10. Лизинг как альтернативная форма финансирования инвестиций.

Развитие лизинга в Республике Беларусь способствует решению таких важнейших задач, как структурная перестройка, конверсия, обновление основных производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций, стимулирование внедрения научно-технических достижений. Субъектами лизинга являются: 1. Лизингодатель – юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, т.е. передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества. 2. Лизингополучатель (пользователь) – юридическое лицо, получающее имущество в пользование по договору. 3. Продавец лизингового имущества – организация, изготавливающая машины и оборудование. Лизинговые операции делятся на два вида: 1. оперативный лизинг – срок аренды не предусматривает полной окупаемости. Арендодатель не покрывает свои затраты за счет арендных платежей одного арендатора; 2. финансовый лизинг – лизинг с полной окупаемостью. Арендные платежи возмещают затраты лизингодателя и обеспечивают ему фиксированную прибыль. Лизинг позволяет получить следующие преимущества: 1. Расширить номенклатуру продукции, с которой он выступает на внутреннем и внешних рынках. 2. Обеспечить реализацию технических средств и предоставление услуг, продажа которых на других условиях невыгодна или невозможна. 3. Повысить экономическую эффективность сдаваемых в долгосрочную аренду машин и оборудования путем отбора выгодных контрактов. 4. Создавать и расширять круг своих постоянных партнеров, укреплять с ними деловые связи, минуя посредников. Лизингополучателю лизинговые операции дают возможность:

– приобрести необходимое имущество без значительных затрат;

– частично устранить риск потерь, связанный с моральным износом машин и оборудования;

– снизить налогооблагаемую прибыль (расходы по лизингу относятся на себестоимость);

– учитывать в договоре лизинга особенности деятельности организации (сезонность, цикличность производства);

– упрощенного заключения лизингового договора (по сравнению с получением кредита банка), что важно для малых и средних организаций.

11. Информационная база управления финансами.

Создание информационной базы управления финансами в организации представляет собой целенаправленный подбор соответствующих показателей с целью использования их в процессе анализа, планирования и принятия управленческих решений. В зависимости от источников образования информация, необходимая финансисту, подразделяется на внутреннюю и внешнюю. Показатели, формируемые из внешних источников информации, делятся на три группы. Первая группа – это сведения, характеризующие экономическое развитие государства. На их основе проводится анализ и прогнозирование условий внешней среды деятельности организации в процессе осуществления инвестиций, формирования финансовой стратегии развития активов и капитала организации. Информационная база основывается на публикуемых данных государственной статистики и включает в себя такие показатели макроэкономического развития, как объем доходов и расходов бюджета, размер бюджетного дефицита и эмиссии денег, индекс инфляции, учетная ставка национального банка и др. Вторая группа – это показатели, характеризующие конъюнктуру финансового рынка. Они помогают принимать решения, связанные с формированием портфеля финансовых инвестиций, долгосрочного и краткосрочного характера. Информационная база создается на основе публикаций коммерческих изданий и электронных источников информации, включает в себя показатели, характеризующие конъюнктуру фондового рынка (виды акций, облигаций, обращающихся на биржевом и внебиржевом фондовом рынке, цены и объемы сделок и др.), а также сведения, характеризующие конъюнктуру денежного рынка (депозитная и кредитная ставка коммерческих банков, официальный курс отдельных валют, курс их покупки-продажи, установленный коммерческими банками). Третья группа – это показатели, характеризующие деятельность партнеров, используемые для принятия оперативных управленческих решений. Рационально выделять следующие блоки информации: «Банки», «Страховые компании», «Поставщики продукции», «Покупатели продукции», «Конкуренты». Источником информации в этом случае служат публикации отчетных материалов в прессе, соответствующие рейтинги, а также платные бизнес-справки. Показатели, формируемые из внутренних источников информации, можно подразделить на две группы: 1. показатели финансового учета организации. 2. показатели управленческого учета организации.