией полномочиями и осуществляющие исполнительную и распорядительную деятельность в определенной сфере управления муниципальным образованием. Организационная структура местной Администрации условно состоит из двух составных частей: 1. Аппарат Управления, включающий в себя различные отраслевые, функциональные и территориальные органы исполнительной власти, ведающие вопросами управления отраслями и сферами муниципального хозяйства; 2. Службы и структурные подразделения вспомогательного Аппарата Главы местной Администрации, отвечающие за материальное и техническое, организационное и правовое обеспечение всей деятельности местной Администрации. Важнейшей особенностью работы так называемых “отраслевых органов исполнительной власти”, входящих в структуру местной Администрации, является то обстоятельство, что они осуществляют функцию управления в отдельно взятых отраслях и сферах муниципального хозяйства путем создания на местах подчиненных муниципальных предприятий, учреждений и организаций. Все отраслевые органы исполнительной власти, действующие в структуре местной Администрации, условно делятся на 3 группы: 1. Те органы исполнительной власти, которые занимаются вопросами экономического развития территории муниципального образования; 2. Отраслевые органы исполнительной власти, которые ведают вопросами социально-культурного развития территории муниципального образования; 3. Органы, которые отвечают за вопросы административно-политического развития территории муниципального образования. Функциональные органы исполнительной власти представляют собой такие органы управления местной Администрации, которые призваны осуществлять специализированные управленческие функции в сферах распоряжения и управления муниципальным имуществом; планирование и прогнозирование социально-экономического развития территории муниципального образования и которые ведают вопросами управления муниципальными финансами. Еще оной важнейшей особенностью деятельности функциональных органов исполнительной власти, входящих в структуру местной Администрации является предоставление им права контролировать работу других отраслевых и территориальных органов исполнительной власти именно по вопросам, входящим в их компетенцию. Функциональные органы (комитеты по экономике, управлению муниципальным имуществом, управления ЗАГС, государственные инспекции архитектурно-строительного надзора и др.) выполняют деятельность, охватывающую все или многие отрасли местного хозяйства, например, вопросы планирования, финансирования. В этой связи функциональные звенья местной администрации могут координировать и контролировать работу отраслевых подразделений и являются обеспечивающими. Отраслевые подразделения (управления (отделы) образования, здравоохранения, комитеты по транспорту и связи, жилищной политике, и др.) реализуют управление соответствующими отраслями муниципального хозяйства, широко развитой сетью муниципальных учреждений и предприятий. Их основная роль проявляется на этапе реализации целей и задач жизнеобеспечения и дальнейшего развития муниципального образования. Территориальные органы исполнительной власти, созданные в структуре местной Администрации, являются органами межотраслевой компетенции, которые призваны заниматься вопросами экономического, социально-культурного и административно-политического развития территории муниципального образования в части, закрепленной за ними подведомственной территории. Территориальные органы образуются в администрациях крупных муниципальных районов и городских округов (с численностью населения более 100 тысяч человек). Существование этих органов обусловлено, прежде всего, необходимостью близости местного уровня власти к населению, что не всегда возможно в рамках большой территории. На основе анализа правового положения рассмотренных видов органов местных администраций, к их отличительным характеристикам можно отнести следующие: – являются органами специальной компетенции; – получают средства из местного бюджета; – могут пользоваться правами юридического лица, иметь соответствующую смету расходов, печати, бланки со своим наименованием и другие реквизиты; – подконтрольны и подотчетны главе местной администрации; – обособленное имущество органов администрации закрепляется за ними распоряжениями главы местной администрации на праве оперативного управления; – компетенция органов администрации, а также организация и порядок их деятельности определяются Положениями об этих органах, утверждаемыми главой местной администрации, представительным органом (обязательно в случае обладания статусом юридического лица), или руководителем органа местной администрации (должны составляться на основе единой методики с использованием современных научно-технических средств); – руководят деятельностью подчиненных им муниципальных учреждений или муниципальных предприятий; – формируются на основе принципа единоначалия и возглавляются единоличным руководителем; – в качестве совещательных органов при органах местной администрации могут создаваться консультативные органы; – руководители органов местных администраций, как правило, назначаются главой местной администрации, в ряде случаев обязательно согласование с представительным органом; – руководители органов могут издавать приказы и распоряжения, правом отмены которых наделен глава местной администрации. Службы структурного подразделение вспомогательного аппарата Главы местной Администрации в отличие от остальных видов органов исполнительной власти, действующих в муниципальном образовании, обладают следующими своими главными особенностями: 1. Они прямо непосредственно подчиняются в своей текущей работе Главе местной Администрации; 2. Они, как правило, не наделены какими-либо властно-распорядительными полномочиями в отношении объектов муниципального имущества и средств местного бюджета; 3. Издаваемые ими муниципально-правовые акты по вопросам своей компетенции обычно имеют рекомендательную юридическую силу.

.

7

435

298

Орган местного самоуправления

избираемый непосредственно населением и (или) образуемый представительным органом муниципального образования орган, наделенный собственными полномочиями по решению вопросов местного значения В Российской Федерации признается и гарантируется местное самоуправление, которое в пределах своих полномочий самостоятельно. Органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти. Структуру органов местного самоуправления РФ составляют: – представительный орган муниципального образования, – глава муниципального образования, – местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), – контрольно-счетный орган муниципального образования, – иные органы местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

3

199

299

Организационное обеспечение управления инвестиционным процессом муниципального образования

создание и поддержание функционирования необходимых организационных структур, осуществляющих формирование и реализацию инвестиционной политики в системе социально-экономического развития муниципального образования.

4

284

300

Организационные гарантии прав инвесторов

реализуются в определенных формах правовой деятельности, направленных на обеспечение реализации прав инвесторов. Прежде всего, сюда можно отнести: – деятельность государственных органов по обеспечению законности в сфере своей деятельности; – деятельность физических и юридических лиц по защите своих прав и законных интересов законными средствами и выполнение своих юридических обязанностей.

4

285

301

Организация инвестиционного процесса

создание определенных принципов, основными из которых являются следующие: – непрерывность (инвестиционный процесс завязан на непрерывном инвестировании, как основе экономического роста. Прекращение, либо циклическое сокращение инвестирования ведет к торможению экономического роста и отбрасыванию экономической системы от достигнутого уровня); – гибкость (инвестиционные стратегии предусматривают возможность изменения в процессе их реализации для достижения наибольшей эффективности процесса); – альтернативность (инвестиционный процесс имеет альтернативный характер по всем элементам и подразумевает возможность оптимизации); – инновационность (инвестиционный процесс направлен на совершенствование системы или на расширение производства, даже простое воспроизводство на основе амортизации при своей реализации должно носить инновационный характер, учитывающий накапливающиеся в экономической системе изменения); – направленность на рост потенциала системы (основным принципом реализации инвестиционного процесса является его направленность на рост потенциала системы, дающего возможность извлечь больший эффект от капитала). Организацию инвестиционного процесса на территории муниципального образования осуществляют: – представительные органы местного самоуправления; – администрация муниципального образования; – организации инвестиционно-консалтингового сопровождения; – агентство инвестиционного развития.

4

286

302

Ослабление конъюнктуры инвестиционного рынка

проявляется в относительно полном удовлетворении спроса на объекты инвестирования при некотором избытке их предложения, снижении цен на объекты инвестирования, уменьшении доходов инвесторов и инвестиционных посредников, что связано с общеэкономическим спадом.

2

145

303

Основные задачи государственной инвестиционной политики при системном подходе к формированию инвестиционной политики муниципального образования

1) поддержка развития отдельных регионов и отраслей экономики; 2) поддержка и развитие малого и среднего бизнеса; 3) обеспечение сбалансированного развития всех отраслей хозяйства; 4) стимулирование и развитие экспортного производства, выход на мировой рынок; 5) обеспечение конкурентоспособности отечественной продукции; 6) реализация программ жилищного строительства; 7) инвестиции в социальную сферу.

6

372

304

Основные задачи, которые должны решаться органами местного самоуправления в рамках реализации инвестиционной политики, направленной на подготовку качественных инвестиционных проектов

В рамках реализации инвестиционной политики, направленной на подготовку качественных инвестиционных проектов, органами местного самоуправления должны решаться такие основные задачи: – оказание консультирования представителей бизнеса по вопросам составления бизнес-планов, разработки инвестиционных проектов; – стимулирование создания качественных инвестиционных проектов как непременного условия поддержки; – нормативно-правовое регламентирование процедуры экспертизы инвестиционных проектов и порядка конкурсного отбора в муниципальную инвестиционную программу; – создание системы сопровождения инвестиционных проектов; – разработка условий предоставления налоговых льгот, муниципальных гарантий, участия муниципального образования в финансировании инвестиционных проектов.

7

436

305

Основные индикаторы изменения социально-экономического положения города в результате реализации инвестиционной политики

В качестве основных индикаторов изменения социально-экономического положения города в результате реализации инвестиционной политики предлагаются такие основные показатели: – число созданных и сохраненных рабочих мест в целом и в отраслевом разрезе; – уровень достижения сбалансированной занятости населения за счет реструктуризации экономики, развития частного и смешанного секторов экономики, малого предпринимательства; – темпы повышения платежеспособного спроса населения за счет увеличения доходов, реальной заработной платы, развития самозанятости, снижения бедности; – темпы снижения дефицита на потребительском рынке; – степень улучшения качества городской среды на основе расширения сегмента платных услуг отраслей социальной сферы и ЖКХ, обустройства территории, развития рынка жилья; – условия обеспечения существенного «прорыва» в решении жилищной проблемы, формировании современной, обустроенной в инфраструктурном отношении, социально и экологически комфортной среды проживания горожан; – специальные факторы и ресурсы, усиливающие стратегическую позицию инвесторов (рынки сбыта, звенья производственных процессов); – доля бюджетной обеспеченности города за счет развития инвестиционной деятельности; – темпы роста дополнительных поступлений доходов в бюджеты разных уровней за счет структурных преобразований и развертывания новых производств; – степень влияния реализуемых в рамках инвестиционной программы проектов и мероприятий на экологическую обстановку в городе; – уровень развития конкурентоспособной технической базы производства, формирующей перспективу общего экономического роста; – темпы роста показателей объема инвестиций; – условия повышения инвестиционной привлекательности муниципального образования, повышения доверия инвесторов к экономике города; – уровень развития взаимовыгодных межрегиональных и межгосударственных связей. Анализ обозначенных индикаторов социально-экономического положения города на основе достоверной информации позволяет получить качественные и количественные характеристики состояния инвестиционной деятельности на уровне муниципального образования. Анализ, оценка и применение данных показателей в моделировании процесса управления инвестиционной деятельностью позволит увидеть: – насколько привлекательна и способна к самостоятельному развитию конкретная территория; – за счет каких резервов возможно повысить эту привлекательность и эффективность функционирования; – какие ресурсы необходимы для существования, развития и оптимизации процесса управления муниципальными образованиями; – как сформировать механизм максимально эффективного управления инвестиционной политикой муниципального образования.

7

437

306

Основные направления (составляющие) экономической политики муниципального образования

исходя из экономических функций органов местного самоуправления, можно обозначить такие основные направления (составляющие) экономической политики муниципального образования: – управление муниципальным имуществом; – планирование социально-экономического развития муниципального образования; – управление муниципальными финансами; – ценовая и тарифная политика; – промышленная политика; – инвестиционная политика; – управление внешнеэкономическими связями. Выбор наиболее эффективных в конкретной ситуации направлений и методов экономической политики муниципального образования служит одним из важнейших условий его развития.

7

438

307

Основные показатели эффективности инвестиционных проектов

К основным показателям эффективности инвестиционных проектов относятся: – чистый дисконтированный доход (интегральный эффект, чистый приведенный доход, чистая текущая стоимость и т. д.) ЧДД (NPV); – индекс доходности (рентабельности) инвестиций ИД (PI); – внутренняя норма дохода ВНД (IRR); – срок окупаемости инвестиций (динамический срок окупаемости) ТО (PB, DPB).

7

439

308

Основные стадии развития сегментов инвестиционного рынка

– конъюнктурный подъем; – конъюнктурный бум; – ослабление конъюнктуры; – спад конъюнктуры.

2

146

309

Открытый паевой инвестиционный фонд

паевой инвестиционный фонд, правила доверительного управления которого предусматривают наличие у владельца инвестиционных паев права в любой рабочий день требовать от управляющей компании погашения всех принадлежащих ему инвестиционных паев и прекращения тем самым договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом между ним и управляющей компанией или погашения части принадлежащих ему инвестиционных паев.

2

147

310

Отраслевая структура инвестиций

Под отраслевой структурой инвестиций понимаются их распределение и соотношение по отраслям промышленности, народного хозяйства и экономики в целом. Ее совершенствование заключается в обеспечении пропорциональности и в более быстром развитии тех отраслей, которые обеспечивают ускорение НТП во всем народном хозяйстве. Инвестиции, в первую очередь реальные инвестиции, т.е. капитальные вложения, играют исключительно важную роль в экономике страны и любого предприятия, так как они являются основой для: – систематического обновления основных производственных фондов предприятия и осуществления политики расширенного воспроизводства; – ускорения научно-технического прогресса и улучшения качества продукции; – структурной перестройки общественного производства и сбалансированного развития всех отраслей народного хозяйства; – создания необходимой сырьевой базы промышленности; – гражданского строительства, развития здравоохранения, высшей и средней школы; – смягчения или решения проблемы безработицы; – охраны природной среды и достижения других целей.

1

71

311

Отраслевой орган администрации (отраслевой орган исполнительной власти)

одна из составных частей Аппарата Управления местной Администрации. Важнейшей особенностью работы так называемых «отраслевых органов исполнительной власти» (отраслевых органов администрации), входящих в структуру местной Администрации, является то обстоятельство, что они осуществляют функцию управления в отдельно взятых отраслях и сферах муниципального хозяйства путем создания на местах подчиненных муниципальных предприятий, учреждений и организаций (в том числе не являющихся муниципальными). Все отраслевые органы исполнительной власти, действующие в структуре местной Администрации, условно делятся на 3 группы: 1. Те органы исполнительной власти, которые занимаются вопросами экономического развития территории муниципального образования; 2. Отраслевые органы исполнительной власти, которые ведают вопросами социально-культурного развития территории муниципального образования; 3. Органы, которые отвечают за вопросы административно-политического развития территории муниципального образования. Отраслевые органы администрации (управления образования, здравоохранения, благоустройства, по жилищной политике, организации торговли и бытовых услуг населения и др.) осуществляют управление соответствующими отраслями муниципального хозяйства и сетью муниципальных учреждений и предприятий (в том числе не являющихся муниципальными).

7

440

312

Оценка инвестиционного климата региона или муниципального образования

Инвестиционному климату региона или муниципального образования может быть дана одна из следующих оценок: – благоприятный инвестиционный климат регион (муниципальное образование) характеризуется высоким инвестиционным потенциалом и низкими территориальными инвестиционными рисками, что способствует активной деятельности инвесторов и стимулирует приток капитала; – неблагоприятный инвестиционный климат территория обладает незначительным инвестиционным потенциалом и высокими инвестиционными рисками, что предопределяет низкую инвестиционную активность в системе региона или муниципального образования.

6

373

313

Оценка инвестиционного риска

Грамотно оценив риски, можно снизить вероятность их возникновения. Все методы оценки делятся на две большие группы: – качественные методы; – количественные методы. К качественным методам оценки рисков относят: – Метод аналогий (учитывает опыт, полученный во время реализации похожих инвестиционных проектов); – Метод «Дельфи» (предполагает изучение мнения экспертов по конкретным вопросам);. – Метод расчета уместности затрат (возможные угрозы для капиталовложений изучаются для каждого этапа инвестирования, что позволяет своевременно прекратить вложения при возникновении трудностей). Количественная оценка предполагает использование одного из следующих видов анализа: – Метод Монте-Карло (построение модели с повышением рисков для изучения последствий); – Анализ возможных вариантов развития проекта путем изменения его значимых параметров; – Определение предельной устойчивости проекта; – Анализ чувствительности проекта к изменению отдельных параметров. Чтобы рассчитать инвестиционные риски максимально точно, следует применять сразу несколько методов оценки. Кроме того, анализ рисков можно доверить экспертам – например, финансовым советникам. Узнайте больше на https://bcspremier.ru/knowledge/basics/chto-takoe-investicionnye-riski-i-kak-ikh-izbezhat/.

6

374

314

Оценка социально-экономического состояния региона или муниципального образования

представляет собой процесс по выявлению диспропорций и неиспользуемых возможностей экономического роста для последующего обоснования вариантов стратегии социально-экономического развития региона и охватывает следующие разделы: – анализ общего уровня развития региона (муниципального образования); – анализ и оценку природно-ресурсного потенциала; – анализ состояния окружающей среды и причины ее загрязнения; – анализ и оценку уровня социального и экономического развития, включая оценку демографических и миграционных процессов; – анализ и оценку использования трудовых ресурсов, незанятости, расселения населения, уровня и качества жизни; – оценку достигнутого уровня экономического развития региона / муниципального образования (промышленности, сельского хозяйства, инфраструктуры, территориальной структуры хозяйства); – оценку экспортного потенциала, межрегиональных и внешнеэкономических связей; – оценку финансового положения; – анализ направлений развития малого бизнеса в регионе (муниципальном образовании). Анализ современных подходов и систем показателей при оценке социально-экономического состояния муниципального образования показал, что для оценки инвестиционного климата муниципального образования наиболее целесообразно применять подходы, используемые органами государственной статистики. Массив информации, формируемый органами государственной статистики, представлен ежемесячными и ежегодными изданиями, статистическими бюллетенями, а также электронными базами данных. Однако, федеральная статистика не опускается ниже уровня субъекта РФ, то есть в федеральном масштабе по каждому муниципальному образованию статистическая информация практически недоступна, исключение составляют большие города РФ с численностью населения свыше 100 тыс. чел.

6

375

315

Паевой инвестиционный фонд

обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией. Паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом.

2

148

316

Пай

условная доля имущества в этом фонде. Это именная ценная бумага, которая подтверждает, что вам принадлежит такая-то доля такого-то фонда. Имуществом из сейфа распоряжается управляющая компания. Ее задача – зарабатывать деньги для пайщиков от имени паевого инвестиционного фонда.

