- •1.Сравнительная характеристика понятий «страна», «общество», «государство».
- •2.Исторический аспект возникновения Государства и права.
- •2.1 Исторические типы государства.
- •3. Общая характеристика государства и государственной власти
- •3.2. Функции государства.
- •3.3. Органы государства.
- •3.4.Власть
- •4.Государственный строй
- •4.1.Форма государства
- •4.2. Форма правления
- •4.3.Государственный (территориальный) устрой.
- •4.4. Политический (государственный) режим.
- •5. Понятие и общая характеристика права
- •5.1. Понятие и функции права.
- •5.2. Источники(формы)права.
- •5.3. Систематизация законодательства.
- •6. Правопорядок и правонарушения
- •6.1. Правопорядок и дисциплина.
- •6.2. Законность.
- •6.3. Правосознание.
- •6.4. Правонарушение
- •7. Юридическая ответственность
- •7.1. Понятие и признаки юридической ответственности.
- •7.2. Виды юридической ответственности.
- •7.3. Обстоятельства, исключающие юридическую ответственность.
- •8. Конституционное право Украины
- •8.1. Основы конституционного права.
- •8.2. Основные этапы развития украинской государственности.
- •8.3. Закрепление суверенитета Украины в политико-правовых актах.
- •8.4. Общая характеристика Конституции Украины.
- •9. Права,свобода и обязанности граждан Украины.
- •9.1. Понятие гражданства Украины.
- •9.2. Приобретение и прекращение гражданства.
- •9.3. Общая характеристика прав, свобод и обязанностей человека и гражданина.
- •9.4. Права, свободы и обязанности граждан Украины.
- •10. Особенности организации государственной власти и местного самоуправления.
- •11.Административное право
- •12. Экологическое право
- •12.1.Основы экологического права
- •12.2. Экологические права и обязанности граждан Украины.
- •12.3. Использование природных ресурсов.
- •13. Уголовное право
- •13.1. Понятие уголовное право ». Преступление.
- •13.3. Спивучасть
- •14. Гражданское право Украины: понятие и система
- •15. Семейное право. Жилищное право
- •15.1. Основы семейного права. Порядок заключения брака.
- •15.2. Прекращение брака.
- •15.3. Права и обязанности родителей и детей.
- •15.4. Основы жилищного права.
- •16. Земельное право
- •16.1. Земля и собственность на нее
- •16.2. Права и обязанности собственников земельных участков и землепользователей.
- •17. Трудовое право
- •17.1. Законодательство о труде.
- •17.2. Трудовой договор.
- •17.3. Прием на работу
- •17.4. Порядок прекращения трудового договора.
- •1.Правознавство. Підручник для 10 класу. О.Д. Наровлянський
- •5. Правоведение. Конспект лекций. Гришаева д.С. М.: Приор-издат, 2005. — 160 с.
16. Земельное право
16.1. Земля и собственность на нее
В песнях и стихах, картинах и книгах воспето украинскую землю. Земля-матушка, земля - кормилица »- так называет ее народ Украины. Действительно, украинская земля является уникальной по своим свойствам, недаром захватчики в 1918 и 1941-1943 pp. как ценный трофей вывозили из Украины не только различное имущество, но и чернозем.
Конституция Украины провозгласила землю основным национальным богатством, находящимся под особой охраной государства. Чтобы сохранить его, обеспечить эффективное использование, нужно установить определенные правила и нормы. Отрасль права, которой регулируются общественные отношения по собственности на землю, государственного управления:
земельным фондом, использования и охраны земли, обеспечения и защиты прав и законных интересов участников земельных отношений, называют земельным правом. Основным нормативным актом в этой области является Земельный кодекс Украины.
Кроме этого, земли можно разделить в зависимости от того, кому они принадлежат, кто является их собственником. В соответствии с Конституцией Украины земля целом, ее недра, атмосферный воздух, водные и другие природные ресурсы являются собственностью народа Украины.
В то же время каждому из граждан Украины, государству и юридическим лицам гарантировано право собственности на землю в соответствии с законом. В данном случае имеется в виду земля как отдельные участки
Владельцами могут быть Украинское государство в целом (земли государственной собственности), отдельные территориальные общины (земли коммунальной собственности), граждане и юридические лица (земли частной собственности). В отдельных случаях владельцами земельных участков в Украине могут быть и иностранцы, и иностранные юридические лица. Однако закон ограничивает их право получить земельные участки - они могут быть владельцами только земельных участков несельскохозяйственного назначения.
Закон предусматривает возможность получения земли разными путями. Лицо может получить землю путем заключения договора купли-продажи, мены, получить землю по наследству. Гражданин может стать владельцем земельного участка путем приватизации - передачи участка из государственной собственности в частную. Стоит отметить, что Земельный кодекс определяет размеры участков, которые могут бесплатно получить граждане в зависимости от ее назначения.
Для того чтобы получить в собственность или пользование земельный участок, граждане и юридические лица должны обратиться в соответствующий орган исполнительной власти или местного самоуправления с заявлением. В зависимости от назначения земельного участка решение принимают органы различного уровня.
Субъектам предпринимательской деятельности земли государственной или коммунальной собственности могут передаваться только на конкурсной основе - через аукционы, земельные торги и тому подобное.
Однако земля может не только передаваться физическим и юридическим лицам, но и удаляться в них, право собственности на него может быть прекращено. Владелец может отказаться от земельного участка, она может быть отчуждена собственником - продана, подарена, обменена подобное. В отдельных случаях земельный участок может быть изъят у собственника по решению суда. Такая процедура используется, если землю изымают у владельца в счет погашения долга, когда он использует землю не по целевому назначению, допускает нарушения земельного законодательства. Закон также предусматривает возможность изъятия земельного участка у собственника по решению суда по мотивам общественной необходимости или для общественных нужд - например, если землей, которая является частной собственностью, должно пройти автомагистраль, линия метро или железная дорога. В этом случае владельцу должна быть компенсирована стоимость земли, которая изымается.
Не всегда лицо может получить необходимую ему землю в собственность. В этом случае есть другая возможность - она может получить право пользования землей. Государственные или коммунальные предприятия, учреждения и организации могут получить землю в постоянное пользование - без ограничения срока. Другие лица - граждане Украины, иностранцы, юридические лица, международные объединения и организации - могут получить земельный участок в аренду. Право аренды земельного участка - это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской и иной деятельности. Аренда может быть краткосрочной - не более 5 лет и долгосрочной - не более 50 лет.