Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Электромобили_Левиной Марии(доработанная).doc
Скачиваний:
16
Добавлен:
07.05.2019
Размер:
554.5 Кб
Скачать

3.3.1.3 Расчет общей площади предприятия

Сумма площадей всех производственных и непроизводственных помещений составит рекомендуемую площадь предприятия. Она равняется: 59 134 м2 + 866 м2 = 60 000 м2.

3.3.2 Расчет арендной платы

Для организации производственного цикла планируется арендовать предприятие (завод) необходимого размера, занимающемся выпуском сходной продукции (завод по производству автомобилей, грузов, кранов, подъемников). Такое положение имеет ряд преимуществ по сравнению с арендой другого помещения:

  • Более низкая арендная плата;

  • Помимо аренды предприятия можно взять в аренду некоторые виды оборудования;

  • Наличие высококвалифицированных кадров «под боком»;

  • Наличие поставщика комплектующих в лице арендодателя и,

соответственно, возможные скидки при их закупке;

  • Наличие необходимой инфраструктуры, соответствующей специфике

производства – подъездных путей, тепловых, газовых, коммуникаций;

  • Возможность заключения длительных партнерских соглашений с

арендодателем вплоть до преобразования производства в филиал завода. Если арендодатель является известной торговой маркой, то его известность может помочь в продвижении на рынки.

Затраты на аренду помещения определяются из расчета, что стоимость месячной аренды одного квадратного метра производственного помещения составляет 11,9 у. е., а одного квадратного метра офисного помещения – 25 у.е. Исходя из вышеприведенных данных получаем стоимость аренды:

Ст-тьА= 731 245 у.е. в месяц, или 8 774 940 у.е. в год.

3.3.3 Расчет затрат на амортизацию

Амортизация оборудования будет производится по обычной схеме – 20% процентов годовых. Исходя из этого, рассчитаем годовые отчисления на амортизацию: А = 200 000 000 х 20% = 40 000 000 у.е.

3.3.4 Расчет годового фонда оплаты труда непроизводственного персонала

Персонал подразделяется на две категории – производственные работники и непроизводственные, куда входит аппарат управления и обслуживающие рабочие. Все рабочие получают плату на основе оклада.

Таб.3.3.4.1 - Фонд оплаты труда непроизводственных рабочих с удержаниями

N

Должности

Количество

Месячный оклад на 1го сотрудника , у.е.

Годовой ФОТ, у.е.

Часть 1: Основная заработная плата

1.

Директор

1

5000

60 000

2.

Главный бухгалтер

1

3000

36 000

Отдел бухгалтерии

25

1000

300 000

3.

Главный инженер

1

2000

24 000

Отдел Технической информации

20

1000

240 000

Отдел научно исследовательской техники

30

1000

360 000

Отдел безопасности

20

900

216 000

Отдел технической подготовки производства

25

800

240 000

Отдел стандартизации

8

800

76 800

4.

Инженер по снабжению

1

2000

24 000

5.

Начальник отдела технического контроля

1

2000

24 000

6.

Начальник отдела по кадровым и социальным вопросам

1

2000

24 000

Отдел кадров

15

800

144 000

Отдел обучения и развития

15

800

144 000

ЖКХ

30

600

216 000

7.

Главный менеджер по коммерческим вопросам

1

2000

24 000

Отдел маркетинга

20

900

216 000

Рекламный отдел

11

800

105 600

8.

Главный экономист

1

1000

12 000

Отдел организации труда и заработной платы

20

700

168 000

Финансовый отдел

25

800

240 000

9.

Канцелярия

15

800

144 000

...

10.

Итого

308

30 700

3 068 400

Часть 2: Дополнительная заработная плата

11.

Ежегодная премия всем сотрудникам в размере месячной оплаты труда

-

-

30 700

12.

*Льгота по оплате за проезд до места работы и обратно

-

133 500

13.

Всего к начислению

-

3 232 600

Часть 3: Отчисления во внебюджетные фонды

15

Отчисления в Фонд социального страхования

2,9 %

93 745

16.

Отчисления в Фонд занятости

1,5%

48 489

17.

Отчисления в Фонд медицинского страхования

3,1%

100 210

18.

Отчисления в Пенсионный Фонд

32,3%

1 044 129

19.

Всего отчислений

39,8%

1 286 573

20.

Итого ФОТ с отчислениями

57 943

4 519 173