2

149

317

Паспорт территории

единый электронный документ, позволяющий определить основные свойства территории (короткая, сжатая характеристика территории), создаваемый для информационной поддержки оперативных дежурных служб Единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, характеризующего риски на территории Российской Федерации в условиях повседневной деятельности при угрозе или факте возникновения чрезвычайных ситуаций; Паспорт представляет собой систематизированный набор картографических, текстовых, табличных и графических данных, отражающих особенности территориальной организации и параметров всех видов управляемых объектов. Паспорта территорий разрабатывается для межрегионального уровня (ФО), регионального уровня (субъект РФ), муниципального образования, населенного пункта, на потенциально-опасные объекты, объекты системы социальной защиты населения, объекты с массовым пребыванием людей, осуществляющих оптово-розничную торговлю.

8

497

318

Паспортизации муниципального образования

процесс разработки, составления и оформления единого электронного документа, позволяющего определить основные свойства территории (короткая, сжатая характеристика территории), создаваемого для информационной поддержки оперативных дежурных служб Единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, характеризующего риски на территории Российской Федерации в условиях повседневной деятельности при угрозе или факте возникновения чрезвычайных ситуаций; Паспорт представляет собой систематизированный набор картографических, текстовых, табличных и графических данных, отражающих особенности территориальной организации и параметров всех видов управляемых объектов. Основные задачи паспортизации территории: – совершенствование системы муниципального управления на уровне региона; – организация системы мониторинга развития муниципальных образований на основе разработанной системы индикаторов; – создание информационного массива, обеспечивающего возможность аналитических исследований и многокритериального сопоставления территорий, а также оценку эффективности функционирования местных органов власти; – расширение доступа общественности к статистической и аналитической информации о развитии муниципальных образований, обеспечение прозрачности работы местных органов власти. Актуальность процесса паспортизации муниципальных образований обусловлена необходимостью совершенствования муниципального управления. Процесс паспортизации позволяет обоснованно принимать решения, ориентированные на выбор стратегии и программ развития муниципального района или городского округа. Основанием для разработки паспорта территории муниципального образования является необходимость решения органами местного самоуправления своих полномочий в соответствии с положениями ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ФЗ от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» и иными нормативно-правовыми актами.

8

498

319

Паспортизации территории

короткая, сжатая характеристика данной территории (документ, позволяющий определить основные свойства территории). Паспорт представляет собой систематизированный набор картографических, текстовых, табличных и графических данных, отражающих особенности территориальной организации и параметров всех видов управляемых объектов. Все данные представлены в электронном виде. Паспорт современного состояния территории составляется для любых видов субъектов хозяйственной деятельности, к примеру, существуют паспорта сельскохозяйственных предприятий, рекреационных объектов, промышленных предприятий и др. Наличие электронного паспорта современного состояния территории субъекта хозяйственной деятельности, позволяет существенно повысить оперативность работы и информационную обеспеченность принятия решений. Основная проблема процесса паспортизации территории заключается в необходимости отбора оптимального количества показателей, обладающих достаточной информативностью. Даже в том случае, если список показателей непомерно широк, нет никаких гарантий, что информация будет и достаточной и исчерпывающей для целевого использования результатов паспортизации территорий.

8

499

320

Пассивные инвестиции

предоставление своего капитала в управление третьему лицу, исключающее прямое участие инвестора в процессе инвестиционной деятельности Пассивные инвестиции обеспечивают в лучшем случае сохранение показателей хозяйствования, рентабельности производственного капитала на достигнутом уровне, то есть выживаемость предприятий, организаций за счет замены физически изношенного и морально устаревшего оборудования, подготовки нового персонала взамен уволившегося

1

72

321

Пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР)

государственное учреждение, занимающееся обязательным социальным обеспечением. Основан 22.12.1990 г. постановлением Верховного Совета РСФСР № 442-1 «Об организации Пенсионного фонда РСФСР». Самая крупная в России организация, специализирующаяся на социальной помощи населению. Как государственный внебюджетный фонд Российской Федерации, ПФР создан для государственного управления средствами пенсионной системы и обеспечения прав граждан РФ на пенсионное обеспечение. ПФР является самостоятельным финансово-кредитным учреждением, обеспечивающим: – целевой сбор и аккумуляцию страховых взносов, а также финансирование расходов, связанных с выплатой государственных пенсий; – капитализацию средств ПФР, а также привлечение в него добровольных взносов (в том числе валютных ценностей) физических и юридических лиц; – контроль с участием налоговых органов за своевременным и полным поступлением в ПФР страховых взносов, а также контроль за правильным и рациональным расходованием его средств; – организацию и ведение индивидуального (персонифицированного) учета застрахованных лиц в соответствии с ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе государственного пенсионного страхования», а также организацию и ведение государственного банка данных по всем категориям плательщиков страховых взносов в ПФР и др.

2

150

322

Первичный рынок ценных бумаг

рынок, обслуживающий эмиссию (выпуск) ценных бумаг и их первичное размещение Фактически, первичным рынком называется биржа, на которой размещаются акции или облигации сразу после их выпуска – товар поступает сюда напрямую от производителя.

2

151

323

Плавающая процентная ставка

(англ. Floating interest rate) – система начисления процентов, которая «привязывается» к конкретному рыночному показателю. Она состоит из двух частей – фиксированной ставки и некоего плавающего индекса. В РФ чаще всего используются два индекса: LIBOR для валютных кредитов и MosPrime для займов в рублях; – процентная ставка по любому типу долгового инструмента, такого как кредит, облигация, ипотека или кредит, не имеющему фиксированной процентной ставки в течение всего его срока. Такая ставка периодически пересматривается через определенные промежутки времени и зависит от ситуации на кредитном рынке.

4

287

324

Подрядчик

субъект инвестиционной деятельности, выполняющий работы по договору и (или) государственному контракту, заключаемому с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с законом.

1

73

325

Полиинституциональные компоненты инвестиционного посредничества

возникают в процессе взаимодействия банковских, фондовых, бюджетных и прочих институциональных (моноинституциональных) посредников на инвестиционном рынке, т.е. предполагающие совместное участие институциональных образований в рамках ассоциаций, консорциумов, союзов и финансово-промышленных групп.

2

152

326

Политический риск, влияющий на инвестиционную привлекательность региона либо муниципального образования

[в узком смысле] вероятность финансовых потерь для фирмы в результате воздействия неблагоприятных политических факторов в стране размещения инвестиций; – действия национального правительства, которые мешают проведению деловых операций, изменяют условия соглашений или приводят к конфискации собственности иностранных компаний (В. Вестон и Б. Сорж); – непредвиденные обстоятельства, возникающие в политической среде и принимающие обычно форму ограничений в проведении операций (С. Кобрин); – [в широком смысле] потенциально значимые для управления компанией непредвиденные обстоятельства, вызванные политическими событиями или процессами (С. Кобрин); – риск имущественных (финансовых) потерь в связи с изменением политической системы, расстановкой политических сил в обществе, политической нестабильностью; – возможность возникновения убытков или сокращения размеров прибыли организации, являющихся следствием государственной политики. Данный вид риска, как одного из составляющих при расчете интегральная оценки инвестиционной привлекательности, можно описать (представить) следующим набором показателей в методике Экономического департамента Банка Австрии: – внешняя и внутренняя угроза стабильности; – отношение административной власти к прямым иностранным инвестициям; – правовая обеспеченность реформ на региональном уровне; – правовые гарантии инвестициям; – влиятельность оппозиции реформам; – состояние свободы средств массовой информации; – позиция населения на выборах. Политический риск наиболее сложно поддается оценке, т.к. зарубежные методики при их экстраполяции на Россию недостаточно учитывают региональную специфику и роль личностного фактора, которому необходимо уделять дополнительное внимание при оценке политического риска.

6

376

327

Положение о порядке проведения экспертизы инвестиционных проектов

регламентирует порядок организации, проведения и подведения итогов экспертизы. Данное положение определяет порядок работы экспертного совета и перечень представленной на экспертизу проектно-сметной документации по рассматриваемому инвестиционному проекту.

4

288

328

Пользователи объектов капитальных вложений (пользователь результатов инвестиций)

физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты. Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы.

1

74

329

Портфельные (непрямые) инвестиции

вложение средств в экономические активы с целью извлечения дохода в форме дивидендов, процентов и других денежных выплат, а также с целью диверсификации рисков. Чаще всего это вложения в ценные бумаги (акции, облигации, займы и др.), принадлежащие различным эмитентам, которые размещают привлеченные средства в реализацию инвестиционных проектов по своему усмотрению, основываясь на прогнозах рентабельности того или иного проекта. Портфельные инвестиции функционируют на фондовом рынке. К портфельным иностранным инвестициям относятся вложения в иностранные ценные бумаги, цель которого заключается в «игре» на курсах валют с целью получения прибыли.

1

75

330

Порядок (этапы) формирования муниципального реестра инвестиционных проектов

В самом общем виде порядок (этапы) формирования муниципального реестра инвестиционных проектов происходит следующим образом: 1) Параллельно определяется система целей инвестиционной политики муниципального образования и предоставляются на рассмотрение инвестиционные проекты предприятий, организаций и предпринимателей. 2) После определение системы целей инвестиционной политики муниципального образования осуществляется формирование инвестиционных проектов органами местного самоуправления, а параллельно после предоставления на рассмотрение инвестиционные проекты предприятий, организаций и предпринимателей осуществляется анализ и отсев проектов, неэффективных с позиции местного сообщества. 3) Формирование упорядоченного списка инвестиционных проектов. 4) Формирование муниципального реестра инвестиционных проектов.

7

441

331

Потенциальный инвестиционный спрос

отражает величину аккумулированного экономическими субъектами дохода, который составляет потенциальный инвестиционный капитал.

2

153

332

Потенциальный инвестор

– лицо как физическое, так и юридическое, заинтересованное финансированием конкретной бизнес либо инвестиционной идеи; – физическое или юридическое лицо, обладающие капиталом и желанием инвестировать в подходящие им инвестиционные проекты.

4

289

333

Потребительский потенциал региона

– совокупная покупательная способность населения региона. Покупательной способностью населения, в свою очередь, зависит от уровня средней заработной платы, средней величины пенсий и величины среднедушевых доходов населения. Таким образом, рост благосостояния жителей региона – основа повышения его потребительного потенциала Платежеспособный спрос населения региона представляет сумму денежных средств, которые оно может направить на приобретение товаров и услуг на настоящий момент времени. Структура платежеспособного спроса положительно коррелирована с источниками формирования доходов населения: заработной платой, дивидендами, рентными платежами, субсидиями.

6

377

334

Правительственная гарантия от неблагоприятного изменения для иностранного инвестора и коммерческой организации с иностранными инвестициями законодательства Российской Федерации

Правительство Российской Федерации: – устанавливает критерии оценки изменения в неблагоприятном отношении для инвестора, осуществляющего приоритетный инвестиционный проект на территории РФ, условий взимания ввозных таможенных пошлин, федеральных налогов и взносов в государственные внебюджетные фонды, режима запретов и ограничений в отношении осуществления капитальных вложений на территории РФ; – утверждает порядок, определяющий день начала финансирования инвестиционного проекта, в том числе с участием иностранных инвесторов; – утверждает порядок регистрации приоритетных инвестиционных проектов; – осуществляет контроль за исполнением инвестором взятых им обязательств по реализации приоритетного инвестиционного проекта. В случае неисполнения инвестором обязательств он лишается льгот. Сумма денежных средств, не уплаченных в результате предоставления указанных льгот, подлежит возврату в порядке, установленном законодательством РФ. Вопросы защиты капитальных вложений, ответственность субъектов инвестиционной деятельности закреплены в ст. 16, 17 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений».

5

327

335

Правительство Российской Федерации (Правительство РФ, Правительство России)

высший федеральный орган исполнительной власти, который осуществляет руководство всеми основными сферами и отраслями экономики, социально-культурной жизни, административно-политической деятельности. Правительство РФ: – представляет собой основание всей исполнительной власти в Российской Федерации; – подотчетно президенту Российской Федерации и подконтрольно Государственной думе; – осуществляет свою деятельность на основе Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и нормативных указов Президента Российской Федерации (глава 3 Закона «О Правительстве Российской Федерации»). На основании статьи 114 Конституции Российской Федерации Правительство осуществляет следующие полномочия: – разрабатывает и представляет Государственной Думе федеральный бюджет и обеспечивает его исполнение; представляет Государственной Думе отчет об исполнении федерального бюджета; представляет Государственной Думе ежегодные отчеты о результатах своей деятельности, в том числе по вопросам, поставленным Государственной Думой; – обеспечивает проведение в государстве единой финансовой, кредитной и денежной политики; – обеспечивает проведение единой государственной политики в области культуры, науки, образования, здравоохранения, социального обеспечения, экологии; – осуществляет управление федеральной собственностью; – осуществляет меры по обеспечению обороны страны, государственной безопасности, реализации внешней политики государства; – осуществляет меры по обеспечению законности, прав и свобод граждан, охране собственности и общественного порядка, борьбе с преступностью; – осуществляет иные полномочия, возложенные на него Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации. На основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации Правительство издает постановления и распоряжения, обеспечивает их исполнение. Подзаконные постановления и распоряжения Правительства обязательны к исполнению в Российской Федерации. Постановления и распоряжения Правительства в случае их противоречия Конституции Российской Федерации, федеральным законам и указам Президента Российской Федерации могут быть отменены Президентом Российской Федерации.

5

328

336

Правовые гарантии прав инвесторов

отражаются в содержании норм инвестиционного права, в которых отражается перечень прав инвесторов, льготный порядок налогообложения, особый порядок правового регулирования соглашений о разделе продукции и т. д.

4

290

337

Предельная эффективность капитала

(англ. marginal efficiency of capital) ставка дисконтирования, при которой цена единицы основного капитала (капитального актива) равна дисконтированной величине ожидаемого дохода от этого актива. Термин «предельная эффективность капитала» был введен Джоном Мейнардом Кейнсом в его «Общей теории занятости, процента и денег».

3

200

338

Предоставление гарантий по кредитам

получение хозяйствующим субъектом коммерческого кредита на реализацию инвестиционного проекта под поручительство государства в лице государственных органов и учреждений;

4

291

339

Предпочтение ликвидности

(англ. liquidity preference) макроэкономическое понятие, обозначающее показатель спроса на денежные средства, трактуемые как ликвидность. Понятие было предложено Джоном Мейнардом Кейнсом в книге «Общая теория занятости, процента и денег», чтобы объяснить зависимость процентной ставки от спроса и предложения на денежные средства.

3

201

340

Представительный орган местного самоуправления (Представительный орган муниципального образования)

выборный коллегиальный орган местного самоуправления (дума, совет депутатов), обладающий правом представлять интересы населения и принимать от его имени решения, действующие на территории муниципального образования. Именно через него каждый гражданин Российской Федерации может реализовать свое конституционное право на осуществление власти на уровне местного самоуправления.

7

442

341

Представление о перспективах развития муниципального образования

это первый этап разработки и реализации инвестиционной политики муниципального образования либо региона, на котором формируется система целей и приоритетов комплексного социально-экономического развития города совместно органами исполнительной и законодательной власти муниципального образования с привлечением общественности.

7

443

342

Предынвестиционная фаза инвестиционного проекта

промежуток времени между моментом появления первоначального замысла проекта и моментом принятия окончательного решения о его реализации

4

292

343

Преимущества комплексного анализа при разработки инвестиционного паспорта территории

Преимущества комплексного анализа стратегий, программ социально-экономического развития, градостроительной документации (разработанной и разрабатываемой) и других источников, на основе которого разрабатывается инвестиционный паспорт территории, следующие: 1. Проведение комплексной оценки инвестиционного потенциала территории с учетом не только стратегий и программ социально-экономического развития территории муниципального образования, но градостроительной документации (генерального плана, проектов планировки и межевания, правил землепользования и застройки). 2. На основе анализа градостроительной документации даются предложения относительно создания новых инвестиционных площадок, ранее не учтенных в реестре инвестиционных площадок на территории муниципального образования. 3. На основе комплексного анализа территории формируются инвестиционные предложения относительно целесообразности реализации новых инвестиционных проектов, ранее не представленных на территории. 4. Проводится оценка возможного бюджетного и коммерческого эффекта от реализации инвестиционных проектов и освоения инвестиционных площадок. 5. В состав инвестиционного паспорта включаются пространственные данные о существующем и планируемом градостроительном развитии территории, способствующие объективному принятию решения потенциального инвестора. 6. Проводится описание не только существующего положения территории, но и оценка ее будущего развития, показывающая потенциальному инвестору, как будут меняться условия для инвестирования в будущем при реализации градостроительной документации, различных целевых программ федерального, регионального, муниципального уровня. 7. По предложенным инвестиционным площадкам приводится описание показателей современного и будущего состояния (в случае реализации решений генерального плана и других документов), а также определяется оптимальный период начала освоения инвестиционной площадки на основе анализа решений генерального плана и программ, содержащих мероприятия по размещению объектов инфраструктуры.

8

500

344

Прибыль

выступает как основная форма чистого дохода организации, выражающая стоимость прибавочного продукта. В условиях хозяйственной самостоятельности предприятия имеют право выбирать направления использования оставшейся в их распоряжении прибыли в соответствии со стратегией своего развития. Возможность использования прибыли на цели инвестирования зависит от величины прибыли, порядка определения налогооблагаемой прибыли, величины ставки налога на прибыль и других факторов. После уплаты налогов и других платежей в бюджет прибыль является одним из источников формирования целевых фондов, в том числе фонда накопления.

4

293

345

Привлеченные инвестиции

вложения от частных лиц, инвесторов в компанию или проект с целью получения источника финансирования. При этом для инвестора целью будет являться извлечение прибыли в перспективе. Привлеченные инвестиции – средства, получаемые от продажи акций, ассигнования из бюджетов всех уровней, иностранные инвестиции и т.п.

1

76

346

Признаки инвестиций

это объективные характеристики инвестиций, их характерные черты или свойства, которые могут быть определены или измерены (слово «признак» употребляется, как описание фактов, позволяющих (согласно существующей теории и т.п.) сделать вывод о наличии интересующего явления). Наиболее существенными признаками инвестиций являются: – потенциальная способность инвестиций давать экономический и социальный эффект; – использование разных инвестиционных ресурсов, характеризующихся спросом, предложением и ценой, в процессе осуществления инвестиций; – определенный срок вложения инвестиционных средств; – целенаправленный характер вложения инвестиционных ресурсов в объекты предпринимательской и иной деятельности; – осуществление вложений лицами (инвесторами), имеющими индивидуальные цели, не всегда совпадающие с общеэкономической выгодой; – наличие риска вложения капитала при принятии решений об осуществлении инвестиций в условиях неполной определенности.

