- •1.Понятие об экономике
- •2.Экономика отрасли: предмет, объект исследования и задачи
- •3.Строительство – самостоятельная отрасль экономики. Продукция строительства и ее экономическое значение
- •4.Технико-экономические особенности строительства
- •5. Экономическая сущность инвестиций
- •6. Источники финансирования инвестиций
- •7. Особенности инвестиций в строительстве
- •8. Сущность и содержание жизненного цикла инвестиционного проекта
- •9. Понятие эффективности инвестиционного проекта
- •10. Показатели общей (абсолютной) экономической эффективности инвестиций
- •11. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций
- •12. Учет фактора времени в экономических расчетах
- •13. Организационно-правовые основы проектно-изыскательских работ
- •14. Организация проектирования
- •15. Этапы и стадии проектирования
- •16. Экспертиза, согласование и утверждение проектно-сметной документации
- •17. Технико-экономические показатели, используемые в процессе проектирования и оценки проектных решений
- •18. Особенности ценообразования в строительстве
- •19. Определение сметной стоимости строительства
- •20. Понятие сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •21. Понятие и определение прямых затрат
- •22. Понятие сметных накладных расходов
- •23. Нормы и методы определения накладных расходов
- •24. Понятие сметной прибыли
- •25. Нормы и методы определения сметной прибыли
- •26. Общие понятия о сметном нормировании в строительстве
- •27. Нормативно-информационная база ценообразования и сметного нормирования
- •По структуре и степени укрупнения:
- •2.1) По структуре:
- •28. Сметно-нормативная база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве
- •29. Состав, структура построения и общие правила применения государственных элементных сметных норм
- •30. Виды, состав и последовательность составления сметной документации
- •31. Локальные сметные расчеты (сметы)
- •32. Формирование локальных смет с использованием элементных сметных норм
- •33. Формирование локальных смет с использованием единичных расценок
- •34. Объектные сметные расчеты (сметы)
- •35. Порядок выделения в сметной документации нормативной трудоемкости и сметной заработной платы
- •36. Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •37. Понятие и состав основных фондов
- •38. Источники формирования основных фондов
- •39. Методы оценки основных фондов
- •40. Физический и моральный износ основных фондов
- •41. Амортизация основных фондов (средств)
- •42. Воспроизводство основных фондов
- •43. Система показатели эффективности использования основных фондов
- •44. Пути улучшения использования основных фондов в строительстве.
- •45. Понятие, состав и структура оборотных средств
- •46. Источники формирования оборотных средств
- •47. Показатели эффективности использования оборотных средств
- •48. Пути улучшения использования оборотных средств в строительстве
- •49.Понятие и показатели производительности труда
- •50. Методы измерения производительности труда в строительстве
- •51. Факторы роста производительности труда в строительстве
- •52. Организация оплаты труда в строительстве
- •53. Формы и системы заработной платы в строительстве
- •54. Показатели премирования в строительстве
- •55. Понятие себестоимости, состав ее затрат
- •56. Виды себестоимости строительно-монтажных работ
- •57. Формирование прибыли в строительстве
- •58. Распределение прибыли в строительстве
- •59. Рентабельность работы организации
- •1.Понятие об экономике
48. Пути улучшения использования оборотных средств в строительстве
В хозяйственной деятельности одним из направлений повышения эффективности производства является улучшение использования оборотных средств, т.е. увеличение объема реализованной продукции при неизменной стоимости оборотных средств либо сокращение величины оборотных средств при неизменном объеме реализованной продукции.
Длительность одного оборота может уменьшаться за счет сокращения производственных запасов, длительности производственного цикла и времени доставки готовой продукции. Нормы производственных запасов сокращаются путем регулирования норм расхода сырья и материалов, использования отходов производства, применения многооборотной тары, унификации деталей и узлов и т.д., в результате сокращается среднесуточный расход материальных ценностей и интервал между поставками и, следовательно, потребность в оборотных средствах. Снижение длительности производственного цикла имеет важное значение для ускорения оборота средств в незавершенном производстве и достигается путем повышения уровня интенсификации производственных процессов, уменьшения номенклатуры изготовляемой продукции, улучшения использования основного капитала, снижение трудоемкости выпускаемой продукции, совершенствование организации производства и т.д.
49.Понятие и показатели производительности труда
Производительность труда – показатель экономической эффективности трудовой деятельности работников. Производительность труда характеризуется выработкой (В) - количеством продукции, произведенной в единицу рабочего времени, или трудоемкостью продукции - затратами труда на единицу произведенной продукции или выполненной работы:
где V – объем произведенной продукции в натуральном или стоимостном выражении;
Т – затраты труда на производство данного объема продукции (нормо-часы).
