8.Рынок: условия возникновения, сущность, функции. Рыночная экономика.

Рынок – место, где происходит купля-продажа товаров по свободно складывающимся ценам. Рынок – это форма организации экономических взаимосвязей между рыночными субъектами по поводу обмена товаров и услуг путем купли-продажи.

Важнейшим условием возникновения рынка является общественное разделение труда. Разделение труда – совокупность всех существующих в данный момент видов трудодеятельности.

Субъектами рыночных отношений являются: покупатели, продавцы. Объектом рыночных отношений является все то, по поводу чего возникают отношения купли продажи. Сюда относятся материальные и нематериальные блага и услуги, факторы производства – средства производства, рабочая сила, капиталы (фонды), технические новшества и идеи.

В процессе регулирования общественного производства рынок выполняет следующие функции:

--информационная, т.е. распространение различной информации, необходимой человеку в рыночных условиях;

--посредническая. В условиях развитого разделения труда производители могут обмениваться результатами своего труда;

--регулирующая, т.е. соотношение спроса и предложения;

--санирующая, т.е. через механизм конкурентной борьбы происходит очищение рынка от неконкурентоспособных предприятий (фирм).

Рынок включает в себя следующие основные категории:

--стоимость;

--цена;

--конкуренция;

--спрос;

--предложение.

Стоимость - измеряется общественно-необходимыми затратами труда.

Цена – денежное выражение стоимости единицы товара.

Конкуренция – соперничество между товаропроизводителями за лучшие, экономически более выгодные условия производства и реализации товаров.

Спрос является формой выражения потребности.

Предложение – совокупность товаров, находящихся на рынке.

Рыночная система характеризуется частной собственностью на ресурсы, свободной конкуренцией на рынке товаров и свободным установлением цен на продукцию под воздействием спроса и предложения. Существует три основных вопроса рыночной экономики: что производить? (какой набор товаров и услуг наиболее удовлетворяет потребности общества); сколько производить? (какую часть общих ресурсов следует использовать в производственном процессе); как производить? (какими должны быть технология и организация производства).

9.Строительный рынок и его особенности.

Реализация рыночных отношений в строительстве имеет свои особенности:

--общие – привязка к земле, длительные сроки строительства, большие единовременные затраты и т.д.;

--связанные со спецификой отрасли – строительно-монтажные организации, занятые в жилищном строительстве работают в основном на местных рынках; занятые в промышленном строительстве работают как на своей территории, так и на всей территории Республики Беларусь.

Строительный рынок представляет собой систему товарно-денежных отношений, при которой инвесторы, заказчики, подрядчики, проектные организации, предприятия промышленности строительных материалов и др. реализуют свои взаимные экономические интересы.

Строительный рынок как система включает:

--субъекты строительного рынка: инвесторы; заказчики; подрядчики; проектно-изыскательские институты; предприятия промышленности строительных материалов, изделий, конструкций; население;

--объекты рыночных отношений: строительная продукция (здания; сооружения, объекты и д.р.); строительные машины; транспортные средства; энергетическое, технологическое и иное оборудование; материалы; изделия; конструкции; каптал; рабочая сила; информация и т.д.;

--инфраструктуру рынка строительного комплекса – совокупность отраслей и видов деятельности, обслуживающих строительное производство. Инфраструктуру строительного комплекса образуют: банки, биржи, страховые компании, аудиторские фирмы, контрольно-инспекционные службы, суд, связь, транспорт и т.д.;

--рыночный механизм;

--государственный контроль, регулирование и саморегулирование рынка.