1

77

347

Принцип адаптивности при формировании и осуществлении инвестиционной политики в муниципальном образовании

заключается в необходимости формирования целей инвестиционной политики муниципального образования с учетом возможных изменений внешней среды, обусловливающих их корректировку, которая должна проводиться с минимальными политическими, социальными и экономическими издержками.

7

444

348

Принцип баланса интересов при формировании и осуществлении инвестиционной политики в муниципальном образовании

предполагает согласование интересов всех субъектов системы инвестиционной деятельности муниципального образования при реализации инвестиционной политики.

7

445

349

Принцип гласности при формировании и осуществлении инвестиционной политики в муниципальном образовании

заключается в необходимости привлечения к разработке и реализации инвестиционной политики ученых и специалистов, различных субъектов инвестиционной деятельности.

7

446

350

Принцип комплексности при формировании и осуществлении инвестиционной политики в муниципальном образовании

предполагает формирование инвестиционной политики, способствующей сбалансированному функционированию всех элементов муниципальной социально-экономической системы, ликвидации диспропорций и смягчению противоречий в развитии

7

447

351

Принцип легитимности при формировании и осуществлении инвестиционной политики в муниципальном образовании

предусматривает обязательность рассмотрения и принятия предложенного варианта инвестиционной политики на уровне представительного органа местного самоуправления.

7

448

352

Принцип многовариантности при формировании и осуществлении инвестиционной политики в муниципальном образовании

означает разработку и оценку возможных стратегий и тактик инвестирования и выбор наиболее эффективного с позиций местного сообщества варианта инвестиционной политики муниципального образования.

7

449

353

Принцип научности при формировании и осуществлении инвестиционной политики в муниципальном образовании

заключается в том, что разработанная инвестиционная политика должна отвечать научным требованиям: проверяемости, ясности и обоснованности.

7

450

354

Принцип целенаправленности при формировании и осуществлении инвестиционной политики в муниципальном образовании

предполагает и обоснование конкретных для рассматриваемого периода целей инвестирования, способствующих реализации приоритетов социально-экономического развития муниципального образования.

7

451

355

Принцип эффективного спроса

Принцип эффективного спроса заключается в том, что реальный национальный доход определяется эффективным спросом, и при этом последний может быть меньше, чем необходимо для обеспечения полной занятости. Следовательно, ресурсы общества могут использоваться не полностью. Эффективный спрос, по Дж. М. Кейнсу, – это просто фактический совокупный спрос на блага, при котором совокупный спрос равен совокупному предложению.

3

202

356

Принцип эффективности при формировании и осуществлении инвестиционной политики в муниципальном образовании

означает достижение в результате реализации инвестиционной политики требуемого качества жизни населения с минимальными финансовыми и социальными затратами.

7

452

357

Принципы инвестиционной политики

наиболее важные установки, определяющие цели, характер и направленность инвестиционной политики, сущность и конкретное содержание которых обусловливаются совокупностью объективных и субъективных факторов, в связи с чем они чаще всего носят устойчивый и долгосрочный характер. Отход от этих установок обычно происходит при кардинальных сдвигах в социально-экономической обстановке в муниципальном образовании, изменениях общих целей и приоритетов инвестиционной политики государства, перемены курса социально-экономического развития страны. Принципы формирования и осуществление инвестиционной политики в муниципальном образовании: 1) принцип целенаправленности, предполагающий выбор и обоснование конкретных для рассматриваемого периода целей инвестирования, способствующих реализации приоритетов социально-экономического развития муниципального образования; 2) принцип научности, заключающийся в том, что разработанная инвестиционная политика должна отвечать научным требованиям: проверяемости, ясности и обоснованности; 3) принцип многовариантности, означающий разработку и оценку возможных стратегий и тактик инвестирования и выбор наиболее эффективного с позиций местного сообщества варианта инвестиционной политики муниципального образования; 4) принцип комплексности, предполагающий формирование инвестиционной политики, способствующей сбалансированному функционированию всех элементов муниципальной социально-экономической системы, ликвидации диспропорций и смягчению противоречий в развитии; 5) принцип адаптивности, заключающийся в необходимости формирования целей инвестиционной политики муниципального образования с учетом возможных изменений внешней среды, обусловливающих их корректировку, которая должна проводиться с минимальными политическими, социальными и экономическими издержками; 6) принцип эффективности, означающий достижение в результате реализации инвестиционной политики требуемого качества жизни населения с минимальными финансовыми и социальными затратами; 7) принцип баланса интересов, предполагающий согласование интересов всех субъектов системы инвестиционной деятельности муниципального образования при реализации инвестиционной политики; 8) принцип гласности, заключающийся в необходимости привлечения к разработке и реализации инвестиционной политики ученых и специалистов, различных субъектов инвестиционной деятельности; 9) принцип легитимности, предусматривающий обязательность рассмотрения и принятия предложенного варианта инвестиционной политики на уровне представительного органа местного самоуправления.

7

453

358

Принципы размещение средств пенсионных резервов и инвестирование средств пенсионных накоплений

– обеспечения сохранности указанных средств; – обеспечения доходности, диверсификации и ликвидности инвестиционных портфелей; – определения инвестиционной стратегии на основе объективных критериев, поддающихся количественной оценке; – учета надежности ценных бумаг; – информационной открытости процесса размещения средств пенсионных резервов и инвестирования средств пенсионных накоплений для фонда, его вкладчиков, участников и застрахованных лиц; – прозрачности процесса размещения средств пенсионных резервов и инвестирования средств пенсионных накоплений для органов государственного, общественного надзора и контроля, специализированного депозитария и подконтрольности им; – профессионального управления инвестиционным процессом.

2

154

359

Природно-ресурсный потенциал муниципального образования

совокупность природных ресурсов, которые при данном уровне развития технологий и социально-экономических отношений могут быть использованы в процессе общественного производства в настоящее время и в перспективе. Главной особенностью муниципального образования, определяющей как его привлекательность для инвесторов, так и многие черты развития, является экономико-географическое положение. Перечень основных показателей инвестиционная привлекательность: – наличие достаточных и высокоэффективных природных ресурсов: сырьевых, топливно-энергетических, земельных, водных, лесных и др.; – рекреационные ресурсы, биоклиматические особенности; – географическое положение.

6

378

360

Природные ресурсы

совокупность объектов и систем живой и неживой природы, компоненты природной среды, окружающие человека и используемые им в процессе общественного производства для удовлетворения материальных и культурных потребностей человека и общества.

7

454

361

Производственная территория

предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.

8

501

362

Производственные инвестиции

вложения в объекты, которые после завершения будут функционировать в сфере материального производства. Определяющее значение для экономической системы имеют производственные инвестиции, обеспечивающие воспроизводство и прирост индивидуального и общественного капитала

1

78

363

Производственный потенциал региона (производственный потенциал хозяйственной системы региона)

– совокупная способность производственных систем, находящихся в границах данного региона, производить материальные блага и удовлетворять общественные потребности, обусловленная существующими ресурсами и условиями их использования. – совокупность производственных ресурсов, имеющихся в распоряжении региона для созидательной деятельности и расширенного воспроизводства системы жизнеобеспечения населения и получения максимально возможного производственного результата, который может быть получен при наиболее эффективном использовании производственных ресурсов, при имеющемся уровне техники и технологий, передовых формах организации производства. Производственный потенциал региона характеризует состояние производственной сферы региона. Структурный анализ производственного потенциала региона позволяет выделить: – промышленный потенциал; – сельскохозяйственный потенциал; – потенциал строительной отрасли и прочие, т. е. потенциалы отраслей, относящихся к производственной сфере. Производственный потенциал региона динамичен, он постоянно развивается как в количественном, так и в качественном отношении. Он определяется на основе показателей, характеризующих физический объем промышленного производства, производительность труда, динамику капитальных вложений в промышленность, состояние основных фондов промышленности В рамках оценки производственного потенциала региона определяется валовой региональный продукт (ВРП), представляющий разность между суммой выпуска и суммой промежуточного потребления. Основными направлениями исследования производственного капитала являются: – оценка производственных мощностей; – пригодность производственных мощностей к переоборудованию или использованию для организации производств; – определение наличия необходимого для организации производства оборудования; – оценка производственной инфраструктуры; – эффективность использования ресурсов предприятий региона в разрезе производительности труда в ведущей отрасли хозяйственной специализации и фондоотдачи.

.

6

379

364

Производственный риск, влияющий на инвестиционную привлекательность региона либо муниципального образования

риск, характерный для производственной деятельности и связанный с убытками от остановки производства по различным причинам, а также с неадекватным использованием техники и технологии, основных и оборотных фондов, производственных ресурсов и рабочего времени. Основными причинами производственного риска являются: – снижение запланированных объемов производства и реализации продукции вследствие снижения производительности труда, простоя оборудования, потерь рабочего времени, отсутствия необходимого количества исходных материалов, повышенного процента брака производимой продукции; – снижение цен, по которым планировалось реализовывать продукцию или услугу, в связи с ее недостаточным качеством, неблагоприятным изменением рыночной конъюнктуры, падением спроса; – увеличение расхода материальных затрат в результате перерасхода материалов, сырья, топлива, энергии, а так же за счет увеличения транспортных расходов, торговых издержек, накладных и других побочных расходов; – рост фонда оплаты труда за счет превышения намеченной численности либо за счет выплат более высокого, чем запланировано, уровня заработной платы отдельным сотрудникам; – увеличение налоговых платежей и других отчислений в результате изменения ставок налогообложения в неблагоприятную для компании сторону и их отчислений в процессе деятельности; – низкая дисциплина поставок ресурсов и комплектующих, перебои с топливом и электроэнергией; – физический и моральный износ оборудования. Может быть представлен таким перечнем (набором) показателей: – удельным весом полностью изношенных основных фондов; – динамикой объемом отгруженной продукции (работ и услуг) и задолженности по отгрузке; – объемы замороженных объектов и т.д.

6

380

365

Профессиональная команда

автономный самоуправляемый коллектив профессионалов, который создается для достижения общей цели, отвечает за результат и способен оперативно, эффективно и качественно решать поставленные перед ним профессиональные задачи.

7

455

366

Процесс управления инвестиционной деятельностью на местном уровне

заключается: – в выявлении наиболее эффективных (причем рассматривается не только экономическая, но и социальная эффективность) объектов инвестирования; – в поиске необходимых для этого ресурсов; – в разработке соответствующей инвестиционной программы; – в комплексе мероприятий по реализации соответствующей разработанной инвестиционной программы. Цель: согласование интересов субъектов системы инвестиционной деятельности муниципального образования.

3

203

367

Прямое участие (действие)

метод общественно-политического действия, заключающийся в достижения политических, экономических или социальных целей средствами, исключающими необходимость в посредниках. Другими словами – действие, направленные на решение проблемы непосредственно своими силами. Прямое участие может включать как насильственные, так и ненасильственные действия по отношению к личностям, группам или имуществу, оцениваемые участниками прямого действия (участие) как действенные.

5

329

368

Прямое участие государства в инвестиционной деятельности

заключается в осуществлении за счет средств федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации капитальных вложений в соответствии с федеральными и региональными целевыми программами, т.е. состоит в участии государства в реализации инвестиционных проектов за счет средств бюджетной системы согласно федеральным и региональным инвестиционным программам. Конкретными формами прямого участия государства в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются: – разработка, утверждение и финансирование инвестиционных проектов, осуществляемых Российской Федерацией совместно с иностранными государствами, а также инвестиционных проектов, финансируемых за счет федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации; – формирование перечня строек и объектов технического перевооружения для федеральных государственных нужд и финансирования их за счет средств федерального бюджета; – размещения средств федерального бюджета для финансирования инвестиционных проектов в порядке, предусмотренном законодательством РФ о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд; – предоставление государственных гарантий на конкурсной основе за счет средств федерального бюджета и бюджетов субъектов РФ; – размещение средств федерального бюджета и средств бюджетов РФ на конкурсной основе на условиях срочности, платности, возвратности; – закрепление в государственной собственности части акций создаваемых акционерных обществ; – проведение экспертизы инвестиционных проектов в соответствии с законодательством Российской Федерации; – защита российских организаций от поставок морально устаревших и материалоемких, энергоемких и не наукоемких технологий, оборудования, конструкций и материалов; – разработка и утверждение стандартов (норм и правил), и осуществление контроля за их соблюдением; – выпуска облигационных займов, гарантированных целевых займов; – вовлечение в инвестиционный процесс временно приостановленных и законсервированных строек и объектов, находящихся в государственной собственности; – предоставление концессий российским и иностранным инвесторам по итогам торгов (аукционов и конкурсов) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5

330

369

Прямое участие органов местного самоуправления в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений

Прямое участие происходит путем: – разработки, утверждения и финансирования инвестиционных проектов, осуществляемых муниципальными образованиями; – размещения средств местных бюджетов для финансирования инвестиционных проектов в порядке, предусмотренном законодательством РФ о размещении заказов на поставки товаров, выполнении работ, оказании услуг для государственных и муниципальных нужд. Размещение указанных средств осуществляется на возвратной и срочной основах с уплатой процентов за пользование ими в размерах, определяемых нормативными правовыми актами о местных бюджетах, либо на условиях закрепления в муниципальной собственности соответствующей части акций создаваемого акционерного общества, которые реализуются через определенный срок на рынке ценных бумаг с направлением выручки от реализации в доходы местных бюджетов; – проведения экспертизы инвестиционных проектов в соответствии с законодательством РФ; – выпуска муниципальных займов в соответствии с законами РФ; – вовлечения в инвестиционный процесс временно приостановленных и законсервированных строек и объектов, находящихся в муниципальной собственности.

5

331

370

Прямые инвестиции

долгосрочные вложения в реальные активы, в уставные капиталы предприятий с целью непосредственного участия инвестора в инвестиционном процессе, установления контроля и управления объектом инвестирования. Прямые инвестиции ориентированы на расширение сферы влияния, обеспечение будущих финансовых интересов в реализации инвестиционных проектов. Прямые инвестиции самостоятельное непосредственное участие инвестора в выборе объектов инвестирования и вложении капитала, в инвестиционном процессе.

1

79

371

Равновесие на инвестиционном рынке (инвестиционное равновесие)

достигнутая в общих масштабах сбалансированность инвестиционного спроса и предложения, т.е. инвестиционный спрос и инвестиционное предложение на инвестиционном рынке взаимодействуют таким образом, что при нормальной инвестиционной привлекательности и инвестиционной активности достигается их относительное совпадение. Инвестиционное равновесие – это основа основ рационального инвестиционного выбора.

6

381

372

Размещение средств бюджетов для финансирования инвестиционных проектов в порядке, предусмотренном законодательством РФ о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд

осуществляется на возвратной и срочной основах с уплатой процентов за пользование ими либо на условиях закрепления в государственной собственности соответствующей части акций создаваемого акционерного общества, которые реализуются через определенный срок на рынке ценных бумаг с направлением выручки от реализации в доходы соответствующих бюджетов.

4

294

373

Разработка и утверждение муниципальных инвестиционных программ

это седьмой этап разработки и реализации инвестиционной политики муниципального образования либо региона. На этом этапе, проекты, отобранные как наиболее эффективные, с учетом их направленности включаются в соответствующие подпрограммы инвестиционной программы муниципального образования – подпрограмму социального развития или подпрограмму экономического развития. Инвестиционные проекты, включенные в инвестиционную программу, на период ее действия признаются приоритетными инвестиционными проектами и поддерживаются администрацией муниципального образования. Инвестиционная программа утверждается решением представительного органа местного самоуправления одновременно с принятием бюджета города на очередные три финансовых года. После утверждения инвестиционная программа публикуется в средствах массовой информации.

7

456

374

Разработка системы целей инвестиционной политики муниципального образования

это четвертый этап разработки и реализации инвестиционной политики муниципального образования либо региона, на котором разрабатываются цели инвестиционной политики тактического и стратегического характера, которые должны быть связаны с конкретными проблемами социально-экономического развития муниципального образования.

7

457

375

Расширение действующего производства

строительство дополнительных производств на действующих предприятиях или сооружениях; строительство новых либо расширение существующих цехов и объектов основного и обслуживающего производства, но в рамках территории действующего предприятия или на примыкающих к ней площадях.

1

80

376

Рациональность размещения инвестиционных ресурсов

такое размещение инвестиционных ресурсов, при котором они, т.е. инвестиционные ресурсы, наиболее эффективно используются, и при этом обеспечивается низкий уровень риска, т.е. размещение инвестиционных ресурсов, исходя из оценки степени риска, а также с учетом экономии затрат общественного труда, формирования прогрессивной территориальной структуры народного хозяйства экономических районов и страны в целом, полного использования природных и трудовых ресурсов, установления эффективных производственных связей.

7

458

377

Реальные инвестиции

– вложение капитала в воссоздание основных фондов, в инновационные нематериальные активы, в прирост запасов товарно-материальных ценностей и другие объекты инвестирования, связанные с осуществлением операционной деятельности предприятия; – вложения в материальные активы, создание и воспроизводство основных средств; – инвестиции, направленные на прирост материально-производственных запасов предприятий города. Реальные инвестиции – это вложение в создание новых, реконструкцию или техническое перевооружение существующих предприятий, объектов производственного и социально-бытового обслуживания муниципального образования. Реальные инвестиции включают затраты на новое строительство, реконструкцию или техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования развитие различных объектов производственного и социально-бытового обслуживания с целью качественного и количественного роста основных фондов производственного и непроизводственного назначения. Важнейшей составляющей реальных инвестиций являются инвестиции, осуществляемые в форме долгосрочных капитальных вложений (капиталообразующие инвестиции). С позиций жизненного цикла хозяйствующих субъектов, целей и направленности их действий реальные инвестиции могут быть разделены на: – начальные инвестиции, – экстенсивные, – реинвестиции, – брутто-инвестиции.

1

81

378

Реальный инвестиционный спрос

отражает действительную (реальную) потребность хозяйственных субъектов в инвестициях и представляет собой по содержанию инвестиционные ресурсы, которые по определению предназначены для достижения инвестиционных целей (для планируемых или преднамеренных инвестиций).

2

155

379

Регион РФ

название территориальной единицы Российской Федерации верхнего уровня. К территориальных единиц России верхнего уровня относятся: – республика в составе Российской Федерации; – край; – область; – город федерального значения; – автономная область; – автономный округ.

