Задача № 2

В связи со строительством автомагистрали федерального значения краевая администрация приняла решение об изъятии земельного участка, принадлежащего на праве собственности Великанову, с возмещением пос­леднему убытков, причиненных изъятием земель. Великанов с подобным решением не согласился.

Вправе ли краевая администрация принимать решение об изъятии земельного участка, принадлежащего на праве собственности гражданину?

Какие гарантии предусмотрены земельным законодательст­вом при изъятии земельных участков у граждан для государствен­ных и муниципальных нужд?

Задача № 3

Для размещения войсковой части, выводимой из сопредель­ного государства на место постоянной дислокации, из земель сельскохозяйственного кооператива изъято 10 гектаров пашни и 20 гектаров лугов для проведения учений и других мероприятий военного ведомства.

Кооператив возражал против изъятия лугов, так как лишался возможности заготовки кормов.

Дайте оценку сложившейся ситуации.

Задача № 4

Учебно-производственный кооператив "Авангард" в установ­ленном порядке купил у моторостроительного завода пансионат. После этого обратился в районную администрацию (по месту нахождения пансионата) с заявлением о выкупе земельного участка. Мотостроительному заводу земельный участок с 1991 г. принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования

Решением Управления муниципального имущества градостроения и архитектуры было отказано в выкупе земельного участка и предложено заключить договор аренды. Отказ в выкупе земельного участка был обоснован тем, что пансионат расположен в рекреационной зоне.

Правомерно ли решение УМИГиА?

Кем и в каком порядке должен быть разрешен спор?

Задача № 5

Из малопродуктивных сельскохозяйственных угодий сель­хозпредприятия для строительства завода решением администрации Октябрьского района было изъято 10 гектаров земельных угодий.

Оценочная комиссия определила убытки сельхозпредприятия в 300 млн. рублей.

Руководство сельхозпредприятия обратилось с иском в арбит­ражный суд, в котором просило взыскать с ответчика наряду с убытками также потери сельскохозяйственного производства исхо­дя из средней урожайности пшеницы и картофеля за последние 5 лет по рыночным ценам.

Объясните порядок возмещения убытков и потерь сельско­хозяйственного производства при изъятии земель.

Задача № 6

В связи с организацией охранных зон для государственного заповедника расположенным в этих зонах сельхозпредприятиям и крестьянским хозяйствам было запрещено применение на полях минеральных удобрений и агрохимикатов. Хозяйства обратились в арбитражный суд с иском о возмещении им убытков в связи со снижением урожайности полей.

Обосновано ли требование о возмещении убытков?

Задача № 7

Успенский обратился в районную администрацию с заяв­лением о предоставлении ему земельного участка для организации крестьянского хозяйства зернового направления.

Управление муниципального имущества градостроения и архитектуры отказало в предоставлении земельного участка ввиду того, что заявитель "не имеет сельскохозяйственного образования". Глава администрации подтвердил постановление районного комитета.

Дайте юридическую оценку данному факту: относится ли он к категории земельных споров?

Определите порядок и орган разрешения указанного спора.