Наиболее распространенным и универсальным показателем производительности труда является выработка продукции.
50. Методы измерения производительности труда в строительстве
Основой всех методов определения производительности составляет соизмерение количества произведенной продукции (или выполненных работ) с затратами рабочего времени на их выполнение.
В строительстве применяют три метода измерения производительности труда:
1) натуральный;
2) нормативный (трудовой);
3) стоимостной.
Натуральный метод основан на сопоставлении объема продукции в натуральном или физическом выражении с затратами рабочего времени на производство этой продукции. Для динамических сопоставлений устанавливаются:
нормативная выработка одного рабочего в смену;
фактическая выработка одного рабочего в смену.
Нормативная выработка устанавливается на основании аккордных нарядов или калькуляций трудовых затрат.
Фактическая выработка определяется на основании табеля учета использования рабочего времени.
Пример определения выработки, если бригада выполняет один вид работ.
Бригада плотников выполнила работы по перестилке чистых дощатых полов в объеме 160 м2, на что затратила 155 чел.-час., при норме 187 чел.-час. Продолжительность рабочей смены 8 часов.
Решение:
1. Нормативная выработка:
(160 х 8) : 187 = 6,84 м2
2. Фактическая выработка:
(160 х 8) : 155 = 8,26 м2
3. Процент выполнения норм выработки:
(8,26 : 6,84) х 100 = 120,8%.
Учет выработки в натуральных показателях применяется:
при сдельно-премиальной системе оплаты труда рабочих;
при установлении показателей текущего премирования рабочих;
для составления годовых и перспективных планов-заданий бригадам по росту производительности труда.
Однако применение натурального метода в условиях строительного производства весьма ограничено. Это вытекает их самого существа этого метода. Он дает возможность точно измерить уровень производительности труда при производстве однородных работ, но не позволяет построить обобщающих показателей при производстве разнородных СМР и сопоставить производительности труда рабочих разных профессий. Нельзя суммировать в натуральном измерении объемы штукатурных работ, кирпичной кладки и т.п. Нельзя также сказать, чей труд производительнее: штукатура, производящего в смену 17 м2 штукатурки или каменщика, возводящего за смену 2 м 3 кладки. Ведь это – различные потребительные стоимости, являющиеся результатом конкретных видов труда. Поэтому и требуются различного рода соизмерители разнородной строительной продукции.
Одним из методов соизмерения различных видов СМР является применение неких учетных единиц, при помощи которых определенные виды работ приводятся к какому-либо одному виду, принятому за единицу измерения.
Можно отметить два примера использования указанного метода.
Во-первых, когда разнородные виды работ условно приводятся к какому-либо одному, ведущему из них.
Пример. Бригада выполняет наряду с основными сопутствующие работы и при этом вести раздельный учет фактически затраченного времени по каждой работе не представляется возможным.
Нормативные затраты рабочеого времени составляют (таблица 10.1).
Таблица 10.1
Наименование работ |
Объем работ, ед. изм. |
Затраты труда, чел.-час. |
1. Монтаж междуэтажного перекрытия |
55 м2 |
204 |
2. Установка деревянных перегородок |
10 м |
17 |
3. Настилка дощатых полов (основная работа) |
460 м2 |
588 |
4. Заполнение оконных блоков |
22 м2 |
72 |
Решение
1, Коэффициент приведения:
(204 + 17 + 72) : 588 = 0,55
2. Объем сопутствующих работ в переводе на перестилку полов:
0,55 х 460 = 253 м2
3. Полный объем работ по перестилки полов составит:
460 + 253 = 713 м2
4. Нормативная выработка на 1 чел.-день:
(713 х 8) : (588 + 204 + 17 + 72) = 6,47 м2
5. Согласно табеля учета рабочего времени на работу затрачено 682 чел.-час. Тогда фактическая выработка составит:
(713 х 8) : 682 = 8,36 м2
6. Выполнение норм выработки в натуральных измерителях составит:
(8,36 х 6,47) х 100 = 129,2%.
Во-вторых, когда к соизмеримому виду приводятся различные виды готовой строительной продукции – квадратные метры общей площади жилых домов различных типов, квадратные метры полезной площади в производственных зданиях и т.п.
В строительстве насчитывается несколько методов измерения производительности труда по трудоемкости продукции.
Наиболее распространенным из них является метод выполнения норм выработки. Суть его состоит в том, что в качестве соизмерителя разнородных СМР принимаются нормы времени, установленные на их производство ЕНиРами.
Объем выполненных работ за определенный период исчисляется в объеме нормативного времени и сопоставляется с фактически затраченным рабочим временем на его производство. Обе эти величины выражаются обычно в чел.-час. В результате рассчитывается показатель выполнения норм выработки в процентах.