1

82

380

Региональная (муниципальная) инвестиционная программа (Инвестиционная программа региона либо муниципального образования)

комплекс инвестиционных проектов и отдельных мероприятий, объединенных единой системой целей, ориентиров социально-экономического характера, полностью или частично финансируемых за счет регионального (местного) бюджета, взаимосвязанных по ресурсам, исполнителям и срокам, направленных на стимулирование инвестиционной деятельности на территории региона либо муниципального образования. Инвестиционная программа муниципального образования состоит из подпрограммы социального развития, содержащей перечень строек и объектов социальной сферы, жилищного строительства и коммунального хозяйства с указанием объемов финансирования по каждой стройке и объекту, и подпрограммы экономического развития, содержащей перечень инвестиционных проектов. В состав муниципальной инвестиционной программы включаются: – социальные проекты, капитальные вложения в которые не предполагают какого-либо экономического эффекта; – проекты, имеющие коммерческую направленность; – проекты, направленные на развитие инженерной и экономической инфраструктуры муниципального образования. Муниципальная инвестиционная программа включает такие разделы: – паспорт программы; – анализ экономического и социального положения муниципального образования; – содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами; – цель и задачи муниципальной инвестиционной программы; – этапы и сроки реализации программы; – система программных мероприятий и их технико-экономическое обоснование; – механизм реализации инвестиционной программы; – ресурсное обеспечение программы; – оценка эффективности и прогноз ожидаемых социально-экономических (экологических) результатов от реализации программы; – организация управления реализацией программы; – система программных мероприятий; – реестр инвестиционных проектов, включенных в инвестиционную программу. Инвестиционная программа утверждается решением представительного органа местного самоуправления одновременно с принятием бюджета города на очередные три финансовых года (практика РФ). После утверждения инвестиционная программа публикуется в средствах массовой информации.

7

459

381

Региональные органы государственной власти

– органы государственной власти, которые реализуют государственно-властные полномочия на территории определенного региона; – органы власти, которые осуществляют управление населением на территории определенного субъекта (республики, области, края, округа и т.д.).

8

502

382

Региональный

(от латинского regionalis – местный, областной) относящийся к какой-либо определенной территории – району (региону), области, стране, группе стран; построенный по территориальным признакам.

1

83

383

Региональный реестр инвестиционных проектов

перечень инвестиционных проектов, реализация которых обеспечивает социально-экономическое развитие региона.

7

460

384

Реестр инвестиционных проектов

перечень инвестиционных проектов, реализация которых обеспечивает социально-экономическое развитие общества (региона либо муниципального образования). Инвестиционные проекты для включения в Реестр инвестиционных проектов могут подавать областные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, физические лица.

4

295

385

Реинвестиции

инвестиции, связанные с процессом воспроизводства основных фондов и изменением структуры производства посредством имеющихся у организаций высвободившихся инвестиционных средств, состоящих из амортизационных отчислений и прибыли, направляемой на развитие производства. Хозяйствующие субъекты расходуют их на замену физически изношенного и морально устаревшего оборудования, устаревших технологических процессов новыми; повышение эффективности производства, его рационализацию; диверсификацию производства, в результате которой меняются не только номенклатура выпускаемой продукции, но иногда и профиль предприятия; проведение НИОКР и т.п.

1

84

386

Реконструкция действующего производства

переустройство производства без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, связанное с повышением технико-экономического уровня в целях увеличения производственных мощностей; улучшение качества и изменение номенклатуры продукции без увеличения численности работающих.

1

85

387

Ресурс

(от фр. ressource) – источник покрытия нужд, потребностей. (понятие «ресурс» применяется также как характеристика созданной людьми продукции); – количественно измеряемая возможность выполнения какой-либо деятельности человека или людей; условия, позволяющие с помощью определенных преобразований получить желаемый результат. В обобщенном виде в производстве ресурсы называются факторами.

7

461

388

Ресурсно-сырьевой потенциал региона

часть совокупности природных ресурсов, которые при данном уровне экономического и технического развития общества и изученности территории могут быть использованы в хозяйственной и иной деятельности человечества в настоящее время и в перспективе.

6

382

389

Рынок жилой недвижимости

сегмент рынка недвижимости специализируется на сделках с некоммерческой недвижимостью (жилые помещения). Он характеризуется в основном сделками по купле-продаже, аренде, а также финансовыми операциями по ипотеке и закладным. Основную долю по сделкам с жилой недвижимостью составляют квартиры

2

156

390

Рынок инвестиций муниципального образования

представляет собой территориальную организацию сферы обращения инвестиционных ресурсов, где происходит согласование интересов инвесторов и потребителей инвестиций в условиях изменяющегося спроса и предложения. Особенностью инвестиционного рынка муниципального образования является его условная обособленность в силу многогранности взаимосвязанных и взаимодействующих сегментов разных типов рынка и отраслей экономики.

3

204

391

Рынок интеллектуальных инвестиций

сфера экономических отношений по поводу формирования и вложения средств в нематериальные активы, являющиеся результатами интеллектуальной деятельности, такие как лицензии, патенты, товарные знаки и др. Данные ценности не являются физическими, вещественными объектами, но имеют стоимостную, денежную оценку благодаря возможности использования и получения от них дохода.

2

157

392

Рынок капитальных вложений

сфера вложения капитала в объекты недвижимости и система правовых, экономических и организационных отношений между субъектами рынка недвижимости по поводу создания, формирования, распределения, обмена, потребления полезных свойств, а также прав и обязанностей, вытекающих из обладания объектами недвижимости.

2

158

393

Рынок коммерческой недвижимости

сегмент рынка недвижимости специализируется на сделках с коммерческой недвижимостью (здания, помещения, которые не предназначены для жилья). Объекты коммерческой недвижимости: офисные, складские и торговые помещения, земельные участки для их строительства, участки недр и зеленых насаждений, водные объекты и т. п. – все то, что предназначено для эксплуатации физическими или юридическими лицами с целью извлечения выгоды. К коммерческой недвижимости также относятся заводы, фабрики как действующие, так и разукомплектованные.

2

159

394

Рынок научно-технических инноваций

представляет собой совокупность инновационных видов продукции и процессов, юридических и физических лиц, продающих или приобретающих научно-техническую наукоемкую продукцию. Посредством рынка научно-технических инноваций осуществляются вложения инвестиционных ресурсов в нововведения в области техники, технологии, организации труда и управления, основанные на использовании достижений науки и передового опыта,, а также применение этих новшеств в самых разных областях и сферах деятельности.

2

160

395

Рынок недвижимости (недвижимого имущества)

– система организационных мер, при помощи которых покупатели и продавцы сводятся вместе для определения конкретной цены, по которой может произойти обмен таким специфическим товаром, как недвижимость; – определенный набор механизмов, посредством которых передаются права на собственность и связанные с ней интересы, устанавливаются цены и распределяется пространство между различными конкурирующими вариантами землепользования; – это совокупность сделок, совершенных с недвижимым имуществом, информационного их обеспечения, операций по управлению и финансированию работ в области недвижимого имущества. Купля-продажа недвижимого имущества - не просто обычная купля-продажа товаров длительного пользования, а и движение капитала, т.е. стоимости, приносящей профит. Так, купленный дом, квартира, земельный участок через некоторое время можно продать по более высокой цене иди сдавать в ренту и иметь от этого дополнительный профит. Покупка предприятия приносит покупателю (инвестору) профит в результате работы предприятия. Рынок недвижимости является привлекательным способом сохранения и увеличения стоимости капитала. Он способствует переводу сбережений и накоплений населения и юридических лиц из пассивной формы запасов в реальный производительный капитал, приносящий доход владельцу недвижимого имущества. При этом само недвижимое имущество служит своеобразной страховой гарантией инвестиционных рисков.

2

161

396

Рынок объектов инновационных инвестиций

представляет собой совокупность распределительно-обменных отношений между субъектами научно-технической, инновационной, инвестиционной и предпринимательской деятельности по поводу купли-продажи инноваций, используемых для формирования инновационных ресурсов в качестве инвестиционных факторов. Рынок объектов инновационных инвестиций характеризуется вложениями в такие нематериальные ресурсы, которые необходимы для воспроизводства и расширения капитала инвестора. Фактически речь идет об инвестициях в инновационную составляющую, которые можно подразделить: – на рынок интеллектуальных инвестиций; – рынок научно-технических инноваций. Объектами купли-продажи на этом рынке выступают патенты на изобретения и открытия, лицензии на права их использования, ноу-хау, торговые марки, товарные знаки и другие права. Этот рынок позволяет предприятиям в процессе инвестиционной деятельности формировать необходимые нематериальные активы.

2

162

397

Рынок объектов реального (материального) инвестирования

включает в себя рынки: – капитальных вложений; – недвижимости; – прочих объектов реального инвестирования.

2

163

398

Рынок объектов финансового инвестирования

включает в себя денежный рынок и фондовый рынок (рынок ценных бумаг). К нему относят все, что касается операций с деньгами. Движение капиталов, займы, покупка валюты и ее обмен, кредиты, депозиты – вот далеко не полный перечень денежного рынка.

2

164

399

Рынок прочих объектов реального инвестирования

предметом обращения на этом рынке являются инвестиции в материальные ценности, такие как картины, антиквариат, драгоценные металлы и изделия из них и др.

2

165

400

Рынок ценных бумаг

(англ. securities market, англ. stock market) – сектор финансового рынка, где осуществляется эмиссия (выпуск) и купля-продажа ценных бумаг Инфраструктура рынка ценных бумаг: – функциональная часть (фондовые биржи, внебиржевые торговые системы, альтернативные торговые системы). – инвестиционная часть (банки, брокерские и дилерские компании, небанковские кредитно-финансовые организации (НКФО)). – техническая часть (клиринговые и расчетные организации, депозитарии, регистраторы (то есть это те организации, которые способствуют организации сделок));. – информационная часть (информационные и аналитические агентства, аналитические издания, деловая пресса). Рынок ценных бумаг выполняет такие основные функции в инвестиционном процессе: – обеспечивает доступ предприятий к более дешевому по сравнению с банковскими кредитами акционерному капиталу; – осуществляет неинфляционное финансирование задач, стоящих перед органами государственной власти и местного самоуправления, посредством выпуска государственных и муниципальных долговых обязательств; – вовлекает в экономику средства населения страны, имеющего значительные сбережения, и др.

4

296

401

Рыночная конъюнктура (конъюнктура рынка, экономическая конъюнктура)

– экономическая ситуация, складывающаяся на рынке и характеризующаяся уровнями спроса и предложения, рыночной активностью, ценами, объемами продаж, движением процентных ставок, валютного курса, заработной платы, дивидендов, а также динамикой производства и потребления; – экономическая ситуация на рынке в конкретный момент. Рыночная конъюнктура (соотношение спроса и предложения) характеризует степень активности инвестиционного рынка. Конъюнктурный рынок зависит от действий факторов, основными из которых являются: денежные доходы потребителей, цены на товары, соотношение спроса и предложения ценных бумаг, их доходность. Рыночная конъюнктура определяет коммерческую ценность и конкурентоспособность товаров, возможность и экономическую целесообразность купли-продажи, выбор потенциальных и фактических стран-экспортеров (импортеров) и фирм-контрагентов, и поиск благоприятного момента выхода на рынок, формы и методы этого выхода. Задачи конъюнктуры: – интеграция и дифференциация рынка, типологии рыночной ситуации и градация состояния рынка; – характеристика масштаба (типа) рынка; – оценка и анализ основных пропорций развития; – выявление, анализ и прогнозирование тенденций развития и устойчивости рыночных процессов; – оценка цикличности и сезонности развития; – оценка рациональных различий; – оценка деловой активности; – анализ монополизации рынка и уровня конкуренции

2

166

402

Рыночная реакция регионов

способность регионов своевременно и адекватно реагировать на изменения факторов, регулирующих ситуацию в мире, стране и сопредельных с ними территориальных социально-экономических образованиях, прежде всего: – глобализацию, международную интеграцию, либерализацию, ужесточение экологических ограничений и другие, являющихся вызовами времени; – возрастающее и революционизирующее влияние знаний, современных навыков организации, наукоемких производств и технологий; – особое и всевозрастающее значение конкурентоспособности и рыночной устойчивости предприятий, городов, регионов и в целом государства в экономическом пространстве, а также новой конфигурации региональных и отраслевых рынков – ближнего и дальнего зарубежья, федеральных округов и субъектов РФ.

6

383

403

Селитебная территория

предназначена для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон. Здесь также устраивают пути внутригородского сообщения, улицы, площади, парки, сады, бульвары и другие места общего пользования.

8

503

404

Система внешних инвестиций муниципального образования

К системе внешних инвестиций муниципального образования относятся инвестиционные средства: – федерального бюджета; – бюджета субъекта РФ, в рамках административного деления которого находится муниципальное образование; – внебюджетных фондов; – хозяйствующих субъектов, находящихся за пределами территории муниципального образования; – других регионов и муниципальных образований; – иностранные инвестиции.

3

205

405

Система внутренних инвестиций муниципального образования

К системе внутренних инвестиций муниципального образования: – инвестиционные средства хозяйствующих субъектов, ведущих деятельность на территории города; -сбережения населения муниципального образования; – средства местного бюджета.

3

206

406

Система формирования и реализации региональной инвестиционной политики

представляет конструкцию из трех взаимосвязанных и взаимозависимых блоков: – Первый блок – это основные факторы, от которых будет зависеть содержание региональной инвестиционной политики и, соответственно, механизм ее реализации. К ним относятся: 1) инвестиционный климат в регионе; 2) показатели формирования инвестиционного потенциала региона; 3) уровень инвестиционных рисков; 4) факторы внутреннего и внешнего воздействия. Первые главным образом связаны с объективно обусловленными региональными особенностями экономики, которые в свою очередь определяет комплекс природно-географических, исторических, демографических и других факторов. Факторы внешнего воздействия связаны с влиянием условий деятельности, определяемых федеральным законодательством и общегосударственной экономической и инвестиционной политикой. – Второй блок представляет непосредственно этапы формирования инвестиционной политики: 1) определение целей и главных приоритетов инвестиционной политики; 2) формирование региональной инвестиционной программы; 3) разработка принципов механизма реализации региональной инвестиционной политики. Цели и приоритеты региональной инвестиционной политики зависят от целей и задач общей социально-экономической политики конкретного региона. – Третий блок должен состоять из средств, с помощью которых предусматривается достижение целей такой политики. Основополагающими этого блока являются комплекс применяемых методов управления (экономических, административных, социально-психологических) и система обеспечения его действия (правового, организационного, информационного).

7

462

407

Системный подход к формированию инвестиционной политики муниципального образования

Системный подход к формированию инвестиционной политики муниципального образования должен предусматривать: – во-первых, разработку концепции социально-экономического развития территории с выделением приоритетов стратегического и тактического уровня значимости; – во-вторых, детальную проработку и обоснование организационно-экономического механизма и инструментов активизации и стимулирования инвестиционной деятельности для реализации этих приоритетов.

6

384

408

Системы мониторинга

В качестве основания для классификации систем мониторинга можно предложить используемые в ходе него способы сбора информации. Существующие системы мониторинга можно подразделить на четыре группы: – К первой группе относятся те виды мониторинга, в процессе осуществления которых возможно непосредственное описание объекта мониторинга, не прибегая к каким-либо измерениям, используя технологии структуризации результатов, построение схемы и технологии сбора информации (например, мониторинг средств массовой информации, текущего законодательства). – Вторую группу составляют виды мониторинга, в процессе которых осуществляется непосредственное физическое измерение параметров объекта (например, мониторинг налогов, рынка продуктов, цен). – Третья группа включает виды мониторинга, в ходе которых измерение параметров объекта проводится с использованием системы хорошо разработанных и общепринятых критериев или индикаторов (например, мониторинг воздуха, сердечной деятельности, доходов, почвенно-химический мониторинг). – Четвертую группу составляют те виды мониторинга, в процессе которых измерение проводится опосредованно, с привлечением технологий научного исследования, с использованием системы критериев и показателей (например, мониторинг ситуации, мониторинг проблемы, социально-политический, социально-экономический). Вся информация полученная в процессе того или иного вида мониторинга, обрабатывается, структурируется и хранится.

8

504

409

Собственные инвестиции

обеспечиваются за счет собственного капитала хозяйствующего субъекта, а также потока средств, формируемого в процессе функционирования предприятия. К собственным инвестициям можно отнести: уставный фонд, отчисления от прибыли, амортизационные отчисления, денежные накопления и сбережения граждан и юридических лиц, страховые возмещения и др.

1

86

410

Собственные средства инвестора

все типы доступных активов: от денежных средств до ценных бумаг.

4

297

411

Собственные средства (собственный капитал или СК) предприятия

общая рыночная стоимость всего, что принадлежит предприятию и находится в его полном распоряжении. Собственный капитал формируется из: – первоначальных инвестиций учредителей; – средств, которые безвозвратно вносят собственники предприятия или какие-либо другие юридические или физические лица; – чистой прибыли, полученной за определенный период.

4

298

412

Собственный капитал

раздел бухгалтерского баланса, отражающий остаточное требование учредителей (участников) к созданному ими юридическому лицу. Он может уменьшаться или увеличиваться в зависимости от дополнительных инвестиций в компанию (эмиссионный доход при выпуске акций, безвозмездно полученные ценности и прочее) и результатов собственной деятельности (чистый доход за период, переоценка основных средств и прочее). В случае акционерного общества собственный капитал также называют акционерным капиталом, а в случае некоммерческих организаций – чистыми активами (англ. net assets). Однако на практике такие понятия, как net assets, net worth («чистые активы»), shareholders’ equity / funds / capital («собственный капитал»), другие аналогичные зачастую используются как синонимы.

4

299

413

Совместное (долевого) финансирования инвестиционных проектов

способ финансирования, который связан с разделом права владения предприятием и используется при таких организационно-правовых формах предпринимательской деятельности, как товарищества и акционерные общества в различных их модификациях. Долевое финансирование осуществляется с профессиональными и непрофессиональными инвесторами. В любом случае этот способ финансирования имеет один существенный недостаток – долевое финансирование суживает владение предприятием. Совместное (долевого) финансирования инвестиционных проектов может осуществляться в двух главных формах: – дополнительная эмиссия акций существующего в виде акционерного общества предприятия, объявляемая для нужд финан­сирования конкретного инвестиционного проекта; – учреждение специально для реализации инвестиционного проекта вновь создаваемого предприятия с привлечением в него соучредителей, которые делают денежный либо имущественный вклад в уставный капитал этого предприятия.

7

463

414

Совместные (смешанные) инвестиции

представляют собой совместные вложения государства, муниципалитета, негосударственных хозяйствующих субъектов и физических лиц в различной комбинации или отечественных и зарубежных инвесторов.

1

87

415

Создание механизма реализации инвестиционной политики муниципального образования

это восьмой (завершающий) этап разработки и реализации инвестиционной политики муниципального образования либо региона. Органами местного самоуправления для достижения целей инвестиционной политики разрабатывается механизм реализации инвестиционной политики муниципального образования, включающий совокупность методов, форм, инструментов воздействия на инвестиционную деятельность с целью ее активизации и контроля за ней.

7

464

416

Состав материальных затрат

включает расходы на сырье и материалы. В стоимость сырья и материалов включаются комиссионные вознаграждения, оплаты брокерских и иных посреднических услуг.

1

88

417

Составляющие инвестиционного потенциала региона (муниципального образования)

инвестиционный потенциал региона складывается из таких частных потенциалов: 1) природно-географического (совокупность ресурсно-сырьевого потенциала и географического расположения региона / муниципального образования); 2) ресурсно-сырьевого (средневзвешенная обеспеченность запасами основных видов природных ресурсов); 2) трудового (трудовые ресурсы и их образовательный уровень); 3) производственного (совокупный результат хозяйственной деятельности в регионе / муниципальном образовании); 4) инновационного (уровень развития науки и внедрения достижений научно-технического прогресса региона / муниципального образования); 5) институционального (степень развития ведущих институтов рыночной экономики); 6) инфраструктурного (экономико-географическое положение региона / муниципального образования и его инфраструктурная обеспеченность); 7) финансового (объем налоговой базы и прибыльность предприятий региона / муниципального образования); 8) потребительского (совокупная покупательная способность населения региона / муниципального образования).

6

385

418

Социальная ориентация инвестиций

долгосрочные вложения средств в социальную сферу с целью улучшения качества жизни людей посредством создания новых технологий и механизмов распределения создаваемого ВВП среди различных групп населения с учетом их потребностей. Под социальной ориентацией инвестиций подразумевается: – во-первых, приоритет социальных проблем при выборе направлений и объектов инвестирования бюджетных средств; – во-вторых, приоритет социальных и экологических факторов при оценке инвестиционных проектов для включения в муниципальную инвестиционную программу.

7

465

419

Социальный риск, влияющий на инвестиционную привлекательность региона либо муниципального образования

– любая ситуация, или деятельность, угрожающая психическому, социальному, биологическому существованию и дальнейшему развитию личности; – факторы нарушения нормального социального положения людей при повреждении здоровья, утраты трудоспособности или отсутствии спроса на труд (безработица), сопровождающиеся наступлением для трудозанятого населения материальной необеспеченности вследствие утраты заработка, несения дополнительных расходов, связанных с лечением, а для семей – утратой источника дохода в случае потери кормильца; – риск ухудшения социального положения. Может быть представлен таким перечнем (набором) показателей: – динамика числа экономически активного населения; – среднедушевые денежные доходы населения; – ввод в действие жилых домов, приходящихся на человека; – коэффициент смертности; – доля вынужденных переселенцев и беженцев; – доля иностранных работников; – потребительские расходы в среднем на душу населения и т.д. Социальный риск учитывает уровень социальной напряженности в регионе / муниципальном образовании. Перечень основных показателей: – уровень социальной напряженности в муниципальном образовании; – уровень регистрируемой безработицы; – динамика реальных доходов населения; – интенсивность забастовочного движения. Количественные показатели оценки инвестиционного климата муниципального образования на основе социально-экономических показателей городов (Росстат) – социально-экономические показатели инвестиционной привлекательности при социальном риске: – число забастовок.

.

6

386

420

Спад конъюнктуры инвестиционного рынка

отличается критически низким уровнем инвестиционной активности, резким снижением спроса и предложения на объекты инвестирования при превышении предложения. На стадии конъюнктурного спада цены на инвестиционные объекты существенно снижаются, доходы инвесторов и инвестиционных посредников падают до самых низких значений, инвестиционная деятельность в ряде случаев становится убыточной.

2

167

421

Специализация территории

– сосредоточение на территории преимущественно развиваемых на ней отраслей общегосударственного значения (производства определенного вида продукции, значительная часть которой предназначена для обмена (торговли)); – преимущественное развитие тех отраслей хозяйства, для которых на определенной территории условия являются лучшими, и большая часть продукции идет на обмен.

8

505

422

Специализированные коммерческие банки

учреждения, предоставляющие своим клиентам определенный круг банковских операций. Среди специализированных банков выделяют: – инвестиционные банки; – ипотечные банки; – инновационные банки.

2

168

423

Способы снижения рисков при инвестировании

Чтобы снизить финансовые потери при вложении денег, необходимо придерживаться следующих правил: 1) Диверсифицируйте вложения Одно из важнейших правил инвестирования гласит: не стоит вкладывать все деньги в один инструмент – лучше выбрать несколько. Если один актив принесет убыток, другие могут это компенсировать. Если же у вас нет времени заниматься распределением активов самостоятельно, вы можете вложить деньги в ПИФы. В состав ПИФов входит сразу множество инвестиционных инструментов, что снижает зависимость портфеля от изменения курсов валют и ситуации на рынке. 2) Всегда придерживайтесь выбранной стратегии Ситуация на рынке быстро меняется, и у инвесторов всегда есть соблазн скорректировать портфель в угоду текущей обстановке. Но такие спонтанные решения часто приводят к потерям, поэтому во время высокой волатильности на рынке важно следовать изначальной стратегии. 3) Инвестируйте только в те инструменты, которые вам понятны Если вам неясно, как устроен тот или иной финансовый инструмент, лучше откажитесь от него или тщательно изучите перед тем, как вкладывать деньги. 4) Внимательно изучайте условия инвестирования Если при заключении инвестиционной сделки составляется соответствующий договор, то в нем обязательно должны быть прописаны условия использования вложенных средств. Нужно помнить следующее: – при выборе способов инвестирования стоит обращать внимание не только на их доходность, но и на риски (например, при инвестициях в акции важно учитывать, что на котировки влияет множество факторов: от состояния мировой экономики до финансовых результатов компании); – анализ рисков позволит лучше понять, на какие потенциальные потери вы готовы пойти ради высокой доходности, и поможет выбрать оптимальные инвестиционные инструменты. – свести риски к нулю практически невозможно, но вы можете их существенно сократить благодаря грамотной диверсификации вложений, четкому следованию выбранной стратегии и тщательному изучению инвестиционных инструментов.

6

387

424

Среднедоходные инвестиции

вложения, ожидаемый уровень чистой инвестиционной прибыли по которым примерно соответствует средней норме этой прибыли на инвестиционном рынке.

1

89

425

Среднесрочные инвестиции

вложения средств на срок от одного года до трех лет. Это дает возможность инвесторам более гибко работать на рынке вложений т.к. данные временные рамки предполагают возврат средств в ближайшем будущем, без долгосрочного ожидания, а это дает хорошую площадку для совершенствования и дополнительного стимулирования для развития цивилизованного и благоприятного рынка. Такие инвестиции имеют место в нескольких случаях. В первую очередь это получение финансовой прибыли за счет вложений и всяческое воздействие на компанию, в акции которой были вложены средства. К среднесрочным инвестициям можно отнести: – обыкновенные и привилегированные акции; – ценные бумаги; – закладные, облигации, и долгосрочные векселя; – вливание средств в необоротные материальные активы; – вливание средств с специальные фонды; – вложения в филиалы и дочерние компании. Среднесрочные инвестиции в основном вкладывают в такие финансовые инструменты: – банковские депозиты; – ценные бумаги (акции, облигации); – недвижимость; -драгоценные металлы. Примером эффективных среднесрочных инвестиций является так же лизинг.

1

90

426

Средства обмена (или ценности)

Понимают: – денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги; – движимое и недвижимое имущество; – имущественные права, связанные с авторским правом, опытом и другими видами интеллектуальных ценностей; – совокупность технических, технологических, коммерческих и иных знаний, оформленных в виде технической документации, навыков и производственного опыта, необходимого для организации того или иного вида производства, но не запатентованного («ноу-хау»); – права пользования землей, водой, ресурсами, домами, сооружениями, оборудованием, а также иные имущественные права; – иные ценности.

1

91

427

Срок окупаемости

промежуток времени, по окончанию которого сумма вкладываемых средств будет равна сумме полученного дохода.

7

466

428

Срок окупаемости инвестиционного проекта

период с начала финансирования инвестиционного проекта до момента, когда разность между накопленной суммой чистой прибыли с амортизационными отчислениями и объемом инвестиционных затрат приобретает положительное значение.

7

467

429

Страховое общество

юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Российской Федерации для осуществления страхования, перестрахования, взаимного страхования и получившее лицензию на осуществление данного вида деятельности. Согласно ФЗ «Об организации страхового дела в Российской Федерации» страховые общества осуществляют оценку страхового риска, получают страховые премии (страховые взносы), формируют страховые резервы, инвестируют активы, определяют размер убытков или ущерба, производят страховые выплаты, осуществляют иные связанные с исполнением обязательств по договору страхования действия. Страховые общества как инвестиционные институты отличаются стабильным притоком финансовых средств от владельцев страховых полисов и по этой причине обладают возможностью инвестировать временно свободные средства в долгосрочные финансовые инструменты с высокой доходностью.

2

169

430

Структура инвестиционного паспорта

совокупная связь между следующими разделами инвестиционного паспорта: – разделы базовой информации об инвестиционном климате муниципальном образовании; – перечень инвестиционных проектов и инвестиционных площадок, подлежащий регулярному обновлению и актуализации; – основные мероприятия по реализации инвестиционных предложений в сфере строительства; – механизм взаимодействия органов местного самоуправления и частных инвесторов; – оценка возможного бюджетного и коммерческого эффекта от реализации инвестиционных проектов и освоения инвестиционных площадок. При этом работа выполняется по этапам: – анализ действующих региональных и муниципальных программ социально-экономического развития, нормативно-правовых актов в сфере регулирования градостроительных и земельно-имущественных отношений; – сбор, изучение и обработка исходных данных; – анализ современного состояния территории, комплексная оценка и выявление проблем социально-экономического и пространственного развития территории; – разработка инвестиционного паспорта территории в печатном виде; – создание электронной версии инвестиционного паспорта территории муниципального образования.

8

506

431

Структура инвестиционного рынка

под структурой общего инвестиционного рынка принято понимать совокупность всех рынков, на которых происходит торговля объектами инвестирования. Рынок инвестиций делится на несколько сегментов. Среди них рынки: – объектов реального (материального) инвестирования; – финансовый; – инновационный.

2

170

432

Сублизинг

передача прав пользования лизинговым имуществом третьим лицам.

4

300

433

Субсидии

денежные средства, выделяемые из бюджетов разных уровней бюджетной системы РФ в целях возмещения затрат в связи с выполнением работ по созданию объектов внешней инженерной инфраструктуры при реализации инвестиционных проектов, а также в целях возмещения расходов по уплате процентов по кредитам коммерческих банков, предоставленным для нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий, на срок нормативного строительства или монтажа оборудования.

4

301

434

Субъекты (стороны) инвестиционных отношений на уровне муниципального образования

Субъектами или сторонами, обеспечивающими этапы инвестиционной деятельности, являются нижеследующие. 1. Хозяйствующие субъекты, которые расположены на территории муниципального образования или за его пределами и которые могут выступать в качестве: – инвесторов; – инвестиционных посредников; – получателей (реципиентов) инвестиций. 2. Государство. 3. Субъекты РФ. 4. Местные органы самоуправления. 5. Население.

3

207

435

Субъекты инвестиционной деятельности

инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица (согласно ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»). Субъекты инвестиционной деятельности могут выступать одновременно и как инвесторы, и как пользователи объектов инвестиционной деятельности, а также совмещать функции других участников этой деятельности (заказчиками, подрядчиками). Субъекты инвестиционной деятельности обязаны: – осуществлять инвестиционную деятельность в соответствии с международными договорами РФ, нормативными правовыми актами РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления, а также с утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами); – исполнять требования, предъявляемые государственными органами и их должностными лицами, не противоречащие нормам законодательства РФ; – использовать средства, направляемые на капитальные вложения, по целевому назначению.

.

1

92

436

Субъекты Российской Федерации (субъекты федерации)

Согласно Конституции России, Российская Федерация является федеративным государством и состоит из 85 равноправных субъектов – республик, краев, областей, городов федерального значения, автономных округов и автономной области. Из них имеют статус: – республик – 22; – краев – 9; – областей – 46; – городов федерального значения – 3 (Москва, Санкт-Петербург (оба непрерывно с 1931 года) и Севастополь (в 1948-1954 и с 2014 года)); – автономных областей – 1 (Еврейская авт.обл.); – автономных округов – 4 (Ненецкий, Чукотский, Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономный округ – Югра). В настоящее время край и область как субъекты Российской Федерации не имеют между собой существенных различий в правовом положении (юридическое различие между краем и областью не предусмотрено никакими законами и Конституцией РФ). Области являются самыми многочисленными субъектами РФ по численности. Часто присоединяют небольшой или экономически неэффективный регион к области и территория преобразуется в край (например, объединение Камчатки, Перми и Читинской области в Забайкальский край).

1

93

437

Территориальный инвестиционный риск

вероятность неполного использования инвестиционного потенциала региона или муниципального образования; некоторые ограничения, препятствующие привлечению инвестиций в данную территорию.

6

388

438

Территориальный орган власти

Территориальные органы власти можно условно подразделить на две группы: – территориальные органы федеральных органов управления – государственные органы, находящиеся в подчинении соответствующего федерального органа исполнительной власти (представляет собой подразделения федеральных органов власти, действующих на территории конкретного региона. В своей деятельности, они, как правило руководствуются нормами федерального законодательства, при этом осуществляя активное взаимодействие с региональными органами); – органы регионального управления. (действуют, как правило, на основе регионального законодательства и входит в состав региональных органов или правительства, администрации).

8

507

439

Территория муниципального образования

земли городских, сельских поселений, прилегающие к ним земли общего пользования, рекреационные зоны, земли, необходимые для развития поселений, и другие земли в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначения. Соответственно местное самоуправление осуществляется в городских, сельских поселениях и на иных территориях (ст. 131 Конституции РФ). К территории муниципального образования в РФ относятся земли, находящиеся за пределами границ муниципального образования, но переданные ему в собственность (в том числе безвозмездно) для обеспечения развития их земель, относящихся к государственной собственности (ч. 3 ст. 19 Земельного кодекса РФ). В соответствии с ч. 3 ст. 38 Градостроительным кодексом РФ к территории муниципального образования относится также подземное и воздушное пространство в пределах установленных границ (черты) городских и сельских поселений, за исключением: – частей подземного и воздушного пространства, которые в соответствии с условиями зонирования территорий (деления на зоны – жилую, производственную, рекреационную и др.) являются объектами, принадлежащими иным лицам; – части подземного пространства, предоставленной в пользование иным лицам для геологического изучения недр, добычи полезных ископаемых и иных целей согласно законодательству о недрах; – части воздушного пространства, используемой для полетов воздушных судов и иной деятельности в области использования воздушного пространства в соответствии с воздушным законодательством РФ. Основными административно-территориальными единицами местного самоуправления являются городские и сельские поселения – города, села, деревни, поселки и т.п. Кроме того, местное самоуправление распространяется на территории сельских районов и округов. Территории муниципального образования городов, поселков, станиц, районов (уездов), сельских округов (волостей, сельсоветов) и др. устанавливаются в соответствии с законами субъектов РФ с учетом исторических и иных местных традиций. На некоторых территориях в интересах обеспечения обороны страны и безопасности государства федеральным законом допускается ограничение прав граждан на осуществление местного самоуправления. Независимо от численности население городского, сельского поселения не может быть лишено права на осуществление местного самоуправления.

.

5

332

440

Техническое перевооружение действующих основных фондов предприятий

проведение комплекса мероприятий по повышению технико-экономического уровня производств на основе внедрения достижений научно-технического прогресса (НТП), автоматизации, модернизации производственной деятельности.

1

94

441

Требование адекватности системы показателей инвестиционного потенциала и рисков для оценки инвестиционной привлекательности

может быть достигнута доказательством выполнения ряда требований: целенаправленности и относительной простоты показателей, их стандартности, научности, реалистичности, объективности и достоверности исходных данных.

6

389

442

Требование научности системы показателей инвестиционного потенциала и рисков для оценки инвестиционной привлекательности

означает следование установленным в научной практике подходам, использование методик, адекватных решаемым задачам и основанных на научно аргументированном способе проведения исследований, обработки и анализа полученных показателей. Требование научности является обязательным условием обеспечения объективности проводимых исследований и доказательства адекватности полученных результатов.

6

390

443

Требование объективности и достоверности системы показателей инвестиционного потенциала и рисков для оценки инвестиционной привлекательности

может быть выполнено тем, что система показателей будет рассчитана на использование официальных источников данных, чей статус доказывает объективность и достоверность данных (например, данные Госкомстата).

6

391

444

Требование относительной простоты и целенаправленности системы показателей инвестиционного потенциала и рисков для оценки инвестиционной привлекательности

заключается в том, что состав сводимых частных показателей включаются лишь инвестиционно значимые факторы, то есть только те, которые непосредственно и в наибольшей мере формируют инвестиционный климат муниципального образования (иными словами – несущие максимальную факторную нагрузку).

6

392

445

Требование реалистичности системы показателей инвестиционного потенциала и рисков для оценки инвестиционной привлекательности

предполагает использование таких показателей, для которых доступно регулярное обновление значений свежей информацией (например, отчеты, формируемые в муниципальных образованиях с фиксированной периодичностью: раз в месяц, квартал, год).

6

393

446

Требование стандартности системы показателей инвестиционного потенциала и рисков для оценки инвестиционной привлекательности

система показателей должна использовать единые, общепринятые в исследованиях нормы, правила, методологию, что обеспечит возможность однозначной интерпретации результатов данного исследования, их сопоставления с другими.

6

394

447

Трудовой потенциал муниципального образования

взаимосвязанная совокупность количественных и качественных характеристик населения муниципального образования (скрытых и явных), способного заниматься трудовой деятельностью, обеспечивающего достижение производственных целей в конкретных социально-экономических условиях с учетом научно-технического прогресса. Трудовой потенциал отражает уровень развития местного рынка труда, представляет собой накопленную способность трудовых ресурсов квалифицированно обеспечивать инвестиционный процесс, воспроизводство капитала с минимальными затратами материальных и финансовых ресурсов в оптимальные сроки их окупаемости. Перечень основных показателей инвестиционная привлекательность: – трудовые ресурсы; – уровень занятости; – численность не занятых трудовой деятельностью граждан, зарегистрированных в органах государственной службы занятости. Количественные показатели оценки инвестиционного климата муниципального образования на основе социально-экономических показателей городов (Росстат) – социально-экономические показатели инвестиционной привлекательности по трудовому потенциалу: – среднегодовая численность работающих в организациях, тыс. чел.; – численность не занятых трудовой деятельностью граждан, зарегистрированных в органах государственной службы занятости, чел.; – из них признано безработными.

6

395

448

Трудовой потенциал региона

взаимосвязанная совокупность количественных и качественных характеристик населения региона (скрытых и явных), способного заниматься трудовой деятельностью, обеспечивающего достижение производственных целей в конкретных социально-экономических условиях с учетом научно-технического прогресса. Носителями трудового потенциала являются работники с их способностями к труду, т.е. владельцы рабочей силы. Поэтому воспроизводство трудового потенциала по своему содержанию есть воспроизводство рабочей силы. Воспроизводство рабочей силы (трудового потенциала) наряду с воспроизводством материальных и духовных благ, производственных отношений и окружающей природной среды является важной составной частью процесса общественного воспроизводства. Воспроизводство трудового потенциала включает три взаимосвязанные стадии: формирование, распределение и использование, которые рассматриваются в процессе их взаимосвязи и взаимодействия. Одной из основных составляющих трудового потенциала является демографический потенциал региона. Для потенциального инвестора важной является не только количественная, но и качественная составляющая рабочей силы. К качественным характеристикам может быть отнесен уровень профессиональной подготовки населения региона и образования, возраст, пол, состояние здоровья. Формирование трудового потенциала – это процесс постоянного его возобновления в совокупности количественных и качественных характеристик.

6

396

449

Умеренные инвестиции

характеризуются средней (умеренной) степенью риска при достаточной прибыльности и ликвидности вложений.

1

95

450

Универсальные коммерческие банки

учреждения, обслуживающими юридических и физических лиц с предоставлением полного спектра банковских услуг независимо от их отраслевой принадлежности.

2

171

451

Условие

– то, от чего зависит нечто другое (обусловленное), что делает возможным наличие вещи, состояния, процесса, в отличие от причины, которая с необходимостью, неизбежностью порождает что-либо (действие, результат действия), и от основания, которое является логическим условием следствия; – категория философии, обозначающая отношение предмета к окружающей действительности, явлениям объективной реальности, а также относительно себя и своего внутреннего мира. Предмет выступает как некое обусловленное, а условие – как относительно внешнее предмету многообразие объективного мира.

1

96

452

Условия и требования, которые должны соблюдаться органом местного самоуправления в процессе формирования и реализации инвестиционной политики

В процессе формирования и реализации инвестиционной политики органы местного самоуправления должны соблюдать ряд условий и требований, таких как: – социальная ориентация инвестиций, что подразумевает, во-первых, приоритет социальных проблем при выборе направлений и объектов инвестирования бюджетных средств; во-вторых, приоритет социальных и экологических факторов при оценке инвестиционных проектов для включения в муниципальную инвестиционную программу; – «местная» ориентация инвестиций, что означает приоритетное соблюдение интересов местного сообщества при принятии решений в сфере инвестиционной деятельности; – обеспечение инвесторам равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности на территории города; – обеспечение поддержки инвестиционной деятельности на территории муниципального образования, в том числе путем предоставления налоговых и других льгот инвесторам, реализующим высокоэффективные социально значимые проекты; – расширение практики совместного (долевого) финансирования инвестиционных проектов вместе с российскими и иностранными инвесторами; – эффективное использование заемных ресурсов на инвестиционные нужды муниципального образования; – рациональность размещения инвестиционных ресурсов по территории муниципального образования; – ориентация на создание дополнительных положительных эффектов бюджетными инвестициями (создание дополняющих производств за счет средств частных инвесторов); – использование всех возможных источников получения объективной информации для непосредственного формирования инвестиционной политики и проведения инвестиционных исследований; – наличие профессиональной команды, способной осуществить разработку инвестиционной политики и дальнейшие ее реализацию и управление; – наличие природных, демографических, производственных, финансовых ресурсов, необходимых для осуществления инвестиционной политики, и др.

.

7

468

453

Федеральные органы государственной власти России

в Российской Федерации федеральные органы государственной власти – это высшие органы власти, осуществляющие властные полномочия на федеральном уровне. В соответствии с Конституцией Российской Федерации Федеральная власть состоит из трех ветвей: исполнительной, законодательной и судебной. К этим органам власти относится также и Президент РФ. Законодательная власть в России представлена высшим законодательным органом: Федеральным Собранием, который состоит из двух палат: Государственной Думы и Совета Федерации. Властные полномочия осуществляет путем принятия законов, обязательных для всех на территории России. Исполнительная власть в России представлена системой федеральных органов исполнительной власти. Властные полномочия осуществляют путем принятия решений, постановлений и других подзаконных нормативных актов. Помимо указанного в Конституции Правительства России действуют и другие федеральные органы исполнительной власти – федеральные министерства, федеральные службы, федеральные агентства, а также их территориальные органы. Систему органов федеральной исполнительной власти, непосредственно подчиняющихся Правительству России, утверждает Президент России. Президент России является главой государства, гарантом Конституции России и обеспечивает согласованное функционирование и взаимодействие органов государственной власти, осуществляет общее руководство Правительством Российской Федерации. В системе федеральных органов поставлен на первое место и, в связи с поправками к Конституции 2020 года, отнесен к исполнительной власти (ч. 1, ст. 110 Конституции Российской Федерации). Судебная власть представлена системой судов: Конституционный Суд России, Верховный Суд России, другие федеральные суды. Осуществляет судебную власть и правосудие. В соответствии со статьей 75 Конституции России, Центральный банк (Банк России) обладает особым конституционно-правовым статусом и не может относиться ни к одной из ветвей власти.

5

333

454

Федеральные органы исполнительной власти (ФОИВ)

уполномоченные лица, которые совершают деятельность в одной из трех существующих ветвей государственных властей – исполнительной. Органы такой структуры наделены особой самостоятельностью на юридическом уровне. Она намного выше, чем у законодательной или судебной власти. Более того, они имеют полное право этой самостоятельностью распоряжаться. ФОИВ состоят из Правительства Российской Федерации. Члены данной структуры имеют право не только создавать правовые акты, но и следить за их исполнением. Правительство РФ представляет собой основание всей исполнительной власти в стране. Структура исполнительной власти РФ: – Федеральные власти различных субъектов страны: республики, области, города особого назначения, такие как Москва; – ФОИВ общей компетенции. К ним относятся лица, которые обязаны управлять всеми сферами жизни и деятельности граждан на определенной территории; – ФОИВ отраслевой компетенции. Данные органы для различных субъектов России индивидуальны. Например, для краев – это департаменты и комитеты. Для республик – министерства и главные управления. Они осуществляют свою деятельность только в отдельной сфере; – ФОИВ межотраслевых компетенций. Они занимаются руководством лишь отдельных областей, принадлежащих определенной сфере деятельности. Включают в свой состав Министерство здравоохранения, Минэкономразвития и другие. В свою очередь все органы управления делятся на два типа, которые различаются по порядку решения определенных вопросов. Среди них выделяют два основных типа: – Коллегиальные. (при таком управлении решение вопросов производится путем голосования членов этой структуры); – Единоначальные (вопросы обсуждаются между всеми участниками, но окончательный вердикт выносит только руководить этой группы).

5

334

455

Фиксированная процентная ставка

система начисления процентов, при которой в течение всего срока кредитования платежи по займу рассчитываются исходя из одного и того же процента за пользование суммой займа. И, если в кредитном договоре не предусмотрено иное, ставка может быть изменена только при подписании заемщиком дополнительного документа.

4

302

456

Фиксированный купон

представляет собой определенный процент от номинальной стоимости, выплачиваемый через заданный интервал времени. Размер ставки известен на момент выпуска и, как правило, одинаков весь срок обращения бумаги.

4

303

457

Финансовые инвестиции

- вложения средств в различные финансовые активы – ценные бумаги, активы других предприятий, банковские депозиты и т.п.; - вложение капитала в акции, облигации и другие финансовые инструменты. К финансовым инвестициям относят также денежные средства предприятий, бюджетные ресурсы федерации, субъектов Российской Федерации, а также местных бюджетов, используемые на воспроизводство капитала, кредитные ресурсы банков; денежные сбережения граждан на цели инвестирования и т.д. Такие вложения сами по себе не дают приращения реального вещественного капитала, а увеличивают финансовый капитал. Сущность финансовых инвестиций можно определить как денежные затраты, выполняющие функцию финансового обеспечения процесса воспроизводства капитала как в масштабе народного хозяйства, так и в каждом его структурном звене.

1

97

458

Финансовый институт

учреждение, через которое происходит осуществление финансовых и коммерческих операций, главная задача которого – установление грамотного посредничества между экономическими субъектами и создание условий для наиболее эффективного движения финансовых инструментов (в том числе денег, ценных бумаг, финансовых активов). Выделяют такие группы финансовых институтов: – коммерческие банки; – небанковские кредитно-финансовые институты; – инвестиционные институты. Каждый тип институциональных инвесторов выполняет специфичные функции, наделен определенными полномочиями по ведению финансовых операций с финансовыми инструментами и использует собственный механизм аккумуляции инвестиционных ресурсов и их дальнейшего размещения.

2

172

459

Финансовый лизинг (финансовая аренда)

– операция по специальному приобретению имущества в собственность и последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок, приближающийся по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей стоимости или большей части стоимости имущества. В течение срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от финансовой сделки. В общем, финансовый лизинг можно рассматривать как форму долгосрочного кредитования; – способ предоставления финансирования, в основе которого лежит долгосрочная аренда. По сути, клиент получает арендованное имущество в длительное пользование, а после выплаты всех лизинговых платежей может получить его в собственность. Чтобы в конечном итоге полностью выкупить имущество, нужно своевременно вносить платежи по лизинговому договору и соблюдать его правила. Финансовый лизинг имеет трехсторонний характер взаимоотношений. По заявке лизингополучателя (клиента) лизингодатель (лизинговая компания) приобретает у поставщика оборудование и передает его в лизинг лизингополучателю, возмещая полностью свои финансовые затраты и получая прибыль через соответствующие лизинговые платежи. Финансовый лизинг относится к заемным источникам финансирования инвестиций в основной капитал муниципального образования.

.

3

208

460

Финансовый потенциал муниципального образования

совокупность финансовых ресурсов населения, местного бюджета, предприятий и организаций, расположенных на территорий муниципального образования, которые могут быть вовлечены в инвестиционный процесс. Перечень основных показателей инвестиционная привлекательность: – параметры местного бюджета: бюджетная самостоятельность, структура доходов и расходов, соотношение доходов и расходов бюджета; – бюджетная обеспеченность населения; – прибыль предприятий и организаций, фонд заработной платы и выплаты социального характера, среднемесячная заработная плата одного работника, отношение доходов населения к прожиточному минимуму. Количественные показатели оценки инвестиционного климата муниципального образования на основе социально-экономических показателей городов (Росстат) – социально-экономические показатели инвестиционной привлекательности по финансовому потенциалу: – сумма прибыли предприятий, получивших прибыль, млн. руб.; – фонд заработной платы и выплаты социального характера в среднем за месяц в расчете на одного работника, руб.; – среднемесячная заработная плата одного работника, руб.

.

6

397

461

Финансовый потенциал региона

– объем налоговой базы и прибыльность предприятий региона; – возможность (способность) субъектов экономики региона (субфедеральных органов управления, корпоративных структур, населения) аккумулировать финансовые, кредитные и инвестиционные ресурсы из внутренних и внешних источников и преобразовать доходы в потенциальные ресурсы для обеспечения целей стратегического развития региона. В рамках этого показателя определяется удельный вес прибыльных и убыточных организаций в регионе. Также подлежит учету уровень прибыльности организаций, от которого зависит объем налоговой базы региона, что определяет доходную составляющую регионального бюджета и, следовательно, возможность развития социального сектора, инфраструктуры региона, социальную стабильность и многое другое. Важными критериями финансового потенциала являются также: – объем кредитов, выданных коммерческими банками субъектам предпринимательской деятельности; объем депозитов населения в национальной валюте; – объем депозитов населения в иностранной валюте; объем депозитов юридических лиц в национальной валюте; объем депозитов юридических лиц в иностранной валюте; – удельный вес долгосрочных кредитов банковской системы. В зависимости от источников формирования финансовых ресурсов структура финансового потенциала региона предполагает наличие следующих элементов: – налоговый потенциал региона (совокупность финансовых ресурсов, мобилизуемых через систему налогообложения на территории субъекта РФ); – бюджетный потенциал региона (потенциальная возможность аккумулирования финансовых ресурсов через систему межбюджетных отношений (межбюджетные трансферты)); – финансовый потенциал предприятий и организаций, функционирующих на территории региона (собственные и привлеченные финансовые средства для осуществления, как текущей деятельности, так и воспроизводственных процессов); – финансовый потенциал населения (финансовые ресурсы домохозяйств (доходы, накопления и сбережения)); – потенциал финансово-кредитной системы (финансовые ресурсы кредитно-банковской инфраструктуры региона); – потенциал внешних инвестиций и заимствований (совокупность привлеченных финансовых ресурсов из других субъектов РФ, а также из других государств). Таким образом, основу финансового потенциала региона составляют общественные, корпоративные, частные и межгосударственные финансовые ресурсы. Объектами приложения этих средств могут выступать экономика, социальная сфера, окружающая среда. Формирование финансовых ресурсов региона осуществляется с помощью финансового механизма управления развитием субъекта РФ, выступающего инструментом реализации региональной финансовой политики.

.

6

398

462

Финансовый риск, влияющий на инвестиционную привлекательность региона либо муниципального образования

вероятность возникновения неблагоприятных финансовых последствий в форме потери дохода или капитала при неопределенности условий осуществления его финансовой деятельности. Финансовые риски связаны с вероятностью потерь финансовых ресурсов (т.е. денежных средств). Основные виды финансовых рисков: 1) Валютный риск – вероятность финансовых потерь в связи с изменением валютного курса национальной валюты к курсу валюты другой страны, которая может произойти в период между заключением контракта и фактическим осуществлением расчетов по нему. Этот вид риска возникает при инвестициях в иностранные финансовые активы и последующей конвертации иностранной валюты в национальную валюту инвестора. Валютный курс оказывает значительное влияние на внешнеэкономическую деятельность государства. Заниженный валютный курс позволяет получить дополнительные экономические выгоды при экспорте и способствует притоку иностранного капитала, одновременно дестимулирует импорт. При завышенном курсе возникает обратный эффект: снижается эффективность экспорта и растет эффективность импорта. 2) Процентный риск – вероятность возникновения убытков вследствие изменения процентных ставок по финансовым ресурсам. Причиной возникновения данного вида финансового риска является изменение стоимости денежных ресурсов вследствие государственного регулирования, роста инфляции, изменения спроса и предложения на денежном рынке и прочие факторы. Отрицательное влияние на финансовый результат компании процентный риск окажет, например, в случае увеличения процентной ставки по кредиту, т.к. в данном случае компания-заемщик понесет дополнительные финансовые затраты на его обслуживание. 3) Кредитный риск связан с возможностью невыполнения обязательств перед инвестором или кредитором, т.е. вероятность того, что партнеры-участники контракта окажутся не в состоянии выполнить свои договорные обязательства. 4) Риск ликвидности – риск, возникающий при продаже имеющегося финансового актива. Этот вид риска означает невозможность быстрой реализации актива без существенного снижения стоимости. Главной мерой ликвидности является рыночная разница между ценой покупки и продажи (спрэд). Величина спрэда зависит от объема торгов финансовым активом на рынке. Чем меньше величина объемов торгов, тем больше величина спрэда. 5) Инфляционный риск – вероятность возникновения потерь в результате обесценения денег. В условиях инфляционной экономики он выделяется в самостоятельный вид финансовых рисков. Этот вид риска характеризуется возможностью обесценения реальной стоимости капитала (в форме финансовых активов предприятия), а также ожидаемых доходов от осуществления финансовых операций в условиях инфляции. Так как этот вид риска в современных условиях носит постоянный характер и сопровождает практически все финансовые операции предприятия, в финансовом менеджменте ему уделяется постоянное внимание. 6) Инвестиционный риск – вероятность возникновения финансовых потерь в процессе осуществления инвестиционной деятельности предприятия. Сущность инвестиционного риска состоит в риске потерь вложенного капитала и ожидаемого дохода. Инвестиционный риск обычно включает в себя два аспекта: риск реального инвестирования и риск финансового инвестирования. Риск реального инвестирования включает в себя, например, риск несвоевременного завершения проектно-конструкторских или строительно-монтажных работ, риск снижения инвестиционной привлекательности проекта в связи с существенным снижением его эффективности и т.п., что в конечном итоге может иметь негативное воздействие на уровень капитализации компании. Риск финансового инвестирования возникает при работе с финансовыми инструментами, например, с ценными бумагами. 7) Риск неплатежеспособности – риск, обусловленный тем, что в силу неблагоприятных обстоятельств у компании возникают затруднения с погашением долговых обязательств. Этот риск генерируется снижением уровня ликвидности оборотных активов, порождающим разбалансированность положительного и отрицательного денежных потоков предприятия во времени, что, при крайне неблагоприятных обстоятельствах, может привести даже к банкротству компании. 8) Налоговый риск – вероятность введения новых видов налогов и сборов на осуществление отдельных аспектов хозяйственной деятельности; возможность увеличения уровня ставок действующих налогов и сборов; изменение сроков и условий осуществления отдельных налоговых платежей; вероятность отмены действующих налоговых льгот в сфере хозяйственной деятельности предприятия. Также к финансовым рискам могут быть отнесены и другие виды рисков, в частности операционный риск (мошенничество, злоупотребления, ошибки в бухгалтерском и налоговом учете, произведенных финансовых расчетах и т.п.), рыночный риск, страховой риск и другие. Финансовый риск отражает степень сбалансированности местного (регионального) бюджета и финансов предприятий. Перечень основных показателей: – степень сбалансированности местного бюджета; – степень сбалансированности финансов предприятий (уровень кредиторской/дебиторской задолженности). Количественные показатели оценки инвестиционного климата муниципального образования на основе социально-экономических показателей городов (Росстат) – социально-экономические показатели инвестиционной привлекательности при финансовом риске: – сумма убытка предприятий, получивших убыток, млн. руб.; – дебиторская задолженность крупных и средних предприятий и организаций, млн. руб.; – кредиторская задолженность крупных и средних предприятий и организаций, млн. руб.; – прибыль (убыток) предприятий, млн. руб.

.

6

399

463

Фонд возмещения

1) на макроуровне – часть совокупного общественного продукта, которая должна быть возмещена производству для его дальнейшего бесперебойного функционирования. Фонд возмещения равен стоимости материальных затрат (машин, оборудования, сырья, материалов, топлива и т. п.). Чем меньше их расходуется в расчете на единицу готовой продукции, тем больше национальный доход; 2) на микроуровне – часть денежных средств предприятия, идущая на покрытие затрат на простое воспроизводство и начисление износа. В составе фонда возмещения выделяются две основные части: – часть в средствах труда, идущая на возмещение потребленных в течение года производственных основных фондов, источником которой является амортизационный фонд; – часть в предметах потребления труда, идущая на возмещение потребленных оборотных фондов. При этом производственные основные фонды восстанавливаются за счет фонда возмещения как полностью (реновация), так и частично – в форме капитального и текущего ремонта. Оборотные фонды потребляются полностью в течение одного производственного цикла и возмещаются в течение года несколько раз.

4

304

464

Фонд накопления

часть совокупного общественного продукта, используемая на расширенное воспроизводство: – прирост основных фондов; – материальных оборотных средств; – государственных резервов и запасов. Т.о. фонд накопления предназначен для целей расширенного воспроизводства, используется на приобретение и строительство основных средств производственного назначения, на финансирование научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ и др.

4

305

465

Фонд финансовой взаимопомощи кредитного потребительского кооператива граждан

это денежные средства, которые в виде займов могут быть предоставлены членам кредитного потребительского кооператива граждан, т.е. является источником займов, предоставляемых членам данного кооператива. Для существования кредитного потребительского кооператива граждан обязательным условием является создание фонда финансовой взаимопомощи. Это необходимо сделать для того, чтобы был источник займов, которые могли бы быть предоставлены членам кредитного потребительского кооператива. Фонд финансовой взаимопомощи формируется за счет части собственных средств кредитного потребительского кооператива граждан, размер которой определяется его правлением в соответствии с уставом и решением общего собрания членов кредитного потребительского кооператива граждан, а также личных сбережений членов потребительского кооператива, передаваемых на основании договора ему в пользование только для предоставления займов своим членам. Временно свободный остаток фонда финансовой взаимопомощи может использоваться только для приобретения государственных и муниципальных ценных бумаг, а также для хранения на депозитных счетах в банках.

2

173

466

Фондовая биржа

– организация, занимающаяся обеспечением совершения сделок с ценными бумагами; – финансовый институт и юридическое лицо, обеспечивающее регулярное функционирование организованного рынка ценных бумаг. Фондовая биржа создается в форме некоммерческого партнерства, является организатором торговли на рынке ценных бумаг, предоставляет услуги, непосредственно способствующие заключению гражданско-правовых сделок с ценными бумагами между участниками рынка ценных бумаг. Деятельность, в результате которой ценные бумаги меняют своих владельцев, называется торгами.

2

174

467

Фондовый рынок

(англ. stock market) – абстрактное понятие, служащее для обозначения совокупности действий и механизмов, делающих возможными торговлю ценными бумагами; – представляет собой механизм контроля и перераспределения ценных бумаг различных компаний; – форму купли-продажи ценных бумаг; – рынок ценных бумаг, который объединяет тех, кто имеет свободные средства, с теми, кто в них нуждается. Также на этом рынке занимаются куплей и продажей ценных бумаг, приобретением прав на собственность, репатриацией долговых обязательств; – составная часть рынка капиталов; рынок торговли ценными бумагами, как допущенными к торгам на какой-либо бирже, так и торгуемыми вне биржи, то есть на внебиржевом рынке, который на английском языке называется OTC market (Over The Counter). Его еще называют фондовой биржей, облигаций и иных ценных бумаг, от англ. Negotiable paper market; – рынок ценных бумаг, является частью финансового рынка, в первую очередь связан с денежной эмиссией и куплей-продажей прав на собственность и долговых обязательств. По сути, рынок акций – это механизм, который объединяет лиц, которые имеют свободные средства, с лицами, нуждающимися в этих средствах; – совокупность отношений финансового рынка, связанных с эмиссией ценных бумаг и обращением ценных бумаг, а также формы и методы такого обращения. Это также система институтов и экономических механизмов, обслуживающих кругооборот ценных бумаг. К ценным бумагам относится: государственная облигация, облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификаты, банковская сберегательная книжка на предъявителя, коносамент, акция, приватизационные ценные бумаги и другие документы, которые законами о ценных бумагах или в установленном ими порядке отнесены к числу ценных бумаг. Рынок акций, или рынок ценных бумаг в структуре рыночной экономики выделяется особо. Прежде всего, из-за того, что объектом купли-продажи является специфический продукт – ценные бумаги. Главным отличием рынка ценных бумаг от рынка любого другого продукта является то, что он служит формированию денежного капитала, в последующем возможно используемого для инвестирования производства какого-либо реального продукта или же приращения начального капитала.

.

2

175

468

Форматы представления инвестиционного паспорта территории как единого документа

Инвестиционный паспорт территории представляет собой единый документ в таких форматах представления: 1. Документ, сформированный в соответствии с заданной структурой и подлежащий регулярному обновлению (например, ежегодно). 2. Электронная версия инвестиционного паспорта, подготовленная как информационный ресурс для специализированного инвестиционного портала и включающая, в том числе, комплекс пространственных данных об объектах, влияющих на инвестиционную привлекательность территории.

8

508

469

Формирование муниципального реестра инвестиционных проектов

это пятый этап разработки и реализации инвестиционной политики муниципального образования либо региона. На этом этапе отраслевыми органами администрации по инициативе частных инвесторов и других заинтересованных сторон разрабатываются и выдвигаются инвестиционные проекты. Из них формируется реестр инвестиционных проектов (Муниципальный реестр инвестиционных проектов) для последующего конкурсного отбора для включения в муниципальную инвестиционную программу или получения поддержки со стороны органов местного самоуправления.

7

469

470

Формы и методы регулирования органами местного самоуправления инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений

Формы и методы регулирования инвестиционной деятельности органами местного самоуправления закреплены в ст. 19 в ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». К ним относятся: 1. Регулирование органами местного самоуправления инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, предусматривает: 1.1. Создание в муниципальных образованиях благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений: – установления субъектам инвестиционной деятельности льгот по уплате местных налогов; – защиты интересов инвесторов; – предоставления субъектам инвестиционной деятельности не противоречащих законодательству Российской Федерации льготных условий пользования землей и другими природными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности; – расширения использования средств населения и иных внебюджетных источников финансирования жилищного строительства и строительства объектов социально-культурного назначения. 1.2. Прямое участие органов местного самоуправления в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, путем: – разработки, утверждения и финансирования инвестиционных проектов, осуществляемых муниципальными образованиями; проведения экспертизы инвестиционных проектов в соответствии с законодательством Российской Федерации; – выпуска муниципальных займов в соответствии с законодательством Российской Федерации; – вовлечения в инвестиционный процесс временно приостановленных и законсервированных строек и объектов, находящихся в муниципальной собственности. 2. Органы местного самоуправления предоставляют на конкурсной основе муниципальные гарантии по инвестиционным проектам за счет средств местных бюджетов. Порядок предоставления муниципальных гарантий за счет средств местных бюджетов утверждается представительным органом местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3. Расходы на финансирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений органами местного самоуправления, предусматриваются местными бюджетами. Контроль за целевым и эффективным использованием средств местных бюджетов, направляемых на капитальные вложения, осуществляют органы, уполномоченные представительными органами местного самоуправления. 4. В случае участия органов местного самоуправления в финансировании инвестиционных проектов, осуществляемых Российской Федерацией и субъектами Российской Федерации, разработка и утверждение этих инвестиционных проектов осуществляются по согласованию с органами местного самоуправления. 5. При осуществлении инвестиционной деятельности органы местного самоуправления вправе взаимодействовать с органами местного самоуправления других муниципальных образований, в том числе путем объединения собственных и привлеченных средств на основании договора между ними и в соответствии с законодательством Российской Федерации. 6. Регулирование органами местного самоуправления инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, может осуществляться с использованием иных форм и методов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

.

5

335

471

Формы и методы регулирования Федеральными органами государственной власти инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений

Используются такие формы и методы: – создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений; – прямое участие государства в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений.

5

336

472

Функции представительного органа местного самоуправления в области организации инвестиционной деятельности

В области организации инвестиционной деятельности представительные органы местного самоуправления осуществляют такие функции: – принимают решения, направленные на стимулирование инвестиционной деятельности на территории города; – утверждают инвестиционную программу на очередной финансовый год; – устанавливают льготы по местным налогам и сборам на территории муниципального образования в соответствии с законодательством РФ; – устанавливают порядок распоряжения муниципальной собственностью в инвестиционных целях; – осуществляют иные полномочия в области поддержки инвестиционной деятельности в соответствии с законодательством РФ.

4

306

473

Функциональная специализация территории

определяется на основе результатов комплексной оценки, а также оценки функциональной приоритетности. С учетом преимущественного функционального использования территория города подразделяется на: – селитебную; – производственную; – ландшафтно-рекреационную. В пределах указанных территорий выделяют следующие основные зоны различного функционального назначения: – жилой застройки – зоны жилых районов; – промышленные – зоны промышленных предприятий; – коммунально-складские – зоны складов, баз, гаражей, депо, парков городского транспорта; – внешнего транспорта – зоны пассажирских и грузовых станций, депо и т.п.; – массового отдыха – зоны парков, лесопарков, пляжей в черте города. Кроме того, возможно также функциональное выделение других зон, таких как: – общественные центры; – научные и научно-производственные зоны; – курортные зоны (в поселениях, имеющих лечебные ресурсы); – зоны охраняемых ландшафтов; – зоны исторической застройки (в исторических городах). Следует отметить, что возможно и отсутствие в планировочной структуре города некоторых основных зон. В конечном счете вариант функционального зонирования городской территории зависит от профиля города. Функциональная специализация территории проводится на основе результатов комплексной оценки территории, а также оценки функциональной приоритетности территории.

8

509

474

Функциональное назначение территории

– установленное планировочной градостроительной документацией направление использования территории для определенных видов деятельности, разрешенное соотношение площадей участков жилых, общественных, производственных, природных объектов; – совокупность обязательных требований и ограничений функционального использования территории, установленных для градостроительных районов, кварталов и участков территории.

8

510

475

Функциональное применение территории

фактическое систематическое осуществление на ней тех или иных видов деятельности, выраженное в терминах функционального назначения территории.

8

511

476

Функция потребления

это уравнение, которое показывает, как личные потребительские расходы изменяются в ответ на изменения располагаемого дохода, богатства, процентной ставки и так далее. Как правило, потребление равно совокупному значению автономного потребления и произведения предельной склонности к потреблению и располагаемого дохода.

3

209

477

Хозяйственная активность

– состояние дел коммерческой организации, имеющей растущие экономические показатели; – общий подъем экономической жизни государства.

6

400

478

Ценности (или средства обмена)

Понимают: – денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги; – движимое и недвижимое имущество; – имущественные права, связанные с авторским правом, опытом и другими видами интеллектуальных ценностей; – совокупность технических, технологических, коммерческих и иных знаний, оформленных в виде технической документации, навыков и производственного опыта, необходимого для организации того или иного вида производства, но не запатентованного («ноу-хау»); – права пользования землей, водой, ресурсами, домами, сооружениями, оборудованием, а также иные имущественные права; – иные ценности.

1

98

479

Частные инвестиции

вложения средств частных инвесторов, т.е. вложения средств, осуществляемые негосударственными предприятиями и организациями, а также вложения физических лиц.

1

99

480

Чистые инвестиции

макроэкономический показатель, представляющий собой разницу между валовыми инвестициями и амортизационными отчислениями (средствами, идущих на возмещение); это затраты на прирост капитала, источниками которых являются прибыль предприятия и другие финансовые ресурсы, направленные в фонд накопления. Фактически чистые инвестиции отражают прирост основных средств компании, того или иного региона, отрасли или страны в целом. По показателю чистых инвестиций (соотношению валовых инвестиций и амортизационных отчислений) судят о состоянии национальной экономики: в какой фазе развития она находится и каковы ее перспективы. Если чистые инвестиции представляют собой положительную величину, то есть объем валовых инвестиций превышает фонд амортизации, то экономика находится на стадии экономического подъема, прирост производственного потенциала обеспечивает расширенное воспроизводство. В случае нулевого значения (отсутствия) чистых инвестиций, то есть при равенстве валовых инвестиций и амортизационных отчислений, национальная экономика находится в статичном положении. В такой национальной экономике капитал производится в объеме, в котором и потребляется, наблюдается простое воспроизводство общественного продукта. Когда показатель чистых инвестиций является отрицательной величиной, то есть величина валовых инвестиций меньше суммы амортизационных отчислений, наступает экономический спад, резкое снижение деловой активности, воспроизводственный процесс дезинвестируется. Объем инвестиций уменьшается, в экономике начинается процесс «проедания» капитала, экономика теряет способность к воспроизводству экономического потенциала и обеспечению нормальной жизнедеятельности общества.

1

100

481

Чистый дисконтированный доход

сумма эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному шагу. Чистый дисконтированный доход ЧДД (англ. NPV) показывает весь эффект (прирост богатства) инвестора, приведенный во времени к началу расчетного периода. Прирост богатства определяется в сравнении с нормативным приростом на уровне базовой ставки.

7

470

482

Экологический риск, влияющий на инвестиционную привлекательность региона либо муниципального образования

– вероятность возникновения отрицательных изменений в окружающей природной среде или отдаленных неблагоприятных последствий этих изменений, возникающих вследствие негативного воздействия на окружающую среду. Экологический риск может быть вызван чрезвычайными ситуациями природного, антропогенного и техногенного характера; – вероятностная мера опасности причинения вреда природной среде в виде возможных потерь за определенное время. Вред природной среде при различных антропогенных и стихийных воздействиях, очевидно, неизбежен, однако он должен быть сведен до минимума и быть экономически оправданным. Любые хозяйственные или иные решения должны приниматься с таким расчетом, чтобы не превышать пределы вредного воздействия на природную среду; – вероятность нанесения ущерба окружающей среде в результате деятельности человека или реализации неблагоприятных событий природного характера, а также возможность последующего отрицательного воздействия нарушенной окружающей среды на человека и объекты экономики. Выделяют два основных источника экологических рисков: – риски, связанные с неблагоприятными природными явлениями (наводнения, ураганы, лесные пожары и пр.); – риски техногенного происхождения (производственные аварии, катастрофы). Может быть представлен таким перечнем (набором) показателей: – выбросы загрязняющих веществ в окружающую среду; – число предприятия с вредными выбросами, превышающими предельно-допустимые нормы и т.д. Экологический риск определяет степень напряженности экологической ситуации в регионе / муниципальном образовании. Перечень основных показателей: – степень напряженности экологической ситуации в муниципальном образовании; – решения по развитию природоохранных мероприятий. Количественные показатели оценки инвестиционного климата муниципального образования на основе социально-экономических показателей городов (Росстат) – социально-экономические показатели инвестиционной привлекательности при экологическом риске: – выбросы вредных веществ в атмосферу, тыс. тонн; – сброс сточных вод в водные объекты, млн. куб. м.

6

401

483

Экономика недвижимости

та часть общего экономического процесса, которая связана с созданием одной из многочисленных разновидностей экономических благ, а именно, объектов недвижимости (за исключением земельных участков, которые являются продуктом природы).

2

176

484

Экономическая активность

– сложное многокомпонентное образование, уровень, мера взаимодействия субъекта с объектами экономической действительности; интенсивность и качественное наполнение распоряжения субъектами ограниченными ресурсами, способ самовыражения и самоосуществления личности в жизни, включенной в экономические отношения не только производства, обмена и распределения, но также сбережения и потребления; – характеристика состояния экономической системы в определенный период.

6

402

485

Экономическая политика муниципального образования

комплекс мер регулирующего воздействия на экономику, осуществляемых органами местного самоуправления в рамках определенной концепции, направленной на расширение экономического потенциала территории и повышение эффективности его использования, с целью экономического развития города и повышения качества жизни населения, проживающего на территории муниципального образования.

7

471

486

Экономическая цель

стремление субъекта экономики к удовлетворению потребностей. В зависимости от характеристик экономического агента, цели могут быть разными. Потребитель стремится получить максимальную полезность при умеренной цене. Производитель хочет получить выручку такого размера, которая закроет его расходы и принесет прибыль. Государство заинтересовано в том, чтобы и потребители, и производители удовлетворяли свои потребности. Это обеспечивает социально-экономическую стабильность.

7

472

487

Экономические методы управления инвестиционной деятельностью на уровне муниципального образования

представляют собой управленческое воздействие на экономические интересы субъектов инвестиционной деятельности, выступающих в роли владельцев, распорядителей или пользователей инвестиционных ресурсов. Данные методы предоставляют свободу экономического выбора хозяйствующим субъектам и позволяют согласовывать частные интересы с интересами местного сообщества. Экономические методы могут быть методами прямого и косвенного воздействия. Преимущества данных методов состоят в оперативности их применения и жесткой правовой регламентации.

3

210

488

Экономические методы управления инвестиционной деятельностью на уровне муниципального образования косвенного воздействия

сущность экономические методы управления инвестиционной деятельностью на уровне муниципального образования косвенного воздействия заключается в таком управлении инвестиционным процессом, при котором органы местной власти посредством опосредованного управления инвестиционным процессом, используя принадлежащие им объекты и ресурсы, косвенно стимулируют или ограничивают инвестиционную деятельность на территории муниципального образования для привлечения ресурсов инвесторов к решению задач территориального развития. КОСВЕННЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ управления инвестиционной деятельностью на уровне муниципального образования следующие: 1) Бюджетные: – предоставление бюджетных субсидий на развитие социально значимых объектов; – предоставление субсидий на подготовку и обучение специалистов в области инвестиционного менеджмента; – установление порядка и условий предоставления бюджетных кредитов; – бюджетные гарантии частным инвесторам; – стимулирующие субвенции для предприятий, находящихся в сложных экономических условиях. 2) Налоговые: – предоставление налоговых скидок на инвестиции (налоговый кредит); – ускоренная амортизация основного капитала; – предоставление налоговых льгот и специальных налоговых режимов инвесторам. 3) Кредитно-денежные: – операции с муниципальными и корпоративными ценными бумагами на фондовом рынке; – страхование кредитов. 4) Антимонопольные: – развитие конкурентной среды; – создание бизнес-инкубаторов; – предоставление информационных и консультативных услуг по организации бизнеса, инвестиционному бизнес планированию и пр.. 5) Внешнеэкономические: – привлечение иностранных инвестиций; – координация и контроль за осуществлением внешнеторговой деятельности субъектов инвестиционной деятельности; – предоставление льгот в области внешних экономических связей.

.

3

211

489

Экономические методы управления инвестиционной деятельностью на уровне муниципального образования прямого воздействия

сущность экономические методы управления инвестиционной деятельностью на уровне муниципального образования прямого воздействия заключается в таком управлении инвестиционным процессом, при котором органы местной власти посредством административного влияния, используя принадлежащие им объекты и ресурсы, напрямую стимулируют или ограничивают инвестиционную деятельность на территории муниципального образования. ПРЯМЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ управления инвестиционной деятельностью на уровне муниципального образования следующие: 1) Бюджетные: – формирование структуры доходов и расходов местного бюджета; – разработка, утверждение и финансирование инвестиционных проектов из средств местного бюджета, конкурсный отбор инвестиционных проектов; – контроль за целевым использованием бюджетных средств, выделяемых на финансирование утвержденных инвестиционных проектов. 2) Налоговые: – определение состава, ставок, порядка и сроков уплаты налогов, зачисляемых в местный бюджет. 3) Кредитно-денежные: – выпуск муниципальных ценных бумаг; – целевое кредитование. 4) Антимонопольные: – регулирование цен и тарифов; – установление определенного уровня цен на некоторые товары и услуги. 5) Внешнеэкономические: – торговая политика.

.

3

212

490

Экономические ресурсы

совокупность ресурсов, которые используются в хозяйственной деятельности: – основные средства; – нематериальные активы; – денежные средства; – другие ценности, используемые для извлечения прибыли.

7

473

491

Экономические функции органов местного самоуправления

заключаются в следующем: – управление муниципальным имуществом; – экономический анализ, планирование и прогнозирование; – сводное финансовое планирование развития территории; – налоговое, ценовое, тарифное регулирование; – экономическое регулирование предпринимательской деятельности; – инвестиционная деятельность; – внешнеэкономическая деятельность.

3

213

492

Экономические цели

стремление к максимизации удовлетворения потребностей индивида (домохозяйства), фирмы, общества в целом. Экономические цели потребителя является максимизация удовлетворения всех его потребностей. Максимизация полезности зависит не только от текущего потребления, но и от сбережений, осуществляемых в соответствии с динамикой цен фирмы. Для этого используются не только цены, но и реклама, дизайн, изменение товарно-материальных запасов и т.д. Главными экономическими целями являются: – экономический рост; – повышение эффективности производства; – полная занятость и социально экономическая стабильность. Эти цели по-разному реализуются в разных экономических системах.

7

474

493

Экономические цели развития муниципального образования

цели, ориентированные на: – обеспечение финансирования социальных мероприятий; – организацию деятельности социальной инфраструктуры; – обеспечение государственных минимальных социальных стандартов; – обеспечение занятости населения муниципального образования; – создание условий для осуществления максимально возможного спектра разных видов деятельности, приносящих доход населению и самому муниципальному образованию.

7

475

494

Экономический жизненный цикл проекта

интервал времени, в течение которого проект приносит выгоду или иной эффект, являющийся целью инвестирования. Даже если здание или часть оборудования в отличном состоянии, жизненный цикл проекта заканчивается, как только исчезает рынок для данного продукта или услуги.

1

101

495

Экономический потенциал муниципального образования

характеризует совокупный результат хозяйственной деятельности предпринимательских структур и населения муниципального образования. Базисным условием воспроизводства социально-территориальной общности является устойчивое развитие хозяйственного комплекса города. В качестве характеристики потенциальных объектов капиталовложения для инвестора важна структура хозяйства муниципального образования. Состояние экономического потенциала и динамика показателей экономического развития объективно покажут слабые и сильные стороны инвестиционного климата муниципального образования в сравнении с другими территориями. Перечень основных показателей инвестиционная привлекательность: – отраслевая структура муниципальной экономики; – число предприятий и организаций; – объем и динамика промышленной продукции; – производство потребительских товаров; – объем реализации платных услуг населению; – оборот розничной торговли; – объем работ, выполненных собственными силами по договорам строительного подряда; – ввод в действие жилых домов за счет всех источников финансирования. Количественные показатели оценки инвестиционного климата муниципального образования на основе социально-экономических показателей городов (Росстат) – социально-экономические показатели инвестиционной привлекательности по экономическому потенциалу: – число предприятий и организаций; – объем промышленной продукции, млн. руб.; – индекс физического объема промышленного производства, в процентах к предыдущему году; – производство потребительских товаров по крупным и средним предприятиям, тыс. руб.; – объем реализации платных услуг населению, млн. руб.; – оборот розничной торговли по всем каналам реализации, млн. руб.; – объем работ, выполненных собственными силами по договорам строительного подряда по полному кругу предприятий, млн. руб.; – ввод в действие жилых домов за счет всех источников финансирования, кв.м.

.

6

403

496

Экономический риск, влияющий на инвестиционную привлекательность региона либо муниципального образования

– вероятность возникновения убытков в результате вложения капитала, т.е. вероятность того, что экономический спад окажет негативное влияние на инвестиции; – можно охарактеризовать как вероятность того, что инвестиции будут зависеть от макроэкономических условий, таких как государственное регулирование, обменные курсы или политическая стабильность. Поэтому зачастую этот вид риска называют макроэкономическим риском. Другими словами, в случае финансирования проекта экономический риск представляет собой риск того, что результаты проекта не принесут адекватных доходов для покрытия эксплуатационных расходов и погашения долговых обязательств. – потенциальная возможность ущерба, вызванная воздействием последствий чрезвычайной ситуации и связанная с частичной или полной потерей материальных ценностей, собственности или финансовых средств. Показатель возможных потерь от одной или нескольких за заданное время опасностей, установленный для определенного объекта в стоимостном выражении; – возможность потерь вследствие случайного характера результатов принимаемых хозяйственных решений или совершаемых действий. Экономический риск относится к риску того, что предприятие будет экономически неустойчивым в следствие воздействия различных факторов, связанных как с экономическими условиями ведения бизнеса, так и с мошенническими действиям, которые оказывают негативное влияние на результаты проекта. Может быть представлен таким перечнем (набором) показателей: – удельный вес убыточных предприятий; – индекс роста стоимости цен предприятий-производителей либо потребительской корзины; – доля региона (муниципального образования) в ВВП (ВНП) и НД; – инвестиции в основной капитал организаций с участием иностранного капитала; и т.д. Экономический риск учитывает негативные тенденции в экономическом развитии региона / муниципального образования. Перечень основных показателей: – динамика экономических процессов; – удельный вес убыточных предприятий; – износ основных фондов. Количественные показатели оценки инвестиционного климата муниципального образования на основе социально-экономических показателей городов (Росстат) – социально-экономические показатели инвестиционной привлекательности при экономическом риске: – удельный вес убыточных предприятий, в процентах от общего числа предприятий.

6

404

497

Эксперт

компетентное для выработки оценки лицо, имеющее специальный опыт в конкретной области и участвующее в исследовании в качестве источника получения информации. Очевидно, в качестве экспертов необходимо использовать тех людей, чьи суждения помогут принятию адекватного решения. При подборе экспертов следует учитывать опасность личной заинтересованности в том или ином решении, который может стать существенным препятствием для получения объективного решения.

6

405

498

Экспертизы инвестиционных проектов

проверка специалистом (экспертом) или группой специалистов параметров проекта на соответствие существующему законодательству, а также достоверности представленных разработчиками технико-экономических и иных показателей проекта. Экспертиза инвестиционных проектов проводится в целях предотвращения создания объектов, использование которых нарушает права физических и юридических лиц и интересы государства или не отвечает требованиям утвержденных в установленном порядке стандартов (норм и правил), а также для оценки эффективности осуществляемых капитальных вложений. Инвестиционные проекты, финансируемые за счет средств федерального бюджета, средств бюджетов субъектов РФ, а также инвестиционные проекты, имеющие важное народно-хозяйственное значение, независимо от источников финансирования и форм собственности объектов капитальных вложений подлежат государственной экспертизе, осуществляемой уполномоченными на то органами государственной власти (Порядок проведения государственной экспертизы инвестиционных проектов определяется Правительством Российской Федерации (ФЗ от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»). Заключение экспертизы должно содержать: – краткую характеристику исходных данных, условий строительства и основных проектных решений, а также технико-экономические показатели; – соответствие проекта действующему законодательству; – конкретные замечания и предложения по принятым решениям, изменения и дополнения, внесенные в процессе экспертизы, ожидаемый эффект от их реализации; – общие выводы о целесообразности инвестиций с учетом экономической эффективности, экологической безопасности, эксплуатационной надежности, конкурентоспособности продукции и социальной значимости объекта; – конкретные рекомендации об отклонении проекта или утверждении его при отсутствии серьезных замечаний, ведущих к изменению проектных решений и основных технико-экономических показателей.

4

307

499

Экспертная оценка

– метод, который применяется для получения информации о физических объектах, процессах или ситуациях которые происходили либо будут появляться в дальнейшем, а так же о вероятном их изменении, при отсутствии возможности применения точных наук; – метод поиска и результат применения метода, полученный на основании использования персонального мнения эксперта или коллективного мнения группы экспертов. Методы получения экспертной оценки: – на основе коллективной работы экспертной группы, когда итоговая оценка представляет собой коллективное мнение экспертов, полученное методом консенсуса – принятием решения на основе общего согласия без проведения голосования; – на основе индивидуального мнения членов экспертной группы, независимо друг от друга формулирующих оценку или на основании мнения лидера мнения.

6

406

500

Экспертное заключение по инвестиционному проекту (заключение экспертизы по инвестиционному проекту)

официальный документ, являющийся результатом работы экспертного совета (комиссии), четко и обоснованно отвечающий на поставленные заказчиком вопросы для проведения экспертизы инвестиционного проекта; – документ, содержащий обоснованные выводы о соответствии или несоответствии объекта экспертизы предъявляемым требованиям. Заключение экспертизы должно содержать: – краткую характеристику исходных данных, условий строительства и основных проектных решений, а также технико-экономические показатели; – соответствие проекта действующему законодательству; – конкретные замечания и предложения по принятым решениям, изменения и дополнения, внесенные в процессе экспертизы, ожидаемый эффект от их реализации; – общие выводы о целесообразности инвестиций с учетом экономической эффективности, экологической безопасности, эксплуатационной надежности, конкурентоспособности продукции и социальной значимости объекта; – конкретные рекомендации об отклонении проекта или утверждении его при отсутствии серьезных замечаний, ведущих к изменению проектных решений и основных технико-экономических показателей.

4

308

501

Экспертное оценивание

процедура получения оценки проблемы на основе группового мнения специалистов (экспертов). Совместное мнение обладает большей точностью, чем индивидуальное мнение каждого из специалистов. Данный метод можно рекомендовать для получения качественных оценок, ранжирования – например для сравнения нескольких проектов по их степени соответствия заданному критерию. Этапы экспертного оценивания: 1. Постановка цели исследования. 2. Выбор формы исследования, определение бюджета проекта. 3. Подготовка информационных материалов, бланков анкет, модератора процедуры. 4. Подбор экспертов. 5. Проведение экспертизы. 6. Статистический анализ результатов. 7. Подготовка отчета с результатами экспертного оценивания.

6

407

502

Экстенсивные инвестиции

инвестиции, направляемые на расширение существующих предприятий и организаций, на создание условий и предпосылок для увеличения объемов производства продукции или предоставления услуг, прирост производственного потенциала предприятий, в том числе предполагающий расширение сферы деятельности.

1

102

503

Элементы системы инвестиционной деятельности муниципального образования (Элементы СИД МО)

Обязательными элементами СИД МО являются объекты и субъекты, между которыми складываются отношения по поводу инвестиций.

3

214

504

Эмиссионная ценная бумага

любая ценная бумага, в том числе бездокументарная, которая характеризуется одновременно такими тремя признаками: – закрепляет совокупность имущественных и неимущественных прав, подлежащих удостоверению, уступке и безусловному осуществлению с соблюдением установленных законом формы и порядка; – размещается выпусками; – имеет равные объем и сроки осуществления прав внутри одного выпуска вне зависимости от времени приобретения ценной бумаги. В определении присутствуют три признака. Первый признак относится к любым ценным бумагам, тогда как второй и третий присущи только эмиссионным. Отграничение эмиссионных бумаг от всех прочих вызвано тем, что они как правило связаны с большим объемом привлечения средств. В силу этого требуется законодательного регулирования и надзор со стороны финансового регулятора на всех этапах выпуска (эмиссии) и обращения. Российское законодательство к числу эмиссионных ценных бумаг относит три вида бумаг, имеющих разную экономическую природу (удостоверяют разные виды имущественных и неимущественных прав): – акции (представляют собой долевые ценные бумаги); – облигации (представляют собой долговые ценные бумаги); – опционы эмитента (представляют собой производные ценные бумаги). Единственное, что объединяет эти три вида бумаг, – процедура эмиссии, то есть последовательность действий эмитента при первичном размещении ценных бумаг, которая регламентируется ФЗ «О рынке ценных бумаг». Все остальные свойства могут быть присущи любым ценным бумагам. Эмиссионные ценные бумаги, как и не эмиссионные могут выпускаться в документарной и бездокументарной форме. Оба вида бумаг могут быть включены в котировальный список и допущены к торгам на фондовой бирже (например, на бирже инвестиционные паи паевых инвестиционных фондов, которые не относятся к эмиссионным бумагам). Эмиссионная ценная бумага является понятием российского права. Наиболее близким к нему по смыслу является термин Security (англ.), используемый в англоязычной литературе. Отношения, возникающие при эмиссии и обращении эмиссионных ценных бумаг, регулируются ФЗ «О рынке ценных бумаг». Другие ценные бумаги не относятся к предмету регулирования этого закона.

4

309

505

Эмиссия ценных бумаг (выпуск ценных бумаг)

установленная законодательством последовательность действий эмитента по размещению на финансовых рынках эмиссионных ценных бумаг; выпуск ценных бумаг в обращение, в том числе продажа ценных бумаг их первым владельцам – гражданам или юридическим лицам. Эмиссия компаниями ценных бумаг (акций и облигаций) является одним из средств привлечения долгосрочного (эмитированного) капитала.

4

310

506

Этапы разработки и реализации инвестиционной политики муниципального образования либо региона

этапы в порядке их воплощения: 1) Представление о перспективах развития муниципального образования. 2) Обоснование проблем развития, решение которых не обеспечено инвестициями. 3) Определение потребности в инвестициях. Оценка возможных источников инвестиций, направлений и условий их использования. 4) Разработка системы целей инвестиционной политики муниципального образования. 5) Формирование муниципального реестра инвестиционных проектов. 6) Выбор и обоснование эффективных вариантов инвестирования. 7) Разработка и утверждение муниципальных инвестиционных программ. 8) Создание механизма реализации инвестиционной политики муниципального образования.

7

476

507

Этическое регулирование

этическое регулирование сегодня представляет собой установление правил поведения для определенного сообщества, соблюдение которых обеспечивается не государством, а соответствующим сообществом (социальным, профессиональным и др.). При этом средствами такого регулирования становятся различные нормы, кроме действующих правовых, то есть это могут быть корпоративные нормы, нормы морали, обычаи и т.д.

4

311

508

Эффективное использование заемных ресурсов

позволяет существенно расширить объем хозяйственной деятельности предприятия, обеспечить более эффективное использование собственного капитала, ускорить формирование различных целевых финансовых фондов, а, в конечном счете – повысить рыночную стоимость предприятия. Для оценки эффективности использования заемного капитала рассчитывается эффект финансового рычага (ЭФР), который показывает, на сколько процентов увеличивается сумма собственного капитала за счет привлечения заемных средств в оборот организации: ЭФР = (Rс. к. – Цз. к) * (1 – Кн) * ПФР, где Rс. к. – рентабельность совокупного капитала (отношение суммы прибыли до выплаты процентов и налогов к средней величине всего совокупного капитала),%; Цз. к – средневзвешенная цена заемного капитала, %; Кн – уровень налогового изъятия из прибыли; ПФР (плечо финансового рычага) – отношение среднегодовой суммы заемного капитала (ЗК) к собственному (СК). Привлекая заемные ресурсы, предприятие может увеличить собственный капитал, если рентабельность капитала окажется выше цены привлеченных ресурсов. Эффект зависит также от соотношения заемного и собственного капитала. Финансовый рычаг является важным инструментом, использование которого при рациональной структуре позволяет положительно влиять на финансовые результаты организации.

7

477

509

Эффективность инвестиций

соответствие полученных от реализации инвестиционного проекта результатов произведенным затратам, т.е. соотношение полученных результатов и вложений капитала.

1

103

510

Эффективный спрос, по Дж. М. Кейнсу

просто фактический совокупный спрос на блага, при котором совокупный спрос равен совокупному предложению.

3

215

511

Юридические гарантии прав инвесторов

правовые средства, обеспечивающие реализацию прав инвесторов. Юридические гарантии прав инвесторов могут быть классифицированы и по содержанию. Данная классификация включает в себя гарантию: – сохранения действия законодательства; – от национализации и реквизиции; – при прекращении инвестиционной деятельности; – перевода компенсации при национализации, реквизиции; компенсации при возмещении убытков; – касающуюся разрешения споров, возникающих в связи с осуществлением инвестиций; – возмещения убытков, причиненных вооруженным конфликтом или гражданскими беспорядками; – возможности реинвестирования дохода.

4

312